Vente maison 5 pièces 152 m² Attignat-Oncin (73610)

Située sur la commune de Saint-Béron, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. À proximité des commodités et des principaux axes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations et offre un fort potentiel pour différents projets : résidence principale, maison familiale, gîtes, activité locative ou encore espace de stockage. La maison principale, d'environ 146 m² habitables, propose une configuration fonctionnelle avec 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée type véranda, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez de belles chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle d'eau. De vastes combles aménageables offrent également un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Une seconde bâtisse mitoyenne, ancien bureau de douane datant des années 1732, est entièrement à rénover et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : seconde habitation, gîte, atelier, stockage ou projet professionnel. Une superbe cave voûtée de plain-pied ainsi qu'un terrain d'environ 2 590 m² viennent compléter ce bien au caractère unique. La propriété dispose également d'une source. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement qui n'est pas conforme. Toutefois, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées dans la partie habitable : fenêtres en double vitrage installées en 2020, chaudière datant de 2014 et isolation des combles réalisée en 2017. Un bien rare avec beaucoup de cachet et un fort potentiel, à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Novalaise 175 000. Grange à rénover entièrement. 115 m² au sol. Assainissement à prévoir. 5mn à pied du village, de ses commerces et des écoles. 903 m² de terrain. 1 ruisseau en bordure. 200 000 de travaux environ suivant votre projet. Proche du lac d'aiguebelette. Entrée a43 à 5mn. Hors dpe. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambéry n° 839280310) valérie capuano spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

Maison ancienne 91 m² entièrement rénovée avec gout, cuisine équipée ouverte s / salle à manger, salon, 2 ch avec sdb chacune, 2 wc, garage, gde terrasse couvert barbecue, terrain 782 m² au calme à 6 km du péage aiguebelette. Classe énergie : e.

Novalaise- dans hameau des hauteurs de novalaise à env. 1.6km du bourg, une ancienne grange pierre et sa dépendance non attenante à reconstruire- dossier d'architecte avec pc obtenu plans du projet de réhabilitation réalisé, permettant de créer un ou deux logements indépendants dont un vue lac éloignée pour 163 m² au total dans le volume + dépendance -terrain 1450 m²env. Joli cadre- toutes commodités- ci dessous les photos de l'état de 2009 20 19 20 23 et du projet de réhabilitation. Terrasses en rez et terrasse semi-couverte avec 2ème accès par pignon. Nombreux éléments techniques à disposition lors de la visite. Exclusivité - honoraires à charge vendeur- budget travaux 415 ke - budget total environ : 615ke honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .