Maison

- en exclusivite - venez découvrir ce pavillon avec accès de plain-pied et son studio 100% indépendant, situé au cœur de la chapelle-saint-laurent, proche de toutes commodités. * nouveau dpe en cours * vous trouverez : au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon-séjour - une cuisine aménagée et équipée - deux chambres - une salle d'eau - des wc séparés à l'étage - une troisième chambre, actuellement utilisée comme atelier de couture et salle de musique - un grenier isolé et aménageable au sous-sol, un studio indépendant avec entrée privative comprenant : - une pièce de vie - une kitchenette - un coin salle d'eau avec wc mais également, à titre privé : - un garage, - un coin stockage, - l'espace buanderie à l'extérieur : - un jardin avec une partie bitumée et une partie sur pelouse.

Ses atouts indéniables : - possibilité de louer le studio en courte ou longue durée pour générer des revenus complémentaires - fenêtres en pvc double vitrage - raccordement à l'assainissement collectif - isolation du grenier réalisé récemment - le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de 2017, installée dans la maison en 2025.

Sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf.

4901052030).

Agent commercial rsac niort 907 648 976 - honoraires : 4,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 145 900 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .