Maison 5 pièces à vendre à La Grand-Croix (42320)

Au calme d'un lotissement sur les hauteurs de La Grand-Croix, cette maison familiale de 1985 coche beaucoup de cases pour un budget raisonnable : propre, très fonctionnelle, et déjà améliorée par ses propriétaires. Le secteur est l'un des atouts de cette maison. Vous êtes sur les hauteurs de La Grand-Croix, dans un lotissement résidentiel très calme, mais à deux pas de l'axe qui relie Lyon et Saint-Étienne. L'A47 permet de rejoindre Saint-Étienne en une vingtaine de minutes et Lyon en moins d'une heure en voiture, hors heures de pointe. Si vous préférez le train, la gare TER dessert Saint-Étienne et Lyon en moins de 40 minutes, ce qui rend le quotidien possible sans voiture pour l'un des deux parents On entre dans une grande pièce à vivre d'environ 36 m², ouverte sur la cuisine, avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver. Les repas à plusieurs, les devoirs sur l'îlot, les week-ends à la maison : tout se passe ici, dans un volume lumineux qui s'ouvre sur la terrasse. À l'étage, quatre vraies chambres distribuées autour de la salle de bains / WC rénovée, de quoi loger chacun sans se marcher dessus. Dehors, l'extérieur est déjà aménagé : terrasse d'environ 25 m², gazon synthétique sans entretien, espace détente et chalet en bois idéal pour le matériel de jardinage. L'ancien garage a été réhabilité en pièce supplémentaire, un vrai bonus (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), et peut redevenir un garage si vous en avez besoin. Côté confort et budget, les propriétaires ont fait les bons choix : isolation thermique par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, combles isolés. La maison est tout électrique avec le poêle en appoint, et la facture reste d'environ 1 000 € par an. La taxe foncière 2026 est de 1 249 €, et les charges du lotissement d'environ 40 € par an couvrent notamment l'entretien des espaces verts. Une maison saine, que l'on peut habiter telle quelle et personnaliser avec le temps. Visite virtuelle disponible : un clic suffit pour vous y promener, puis nous organisons la visite sur place. Référence agence : 517.

Entre Lyon et Saint-Étienne, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement préservé, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Lyon en 35 à 40 minutes et Saint-Étienne en une vingtaine de minutes. Une adresse idéale pour les actifs en quête d'espace, de nature et de discrétion. Cette élégante propriété familiale d'environ 185 m² habitables prend place sur un remarquable terrain arboré d'environ 2 000 m², offrant un cadre de vie rare où nature, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée de la propriété, le charme opère. Un accès privatif conduit à la demeure et lui confère une allure confidentielle particulièrement séduisante. Une arrivée pleine de caractère qui annonce immédiatement la qualité du lieu. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, chaque espace profite d'une lumière naturelle abondante et d'une connexion permanente avec la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, puis un vaste salon de réception créant un ensemble chaleureux et convivial. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur une charmante terrasse ombragée, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Dans le prolongement de la salle à manger, une élégante véranda baignée de lumière et climatisée offre une vue privilégiée sur le parc et constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres profitent d'une vue dominante sur la propriété et son écrin de verdure. Une salle de bains complète cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. Le sous-sol comprend une cave à vins ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière récente et entretenue. À l'extérieur, le jardin constitue l'une des plus belles signatures de cette propriété. Naturel, intimiste et généreusement arboré, il offre une atmosphère rare et préservée, à l'abri des regards. Ses vastes espaces engazonnés et sa végétation dense créent un écrin de verdure où il fait bon vivre. Trois garages accolés viennent compléter les prestations de cet ensemble. La visite virtuelle est disponible afin de vous rendre compte dans un premier temps des volumes et de l'enchaînement des espaces. Un terrain à bâtir indépendant, issu de la division parcellaire de la propriété, sera prochainement commercialisé séparément. Pour les acquéreurs souhaitant maîtriser l'intégralité du foncier, la possibilité d'acquérir l'ensemble reste ouverte. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, à saisir selon votre projet et budget. Une propriété lumineuse et pleine de charme, où l'on profite d'un cadre de vie privilégié au cœur de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 488.

272 000 eur la grand croix très bien située sur les hauteurs en campagne ! Idéal pour famille ou personne retraitée, ou 1er achat ! Maison plain pied de 91 m² lumineuse avec une excellente exposition, calme et tranquillité comprenant : - hall d'entrée avec un placard - une cuisine équipée indépendante de 9 m² donnant sur le jardin - séjour / salon de 30 m² avec cheminée foyer fermé, - magnifique véranda de 17 m² entièrement isolée - pour la partie nuit, dégagement avec un placard. - 3 chambres dont 2 avec placard, - salle de bain, - wc séparé, - garage de 14 m² attenant avec une mezzanine. - annexe un petit chalet bois sur la parcelle le tout construit sur 794 m² de terrain plat, arboré, clos et piscinable. Bonne classe énergétique d. Menuiseries pvc, volets aluminium. Proximité arrêt de bus, accès rapide à l'axe autoroutier. Coup de coeur assure pour ce bien ! Ref : 424 prix : 272 000 eur les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 03 / 2026 consommation énergie primaire : 225kwh / m² / an consommation énergie finale : 138 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . #terrainplat #lagrandcroix42320 #immobilier42 #maisonplainpied. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

L'HORME, Maison contemporaine de 2020 – 4 chambres – Grand sous-sol & garage – Terrain 865 m² Située dans un secteur calme et agréable, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, volume et confort. Elle se compose d'un niveau principal de 135 m² habitables avec : Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une grande terrasse avec une vue dégagée Une belle pièce à vivre lumineuse 4 chambres confortables Une salle de bain Sous-sol complet d'environ 180 m², avec 3 m de hauteur sous plafond, comprenant : Un cellier de 15 m² Un bureau de 15 m², parfait pour télétravailler dans le calme Un grand garage de 140 m², idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage Le tout sur un terrain clos de 865 m², facilement entretenu. Les plus : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal toute l'année - Maison lumineuse et bien exposée - Construction récente : aucun travaux à prévoir - Volumes rares, prestations modernes, grand potentiel - Performances énergétiques exceptionnelles : la maison est classée A, vous garantissant une consommation maîtrisée, des factures réduites et un excellent confort thermique été comme hiver. Une maison clé en main, spacieuse et parfaitement pensée, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 465.

* EXCLUSIVITÉ ORPI * Située à quelques pas du centre de Lorette, cette maison de ville mitoyenne traversante de 135 m² habitables se compose de deux appartements indépendants avec une terrasse sur l'arrière. À l'étage – Appartement principal T5 d'environ 78 m² Un appartement en duplex et très lumineux, offrant après rénovation la possibilité d'un bien spacieux avec 3 ou 4 chambres. Des combles sont aménageables pour agrandir encore la surface habitable. Ce niveau est idéal pour une résidence principale confortable et familiale, avec accès direct à un balcon. Rez-de-chaussée – Appartement T3 (avec son compteur électrique indépendant) d'environ 57 m². Accès direct depuis la rue. Parfait pour loger un proche, créer un revenu locatif ou un espace professionnel (anciennement loué 450€ / mois) Le DPE est classé en C pour ce logement. Environnement calme, à quelques minutes des commodités et des axes autoroutiers (Saint-Chamond, Givors, Lyon…). Informations techniques Chauffage gaz de ville Huisseries double vitrage. Référence agence : 462.

Iad France - Anthony Morais vous propose : À VENDRE – LOFT DE 184 m² + EXTÉRIEURS – LORETTE (42420) 3 chambres + mezzanine – jardin avec piscine – garage + stationnement – quartier résidentiel Situé dans un environnement calme et recherché de Lorette, ce superbe loft de 184 m² Carrez (203 m² au sol) offre des prestations haut de gamme, dans une résidence sécurisée sans vis-à-vis ni voisin au-dessus. Les atouts du bien 184 m² Carrez / 203 m² au sol Grand séjour lumineux de plus de 60 m² avec accès terrasse Cuisine ouverte haut de gamme avec équipement professionnel (four vapeur, piano. ) 3 chambres avec rangements + mezzanine spacieuse 1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 salle de bain avec grande baignoire 2 WC séparés Buanderie, grand cellier de 12 m², dressing, cave à vin climatisée Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, climatisation, cheminée foyer ouvert Extérieurs & annexes Terrasse bois composite et jardin clos sans vis-à-vis Piscine Desjoyaux 7x3, parfaitement intégrée Garage sécurisé avec mezzanine 2 places de stationnement privées dans la résidence Cave à vin professionnelle climatisée Copropriété et charges Petite copropriété de 6 lots Aucune partie commune, donc charges très faibles : 90 € / mois Aucun travaux à prévoir Localisation idéale – Quartier résidentiel et sécurisé de Lorette Cadre de vie calme, loin de l’autoroute, proche des commodités Commerces à 500 m Écoles et collège à moins de 2 km Gare de Rive-de-Gier à 2 km (25 min de Lyon Part-Dieu en train) Accès autoroute à proximité Parcs, équipements sportifs, marché hebdomadaire Informations pratiques Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie : B / GES : B Installation conforme, aucun travaux à prévoir Bien libre à la vente immédiatement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Lorette, découvrez cette maison individuelle de 156 m² habitables, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un agréable cadre de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. La maison se compose, au niveau principal, de 121 m² habitables comprenant une belle pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à deux terrasses. L'espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de 35 m² mettant en valeur une magnifique charpente traditionnelle. Cet espace aux multiples possibilités pourra accueillir une quatrième chambre, une salle de jeux, un bureau ou encore un second salon selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation répondant aux normes RT 2012, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ainsi que de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 500 m², agrémentée d'une piscine de 8 x 4 m et de son pool house, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage indépendant de 60 m² complète ce bien et vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri tout en conservant un espace de stockage appréciable. Située en zone urbaine, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A47 ainsi qu'à l'ensemble des commodités. Cette proximité constitue un véritable avantage pour les déplacements quotidiens, avec toutefois une présence sonore de l'autoroute perceptible depuis les espaces extérieurs. Une maison aux beaux volumes, alliant confort moderne, espaces extérieurs et proximité des axes de communication, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 513.

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 206 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 3 000 m². Parfaitement entretenue et baignée de lumière, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant matériaux de qualité, confort moderne et charme authentique. Les Atouts de la Maison Espace de vie magistral : Une pièce de réception chauffée au sol avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois chaleureux, un coin salon cosy et un vaste espace salle à manger ouvert sur l'extérieur "baigné de lumière" grâce à de larges ouvertures. Une cuisine moderne et équipée, avec cellier et accès terrasse et piscine. Vie de plain-pied possible : Praticité absolue avec 2 chambres offrant un accès direct au jardin, complétées par une salle d'eau. Espace nuit à l'étage : 2 chambres, disposant chacune de leur balcon et térasse privative. Une grande salle de bain avec douche et baignoire. Les extérieurs et dépendances Le terrain de plus de 2 000 m², plat et soigneusement paysagé pour un entretien simple, est une véritable invitation à la détente. Espace Piscine : Une grande piscine au sel exposée plein Sud-Ouest pour profiter des couchers de soleil, accompagnée de son poolhouse. Stationnement et stockage : Un garage double attenant, une mezzanine de rangement, un second grand garage double indépendant ainsi qu'un carport. Farnay : Un village préservé Situé idéalement entre Lyon et Saint-Étienne, au pied du massif du Pilat, Farnay (environ 1 400 habitants) est une commune prisée pour son calme, ses randonnées. La commune dispose d'une école publique, de deux terrains de tennis, d'un parc avec jeux pour enfants, d'un terrain de boules, d'un centre équestre, d'un salon de massage détente et d'un restaurant. Un cadre de vie paisible avec des sentiers de randonnée à deux pas. 490 000 € Frais d'agence inclus. Référence agence : 441.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Sur la commune de Lorette, à proximité des axes autoroutiers et à 2 pas du centre ville, venez découvrir cette maison de ville de 210 m² habitables. Elle se compose au rdc d'un grand garage de 108 m², d'un bureau de 10 m², d'un wc indépendant et d'une pièce annexe chauffée de 24 m². À l'étage vous découvrirez un grand salon, une spacieuse salle à manger, une superbe véranda de près de 30 m², une cuisine de 14 m², 2 chambres, un bureau ou coin nuit, une salle d'eau ainsi qu' un second wc indépendant. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Cette maison ne possède pas d'extérieur mais demande à être vue de part ses volumes. Elle répondra également à un artisan ayant besoin de dépôt car en plus du garage vous trouverez en sous sol un second garage de 32 m² ainsi que 2 caves en enfilade de 18 m² chacune. Alors n'attendez pas, contactez moi pour convenir de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison de ville d'environ 118 m², répartie sur trois niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 30 m², réunissant séjour et cuisine, avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez un espace ouvert de 15 m², actuellement aménagé en bureau, une première chambre et un salon donnant accès à une seconde terrasse. Une salle de douche moderne et un WC indépendant sont également présents sur ce niveau. Au 2e étage, vous découvrirez un espace cosy pouvant être aménagé en coin lecture ou espace détente, ainsi que trois chambres lumineuse. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison, d'un ballon thermodynamique, ainsi que des travaux d'isolation. Les menuiseries ont également été remplacées par du PVC. Côté pratique, la maison dispose d'une cave. Autre atout : une entrée indépendante au 1er étage est envisageable, permettant de créer un espace totalement distinct du reste de la maison, idéal pour aménager une pièce de travail, un bureau professionnel ou un espace dédié au télétravail. Idéalement située à proximité des écoles, des commodités et des principaux axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ses différents niveaux, ses deux terrasses et ses volumes permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir lors d'une visite. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder ! Référence agence : 486.

En exclusivité ORPI – La tranquillité d'un grand jardin avec piscine, sans vis-à-vis ! Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 130 m² habitables, pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec son vaste séjour réceptif et sa cuisine indépendante. En demi-niveau, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté prestations, le bien dispose d'un sous-sol complet de 75 m² avec garage double et buanderie, du chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible récente. Le véritable coup de cœur opère à l'extérieur : une magnifique parcelle close et paysagée de 1 453 m² héberge une belle terrasse et une piscine intégrée sécurisée, à l'abri de tout regard. Contactez nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Référence agence : 18964.

Iad france - yoann tranchand vous propose : rive-de-gier – maison t5 – 133 m² – terrain 517 m² coup de cœur • 4 chambres • panneaux photovoltaïques • garage une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, avec production d’énergie solaire ! Construite en 2015, cette maison de 133 m² offre de beaux volumes sur un terrain plat de 517 m², avec une agréable exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante, suite parentale et buanderie. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau et wc séparé. Terrasse avec pergola, jardin, garage et stationnements. Pompe à chaleur • plancher chauffant • panneaux photovoltaïques • fibre • vmc • interphone confort, luminosité et économies d’énergie : un bien idéal pour une famille, prêt à poser ses valises ! À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann tranchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et performance énergétique ? ORPI vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2014 et parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 126 m², édifiée sur un terrain de 372 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, d'une exposition sud-est et d'une conception pensée pour offrir confort et qualité de vie à toute la famille. Son DPE classé A, sa pompe à chaleur Air / Air, son poêle à granulés bois et ses 18 panneaux photovoltaïques en font une maison particulièrement économe en énergie. Dès l'entrée, la maison révèle son côté fonctionnel et familial. Le rez-de-chaussée propose une première chambre agrémentée d'un grand dressing, ainsi qu'une pièce de 11 m², elle aussi dotée de son propre dressing, qui offre une belle liberté d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou pièce dédiée aux besoins de la famille. Une vaste salle d'eau complète ce niveau, avec meuble double vasque, douche à l'italienne et WC indépendant. Le garage, directement accessible, bénéficie également d'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace généreux et chaleureux. Dans le prolongement du séjour, l'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs et crée une agréable continuité entre la maison et le jardin. L'espace nuit de cet étage offre trois chambres, don deux bénéficient de dressings. À noter que l'une d'entre elles est actuellement aménagée en grand dressing sur mesure et pourra aisément retrouver sa fonction de chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains avec baignoire et WC indépendant viennent compléter harmonieusement l'étage. À l'extérieur, la maison poursuit ses atouts avec une terrasse aménagée et un jardin soigneusement organisé, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Trois places de stationnement privatives viennent compléter la propriété, dont deux situées directement devant la maison, en complément du garage. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel sur les hauteurs de Rive-de-Gier, tout en conservant une excellente accessibilité. La proximité de l'A47 facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre Saint-Étienne en environ 25 minutes et Lyon en environ 40 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Commerces, écoles, services et commodités sont également facilement accessibles, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Une maison récente aux prestations recherchées, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez votre agence ORPI pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme et attention dans la concrétisation de votre projet immobilier. Référence agence : 496.

L'agence ORPI vous propose de découvrir cette majestueuse maison bourgeoise située au cœur de la commune prisée de Saint-Paul-en-Jarez, à seulement 30 minutes de Lyon. À quelques pas du village, la propriété se découvre derrière ses murs clos, garantissant une réelle confidentialité, au sein d'un parc paysagé d'environ 4 600 m². La demeure développe environ 430 m² et conserve de nombreux témoignages de son histoire, entre parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et son majestueux escalier. Elle a été rénovée au fil des années, tout en conservant certains éléments retraçant son histoire. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie autour d'un vaste hall. Un salon double fait office de pièce de réception, dans une atmosphère élégante où les éléments anciens ont été préservés. La cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée s'ouvre directement sur une grande terrasse. Un espace TV et bibliothèque indépendant offre une pièce plus intimiste, pouvant également être destinée à un bureau ou à un espace de travail. Un WC et un vestiaire complètent ce niveau. Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Trois chambres aux proportions généreuses s'organisent autour du palier. Deux salles de bains, accessibles depuis le palier ou les chambres, ainsi qu'un bureau et un WC viennent compléter cet étage et permettent une organisation confortable pour une vie familiale. Le dernier niveau, plus cocooning, accueille trois chambres, une salle de bains et un WC. En plus de sa buanderie et de sa chaufferie, le sous-sol est dédié au bien-être avec un espace sauna, une baignoire balnéothérapie ainsi qu'une salle de jeux / cinéma. À l'extérieur, le parc paysagé et piscinable offre un environnement verdoyant et préservé. Un grand garage permet de stationner aisément deux véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire grâce à une pièce en mezzanine. Pour finir, une maison de gardien d'environ 80 m², avec accès indépendant depuis la rue, vous garantit un revenu locatif complémentaire ou offre la possibilité d'y installer vos bureaux. Référence agence : 489.

Posez vos valises, tout est prêt ! Dans un quartier résidentiel prisé et au calme, sur les hauteurs de rive-de-gier, cette maison individuelle de 2015 (rt 2012) offre 85 m² habitables sur une parcelle de 241 m² entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour / cuisine de plus de 40 m², un wc, un garage entièrement isolé, une buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage par poêle à granulés et électrique, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Tous les services à proximité : gare, commerces, et accès rapide à l'autoroute vers lyon ou saint-étienne. Venez profitez de ce petit havre de paix à deux pas de tous les services ! Nombre de lots de la copropriété : 229, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 972838.

Située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans un secteur résidentiel recherché, calme et sans nuisance, découvrez cette maison individuelle de 128 m² habitables offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 1 508 m² avec un magnifique jardin de 1 380 m², cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Elle se compose de : • 7 pièces • 5 chambres • 2 salles de bain • 1 salle d'eau • 2 WC • Une pièce de vie avec cheminée pouvant faire salon ou salle à manger • Une belle véranda lumineuse apportant un véritable espace de vie supplémentaire • Combles aménagés + combles exploitables • Cave • Chaufferie • Nombreux espaces de stockage Côté annexes : • Grand garage indépendant avec mezzanine aménagée • Second garage au rez-de-chaussée avec porte automatisée Les + du bien : Emplacement privilégié sur les hauteurs Secteur résidentiel calme Grand terrain arboré Belle véranda Deux garages Fort potentiel patrimonial Audit énergétique complet déjà réalisé Visite virtuelle disponible sur demande Cette maison est idéale pour une résidence principale familiale, un projet patrimonial ou un investissement de qualité. Visites sur rendez-vous uniquement Plus d'informations et visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 952413.

Rive de gier. 225 000. Contacter arnaud zaini au o6 78 35 51 6o. Maison à étage composée de 2 logements d'une superficie totale de 152 m². Terrain de 855 m². Elle se compose à l'étage de 2 chambres (possibilité de recréer facilement la 3e chambre), cuisine indépendante, séjour, salle d'eau et wc indépendants. Au rdc, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Balcon et terrasse située à proximité de toutes commodités à pied (gare, commerces, toutes écoles,. ). Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 02 / 2025, logement à consommation énergétique excessive classé f (article l721-1 du cch), ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190 et 5 700, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de rive de gier au 06 78 35 51 60.

Située à Rive-de-Gier dans le département 42800, cette maison individuelle de 1975 offre une charmante opportunité d'habitation. Sécurisé et bien desservi par la fibre et le train, ce quartier dynamique proche d'écoles, collèges et crèches saura satisfaire les besoins des résidents en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 307 m² comprenant une agréable terrasse, une place de parking extérieure et un garage offrant un stationnement confortable pour jusqu'à trois véhicules. À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose cinq pièces dont quatre chambres. Les deux toilettes ajoutent un confort supplémentaire à cet espace de vie familial. Avec des caractéristiques telles que ses cinq pièces lumineuses et bien agencées, cette résidence offre un potentiel d'aménagement optimal pour une vie agréable et fonctionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391.

Ensemble immobilier — 3 appartements loués + grand garage + cour privative et dépendance — rive-de-gier taux de rentabilite env 8 % avant optimisation ensemble locatif sur la commune de rive-de-gier, développant une surface totale d'environ 270 m² habitables, composé de 3 logements entièrement loués, d'une cour privative avec dépendance et d'un grand potentiel de stationnement. Composition de l'ensemble : logement 1 : appartement de 143 m² habitables. Logement 2 : appartement de 45 m² habitables. Logement 3 : appartement de 90 m² habitables. Extérieurs & dépendances : cour privative avec dépendance, grand garage et zone de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. (les photographies sont présentées sans mobilier afin de préserver l'intimité des locataires). Les atouts : revenus locatifs immédiats (l'ensemble des lots est actuellement sous bail). Extérieur privatif et dépendance. Stationnement aisé pour l'ensemble des occupants. Proximité des grands axes, des transports et des services de rive-de-gier. Dossier financier et détails des baux disponibles lors de nos échanges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 050 077 - greffe de saint etienne) nicolas hemain entrepreneur individuel 06 61 58 72 54 - réf. 972080.

Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, proche Farnay, située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, belle vue sur les champs, cette maison aux volumes généreux et fonctionnels offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le salon-séjour de près de 50 m², est doté d'un plancher chauffant, d'un poêle à granulés et d'une cheminée bois. Un coin repas de 12,34 m², ouvert sur l'extérieur prolonge cet espace de vie convivial. La cuisine est meublée et semi-équipée. Un coin bureau, une entrée avec WC séparé et un large dégagement viennent compléter les pièces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec placards, toutes équipées de moustiquaires, dont une chambre parentale de près de 16 m² avec un espace dressing. Une grande salle de bain de 9 m² comprend une baignoire, une douche et un WC. Une salle d'eau supplémentaire se trouve à l'opposé de la maison. À l'étage, une mezzanine aménagée de 15,60 m² avec placard peut servir de chambre, de salle de jeux ou de coin détente selon les besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 20,50 m² avec arrivée d'eau, électricité et porte motorisée, d'un cellier, d'un atelier alimenté en électricité, ainsi que d'un local de stockage extérieur. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques côté pièces de vie, la fibre optique, un plancher chauffant dans les chambres et les pièces principales. À l'extérieur, le terrain clos de 800 m² accueille une piscine de 3m x 7,20m équipée d'une pompe à chaleur, une cuisine d'été couverte, 2 terasses et un terrain de pétanque. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Rive de gier. 209 000. Contacter arnaud zaini au o6 78 35 51 6o. Fort potentiel pour cette grande maison (datant de 1962) de 130 m² habitable, composée de 5 chambres, cuisine indépendante, grand séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, salle d'eau, 2 wc. Terrain de 7867 m² non divisible (bois, en pente, en espaliers). Garage, cave, buanderie. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 09 / 2023, dpe : classé e, ges : classé e, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 254 et 3 050, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter arnaud zaini votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint etienne n° 528783285) spécialisé sur le secteur de rive de gier au o678355160.

Située sur les hauteurs de Rive de Gier, dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison de caractère offre un fort potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Implantée sur une grande parcelle plate d'environ 2200 m², aujourd'hui en friche et largement arborée, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable, rare sur le secteur. L'emplacement est à la fois paisible et stratégique : accès autoroute A47 à environ 5 minutes, gare SNCF de Rive-de-Gier à 5 minutes également, permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne en une vingtaine de minutes et Lyon en environ 35 à 40 minutes. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison se développe sur deux niveaux d'habitation ainsi que des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace permettant d'accueillir une future cuisine d'environ 25 m², un salon lumineux d'environ 25 m² avec une ouverture donnant sur l'extérieur ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses et très lumineuses ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m² comprenant douche, baignoire et WC. Au second niveau, les combles offrent un espace d'environ 70 m² au sol pouvant être aménagé selon vos besoins, avec une belle charpente traditionnelle apparente. En sous-sol, vous disposez d'une cave ainsi que d'une cave voûtée saine et d'espaces de rangement complémentaires. D'importants travaux ont déjà été réalisés avec soin, notamment la reprise complète de la couverture, le remplacement de l'ensemble des huisseries avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une façade très récente avec isolation extérieure. Suite à un projet interrompu, des travaux restent à finaliser à l'intérieur, notamment en électricité, plomberie et finitions, ce qui laisse la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. Le terrain, bien que actuellement en friche, offre une belle surface plane avec un fort potentiel d'aménagement. Le bien ne dispose pas de système de chauffage à ce jour, ce qui ne permet pas l'établissement d'un DPE. Les diagnostics restent disponibles sur demande. Une vidéo de présentation du bien est également disponible. Taxe foncière 1151€ en 2025 Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou une valorisation. Référence agence : 421.

À Châteauneuf, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale offrant de très beaux volumes, une vue dégagée et un terrain de 1 174 m². Développant près de 208 m² de surfaces aménagées, elle propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de polyvalence. Vous profiterez notamment d'un vaste salon-séjour de plus de 54 m², lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante d'environ 13 m². La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'un des véritables atouts du bien est sa grande chambre d'environ 21 m² avec entrée indépendante. Elle peut permettre d'accueillir un parent en préservant son autonomie, d'offrir davantage d'indépendance à un adolescent ou encore de créer un espace dédié à une activité professionnelle. Côté annexes, la maison bénéficie également d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier, apportant de nombreux espaces pratiques au quotidien. Pour le confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / air, de la climatisation, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le terrain de 1 174 m² permet de profiter pleinement du cadre et de la vue dégagée, véritable point fort de cette propriété. Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une configuration évolutive, à découvrir sans tarder. Les atouts : 4 chambres • grande pièce de vie • chambre avec entrée indépendante • bureau • terrain 1 174 m² • vue dégagée • garage • buanderie • cellier • pompe à chaleur • climatisation • poêle à bois • panneaux photovoltaïques. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 15 / 11 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 972377.

En centre ville près des commodités (commerces administrations) à vendre maison de ville indépendante comprenant : Au rez de chaussée un bureau, une réserve de 50 m², un grand garage. À l'étage l'appartement comprend : Une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une grande terrasse de 50 m², un salon et séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une dépendance pouvant être aménagée, une petite cour intérieure.

Iad france - dominique ferlicot vous propose : rive-de-gier - maison - t5 130 m² -parking dans une copropriété sécurisée par un portail d'entrée avec digicode, au fond d'une impasse, je vous propose une maison de ville avec son entrée privative sur un vaste hall desservant une pièce de vie cuisine, séjour et un wc. Les deux étages desservent un salon, 3 chambres, une salle de bains avec un wc et un espace bureau. Lea maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres double vitrage pvc. Une place de parking privative devant la maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique ferlicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.