Maison 5 pièces à vendre à La Chapelle-Blanche (73110)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villaroux, une opportunité rare sur le marché ! Avec une surface généreuse de 185 m² habitable, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables dont une au RDC, parfaites pour accueillir votre famille. Située sur un terrain de 1270 m², vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour vos activités et moments de détente. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez également à proximité de l'école élémentaire, ce qui est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception au prix de 560000 €. Référence : 12301. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Maison familiale atypique avec vue sur le Granier Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plus de 130 m² habitables déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 800 m², sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal à deux pas des commodités. Dès l'entrée, la cuisine aménagée avec coin repas s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle, parfait pour partager des moments conviviaux. À ce niveau se trouve également un premier WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements offrent confort et praticité, complétées par une salle de bain et un second WC. Sous les combles, une superbe chambre sous poutres dégage un charme unique, idéale pour un espace parental, une chambre d'ado ou une salle de jeux. Côté pratique, la maison dispose de deux caves, d'un garage, d'un espace extérieur couvert et de plusieurs stationnements. Entièrement rénovée sur les points essentiels, elle bénéficie d'une toiture neuve (refaite il y a un an), du double vitrage et d'un chauffage central au gaz raccordé à l'assainissement collectif. Aucun gros travaux à prévoir : vous pouvez vous installer en toute sérénité. Une maison rare, atypique et pleine d'âme, où l'on se sent immédiatement bien. Parfaite pour accueillir une famille en quête de sérénité et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 916942.

Secteur val gelon / la rochette, maison d'environ 145 m², comprenant en rez de jardin un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec jardin, trois chambres et une salle de bain. Au niveau inférieur une cuisine d'été ouverte sur une terrasse, une chambre, un bureau, une buanderie avec rangements et une salle de bain. Ce niveau entièrement indépendant est idéal pour exercer une activité libérale ou organiser un espace adolescent. Terrain de 1601 m². Chauffage par pompe à chaleur. Vue dégagée sur les montagnes. Environnement agréable. Christian turpault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Valgelon - la rochette (73110), dans le triangle grenoble - chambéry - albertville, sonia jeantaud vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le versant du soleil dans un environnement résidentiel et prisé. Sa très belle vue dégagée sur le château de la rochette et la chaîne de belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager avec verger et 2 000 m² environ de prairie. Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée. Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace; une cuisine équipée indépendante; trois chambres; une salle de bains avec baignoire et douche; une salle d'eau; deux wc et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse. À l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale; deux grandes chambres agencées en demi-niveau; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double. À l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année. Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par vmc, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert. Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités. Budget 695 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia jeantaud au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429738 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir dans un environnement paisible à Saint-Maximin, cette élégante maison d'architecte d'une surface habitable de 150 m²positionnée sur une parcelle de terrain plat et piscinable de 1221 m² clôturé. Cette maison, véritable bijou niché au cOEur de Saint-Maximin, vous offrira un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le majestueux massif de La Chartreuse. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité alliant confort et modernité, elle se distingue par ses grandes baies vitrées. Ce bien se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres, un bureau en sous-pente, une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un espace de vie ouvert de 50 m² se compose d'une cuisine dînatoire moderne d'exception et d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'agencement est optimal, offrant une belle fluidité entre les différentes pièces. Idéalement exposée sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle durant toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale au sein de la maison. Cette maison d'exception bénéficie côté Sud d'une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Le jardin plat arboré et piscinable de 1221 m² offre un espace de détente et de jeux pour petits et grands. Vous pourrez également profiter d'un garage de 35 m² ainsi que des places de stationnement en extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité,. Les prestations de qualité, l'exposition, ainsi que le chauffage par le sol et le poêle à pellets vous garantissent un confort optimal en toutes saisons. Proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville dynamique de Pontcharra et de sa gare. Et à 10 mn des accès autoroutiers, de Alpespace et à 20 mn de Crolles, Chambéry. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale de 117 m² avec jardin, au cœur du village Idéalement située en plein centre, cette charmante maison de 117 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger, lumineux, offrant un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette ainsi qu'un espace buanderie, très pratique au quotidien. Un véritable atout vient s'ajouter : une superbe cave voûtée, saine et spacieuse, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre avec un généreux dressing, ainsi qu'un bureau et une salle de bain entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Les niveaux supérieurs accueillent deux très grandes chambres, chacune offrant plus de 14 m², idéales pour des chambres d'enfants, d'amis ou un espace polyvalent. La maison, mitoyenne sur deux côtés, bénéficie d'une implantation centrale et d'un cadre de vie agréable. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 934169.

Décor de carte postale environnant cette très belle maison d'architecte à ossature bois, implantée sur les hauteurs de Sainte-Hélène-du-Lac. Ici la Nature est reine, le végétal omniprésent, les sommets face à chaque regard : Granier, Savoyarde, Belledonne… Le panorama est majestueux et se colore au fil des heures comme des saisons. Le jardin enveloppant la demeure invite à la détente, à l'apaisement. La lumière illumine chaque pièce, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, à l'extérieur comme à l'intérieur, on se sent bien. Dans un cocon ressourçant. L'espace de vie, constitué du séjour et de la cuisine, est entièrement ouvert, et donne sur la terrasse, orientée à l'est. Accessible par le sous-sol et son double garage, mais aussi de plain-pied, il est prolongé par une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une 2nde salle d'eau et un 2nd WC. Sur le toit, des panneaux solaires ont été posés récemment. Différents travaux de rénovation et d'amélioration ont par ailleurs été réalisés au cours des dernières années (électricité, huisseries, salle d'eau, accès…). Un chauffage au sol, un poêle à granulés, et des climatisations réversibles participent aussi à votre confort. Idéalement située, à 2 Km d'Alpespace, 3 Km de l'autoroute, 5 Km de la gare de Montmélian, 7 Km de Pontcharra, 30 de l'aéroport Chambéry Savoie Mont-Blanc et du lac du Bourget, vous résidez au cœur de la Nature tout en étant à proximité des commodités, commerces et services ! Vous n'avez qu'une chose à prévoir : la date de votre emménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 922310.

Vous souhaitez vous installer au centre de Pontcharra avec toute votre tribu ? Très bien située, cette maison des années 80 de 134 m² habitables avec terrain plat de 800 m² et vue sur les montagnes environnantes est peut-être pour vous ! Organisée sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet en partie aménagé et chauffé et les pièces de vie à l'étage, la maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement, notamment dans les combles pouvant constituer une pièce supplémentaire ! En bas, vous disposez d'un garage, d'une buanderie et d'une grande cuisine d'été ouverte sur la terrasse. En haut, un hall vous accueille et dessert d'un côté l'espace salon et la cuisine donnant sur un grand balcon en L, de l'autre, l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement à prévoir mais un énorme potentiel (réorganisation des espaces, pièce supplémentaire, studio indépendant, etc. ) pour cette maison proche de toutes les commodités ! Récapitulons ! 134 m² habitables Terrain plat et arboré de + de 800 m² Garage et sous-sol complet 3 chambres Combles aménageables Venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 918909.

À vendre, au bout d'une impasse une maison d'environ 114 m² avec cour, située à 3 min de la rochette dans un environnement calme. Elle est composée au sous-sol de plusieurs caves. Au premier étage vous trouverez une salle à manger et une cuisine avec accès balcon, un salon, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage il y a 3 chambres dont deux avec balcon, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maeva hailloud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 211 311 greffe de chambery) 06 80 13 62 03 (réf. 587081 ).

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à Etable, 10 mn du village dynamique de Valgelon-La Rochette, cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T5 et d'une grange attenante et d'une place de stationnement privative. La maison, d'une surface habitable au sol de 103 m² (94 m² carrez), est construite sur un sous-sol complet de 49 m² avec garage, atelier et caves. La grange attenante est annexée d'un jardinet et cette dernière est utilisée en terrasse couverte. Vous pourrez agrandir votre espace de vie grâce à la grange qui peut-être reliée par la maison. Cette maison de village cosy et atypique saura vous séduire par son espace de vie tout ouvert et sa terrasse couverte réeliée dans la grange où s'entremêlent le bois et la pierre ! La terrasse couverte communicante avec le jardinet pourra être utilisée comme espace de sport, de salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Lors de la visite, vous serez accueillis dans la maison par quelques marches qui vous donneront accès à l'espace de vie de 37 m² agrémenté par un poêle à bois et d'une cuisine toute équipée avec accès sur un balcon. Des wc séparés et une salle de bain familiale récente complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 pièces dont une chambre de 10 m² avec sa mezzanine, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 8 m² pouvant être utilisé en dressing. Au sous-sol un garage de 49 m² ainsi que 2 caves pourront accueillir votre véhicule, votre matériel de sport, votre outillage. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la place du village située en face de la maison et où se trouve également l'arrêt de bus scolaire. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE D + Chauffage bois + TF 730 + Jardinet + Grange potentiel de rénovation supplémentaire + Arrêt de bus scolaire en face de la maison Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Grande maison familiale moderne de 128 m² habitable en plain pied à la limite de Valgelon-La Rochette. Découvrez cette superbe maison familiale située plus précisément au hameau des Curtets, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Vous profiterez de 3 Chambres, d'une vaste salle de bain, d'une buanderie et d'un garage, le tout agencé en rez-de-chaussée. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à créer de merveilleux souvenirs. Cette maison est construite entièrement de plain pied et vous permet de créer plus d'espace en aménageant l'étage. Une grande chambre vous y attend déjà et vous pourrez rajouter 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC si vous le souhaitez. La maison s'étend sur un terrain de 1534 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace couvert d'une cuisine d'été proposant barbecue, four à pain et point d'eau. Le garage de 45 m² vous offrira un espace abrité pour votre voiture et la possibilité de bricoler ou d'avoir des rangements à côté. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel par le sol assure une chaleur agréable et homogène dans toute la maison et son côté réversible permet de rafraîchir le sol pendant les grosses chaleurs. La localisation de la propriété à La Table offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à moins de 10 min des commodités nécessaires du quotidien. Cette maison familiale moderne représente une occasion unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, espace et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey moulin vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 7 pièces + véranda, idéale pour accueillir une grande famille ou pour vivre confortablement à tout âge. Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l'école villard-benoît. Édifiée sur une belle parcelle de 853 m², cette maison offre 195 m² au total, dont 170 m² habitables complétés par une véranda de 25 m² attenante à la cuisine, parfaite pour prolonger les repas en toute saison. Elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse et conviviale, - une cuisine aménagée (non équipée) donnant sur la véranda lumineuse, prolongeant naturellement l'espace vers le jardin et la piscine couverte sous dôme rabattable. - 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée à proximité immédiate de la pièce de vie et de la salle de bain, - une salle de bain avec baignoire et douche, - un wc avec lave-mains à chaque niveau, - et à l'étage, 4 grandes chambres (de 16 m² à 28 m² chacune) idéales pour les enfants ou les invités avec wc le confort est au rendez-vous : - 170 m² habitable + véranda de 25 m² - huisseries en pvc double vitrage, - chauffage au gaz de ville + poêle à bois, - raccordement au tout-à-l'égout, - fibre optique installée, - double garage motorisés, cave, et dépendance attenante à la piscine, - piscine couverte par un dôme rabattable, parfaite pour en profiter du printemps à l'automne, - portail, portillon, stationnements privatifs et nombreuses places de parking à proximité. Maison entretenue avec soin, nécessitant simplement quelques rafraîchissements pour être remise au goût de chacun une maison familiale généreuse, pratique et pleine de potentiel, aussi agréable pour une famille que pour un couple souhaitant vivre principalement de plain-pied. Ce bien est au prix de 460 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : d (185) ges : c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Une performance proche de la classe c ! Taxe foncière : 2 250 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey moulin, au 06 24 49 40 72 ou, par courriel à a.moulin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey moulin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950741793 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427746 exclu vip - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey moulin (ei) agent commercial - numéro rsac : 950741793 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder cette superbe propriété nichée au coeur de La Chavanne, dans un écrin de verdure offrant calme et authenticité. Cette demeure d'exception se situe à 20 min d'Albertville et à 15 min de Chambéry (accès autoroute à 5 min). Elle se compose de 2 habitations indépendantes : - une maison de caractère, érigée en 1850, cette demeure en pierre, dégage un charme indéniable, avec ses 228 m² de surface habitable, un espace de vie plus que spacieux (85 m²), d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 3 chambres (dont une de plus de 30 m²), idéal pour accueillir vos rêves et vos projets, parfaite pour une famille en quête de tranquillité. - une seconde maison d'habitation de 189 m² habitable s'offre à vous, pour encore plus de projet, composée d'une cuisine, salon, salle à manger, cinq chambres et deux caves. Pour parfaire cette propriété, un terrain de 2000 m² vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs. De plus, une terrasse vous permettra de savourer les douces soirées d'été. Vous aurez l'opportunité d'avoir un grand garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieures. Venez découvrir ce bien d'exception, proposé par l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA, et laissez-vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Un lieu où chaque coin raconte une histoire, prêt à accueillir la vôtre. LAURA COLLETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919632752 - CHAMBERY.

À proximité de toutes les commodités, posez vos valises dans cette demeure patrimoniale des années 20 à Pontcharra, "prête à vivre" ! Rénovée progressivement au cours des dernières années, elle allie caractère et modernité. D'une surface de 250 m² sur 3 niveaux, elle offre toutes les prestations pour écrire et partager d'heureux moments en famille. et avec ses proches ! Car c'est une maison à vivre, mais aussi idéale pour recevoir : Avec 6 chambres (dont une magnifique suite parentale et sa salle de bain adjacente), un grand séjour, un espace détente et réception, une cuisine aménagée. 6, c'est aussi le nombre de cheminées réparties dans les différentes pièces de nuit, donnant avec le parquet, encore davantage de cachet. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque "Weishaupt" et distribué par des radiateurs en fonte installés dans chaque pièce. Et pour l'activité numérique intense des enfants, ou le télétravail, la fibre est installée. À l'extérieur, une belle terrasse s'ouvre sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², plat, et végétalisé : platanes, palmier, arbres fruitiers, lauriers, hortensias. la perspective de merveilleuses soirées d'été ! - Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 893367.

Comptoir Immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan vous propose à la vente cette Magnifique Batisse des années 1900 et son Annexe avec tout son cachet en pierre apparentes. Située au coeur d'une impasse paisible. Elle vous charmera avec ses volumes généreux, son grand espace de vie, ses dépendances, son espace verdure avec ses 2 entrées dont une avec accès direct à l'Annexe (idéale pour une location airbnb, projet de logement partagé, investissement, profession libérale. ) En sous sol : 1 cave de 12 m² Au rez de chaussée : Entrée vestiaire avec w. c, hall d'entrée de 8.50 m², cuisine équipée de 7 m² ouverte sur salle à manger de 14 m² donnant accès sur la terrasse ombragée côté Nord ouest et salon de 26 m² avec cheminée donnant accès coté sud avec entrée Grand Portail en bois Au 1er étage : 3 chambres : une de 11 m², 9 m² et la troisième de 15 m², 1 salle de bain avec 2 vasques de 9 m² avec w. c séparé. Au 2ème étage sous les combles : une 4ème chambre spacieuse de 15 m² avec dressing, un espace détente ou salle de jeux idéale pour les enfants de 26 m², une salle d'eau avec w. c. Atypique elle saura vous séduire avec ses belles poutres apparentes, ses meubles en noyer encastrés, pleine de charme et d'authenticité, invitant au calme et à la sérénité, disposant d'un beau volume sur 3 niveaux pour accueillir une grande famille. À prévoir : travaux de rafraichissements, peintures, tapisseries, velux dans les combles. En complément une belle annexe avec son entrée indépendante avec au rez de chaussée : la chaufferie de 22 m² avec la chaudière au fuel et coin cuisine d'été, buanderie et le garage de 28 m². Au 1er étage : 1 espace de 52 m² + une mezzanine de 25 m² propice à un futur aménagement pour un aibnb ! Et au fond du jardin une deuxième annexe de 5 m² ( ancien poulailler) idéale pour le rangement mobilier de jardin. Possibilité d' acquérir en plus un lot de 3 garages avec 3 stationnements en face de la maison pour le Prix de 53 000 EUR FAI A proximité de la Gare, par la route à 15 mn de Chambéry, 15 mn de Crolles et 20 mn de Grenoble. Pour plus d'Informations et pour organiser une Visite, je suis disponible, à votre écoute au O6 43 00 64 06. Agent commercial RSAC n. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. com (réf 19610) Honoraires charges Vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC : 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité AG2S Immobilier ! Cette maison au charme de l'ancien, en plein coeur de Pontcharra, à deux pas de toutes les commodités et profitant d'un secteur très calme, aura tout pour vous séduire. Sur une jolie parcelle à l'abri des regards de 628 m², cette maison de 109 m² environ se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec sa cuisine indépendante, un salon lumineux orienté Sud Est. À l'étage un grand dégagement distribue 3 chambres, dont deux en enfilade et une salle d'eau. Les combles au dessus sont aménageables pour environ 50 m² supplémentaires. Grande cave en sous sol de 27 m², garage et atelier sur le terrain. Chauffage Gaz (Chaudière de 2011) double vitrage bois. Des travaux de remises aux goûts sont à prévoir ainsi que l'éléctricité mais le potentiel est certain. Sa localisation est idéale. Les honoraires de 4.5% du prix d'affichage sont à la charge de l'acquéreur. (Inclus dans les 315.000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison traditionnelle de 200 m² utiles, rénovée avec des matériaux de qualités, les prestations sont soignées. Proche de toutes les commodités. Cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 55 m², 3 chambres. Sous-sol comprenant un grand garage, une cuisine d'été, une buanderie et une cave. Terrain de 795 m². Vôtre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans le vieux montmélian,   immeuble viabilisé divisé en 2 bâtiments avec 2 locaux commerciaux en rdc, entièrement à rénover. Potentiel intéressant.  grands volumes raccordé au tout à l'égout. Renseignez vous.

Découvrez cette maison coup de coeur pensée pour conjuguer confort, modernité et cadre de vie apaisant. Un lieu idéal pour profiter des beaux moments, en famille, entre amis, ou simplement dans le calme d'un foyer chaleureux et économe. Dès votre arrivée, vous serez séduit par : la vue dégagée sur les montagnes, la qualité des rénovations récentes, le potentiel d'évolution qu'offre cette maison. Des espaces généreux et fonctionnels 160 m² sur 3 niveaux séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle 5 chambres, dont une suite parentale (parfait pour une grande famille ou un projet de colocation) sous-sol complet avec garage, buanderie, espaces de stockage, et la possibilité d'aménager un studio indépendant (idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou du locatif). Confort & équipements pompe à chaleur dernière génération panneaux solaires pour réduire vos factures d'énergie piscine 5x3 m avec une vue imprenable sur les sommets stationnement aisé, garage fermé accès rapide à l'autoroute a43 (chambéry, grenoble, albertville). Un cadre de vie pratique et recherché proche des écoles, commerces et équipements municipaux, cette maison offre le compromis idéal entre vie active et douceur de vivre, à mi-chemin entre ville et nature. Une maison clé en main, moderne et évolutive, prête à accueillir vos projets de vie. Cette annonce vous est proposée par m. Anthony sanchez - ei - norsac : 978 364 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village rénovée avec sa cour intérieure et son jardin avec vue dégagée sur les montagnes ! Nichée dans l'ancien village d'Arbin, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et authentique. Située à la croisée des vallées, à 5mn de la gare de Montmélian, des écoles et des commerces, cette maison saura vous séduire par sa pièce de vie de 37 m², ses 3 chambres, son bureau, sa cave voutées et ses 2 dépendances utiles pour stocker, bricoler…et son jardin cosy ! Cette maison de village T5 d'une surface habitable de 120 m² au sol saura vous séduire par son charme et ses volumes atypiques. Vous serez accueillis à l'étage dans une pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et d'une chambre avec douche. Cet espace permet d'accéder à l'étage supérieur qui nous propose 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et simple vasque et une chambre avec dressing. Un bureau avec accès sur un balcon communique avec la chambre avec douche ce qui peut permettre de créer un espace de vie indépendant. En rez-de-jardin, 2 pièces utiles pour stocker, bricoler…dans la courette une cave voutée vous accueillera avec vos amis pour des dégustations de vin ! Un jardin plat et clos exposé Est, d'une superficie d'environ 200 m², vous permettra de profiter aux beaux jours d'un extérieur et d'avoir accès directement à vos places de stationnement privatif. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cachet moderne tout en préservant le charme des matériaux traditionnels. Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + Rénovation 2009 + Fenêtres PVC 2012 + Radiateurs avec accumulateur + Plancher chauffant électrique + Places de stationnement privatif + Cave voutée + TF 722 € Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle demeure du 19ème siècle complètement rénovée, dans son parc de 7000 m², avec piscine et poolhouse. La propriété d'une surface habitable de 550 m², offre également plus de 250 m² de dépendance à usage de piscine intérieure avec coin bar détente, cave et une très jolie pièce de dégustation. Cette propriété de 10 pièces présente une spacieuse cuisine équipée, un salon, une salle à manger de belle dimension et une salle de jeux billard.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Maison de Caractère en triplex. Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de 130 m² utile construite sur une parcelle de 80 m² vous offre un cadre de vie unique. Avec ses 3 belles chambres de 17 m² au sol, son bureau, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC, sa cuisine équipée, sa salle à manger, son séjour, sa buanderie et son grand local vélos et rangement de 20 m², cette maison a tout pour plaire à une famille ou à des amateurs de beaux espaces. L'ensemble est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une distribution idéale pour plus d'intimité et de confort. Vous pourrez également profiter d'un balcon et une cour ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. Exposition SUD / EST pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements de confort inclus : fibre optique, VMC, PAC. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'un espace extérieur aménagé sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Barraux centre du village, tènement immobilier de 3 bâtiments a renover. Le tout d'environ 300 m² habitables réparti comme suit : - 1 maison de 2 niveaux d'environ 35 m² au sol - 1 maison sur 3 niveaux d'envion 45 m² au sol - 1 grange d'environ 65 m² au sol (poss. 2 niveaux voire 3) le tout est positionné sur une parcelle de 314 m². Ce tenement va demander des travaux de renovation de grande ampleur. Seuls les murs sont à conserver, les 3 charpentes / couvertures sont à refaire. La propriété est vendue débarrassée. Le prix de vente est de 120 000€ (honoraires charge vendeur) contactez l'agence guy hoquet pontcharra pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 04 76 08 22 09 katia remy (ei) agent commercial - numéro rsac : 431518943 - grenoble.

BARRAUX - Maison familiale avec vue imprenable et grand potentiel sur 930 m² de terrain À la recherche de calme et d'espace ? Découvrez cette maison de 118 m² située dans un quartier paisible de Barraux, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commodités. Ses atouts principaux : L'espace de vie : Une maison de 6 pièces comprenant une cuisine indépendante ouverte sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un balcon exposé Sud-Ouest pour profiter d'une vue dégagée sur les massifs. L'espace nuit : 3 chambres confortables et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. Les extérieurs : Un terrain clos et généreux de 930 m², parfait pour les jeux d'enfants ou le jardinage. Le bonus pour les bricoleurs : Un sous-sol complet incluant un garage et un atelier de 40 m², ainsi qu'un abri fermé extérieur. Un projet à votre image : Bien que classée en étiquette G, cette maison saine offre un formidable potentiel de rénovation. C'est l'occasion rêvée de créer votre cocon moderne tout en profitant des aides à la rénovation énergétique disponibles. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (474 kWh / m² annuels) et F (de l'ordre de 82Kg CO2 / m² / an). Prix : 318 000 € (Honoraires charge vendeur) Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour organiser votre visite Katia REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431518943 - GRENOBLE.

Barraux village, grande maison de 132 m² + 38 m² de studio cette maison bénéficie de la proximité des écoles et du centre et du calme. L'habitation est composé de 8 pièces : cuisine indépendante, séjour / salon, 4 chambres et 2 bureaux, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, wc. Le rez de chaussée offre également un studio de 38 m², une cave de 10,8 m², un garage de 32,8 m². Exposition sud-ouest et agréable jardin clos de 960 m². Des travaux sont à prévoir notamment sur le changement des huisseries et du chauffage. Des devis ont été réalisés. Prime cee d'environ 5 000€ pour le changement du système de chauffage et ptz possible. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées e (257 kwh / m² annuels) et d (de l'ordre de 31kg co2 / m² / an). Maison proposée à 369 000 € (honoraires charge vendeur). Merci de contacter l'agence guy hoquet pontcharra pour amples renseignements au 04 76 08 22 09. Katia remy (ei) agent commercial - numéro rsac : 431518943 - grenoble.