Maison 5 pièces à vendre à La Bridoire (73520)

Maison familiale à fort potentiel – La Bridoire (73520) Découvrez cette maison de 1973, saine, solide et parfaitement construite, implantée sur une belle parcelle de 1 436 m², au calme et à deux pas des commerces. Un bien idéal pour une famille souhaitant créer sa maison sur mesure, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Menuiseries changées en double vitrages PVC. Le sous-sol complet offre un incroyable potentiel : garage spacieux, chaufferie, cave. Réagencement possible : parfaite pour un atelier, une salle de sport ou un futur studio. Au 1er étage, vous profitez d'une véritable pièce de vie baignée de lumière avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de 2 chambres et d'un WC indépendant. L'étage supérieur propose encore 2 chambres ainsi qu'un WC, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau pour un confort optimal. Le terrain arboré permet d'imaginer un potager, un espace détente ou une aire de jeux pour les enfants. Atout exclusif : en tant que professionnel, je vous accompagne également sur la recherche des aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique, grâce à mes partenaires spécialisés. Maison saine, spacieuse, évolutive : une opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 931748.

IDEAL grande famille et ou artisan. BILIER BY Exp vend sur la commune de la BRIDOIRE 73520 cette belle maison familiale d'une suface de 155 m² habitable avec son atelier le tout édifié sur un terrain clos de 5987 m². L'entrée distribue une belle cuisine dinatoire DE 18 m² ouverte sur un salon / salle à manger de 30 m² avec cheminée à foyer fermé donnant d'un côté sur une terrasse de 20 m² avec store et de l'autre côté une vaste véranda de 30 m². Un espace nuit avec belle chambre parentale avec grands placards, une salle de bain et toilette séparé, une lingerie. À l'étage vous pourrez profiter d'une belle mezzanine avec coin bureau et télévision, 3 chambres de belles surfaces dont une est ouverte sur un balcon, une salle d'eau avec toilette, petit grenier et combles. Au sous-sol, vaste garage de 52 m² avec un atelier, et 2 caves. La maison et son atelier indépendant (avec appentis) sont en ossature bois et toiture en petites tuiles écailles. L'espace de vie est chauffée par le sol, est l'espace nuit avec des convecteurs. chaudière fuel. L'estimation des coûts annuels d'énergie sont compris entre 2650 € valeur basse, et 3660 € valeur haute. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23. Prévoir quelques travaux de modernisation. Propriété entièrement fermée et portail électrique. La Bridoire se situe à 10 mn de l'autoroute A43 et du lac d'Aiguebelette. À 20 mn de Chambéry et 45 mn de Lyon. Commerces et écoles à proximité. Pour visiter ce bien, contacter Agnès, agent commercial inscrit au rsac de CHAMBERY 791 204 308 461,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308.

Iad France - Céline DIRSON vous propose : Exceptionnelle maison individuelle de 168 m² à La Bridoire - Superbe jardin arboré sur 1370 m². Découvrez cette magnifique maison familiale située à La Bridoire, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Construite en 2004, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace de vie se compose de grands volumes lumineux sans vis-à-vis, comprenant une cuisine ouverte, un vaste salon, et un espace salle à manger donnant sur une terrasse exposée au soleil. La maison propose une belle terrasse couverte pour profiter de repas en extérieur et des moments de détente face à un jardin verdoyant et arboré, idéal pour les amateurs de nature. Cette maison offre 4 chambre et 3 salle de bains offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. De plus, le bien dispose d'un double garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement idéal à La Bridoire, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest-sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est proche de toutes les commodités et vous permet de profiter pleinement des attraits de la région. Opportunité rare, contactez-nous 7j / 7 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à La Bridoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de plus de 2 700 m² entièrement exploitables et joliment arboré, venez vous installer au calme dans cette maison de 178 m² sur grand sous-sol, située à Dullin, à mi-chemin entre Novalaise et Le Pont-de-Beauvoisin. Construite en 1974 et composée de 7 pièces, cette maison à rafraîchir d'une très bonne qualité de construction, est idéale pour une grande famille à la recherche d'un environnement campagnard tout en restant à quelques kilomètres des commerces et des grands axes. Profitez d'une terrasse confortable avec vue dégagée sur les montagnes, accessible depuis une lumineuse pièce de vie de 42 m², avec belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées. Pour le jardin et le potager, 4 000 L de cuves de récupération d'eau de pluie et un solide abri de jardin pour ranger vos outils en complément du sous-sol, idéal si vous avez beaucoup de matériel à ranger et si vous aimez bricoler. Vous résiderez à 6 km du lac d'Aiguebelette et à 8 km du péage pour accéder à Chambéry ou Lyon. Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 125 630 - Greffe de CHAMBERY) Maylis DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 59 22 65 88 - Réf. 919894.

Maison d'architecte avec piscine couverte et parc arboré – Domessin Domessin (73330) – À seulement 20 minutes de Chambéry et 3 minutes de la zone commerciale de La Baronnie, cette belle maison d'architecte de 1985 vous séduira par son environnement calme, son confort moderne et son charme intemporel. Nichée au cœur d'un magnifique parc d'environ 3 000 m², cette propriété d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Les atouts principaux de la maison : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées équipées de volets roulants et moustiquaires. Une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas d'été. Une chambre, un bureau, une salle de bains et un toilette séparé, idéals pour une vie de plain-pied. Étage : Une pièce centrale distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Les extérieurs et dépendances : Un parc clos et arboré d'environ 3 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine couverte et chauffée, rare dans le secteur, permet d'en profiter toute l'année. Un double garage complète les prestations. De superbes caves voûtées en brique ajoutent un cachet authentique. Confort et équipements : Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique Poêle à granulés pour le confort et l'ambiance chaleureuse Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée Volets roulants électriques, moustiquaires, baies vitrées, et terrasse couverte Ce qu'on aime : Cette maison d'architecte allie charme, confort et originalité. Sa piscine couverte, son vaste parc arboré et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché de Domessin. Proche des commerces de La Baronnie, des axes routiers et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. En résumé : Une maison prête à être emménagée, au cadre exceptionnel, parfaite pour ceux qui recherchent un bien atypique et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 926226.

DULLIN 530000 maison d'environ 178 m² dans un secteur calme et très recherché. En ouvrant la porte de cette magnifique maison, un hall d'entrée de 12 m² vous invite à découvrir un grand salon de 32 m² avec son toit cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, ouvert sur une salle à manger de 16 m² lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse et sa vue imprenable sur les montagnes, une cuisine indépendante 16 m², possibilité d'ouvrir sur la salle à manger, deux belles chambres de 12 m² chacune, un bureau de 9 m², une salle de bain plus douche et un wc indépendant. À l'étage, un mezzanine surplombant le séjour aménagée en espace détente, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous sol, une buanderie, une cave et un garage. Terrain très bien entretenu d'environ 2800 m² et une dépendance. Ref : SNM_10623. Mentions légales les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : , le bien n'est pas soumis au régime de copropriété, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 10 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 et 4800. Prix moyen des énergies indexés (abonnement compris) à la date 01 / 01 / 2021. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de Dullin au 06 26 86 12 10.

À 25 min de CHAMBERY, en plein cœur du charmant village de Saint Béron, découvrez cette élégante maison bourgeoise du XIXᵉ siècle, bâtie en 1850, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée (électricité, menuiseries, chauffage), elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine familiale ouvrant sur une terrasse, idéale pour les repas au soleil, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse et une salle d'eau wc. À l'étage, trois très belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC composent l'espace nuit. Les combles, totalement aménageables, offrent un potentiel exceptionnel : création d'une suite parentale, salle de jeux, bureau ou même d'un appartement indépendant. La maison repose sur sous sol complet avec caves. Le tout est implanté sur plus de 1 200 m² de terrain clos, avec une ambiance campagne au calme. Vous trouverez également une dépendance et à l'extérieur un jacuzzi avec terrasse, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 928660.

Découvrez cette maison des années 30 à rénover, alliant charme d'époque et grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux et une salle de bains. À l'étage, 4 grandes chambres idéales pour une famille. Les dépendances comprennent un lavoir, une grange et 3 garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain de 1070 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Belle opportunité. Bilier exp vend à saint béron 73520 maison de 110 m² habitable (176 m² utile) sur joli terrain clos de 770 m² comprenant au 1er niveau, vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant sur petite terrasse abritée, 1 grande chambre, salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. 1 grand dressing a l'étage, l'entrée indépendante distribue 2 grandes chambres avec un toilette. Possibilité de faire communiquer les 2 niveaux ou de réaliser un 2ème appartement. Chauffage au fuel et poêle à pellets. Huisserie pvc avec double vitrage dpe / c, ges / a coût d'énergie estimer entre 990 € et 1410 €. Une buanderie et une vaste cave complète le bien. Assainissement individuel, fosse septique. Ce bien est vendu loué pour une durée de 1 an. Saint-béron se situe à 5 mn de pont-de-beauvoisin proche des axes autoroutiers et du lac d'aiguebelette. Pour visiter ce bien sans tarder, contacter agnes agente commerciale inscrite au rsac de chambéry 791 204 308 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1380€ - agnès breda - agent commercial - ei - rsac chambery 791 204 308.

Fiche id-sit178936 : exclusivite et nouveaute ! Sur 1019 m² de terrain plat, a 3 minutes du centre du village et de la z. I la baronnie maison ancienne construite en pisé de 5 pièces principales composée au rez de chaussé : entrée salon, cuisine et salle d'eau avec wc. Au premier étage : 2 chambres et un bureau dépendances à la maison de 90 m² (grange et ancienne écurie), hangar, cave et puits. Les couvertures on été refaites récemment. Les dépendances attenantes laissent la possibilité d'agrandir de manière significative la surface habitable actuelle. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie g : 463 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivite et nouveaute ! Sur 1019 m² de terrain plat, a 3 minutes du centre du village et de la z. I la baronnie maison ancienne construite en pisé de 5 pièces principales composée au rez de chaussé : entrée salon, cuisine et salle d'eau avec wc. Au premier étage : 2 chambres et un bureau dépendances à la maison de 90 m² (grange et ancienne écurie), hangar, cave et puits. Les couvertures on été refaites récemment. Les dépendances attenantes laissent la possibilité d'agrandir de manière significative la surface habitable actuelle. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie g : 463 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - planet'immo le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 76 05 54 18.

Située à Domessin (73330), cette maison de campagne offre un cadre paisible proche de la nature. Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété comprend un grand terrain arboré de 1750 m², un garage d'environ 30 m² et plusieurs places de parking extérieures. Au rez-de-chaussée de cette charmante maison d'environ 113 m², vous trouverez une belle cuisine aménagée, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Une salle de bains et un WC complète ce niveau. L'étage est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC offrant confort et intimité. Des combles aménageables vous permettront un éventuel agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Domessin, cette charmante maison se trouve à seulement 5 km du centre commercial de Pont-de-Beauvoisin et à 11 km du lac d'Aiguebelette, idéale pour une vie de famille ou comme maison de vacances. Édifiée sur un terrain plat de 1178 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour / salon, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage de plus de 50 m². À l'étage, cinq chambres spacieuses avec un point d'eau attendent votre personnalisation. Un appartement attenant, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, est parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ombragée, d'un abri de jardin de 44 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Fiche id-sit176530 : 2 min du village, 5 min péage a4 de saint genix / guiers et pont de beauvoisin dans environnement calme, verdoyant avec vue dégagée sur les massifs belle et grande villa de 200 m² hab parf état le tout sur un joli terrain plat et clos de 2450 m² avec arbres fruitiers agrémenter d'une piscine (5x11) automatisée avec pool house et cuis d'été couverte avec four à pizza. Elle est composée de 3 niveaux : un sous sol de 110 m² avec gd garage (porte automatisée), atelier, buanderie, local technique, cave à vin. Un rez de chaussé composé d'un hall d'entrée, grande pièce de vie de 55 m² (cuis équipée ouverte sur salon séjour), 2 chbres avec placards, salle d'eau et wc. Au 1er étage une mezzanine de 30 m², 3 chbres avec placards dont 2 avec balcon et vue piscine, sdb complète, wc. Pompe à chaleur, poêle à bois. Terrasse de 150 m², carport 2 voitures, puits. Equipements : volets roulants solaires, viso-phone, alarme, portail électrique, aspiration centralisée, panneaux solaires. À decouvrir. - mentions légales : proposé à la vente à 590000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 60 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion le pont de beauvoisin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - maria-stella di maria vous propose : charmante maison de plain-pied de 138 m² avec jardin et garage – domessin - domessin – proche le pont-de-beauvoisin située dans un charmant petit lotissement composé de seulement cinq propriétaires, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 138 m² habitables, construite en 2015, mitoyenne par le garage, située dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. - description : cette maison chaleureuse se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés (dont une avec dressing), une entrée spacieuse, une buanderie fonctionnelle, et une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée avec soin. Vous y trouverez également une salle de bains élégante et un wc indépendant. - extérieurs : profitez d’un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente, d’une terrasse orientée est parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés, et d’un garage avec une terrasse entièrement dallée pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. - atouts supplémentaires : environnement calme à moins de 3 km de le pont-de-beauvoisin proche des commodités, écoles et transports maison en excellent état, aucun travaux à prévoir un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-stella di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric HATINGUAIS vous propose : Maison Familiale sur 2 niveaux à rénover sur Domessin avec Vaste Jardin et Garage Double Située à Domessin, cette maison familiale de 115 m² saura vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié. Cette demeure à rénover offre de belles perspectives pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie offre une belle luminosité chaleureuse. L'espace nuit se compose 4 chambres qui vous permettront de créer des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de votre foyer, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes séparés. L''extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 604 m² exposé Sud-0uest vous invite à profiter du soleil à toute heure de la journée. Aménagez un espace détente, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants selon vos envies. Pour vos véhicules, un garage double avec un atelier ainsi que 4 places de parking vous garantissent praticité et sécurité au quotidien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Idéal pour primo accédant ou investisseurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric HATINGUAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Localisation : À Domessin, à 5 minutes du Pont-de-Beauvoisin et 35 minutes de Chambéry, cette maison bénéficie d'une situation pratique pour concilier déplacements professionnels et vie familiale. La proximité des axes routiers facilite l'accès aux services et aux grands pôles, avec un terrain clos fonctionnel. Description : Construite en 1975, cette maison de 160 m² offre une organisation adaptable. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie avec accès extérieur et une pièce pouvant servir de bureau permettent d'envisager une activité indépendante ou un espace d'accueil séparé. Le rdc dispose également d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage se trouvent le salon-séjour, une cuisine donnant sur terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC. Sous la terrasse, un jacuzzi complète l'ensemble. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier pouvant être aménagé selon les besoins. Travaux et équipements : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, chauffe-eau thermodynamique, électricité reprise, cour goudronnée et clôtures refaites. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'une prise pour véhicule électrique. Ces éléments offrent un bon confort et une maîtrise de la consommation énergétique compte tenu de la surface. Cette maison polyvalente conviendra à une grande famille, à une profession indépendante ou à toute personne souhaitant dissocier vie privée et activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 933148.

Situé dans un secteur calme et verdoyant d'Attignat-Oncin, cet ensemble immobilier offre de très beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ambitieux. La maison, d'environ 152 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée et d'un bureau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes complètent l'espace. Le chauffage est assuré par une chaudière bois. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Un garage accolé et un atelier d'environ 100 m² au sol complètent le bien. L'atelier, dont la toiture est à revoir, conviendra parfaitement à un artisan, un professionnel ou tout projet nécessitant un grand espace de travail ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 950 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cet ensemble séduira une famille, un artisan ou un investisseur souhaitant créer un lieu unique à leur image. Malgré les travaux à prévoir, le potentiel est réel et les volumes sont rares sur le secteur. Une belle opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel dans un cadre prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CUPILLARD, Tél. : 06 77 71 26 89, E-mail : virginie.cupillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 540047974.

Novalaise à 15 mn du village. 580 000 maison (ancienne bergerie rénovée) de 180 m² environ dans un environnement calme et bucolique. Proche du lac sur la commune d'attignat oncin. Au rdc, vous découvrirez, 1 séjour donnant sur 1 jolie terrasse ombragée de 67 m², 1 salon avec vue piscine 8,5x3,7 avec abri, 1 cuisine indépendante équipée, 1 cellier, 1 chambre, 1 wc indépendant, 1 pièce de 21 m² servant de buanderie et salle de sport, 1 salle de bain avec wc. À l'étage, mezzanine donnant sur le séjour, 3 chambres, 1 sdb, 1 wc indépendant. Terrain joliment arboré de 2739 m² très bien entretenu avec 1 ruisseau, 1 bassin à poissons. 1 garage attenant plus 1 appentis pouvant accueillir 3 véhicules complète ce bien d'exception. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou notez la référence de ce bien sur google -> réf : snm_10582. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 07 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3820, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambery n° 839280310) spécialisée sur le secteur au 06 64 95 21 25.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : À 2 min du lac d’Aiguebelette – Maison en pisé à fort potentiel sur 2 026 m² de terrain ! Située à seulement 2 minutes du magnifique lac d’Aiguebelette, cette maison en pisé de 1855, rénovée une première fois en 1980, offre un beau potentiel pour les amateurs de charme authentique et de rénovation. D’une superficie de 126 m², sur un terrain de 2 000 m², la maison est répartie sur deux niveaux, avec un troisième étage aménageable selon vos envies. Au rez-de-chaussée : •Un salon / salle à manger •Une très grande cuisine •Une salle d’eau •Un WC indépendant •Une véranda lumineuse À l’étage : •Quatre chambres, dont une avec dressing •Un second WC Les plus : •Un dernier niveau aménageable •Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés de marque Palazzetti •Un cabanon de 20 m² •Une petite terrasse •Une grande cave en sous-sol • 1000 m² encore constructible À prévoir : rénovation complète. Cette maison pleine de caractère est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente — opportunité à saisir suite à un changement de situation personnelle des précédents acquéreurs (sans lien avec le bien), cette maison revient exceptionnellement sur le marché. Le dossier ayant été mené correctement, la vente peut se poursuivre en toute sérénité. Située dans un secteur calme à 2 minutes des commodités, elle offre 136 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau (dont une à terminer), un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout sur un terrain de 813 m² exposé sud-est et sans vis-à-vis. Prestations : puits de lumière, aspiration centralisée, panneaux solaires thermiques, vmc hygro b, conduit pour poêle, parking privatif. Garage isolé en atelier. Nouveau prix : 279 000 € fai (–20 000 €). Une maison confortable, bien située et prête pour une nouvelle acquisition. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine parolini, tél. : 06 74 58 08 11, e-mail : karine.parolini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 441547262.

Belle maison pleine de charme de plus de 110 m² habitables, 4 chambres, 2500 m² de terrain, puit en pierre. Elle se compose en rdc d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et véranda, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Au 1er vous profiterez de 3 belles chambres et d'une pièce pouvant devenir une seconde salle d'eau. Au 2nd pièce sous comble 4ème chambre ou à votre convenance. Côté extérieur, 2500 m² de terrain avec puit en pierre, grande terrasse, four à pizza / barbecue, piscine hors sol, verger, tout y est pour apprécier la vie en extérieure ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurelie boucly entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 073 177 greffe de grenoble) 07 82 53 13 21 (réf. 586074 ).

Située à Saint Franc à 10 min du lac d'Aiguebelette, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison d'environ 160 m² offre un cadre de vie agréable, au coeur de la nature. Idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de 3600 m², soigneusement entretenu, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon / séjour lumineux avec balcon exposé Est et une jolie vue dégagée sur les plaines environnantes. La cuisine séparée et entièrement équipée permet un usage fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de bains, un WC et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre d'amis. ). La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un accès direct au jardin, idéal pour un atelier, une buanderie ou du rangement supplémentaire. Le tout se situe dans un secteur calme, verdoyant et recherché, parfait pour une vie de famille proche de la nature et du lac d'Aiguebelette. À quelques minutes en voiture, vous trouverez les commodités essentielles : écoles, commerces, services de santé, et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Chambéry ou les stations de ski du massif de la Chartreuse. 1.

À 30 min de CHAMBERY – Maison de charme en pierre à Attignat Oncin, proche des Aiguebelette, Située à seulement 10 minutes d'Aiguebelette et 25 minutes de Chambéry, cette magnifique maison en pierre de 156 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Nichée sur un terrain de plus de 800 m², elle séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Entièrement rénovée avec goût, la maison bénéficie d'une charpente et d'une couverture neuves, réalisées avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour de 55 m², avec sa superbe cheminée centrale en pierre, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'un autre salon avec cheminée, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout dans un état irréprochable. Ici, tout invite à la sérénité et à la déconnexion : le calme absolu, la beauté des pierres, les volumes harmonieux. Un bien rare, idéal pour les amateurs de caractère et de prestations haut de gamme. Coup de cœur assuré – contactez-moi pour découvrir cette pépite sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 924981.

AYN, 347 000 5mn de Novalaise. Parlez moi d'immo vous propose cette magnifique demeure en pierre, à rafraichir, mitoyenne par l'arrière, de 166 m², parfaite pour accueillir famille et amis nombreux. Nichée à proximité du lac d'Aiguebelette dans un cadre verdoyant sur la commune de AYN. Elle dispose au rez de chaussée d'une belle salle à manger avec sa cheminée et ses poutres apparentes, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, une chaufferie et garage attenant. Un bel escalier en bois vous invite visiter l'étage avec son grand dégagement, ses cinq belles chambres, sa salle de bain avec wc et, pour plus de volume, possibilité daménager les combles, le tout sur un terrain de 1100 m² environ. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Parlez moi d'immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque / , les diagnostics ont été réalisés le 15 / 05 / 2023, DPE : Classé G, GES : Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 et 5860. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Armanda COSTA votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Chambéry N° 37795478900022) spécialisée sur le secteur de AYN au 06 26 86 12 10.