Maison 5 pièces à vendre à La Brillanne (04700)

Maison de village en galets de la Durance, cette bâtisse pleine d'âme séduira les amoureux de l'authentique. Derrière son portail, on découvre un véritable cocon où le charme de l'ancien s'exprime à travers les tomettes, les poutres apparentes et les portes pleines de caractère. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, coin salon et poêle à bois invite aux moments de partage, complétée par un cellier pratique. Les étages offrent une belle organisation : deux chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et WC indépendant, puis au dernier niveau, un espace indépendant composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce dernier étage, avec son accès indépendant, ouvre de belles perspectives : logement pour un ado, accueil de la famille ou création d'un T2 pour un rendement locatif. Dépendances, jardin intime, terrasse… tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, avec ce supplément d'âme qu'on ne fabrique pas. Référence agence : 18927.

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : Comment imaginez-vous votre prochain chez-vous. Un lieu où l’on se sent immédiatement bien, où chaque espace invite à ralentir et à se retrouver ? Une maison qui allie CONFORT, FONCTIONNALITE et SERENITE, et dans laquelle on se projette naturellement dès les premières secondes ? Située à La Brillanne, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 123 m², construite en 2016, qui dégage une atmosphère chaleureuse et rassurante. Les volumes sont harmonieux, la maison est parfaitement entretenue et se présente dans un excellent état général, prête à accueillir votre famille et votre histoire. Le COUP DE COEUR s'imposera comme une évidence ! COMPOSITION * Élevée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un agréable espace de vie de 50 m² environ baigné de lumière : un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, réchauffé par un poêle à granulés, idéal pour les moments en famille et un salon cocooning. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, véritable atout du quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, propice aux instants de détente en toute intimité. * À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour être fonctionnelle, cette maison présente l’avantage de proposer une chambre et des sanitaires au rez-de-chaussée, idéale pour anticiper l’avenir ! À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé constitue une véritable toile vierge, il permettra à chacun d’imaginer et de créer un extérieur à son image : jardin paysager, espace détente, aire de jeux ou potager ? Côté stationnement, la maison ne dispose pas de garage, mais offre de larges possibilités de stationnement sur la propriété et devant la maison, permettant de garer plusieurs véhicules sans difficulté, avec en prime la possibilité d’accueillir caravane ou camping-car, un ATOUT RARE. Enfin, son DPE classé B vient souligner la qualité de la construction et le confort énergétique, gage de maîtrise des consommations et de sérénité au quotidien. Hate de vous faire décrouvrir ses autres atouts ! Contactez-moi pour plus de renseingnements et organisons ensemble une visite ! Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! La Brillanne ? Ce petit village au caractère provençal offre un cadre de vie agréable dans un environnement préservé tout en étant desservi par les axes de communication principaux. Vous apprécierez les commodités et les services de proximité (école, poste, boulangerie, supermarché etc). L’accès direct à la bretelle d’Autoroute A51 (aix-marseille) et à la gare facilitera vos déplacements dans la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur 3 724 m² en situation dominante avec vue panoramique. Villa traditionnelle de 1982 offrant un beau séjour 42 m², quatre chambres, bureau ainsi qu'une grande salle de jeux. Garage, caves, buanderie. Mais vous profiterez surtout de la piscine 10x5 avec filtration au verre et coin barbecue, ainsi que de différentes terrasses. Vous apprécierez également la présence de panneaux photovoltaïque assurant une autonomie électrique et l'accès à l'eau du canal d'arrosage. Dpe "e" référence agence : 18937.

Maison familiale de 217 m² implantée sur un terrain de plus de 1500 m² à l'entrée d'oraison ! Oraison est situé entre les collines de la montagne de lure et le plateau de valensole, au bord de la durance, un village provençal et dynamique : vous y trouverez crèche, école maternelle, primaire et collège, lac, hippodrome, commerces, restaurants, accès autoroute, gare sncf, maison de retraite, diverses associations. La maison est composée de deux logements : -> au rez-de-chaussée, un t3 de 68 m² avec une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, -> pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez aussi deux garages l'un de 39 m² et l'autre de 16 m², une chaufferie, une cave en sous sol et le hall d'entrée de 20 m² pour accéder au deuxième logement -> à l'étage, l'habitation principale de 129 m² est composée d'un grand séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau, 3 chambres, une buanderie / dressing, une salle de bain, wc, un balcon et une terrasse. Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitation principale avec revenu complémentaire, projet familial tout en préservant l'intimité de chacun, ou encore activité professionnelle à domicile. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1500 m² alimenté par l'eau du canal, cette propriété séduit par ses extérieurs soignés : piscine chauffée, élégant bassin d'agrément avec cascade, cuisine d'été conviviale et jardin parfaitement entretenu. Vous disposerez aussi de deux ateliers ou abris de jardin fermés. Un bien rare aux multiples opportunités, à découvrir sans tarder !  dpe : e (235 kwh / m² / an) ges : e (66 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5820 euros et 7940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 487600 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence brézil, au 06 20 11 47 98 ou, par courriel à la.brezil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence brézil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 992417741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence brézil (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 992417741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement Idéal : Le Cadre de Vie Rêvé Découvrez en exclusivité à Oraison cette maison familiale récente qui coche toutes les cases. Son emplacement est un véritable atout : Balades Quotidiennes : Située en bordure du canal, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des chemins de promenade. Connexions Faciles : À seulement deux pas du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et de la gare (lignes vers Aix-en-Provence et Gap). Fini le stress des transports ! Une Maison Conçue pour la Famille (Clé en Main) Cette propriété est dans un état impeccable, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX : il suffit de s'installer et de profiter. Des Espaces de Vie Confortables : Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie impressionnant réunissant le salon, le séjour et la cuisine, bénéficiant d'une luminosité maximale grâce aux larges ouvertures sur la terrasse. Un aménagement très pratique a permis de transformer le garage en une grande chambre supplémentaire (environ 18 m²) avec salle d'eau privative, idéale pour une suite au rez-de-chaussée ou un bureau professionnel. Une buanderie complète les commodités. À l'Étage : L'espace nuit offre trois chambres aux belles surfaces, toutes équipées de placards. La chambre parentale est dotée de son propre dressing. Une salle d'eau complète (avec baignoire) est disponible à cet étage. Extérieurs Ensoleillés et L'Avantage Économique Le salon et la cuisine donnent directement sur votre espace de détente extérieur exposé plein Sud : Piscine Privée : Parfaitement intégrée dans le jardin paysagé et arboré, la piscine vous promet des étés inoubliables. Terrasse Conviviale : Idéale pour les barbecues et les moments de partage en famille. L'Atout Financement : Un T2 Indépendant Le véritable plus de ce bien est son appartement T2 séparé qui offre plusieurs options : Revenu Locatif : Générez une trésorerie bienvenue pour alléger vos charges ou financer vos projets. Logement d'Appoint : Parfait pour recevoir ou loger un membre de la famille en toute autonomie. C'est une occasion unique d'acquérir une maison "prête à vivre" dans un secteur très recherché d'Oraison, tout en bénéficiant d'un avantage financier non négligeable. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 598121 ).

Amateurs de la nature vous allez adorez ! Grande propriété établie sur près de 40 hectares composés de terres agricoles, bois et forêts. La maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, développe 131 m² de surface habitable, deux grands garages (tracteurs / voitures) un bel appentis pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures ou servir d'entrepôt extérieur, un grand grenier, de belles caves,. Située à l'entrée de ses terres, le bien profite d'une vue panoramique et imprenable sur son environnement. La maison construite au XIXème siècle se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, Un séjour de près de 22 m² avec accès aux caves intérieures et aux espaces nuits, Une salle d'eau avec douche, lave mains et machine à laver, Un wc indépendant Au R + 1 : Deux grandes chambres d'une superficie d'env. 21 m² chacune, Un espace de vie avec deux pièces attenantes pouvant être aménagée en suite parentale moyennant quelques travaux avec accès direct extérieur (30 m² env.) Une pièce intermédiaire d'env. 14 m² permettant l'accès au grenier A proximité immédiate vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (noisetiers, oliviers, pommiers, abricotiers, figuiers) ainsi que des chênes remarquables. Vous recherchez un bien à restaurer en fonction de vos envies dans un petit coin de paradis alors cette maison au charme garanti est faite pour vous. Les + : - Les terres agricoles sont loués par bail à ferme et procure un revenu récurent chaque année, - Bel espace extérieur privatif autour de la maison d'habitation, - Potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature et grands espaces. Vous souhaitez en savoir plus ? Pour tout renseignement complémentaire et / ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 8010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la charmante commune de Niozelles (04300), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Nichée dans un environnement préservé, elle bénéficie d'une proximité avec les terres agricoles et les bois environnants, offrant ainsi un havre de tranquillité. Cette maison en pierre mitoyenne, de type T5, d'une surface habitable d'environ 130 m², se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un toilette. Les caves et le garage offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que la grange de plus de 43 m² constitue un potentiel supplémentaire. Le bien est situé sur un terrain de 1600 m², faisant partie d'une propriété comprenant au total 12 parcelles pour une superficie de plus de 39 hectares, constitué de terres agricoles, de bois et de vallons, offrant un potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Travaux de rénovation importants à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth AMARAL, Tél. : 06 28 41 02 62, E-mail : elisabeth.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 849 766 399.

Belle opportunité à Oraison dans le centre ville : spacieuse maison agrémentée d'un beau jardin de 840 m². Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine avec cellier, séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse semi abritée bénéficiant d'une jolie vue, 2 chambres dont une de plus de 18 m², salle de bains complète, WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'aménagements supplémentaires incluant une grande chambre, une pièce de vie polyvalente, une douche, un WC et une grande véranda. Cette maison dispose d'un grand garage et d'une cave. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien offre un beau potentiel ! Référence agence : 3528.

Casaloft immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison 6 pièces de 200 m², avec terrasses et garage, dans le centre d'Oraison. Répartie sur 3 niveaux, cette maison de caractère séduit par son charme, ses volumes et son confort moderne, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée (haut), une terrasse exposée plein Sud (25 m²) vous accueille et mène à un chaleureux hall d'entrée. Vous découvrirez une grande cuisine contemporaine (15 m²), sublimée par une verrière de style industriel, et une élégante pièce de vie de 31 m², composée d'un espace salle à manger avec cheminée et d'un salon cosy avec poêle à bois, ouvrant sur une seconde terrasse (14 m²). Un wc et un débarras complètent ce niveau. Au 1er étage, trois grandes chambres parquetées ouvertes sur deux balcons. Vous y trouverez également une superbe salle de bains en marbre avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Au 2e étage, une somptueuse suite parentale de 35 m² avec cheminée, dressing et salle d'eau. Ce niveau propose également un bureau (pouvant faire office de 5e chambre), une buanderie et un troisième wc. En rez-de-chaussée (bas), vous profiterez d'un vaste garage (47 m²), d'un lavoir et d'un cellier / cave à vin, accessibles directement depuis le séjour. Entièrement rénovée en 2021, cette maison conjugue prestations de qualité et confort moderne : grands volumes, poutres apparentes, carreaux de ciment et de terre cuite, parquet chaleureux, poêle à bois, climatisation réversible et chauffage central électrique viennent sublimer son cachet unique. Havre de paix au cœur de la Provence, idéalement située à 45mn d'Aix-en-Provence, au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, à proximité de Manosque et de Forcalquier, du plateau de Valensole et de la montagne de Lure, cette maison d'exception et pleine de charme est une invitation à vivre pleinement la douceur de vivre provençale. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Christophe Camart vous propose : Idéal artisan ayant besoin de place tant pour sa famille que pour son activité professionnelle. À Volx, rare à la vente, maison mesurée pour 116,40 m² de surface habitable auxquels il convient d'ajouter 121,82 m² de surface utile. Vous avez bien lu : Plus de 238 m² de surface développée totale pour seulement 232K€. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m², elle est mitoyenne avec 2 appartements. Il s'agit d'une copropriété sans charge. Accès privé, terrain, piscine et une grande maison pour un prix abordable et sans concurrence sur le marché immobilier volxien ! Certes la maison nécessite une mise au gout du jour, mais à moins de 1000€ le mètre carré, c'est une réelle opportunité à saisir Au regard de la surface utile, il vous sera possible au choix de moderniser l'existant en une seule grande habitation ou de réaliser 2 appartements séparés dans le même bâti : L'un au RDC et le second à l'étage. La parcelle d'environ de 1200 m² est agrémentée d'une grande piscine Magiline. La machinerie est en bon état, il conviendra de prévoir de changer le liner pour un cout d'environ 5000€ Stationnement possible pour plusieurs véhicules, y compris un Camping car. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie paradiso vous propose : maison de village de caractère – volumes, potentiel & modularite et si cette maison s’adaptait à votre mode de vie, plutôt que l’inverse ? Située au coeur du village d’oraison, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette authentique maison de village en pierre, développe 143 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien atypique, aux volumes généreux, traversant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant de deux entrées indépendantes. > composition : - rez-de-chaussée : un salon / séjour, une cuisine aménagée, un débarras donnant accès à une cave voûtée en pierre en sous-sol. * cet espace peut facilement être repensé selon vos besoins : chambre supplémentaire ? Bureau ? Télétravail ou espace indépendant pour votre adolescent ou parent ou une location ? - premier étage : deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain avec wc, une salle d’eau avec wc, un grand dégagement. * idéal pour un bureau ou un espace polyvalent. - dernier étage : une belle pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un espace salon / détente, une terrasse véranda de 15 m². * un niveau convivial, fonctionnel, baigné de lumière et empreint d’un véritable sentiment de bien-être. ! La véranda prolonge naturellement l’espace de vie, créant un lieu lumineux et agréable au quotidien. > prestations qui font la difference ? - 143 m² habitables en plein coeur de village - maison traversante avec deux entrées indépendantes - habitable immédiatement - volumes généreux et fort potentiel d’évolution - bonnes performances énergétiques - fibre, système d’alarme, menuiserie double vitrage etc. - maison entretenue et améliorée au fil du temps - bon état général en résumé une maison de caractère, au fort potentiel, qui ne se contente pas d’être habitée, mais qui peut être repensée, adaptée et personnalisée selon vos projets de vie. Des travaux de mise au goût du jour pourront être envisagés, l'idéal pour s'approprier les lieux et apporter sa touche personnelle ! Hâte de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! > oraison : un cadre de vie privilégié oraison vous séduira par son authenticité provençale préservée et sa situation géographique idéale proche des grands axes de communication et de la bretelle d’autoroute a51 (aix-marseille). La commune offre un parfait équilibre pour une qualité de vie incomparable dans un environnement campagnard tout en bénéficiant de nombreux services (écoles jusqu’au collège, pharmacies, petits commerces de proximité etc. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie paradiso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village d'Oraison, découvrez cette maison de village pleine de charme, développant 174 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux accueillent un séjour spacieux, un salon chaleureux et une cuisine meublée et équipée à repenser selon vos envies. Le charme de l'ancien est bien présent avec de belles tomettes au sol et parquet à l'étage, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et intemporelle. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une terrasse intimiste avec vue sur les toits du village. Un patio intérieur vient compléter ce bien en apportant lumière et convivialité. Vous trouverez également deux autres salles d'eau et deux WC assurent un confort de vie appréciable. Un garage et deux caves viennent parfaire les prestations. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique en cœur de village. Référence agence : 18906.

Exclusivité orpi vente villa villeneuve 04180, proche manosque 04100, proche iter / cea a 5min de l'accès autoroute, à 10min de manosque, village avec toutes les commodités ( école maternelle et primaire, collège à 5min à volx 04130 ), commerces, médecins etc. Grande maison t7 moderne de 1995 de 200 m² environ composée d'une cuisine ouverte et aménagée avec un îlot central + un cellier donnant sur une grande avec piscine et pool-house, séjour-salon avec cheminée, 5 chambres, un dressing, une salle bains / wc, une salle d'eau / wc, un wc. - au rez de chaussée un logement t3 de 60 m² environ, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau / wc, une cuisine ouverte sur la pièce principale donnant sur une terrasse - au 1er un logement t4 de 135 m² environ, 3 chambres, une salle de bains / wc, un wc, une cuisine ouverte et aménagée donnant sur la pièce de vie de 71 m², un cellier. - dépendances 110 m². Les points forts : - terrain arboré de 4 780 m². - pas de vis à vis - piscine 10x4. - pool-house. - double garages de 110 m² ( 70 m² fermé et 40 m² ouvert ) - 5 chambres. - salle de bain + douche / wc + salle d'eau / wc. - cuisine aménagée et cellier. - séjour de 53 m² avec sa cheminée. - pompe à chaleur. - panneaux solaires. - vue dominante. - tout à l'égout. - possibilité de réunir l'ensemble des 2 logements avec un escalier intérieur. - possibilité d'avoir deux logements et un rapport locatif. Dpe "c" (120) ges "a" (4) ( estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 840 € et 2 560 € ) 649 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - n° siren : 929 384 352 - mandat n°139 référence agence : 139.

Iad france - elodie paradiso vous propose : maison de famille avec potentiel sur les hauteurs d'oraison créez le foyer de vos rêves dans cette spacieuse villa familiale des années 80 sur 2 niveaux offrant multiples possibilités et un accès directement de plain-pied au premier étage où toutes les pièces de vie sont réunies ! Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son exceptionnel potentiel d'aménagement avec une construction solide et saine vous offrant une base parfaite pour créer votre foyer idéal. Ses beaux espaces vous permettront de personnaliser entièrement la décoration et les aménagements selon vos goûts et vos besoins. Idéale pour les familles recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. La maison est implantée sur un terrain de plus de 800 m² en restanque avec en complément, séparé par un chemin communal, un petite terrain idéal pour y faire son potager. * composition - niveau principal (1er étage) : une belle entrée vous accueille, cuisine séparée (16 m²) s’ouvrant sur une belle terrasse côté est, salon-séjour avec double exposition (39 m²) donnant sur un balcon côté ouest, un couloir dessert 4 chambres confortables, wc indépendant, salle de bain - rez-de-jardin : environ 120 m² d’annexes dont un garage (34 m²), des espaces de rangement / cave et une pièce avec fenêtres de 35 m² environ offrant un beau potentiel d'aménagement * prestations - maison individuelle - construction de qualité des années 80 - terrasse, balcon, jardin - toutes les pièces de vie sur un même niveau - double exposition pour le salon-séjour - espaces annexes généreux en rez-de-jardin - espace de stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété * travaux à prévoir - maison habitable en l'état mais nécessitant d'un rafraîchissement général - rénovation de la cuisine et de la salle de bain à prévoir - système de chauffage à moderniser une visite s’impose ! Hâte de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet. * à propos d'oraison oraison est une commune attractive des alpes-de-haute-provence (04) bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Cette petite ville dynamique de plus de 6 000 habitants offre tous les commerces et services du quotidien (écoles, collège, commerces, marché provençal). Sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide à l'autoroute a51, plaçant manosque à 15 minutes, aix-en-provence à 45 minutes et marseille à environ 1h. Nichée entre le luberon et la durance, oraison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année et constitue un point de départ idéal pour découvrir les trésors de la haute-provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 245 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie paradiso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec dépendances et fort potentiel exclusivite - au coeur du centre-ville d'oraison, ville réputée pour son bien vivre, proche des principaux axes routiers du carrefour bléone-durance, je vous invite à découvrir cette charmante maison sécurisée aux multiples atouts, qui saura s'adapter parfaitement à votre projet de vie. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, médecins, de l'autoroute a51, en fait une opportunité rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison r + 1 se compose comme suit : *rez-de-chaussée : *un studio habitable immédiatement d'environ 28 m² * un appartement t2 occupé par un locataire en place depuis plus de 30 ans d'environ 70 m² * une chaufferie * un grand garage d'environ 35 m² avec porte motorisée étage : *l'appartement principal, un t4 lumineux de plus de 100 m² avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité avec un grand balcon. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants, gages de confort et de praticité au quotidien. Le moyen de chauffage sera à prévoir et à individualiser (actuellement l'ensemble fonctionne par le biais d'une unique chaudière gaz). Son jardin plat et entièrement clos sans vis-à-vis est idéal pour profiter de repas en famille ou tout simplement pour bouquiner au soleil. Ce bien polyvalent répondra aussi bien à un projet familial qu'à un besoin d'espace pour une activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un investissement sécurisé grâce à la présence d'un locataire en place depuis de nombreuses années. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d / ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3680 euros indexées à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michaël nicolik et d'alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422992- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.

Iad France - Laura Stammegna vous propose : Pays de Forcalquier – Superbe maison de 210 m² environ sur 1,9 ha, piscine & vue imprenable Je vous invite à découvrir ce véritable coup de coeur situé à Niozelles, à 5min de Forcalquier, offrant un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, confort moderne et nature à perte de vue. La maison vous plongera dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses espaces de vie sont organisés comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée spacieuse avec coin repas et ouverture sur l'extérieur, une salle à manger, un salon avec cheminée, mezzanine et ouverture sur la terrasse et la piscine, une partie nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et une buanderie. - A l'étage : 2 grandes chambres, un wc séparé et une salle d'eau à terminer. - Au sous-sol : un grand garage de 95 m² et un studio indépendant de 22 m² avec séjour / cuisine et chambre avec salle d'eau et wc (idéal pour recevoir, télétravailler, une profession libérale ou un projet locatif ! ). L'extérieur est un véritable havre de paix : un terrain de 1,9 hectares partiellement clos, en zone naturelle et forestière, avec un espace jardin aménagé, un espace terrasse abritée avec four à pizza, une piscine au sel et un parc clôturé avec abri (idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux ! ). La vue panoramique sur la fôret et le pays de Forcalquier vous garantie une tranquillité totale et sans vis-à-vis. Construite en 2005, la maison est équipée de tout le confort moderne grâce à des prestations haut de gamme : un système de chauffage au sol avec chaudière à granulés, une cheminée, la climatisation réversible, des menuiseries récentes avec volets roulants et même un adoucisseur d'eau. Son DPE est en C. Parce qu’ici, tout est réuni : le calme, la vue, la lumière, le confort moderne, et surtout cette sensation d’espace et de liberté que l’on ne trouve que rarement. C'est lieu idéal pour une famille désireuse de concilier qualité de vie et proximité des commerces et accès routier / autoroutiers, prêt à vous accueillir. Un cadre de vie rare qui en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité barnes – oraison - demeure de caratère – 250 m² – 6 chambres – terrain 2700 m² située dans un environnement naturel privilégié, à seulement deux minutes du centre du village et de toutes ses commodités, cette élégante propriété de caractère d’environ 250 m² offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un écrin de verdure de 2700 m², planté d’oliviers, de platanes, de palmiers et d’arbres centenaires. Pensée comme une maison familiale chaleureuse, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud et ouvrant sur une terrasse, avec un double salon-séjour agrémenté d’une cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied. À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, dont une autre suite, plusieurs salles de bain / douche, ainsi qu’un bureau. Le terrain, piscinable, offre une vue dégagée sur le plateau de valensole, les villages perchés de ganagobie et lurs, ainsi que sur les sommets des alpes du sud. Un vaste sous-sol fermé complète ce bien, avec la possibilité d’y garer jusqu’à quatre véhicules, ainsi que trois caves / celliers permettant de généreux espaces de stockage. Cette maison conjugue charme, confort et nature, et constitue une résidence principale ou secondaire idéale, aux portes du luberon, à un emplacement stratégique : • à 4 minutes de l’autoroute a51 • à 15 minutes de forcalquier et de manosque • à 35 minutes d’aix-en-provence • à 1 heure des plages et des stations de ski • gare ter à 3 minutes, desservant aix, marseille, gap, etc. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Oraison (04700), cette charmante villa bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et du centre ville dans un quartier recherché. Exposée Sud-Ouest, elle offre une terrasse, un jardin et un garage, parfait pour une famille. Construite en 2006 elle se compose au rez-de-chaussée d'une très vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², équipée d'une climatisation réversible, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage se trouve 1 belle chambre pour votre confort, accompagnée de 2 pièces de 8 m² chacune, idéales pour des chambres d'enfants ou un espace bureau, vous profiterez aussi d'un espace sous comble de 20 m² avec une fenêtre (hauteur moins 1,80m) parfait pour du rangement ou un coin jeux. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. La maison bénéficie de l'arrosage du canal, la fibre est installé. Un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891 440 547.

Découvrez cette authentique maison de village provençale, idéalement située au cœur de la très prisée commune de Villeneuve, à deux pas de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle se compose de 7 pièces dont trois chambres, offrant un bel agencement pour une vie familiale confortable. Vous apprécierez sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain attenante aux chambres, apportant un réel confort de vie. Son caractère atypique et son charme ancien en font un bien rare sur le secteur. Les combles de 60 m² (non comprise dans la superficie indiquée), entièrement aménageables, offrent un potentiel exceptionnel : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente… à vous d'imaginer ! La maison dispose également d'une cave pratique et d'un très grand garage, véritable atout dans le centre de Villeneuve. Des rafraîchissements sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts tout en préservant son âme provençale. Une occasion unique d'acquérir un bien complet, modulable et idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 931797.

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Villeneuve (04180) maison de plain pied mesurée pour 125 m² habitables auxquels il convient d'ajouter un très beau sous-sol comprenant garage, cave, vide sanitaire et une grande pièce additionnelle possible. Située sur les collines, la situation de la maison, vous offre une vue exceptionnelle sur le village, sur la vallée de la Durance et sur le plateau de Valensole en arrière plan. La maison nécessite une belle rénovation. Par contre, la situation et la vue méritent amplement cet effort et vous ne pourrez que vous féliciter d'avoir choisi un tel emplacement pour élire domicile. Vous disposerez de plain-pied d'une maison de type 5 (4 Chambres + séjour) avec cuisine séparée. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse, bien exposée, avec vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 vous propose à villeneuve 04180 : maison familiale des années 2000,5 chambres + possibilité de studio indépendant ou espace pro, vue dominante, piscine chauffée au sel, terrain arboré 1000 m² elle est lovée dans un environnement préservé et paisible, en pleine nature, avec une vue imprenable sur les collines et le village. Un bien rare, à la fois lumineux, spacieux et plein de potentiel ! Un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec la nature édifiée sur un terrain de 1000 m² planté d'oliviers, la maison s'intègre parfaitement et épouse la pente naturelle du terrain, offrant des espaces à vivre variés et baignés de lumière, à chaque niveau. Une surface habitable de 156 m² bien pensée : en rez-de-jardin : un espace de vie convivial et très agréable de 53 m² tout en open space composé d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour et d'un salon cosy. Doté d'une triple expo il est lumineux à souhait et résolument ouvert sur le jardin et ses terrasses. Sur l'arrière de la partie jour : des annexes idéales pour les besoins du quotidien familial : 62 m² de dépendances : deux caves, buanderie, chaufferie, bureau en rdc et demi niveau supérieur : -entrée accueillante avec wc et salle de bains -5 chambres - ancien garage de 22 m² avec sa propre entrée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - studio indépendant ou suite parentale, - espace professionnel avec entrée privée, - ou encore un appartement auquel il est possible de rajouter les chambres 3 et / ou 4 de la villa pour un potentiel locatif, une vocation touristique ou un projet multigénérationnel côté extérieur : elle est édifiée sur 1000 m² d'un terrain arboré d'oliviers avec divers espaces tous plein de charme et intimistes à souhait. Une double terrasse en bois, un magnifique espace détente autour de la piscine chauffée, au sel, parfaitement exposée et idéale pour de joyeux moments entre amis ou en famille - confort et performance : chauffage central via chaudière à granulés + poêle maison en excellent état, modernisée avec goût et techniquement bien étudiée (drain, etc. ) mon avis sur ce bien : cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cadre de vie privilégié, pour les amoureux d'atypisme, de calme, d'authenticité et de beaux panoramas avec des possibilités rares d'aménagement. Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien unique et envisager votre vie sous le soleil des alpes de haute provence ! Dpe : d (228 kwh / m2) b (6 kg co2 / m2 / an) estimation du coût annuel des énergies comprise entre entre 2580 euros et 3550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 574000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441416 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Villeneuve (04180) – Grande maison familiale avec piscine, T2 indépendant et fort potentiel Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, avec des possibilités d'évolution ou de revenus locatifs ? Cette propriété située à Villeneuve pourrait bien être votre coup de cœur. ? Un cadre de vie privilégié Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides (A51), la maison bénéficie d'un emplacement recherché entre Manosque, Forcalquier, le Luberon et le Verdon. ? Des volumes généreux pour toute la famille Développant environ 200 m² habitables, la maison offre : une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte 6 chambres idéales pour une grande famille ou pour recevoir un confort optimal avec poêle à granulés et climatisation ? Un bien aux multiples possibilités T2 indépendant : parfait pour du locatif, accueillir un proche ou faire du Airbnb Atelier : idéal bureau, activité libérale ou espace créatif Grand garage ? Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain arboré de 1200 m², la propriété dispose d'une belle piscine 9x5, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.

Sur la charmante commune de Villeneuve, Alain Lamboley – SAFTI Immobilier – vous propose en exclusivité cette superbe villa de 128 m², avec piscine, jacuzzi et dépendance, implantée sur un terrain de 570 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un extérieur pensé pour la détente Dès l'arrivée, vous serez séduit par une magnifique terrasse sud de 30 m², équipée d'un jacuzzi 4 places, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin joliment arboré, agrémenté d'une piscine, offre un cadre intime, verdoyant et parfaitement entretenu. Un atelier de 33 m², intelligemment aménagé, complète les prestations. Il comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit, offrant une autonomie parfaite pour accueillir famille, amis. Des volumes généreux et lumineux À l'intérieur, la maison propose une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable avec dressing, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement au design soigné. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec une baignoir et une douche ainsi qu'un second WC indépendant. Confort et performance La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage performant, économique et un confort optimal en toute saison. Un fort potentiel locatif Atout majeur : cette villa est très recherchée en location saisonnière, avec une rentabilité pouvant atteindre jusqu'à 1 600 € par semaine en période estivale. Un environnement privilégié Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, coiffeurs, banques, garages, artisans, restaurants. Écoles : maternelle et primaire sur la commune, collège à proximité, lycée à Manosque (10 km). Transports : Gare TER de La Brillanne à 2,3 km Accès rapide à la N100 et à l'A51 (Manosque, Digne-les-Bains, Aix-en-Provence, Sisteron) Loisirs et cadre de vie : Randonnées, VTT, golf, activités nautiques, nombreuses associations sportives et culturelles, vie de village dynamique avec marché et animations locales. Un bien rare, alliant prestations de qualité, confort moderne et excellent potentiel locatif, dans un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.

Cette charmante villa présente une configuration familiale accueillante et bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités et des écoles. Au RDC, un salon / séjour lumineux avec une cheminée à bois, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, 1 toilette séparé. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes sont agencés pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La fibre est installée pour une connectivité optimale. Double vitrage PVC. Se rajoute à l'extérieur une terrasse de 40 m² env. orientée Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking, un garage de 20 m² env. un appentis et un abri de jardin. Ce Bien est fait Rien que pour Vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

Située dans la charmante commune de Villeneuve (04180), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité immédiate des sentiers de randonnée et des activités de plein air, Villeneuve offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles pour un quotidien pratique. Implantée sur un terrain de 3 900 m², cette ancienne ferme rénovée partiellement propose un vaste espace extérieur, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant et serein. La bâtisse développe environ 140 m² habitables et se compose actuellement de plusieurs unités d'habitation : Un appartement à l'étage de 55 m², actuellement loué 635 € par mois, Un logement en rez-de-jardin avec véranda, Plusieurs espaces offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce mas de caractère présente un potentiel exceptionnel : possibilité de créer trois logements indépendants avec un T2 en rez-de-jardin et deux appartements d'environ 50 m² à l'étage. Le gros œuvre est partiellement réalisé, ce qui facilite la poursuite du projet. Ce bien conviendra parfaitement : À une famille souhaitant vivre dans des logements indépendants, À un artisan recherchant de l'espace et du stockage, À un investisseur en quête d'un bien à fort rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, surface, charme et rentabilité potentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FIASCHI, Tél. : 06 32 58 30 69, E-mail : thomas.fiaschi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 753 965 847.