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maison 6 pièces 102 m2 à vendre à La Merlatière (85140)

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Vente maison 6 pièces 102 m² La Merlatière (85140)

188 000 €

Maison 6 pièces La Merlatière (85140)

Iad France - Bastien Herbreteau (06 52 78 31 36) vous propose : Au coeur de la commune de La Merlatière, à 15 minutes de La Roche S / Yon et à 10 minutes du péage autoroutier, venez découvrir ce plain-pied familial. Cette maison de 1996, agrandie en 2012, vous offrira une surface habitable de plus de 100 m², sur une parcelle de terrain d'environ 600 m². Un hall d'entrée vous amènera dans la pièce de vie ouverte, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine, qui restera à aménager. De cette espace, vous aurez accès à une chambre, créée suite à l'agrandissement de 2012. La partie nuit dispose de 3 autres belles chambres, d'un wc et d'une salle de bain. Le chauffage de cette maison est électrique, quelques radiateurs restent à changer, et vous disposez aussi d'une cheminée. Un garage, attenant, avec un faux-grenier, vous permettra de stationner un véhicule, d'abriter vos affaires ou de créer un endroit pour bricoler. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 598 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.