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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
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Vente maison 5 pièces 141 m² La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
229 350 €

Maison 5 pièces La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Cette maison entièrement de plain pied propose tout le confort attendu; fonctionnelle, de grandes pièces lumineuses, fenêtres PVC, chaudière gaz, porte garage électrique. Mais aussi un gros potentiel d'aménagement de 110 m² supplémentaires ! Actuellement de 140 m² habitables, avec de superbes volumes; grand séjour, 3 chambres de 17,18 et 19 m², dont 2 avec SDB, 2 WC, placards, cuisine aménagée et équipée, buanderie, garage double. La maison possède un 2e niveau, entièrement isolé, et permettant l'aménagement de 110 m² supplémentaires ! Jardin plein sud, proche bords de Loire. Une opportunité rare ! À 1.5 kms d'une gare - 9 min autoroute - groupe scolaire 5 min à pied et commerces 2 min en voiture !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 628 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 030 et 2 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 229 350 € (soit 1 627 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4314-1
Avis Immobilier Orleans agence immobilière Orléans (45000)
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