Maison plain-pied 3 chambres au calme de son impasse - L'Épine

L'Épine (85740)

480 000 €

4 068 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
118 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageSans vis-à-vis

Description du bien

Découvrez à L'Épine, au cœur de l'Île de Noirmoutier, nichée au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, tout en restant à proximité immédiate des commodités de cette commune dynamique, entre mer et marais.

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Confort de plain-pied : Une habitation fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Intimité préservée : Profitez d'une magnifique parcelle de terrain sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.

Espace nuit confortable : Trois belles chambres lumineuses pour accueillir famille et amis.

Le petit plus : Un garage spacieux offrant un beau potentiel de stockage pour vos vélos, équipements de plage.

Les atouts techniques : - DPE classé C (maison économe). - L'association plain-pied + grand terrain + garage.

Prix actualisé : 480 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 465 000 € hors frais d'agence et 3,23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 20 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 480 000 €(4 068 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 068 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 068 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

L'Épine (85740)

L'Épine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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