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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à La Merlatière (85140)

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Vente maison 5 pièces 102 m² La Merlatière (85140)

209 000 €

Maison 5 pièces La Merlatière (85140)

Iad France - François Sachot (06 85 42 99 79) vous propose : Plain-pied de 2009 situé en zone calme sur une très belle parcelle de 776 m carrés de terrain clôturée et sans vis à vis ! Le bien comprend : une entrée, un salon / séjour avec un poêle à bois de marque 'Godin', une cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le séjour, avec également un accès direct au cellier, un dégagement, trois chambres de belles dimensions dont deux avec placards, une salle de bains avec double vasque, et un WC. + Cabanons de rangements + Double terrasse. Une quatrième pièce aménagée peut être pensée en second salon, salle de jeux, quatrième chambre, local professionnel ou remis facilement en Garage ! Ce type de pavillon profite de matériaux et équipements récents, d'une très belle exposition sur une parcelle dont la superficie est devenue rare aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Sachot EI (ID 4712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 776 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.