Vente maison 5 pièces 98 m² La Jarne (17220)

Située sur la commune recherchée de La Jarne, avec ses commodités accessibles à pied (école, commerces, boulangerie, transports, golf) et à seulement quelques minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, cette maison non mitoyenne offre un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur deux niveaux d'environ 60 m² chacun, elle développe aujourd'hui 81 m² habitables et peut facilement atteindre 120 m² après aménagement. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec balcon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre de 18 m², ainsi que des espaces annexes (chaufferie, atelier, garage). La configuration actuelle permet d'envisager un logement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif ou accueillir famille et amis, tout en conservant un espace de vie principal à l'étage. À l'inverse, un réaménagement global permettra de créer une belle maison familiale d'environ 120 m². Lumineuse, non mitoyenne et avec un fort potentiel d'évolution, des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité. Un atout non négligeable : son classement énergétique permet d'envisager des aides pour financer une grande partie des travaux (chauffage, isolation…). À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

Maison en parfait état comprenant, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec wc et une buanderie en rdc. À l'étage : 2 chambres et 1 bureau, une salle de bains avec wc. Garage. Jardin avec terrasse sans vis à vis. Idéalement située, dans une impasse au calme. Proche de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement située entre Châtelaillon-plage et La Rochelle, cette maison de plain pied, située à deux pas du bourg et de toutes les commodités, vos offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin clos, une cuisine, une suite parentale avec SDB, trois chambres, une salle d'eau et deux wc séparés. Un garage complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À deux pas du parc de La Jarne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La véranda chauffée s'ouvre sur un agréable salon avec cheminée. La cuisine, équipée et aménagée, à la fois conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace pensé pour la vie de famille. La maison propose une configuration idéale avec plusieurs espaces nuit répartis sur différents niveaux permettant à chacun de conserver son intimité. Vous trouverez cinq chambres, un espace bureau, une mezzanine pleine de charme ainsi que plusieurs pièces d'eau. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 953 m² offre un cadre paisible, parfaitement à l'abri des regards. Préau avec barbecue, garage, dépendance de stockage et puits viennent compléter les prestations. Exposée sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, les volumes et la proximité immédiate des commodités, écoles. Référence agence : 3725.

À La Jarne, charmante commune prisée avec commerces, supérette, école, médecins et golf, située à moins de 10 minutes de La Rochelle et Châtelaillon-Plage, au calme d'un lotissement sécurisé en fond de raquette, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. Une véranda d'accueil vous mènera à la pièce de vie d'environ 40 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Séparée par une verrière, la cuisine indépendante avec son cellier attenant donnent un accès direct au jardin exposé sud. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres dont une suite parentale (placard, douche, baignoire et WC). À l'étage, deux chambres mansardées supplémentaires avec placards (13.8 m² / 12.1 m²), salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Un second salon d'environ 30 m², également tourné vers le jardin, constitue un véritable atout : espace réception, salle de jeux, activité libérale ou création d'un espace indépendant pour un revenu locatif… les possibilités sont multiples. Deux garages de 16 et 18 m² viennent parfaire le tout, idéals pour bricoler ou stationner motos et véhicules. Maison entretenue, améliorée depuis 2018 (isolation des combles, huisseries PVC double vitrage, remplacement chaudière, véranda d'accueil, rénovation salle d'eau. ), elle offre un cadre de vie agréable et évolutif, parfaitement adapté à une famille comme à un projet mixte habitation / activité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

Iad france - margaux beaudoire vous propose : maison de ville 3 chambres / exterieur clos / atelier dépendance / charme poutre et pierres apparentes. À seulement 10 minutes de la rochelle, bienvenue dans ce joli cocon, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa fluidité. La pièce de vie, ouverte et conviviale, mêle une cuisine aménagée et équipée à un coin salon accueillant, réchauffé par un insert bois récent. Une buanderie attenante et un wc séparé complètent ce rdc avec discrétion et praticité. À l’étage, le cachet de l’ancien se révèle avec élégance. Hauteur sous plafond, poutres et pierre apparente créent une ambiance pleine de caractère. Le palier distribue une chambre parentale avec spacieux dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Un espace nuit fonctionnel et agréable à vivre. À l’extérieur, le coup de coeur se prolonge. La terrasse en bois, entièrement close de murs et sans vis-à-vis, crée un véritable espace à vivre et ce n'est pas tout : un atelier carrelé de plus de 20 m², ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. Un espace modulable, prêt à s’adapter à vos projets : bureau, atelier, espace loisirs ou future pièce de vie. Atouts techniques : pompe à chaleur récente (split), fibre, adoucisseur d’eau, poêle à bois installé en 2021, toiture suivie et entretenue. Pas de parking privé, stationnement facile et gratuit à proximité immédiate, commerces et bus accessibles à pied. Au plaisir pour une visite margaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.