Vente maison 5 pièces 90 m² La Bouëxière (35340)

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces, offrant 95 m² de surface habitable, idéalement implantée sur un terrain de 275 m². Parfaite pour accueillir une famille, elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. - Rez-de-chaussée En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial d’environ 30 m², idéal pour recevoir. Une cuisine moderne, entièrement aménagée, peut être ouverte ou séparée selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. - À l’étage L’étage se compose de 4 chambres bien agencées, offrant de belles superficies pour une famille nombreuse ou pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. Une salle de bains spacieuse ainsi qu’un second WC indépendant apportent un confort supplémentaire. - Extérieur Le terrain de 275 m² offre un agréable espace extérieur, facile d’entretien, avec un jardin intime parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou un futur potager. Une place de stationnement ou un carport peut également être aménagé selon les besoins. Idéal pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! (Photos non contractuel, prix hors frais).

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces, offrant 95 m² de surface habitable, idéalement implantée sur un terrain de 275 m². Parfaite pour accueillir une famille, elle allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. - Rez-de-chaussée En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial d’environ 30 m², idéal pour recevoir. Une cuisine moderne, entièrement aménagée, peut être ouverte ou séparée selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. - À l’étage L’étage se compose de 4 chambres bien agencées, offrant de belles superficies pour une famille nombreuse ou pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. Une salle de bains spacieuse ainsi qu’un second WC indépendant apportent un confort supplémentaire. - Extérieur Le terrain de 275 m² offre un agréable espace extérieur, facile d’entretien, avec un jardin intime parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou un futur potager. Une place de stationnement ou un carport peut également être aménagé selon les besoins. Idéal pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! (Photos non contractuel, prix hors frais).

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Opportunité à saisir - Maison 4 pièces avec terrain de 1122 m² au coeur de La Bouëxière. Division possible ! Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel, située à La Bouëxière, à seulement quelques pas des commodités et des transports en commun. Cette maison individuelle de 102 m² propose un espace de vie spacieux sur un terrain de 1122 m², offrant de nombreuses possibilités pour en faire votre cocon familial. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres lumineuses. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour de 24 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC. Construite en 1975, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être modernisée selon vos goûts. Elle offre un grand potentiel de transformation pour créer un espace de vie à votre image. L'extérieur comprend un grand terrain divisible arboré et clos exposé sud, offrant un espace idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives, d'un supermarché, d'une boulangerie et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, pratique au quotidien. Vous pourrez tout faire à pieds ! Ne manquez pas cette occasion de réinventer cette maison et de créer votre havre de paix à La Bouëxière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour la rénovation de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tasnime hassanaly vous propose : iad france - tasnime hassanaly vous propose : maison familiale au cœur de la bouexière – beaux volumes et fort potentiel – jardin clos à deux pas des commodités, cette maison familiale séduit par sa situation centrale, son environnement verdoyant et son fort potentiel. Sur une parcelle close de 600 m², elle profite d’une belle luminosité grâce à ses multiples orientations. L’espace de vie principal s’organise autour d’un grand séjour exposé sud, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur une terrasse propice aux moments de détente. La cuisine est séparée, aménagée et entièrement équipée. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage supérieur, 2 autres grandes chambres et une salle d’eau. Une grande pièce attenante, aménageable, offre de nombreuses perspectives d’évolution selon vos projets. Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol intégral de plus de 95 m² permettant stationnement, stockage et atelier, véritable atout pour le confort et l’organisation. À l’extérieur, grand jardin arboré, entièrement clos. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 décembre 2025 classe énergétique : f consommation énergie primaire : 303 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 296 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 870 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix honoraires (4,90 % ttc à la charge de l’acquéreur) inclus : 257000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 303 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tasnime hassanaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 992651414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Très belle maison de Plain-Pied à La Bouëxière - Idéal pour une jeune famille ! En exclusivité, cette ravissante maison de plain-pied de construction récente en 2022 propose un cadre de vie optimal pour une famille, située dans la paisible commune de La Bouëxière. Avec une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 347 m², elle allie modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon avec cuisine, lumineux, d’une superficie de 35.97 m², constitue le cOEur chaleureux de la maison, idéal pour se détendre en famille. Les trois chambres spacieuses, avec des surfaces respectives de 10.39 m², 10.68 m² et 12.46 m², offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle de bain, le WC séparé, la buanderie, et le cellier complètent les aménagements pratiques de cette maison. L'extérieur n'est pas en reste, avec deux belles terrasses offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des moments en plein air. L'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'une connexion fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel et les convecteurs vous assurent une température agréable en toute saison, avec une alimentation en gaz de ville. Située dans un environnement calme et familial, cette maison en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, saura vous séduire par sa modernité et son confort. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons contemporaines de plain-pied ! Tous les commerces, équipements sportifs et transports, sont accessibles à pieds ou à vélo ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Liffré (35340) est une agréable commune, à 20 minutes de Rennes. Elle est dotée de toutes les commodités qui rendent la vie confortable (commerces, écoles, soins, loisirs, accès à la 2x2 voies, …). Et pour ceux qui aiment la nature, la forêt est là ! Les amoureux des maisons anciennes seront charmés par cette maison de Liffré, située en campagne sur un grand terrain d'environ 1,4 hectare, à proximité de la forêt et en même temps proche de toutes les commodités, Elle vous offre un beau volume de 190 m² habitables, avec au rez de chaussée une pièce à vivre, une vaste cuisine, une grande véranda, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes. L'espace intérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer le cadre de vie idéal, pour mettre cette demeure pleine de charme à votre goût. L'orientation Sud de la maison vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité. Viennent compléter ce bien un grand garage, un cellier, une cour, un jardin. Le Bonus : une prairie qui vous permettra d'avoir des animaux ou bien de profiter d'un grand espace pour vos loisirs. Venez découvrir ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Je vous propose à la vente cette maison de 85 m² des années 60 située sur chateaubourg. Proche de toutes commodités et implantée sur un terrain de près de 450 m², elle vous offre au rdc, un salon séjour avec cheminée donnant sur un coin terrasse et le jardin, une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie / chaufferie avec wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses de belles tailles sur parquet, une sdb et un wc séparé. Vous disposez à l'extérieur d'une place de parking le long de la maison et un garage non attenant avec atelier / poulailler. La couverture est en bon état et est en ardoises naturelles. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800 098 154.