Maison 5 pièces à vendre à Krautergersheim (67880)

Iad France - Valérie Lammer vous propose : À Krautergersheim, découvrez cette maison familiale et fonctionnelle d’environ 122 m², construite en 1995 sur un terrain de 538 m², offrant de beaux volumes et des prestations techniques pensées pour le confort au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse d’environ 47 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin paysager, agréable et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail ainsi qu’un WC indépendant. L'entrée dispose d'un grand placard. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrées, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi qu’un second WC indépendant. Les espaces annexes complètent parfaitement le bien : - mezzanine modulable sous combles pouvant servir de chambre d’appoint, espace adolescent ou bureau, - sous-sol complet avec une pièce aménageable en bureau et un sauna compris, - garage double en enfilade, 3 places de parkings en enfilade, - 1 place privative extérieure et plusieurs places de parkings à proximité. Côté prestations techniques, cette maison bénéficie d’équipements permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques : - pompe à chaleur, - panneaux photovoltaïques, - ballon thermodynamique, - insert bois dans le salon, - adoucisseur d’eau. Ses points forts : - Maison économique en C - Chambre au rez-de-chaussée - Belle pièce de vie familiale avec insert - Environnement calme - Parc de jeux à proximité Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité de Strasbourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison à Krautergersheim - 2 entrées, idéal pour votre espace professionnel Cette demeure bourgeoise du 18ème siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, du cachet avec ses moulures et alcôves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un double salon, un bureau et une buanderie, sanitaires, avec une entrée séparée. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing, un WC séparé et une salle de bain. Un accès aux combles aménageables offre une belle surface supplémentaire. La maison, en bon état général, conserve son caractère d'antan avec le confort moderne. Le chauffage individuel au fioul assure une chaleur douillette en hiver. La cave de 100 m² vous offre une grand espace de stockage, idéal pour les bricoleurs. À l'extérieur, un espace à aménager selon vos envies, que ce soit un coin de verdure pour le potager ou un espace détente. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite - piscine - studio independant neuf - garage et carport - lumineux et au calme - vue sur les champs - en excellent état, cette maison traditionnelle construite en 1973, située place bartholdi, offre un cadre de vie agréable et développe 171 m² de surface utile sur un terrain de 610 m², sans travaux à prévoir. Parfaitement agencée, elle propose une configuration polyvalente : - le niveau principal s'ouvre sur une entrée conviviale desservant un vaste séjour lumineux de 40 m², une grande véranda chauffée, une grande cuisine ouverte totalement équipée,.3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant, avec accès au jardin et à la piscine. - un grand appartement 'deux pièces' indépendant de 40 m², totalement neuf, avec double accès (depuis la rue ou le garage), une chambre de 20 m², une cuisine indépendante et une salle d'eau privative garantissant une totale autonomie et parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des proches ou générer un complément de revenus locatifs les extérieurs sont parfaitement entretenus avec un très beau jardin paysagé, un récupérateur d'eaux pluviales, un carport récent accueillant 2 véhicules avec borne de recharge électrique 22kw. La piscine 8m x 3,70m, d'une profondeur de 1,50m est chauffée par pompe à chaleur, couverte par un dôme amovible sur vérins et tous ces éléments ont été changés il y a 5 ans, de même que le liner. Garage - atelier - cave à vins garage - atelier - cave à vins. Chauffage électrique individuel et insert à granulés avec système de distribution de chaleur, faibles charges d'énergie et performance énergétique en d. Faible taxe foncière 846 €. Le village d'innenheim offre un cadre résidentiel calme, avec l'école élémentaire et la mairie à 350 m à pied, le centre commercial la vigie accessible en 10 minutes. L'accès à l'autoroute a35 à 1 km facilite les déplacements vers strasbourg et les environs. Diagnostics, photos, plans et informations supplémentaires sur simple demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MEISTRATZHEIM Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de 1937 ! Située dans un village calme et verdoyant, cette maison de caractère de 126 m² habitables est implantée sur un terrain aménagé de 9,69 ares. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour double, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que d'un WC séparé. Les pièces de vie bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vous profiterez également d'un garage fermé avec combles aménageables, d'un grand grenier offrant un beau potentiel d'agrandissement, ainsi que d'une très grande cave. Côté équipements, la maison est chauffée par un poêle à bois et une pompe à chaleur, avec une chaudière fioul conservée en complément. Travaux récents : * Remplacement de toutes les fenêtres * Installation de la pompe à chaleur * Ravalement de façade * Installation d'un portail électrique Possibilité de revente d'une partie constructible du terrain. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui. (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

C'est à Meistratzheim, à 5 kms d'Obernai que nous vous invitons à découvrir cet ensemble de 2 maisons, lumineuses sises sur 6.23 ares de terrain. 1ère maison de 130 m² Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 48 m², une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, une baignoire et un meuble deux vasques. Au 1er étage se trouvent 3 chambres spacieuses de 16 à 19 m² offrant ainsi la possibilité de créer des espaces privatifs confortables pour toute la famille. Seconde maison de 113 m² Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine dinatoire entièrement équipée, un agréable séjour et une chambre spacieuse. Au 1er étage, 2 chambres en enfilades dont une avec dressing, possibilité de créer un couloir, une grande salle d'eau équipée d'une grande cabine de douche, 1 meuble deux vasques et un espace lingerie. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'extérieur, une grange d'environ 40 m², une cour pavée et deux piscines hors sol, nous invite à d'agréable moments de détente en famille ou entre amis. Dans la commune vous trouverez les commodités facilitant le quotidien comme une école, boulangerie, vente à la ferme, médecins. Le bien est isolé, pas de travaux à prévoir, le chauffage est électrique par radiateurs à inertie performants. Concernant les consommations énergétiques cumulées pour les deux logements, comptez entre 4520 et 6210€ annuel (base DPE classé D) et classe B concernant les émissions de gaz à effet de serre. Un parking de plusieurs places se trouve en face de la maison pour faciliter votre stationnement et celui de vos convives. Cet ensemble conviendra à un investisseur, profession libérale, une grande famille ou des amis souhaitant habiter à proximité mais indépendamment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

À 5 minutes de Molsheim, au calme et dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 149 m² habitables (184 m² au sol) implantée sur un beau terrain de 11,20 ares à Griesheim pres Molsheim. Construite en 1974, cette maison se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, un lumineux séjour double avec cheminée de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 19 m², deux chambres de 11 et 16 m², une salle de bains et un WC séparé. La maison est donc habitable de plain-pied. À l'étage : Deux chambres supplémentaires de 13 et 15 m² une salle d'eau avec WC séparé ainsi que des espaces annexes offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'un agréable jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage motorisé ainsi que des stationnements extérieurs complètent ce bien. Présence également d'une cave et d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Altorf (67120), venez vite découvrir cet ensemble immobilier composé d'une charmante maison à colombages, et de plusieurs dépendances offrant un énorme potentiel de transformation et d'aménagement edifiée sur un grand terrain de 12,41 ares, cette maison d'une surface d'environ 110 m² dispose d'espaces fonctionnels et généreux. Elle est composée d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau avec douche et wc elle vous séduira par son cachet traditionnel et surtout par ses fortes possibilités d'aménagement et d'augmentation de la surface habitable, grâce notamment à un grand grenier exploitable les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien : une vaste grange et plusieurs étables offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Création de logements supplémentaires, gîtes, espaces professionnels, atelier d'artisan ou grande maison familiale, les possibilités sont multiples. Ce bien de caractère séduira les amateurs de bâtiments anciens à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant donner vie à un beau projet immobilier a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 332.800 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier sur le secteur de molsheim, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M. Siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier demaline - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison familiale de caractère – env. 210 m² habitables – fort potentiel. Située à Obernai, cette maison familiale construite en 1963, à rénover, développe environ 210 m² habitables sur un terrain clos de 538 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa localisation permet d’accéder aux axes routiers et aux commodités en moins de 10 minutes. Son organisation actuelle permet d’accueillir une grande famille, ou d’envisager une habitation intergénérationnelle ou bi-familiale, grâce à ses volumes généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux et la présence de plusieurs entrées indépendantes. Une activité professionnelle (profession libérale ou artisan) peut également être envisagée grâce aux espaces situés à l’arrière de la maison, accessibles de plain-pied. La maison se compose  au rez-de-chaussée d’une entrée principale et de deux entrées secondaires à l’arrière - d’un salon / salle à manger de plus de 30 m² avec accès au balcon, communiquant avec la cuisine - d’une cuisine indépendante d’environ 13 m², accessible également par l’entrée arrière - d’une chambre - d’une salle de bain - de toilettes séparées À l’étage, vous trouverez : - trois chambres aux volumes équilibrés d’environ 14 m² - une salle d’eau - une cuisine de 12 m² environ, pouvant également être aménagée en chambre. Le palier dessert également la partie arrière de la maison. Les deux entrées secondaires à l'arrière de la maison permettent d'accéder :   - à la cuisine - à une dépendance de plain-pied d’environ 47 m², ancien atelier, pouvant être aménagée en pièce de vie, bureau ou espace professionnel - à l’étage, comprenant un séjour avec cheminée et deux greniers mansardés d’environ 11 m². On accède également aux combles aménageables d’environ 76 m² au sol. La maison bénéficie d’un sous-sol bétonné d’environ 120 m², comprenant : un garage, des espaces de rangement, la chaufferie avec une chaudière au fuel, la buanderie. L’extérieur est déjà aménagé avec une cour pavée et un espace vert.  Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant rénover une maison spacieuse à Obernai et la façonner à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ECRIVEZ VOTRE HISTOIRE ! Avec ses plus de 1200 ans d'histoire, le site existant depuis le néolithique, la ville a beaucoup à vous raconter. Rosheim est mentionnée pour la première fois en 778 sous le nom de Rodasheim. Plus que des vestiges, l'histoire a donné un réel caractère à Rosheim, étape incontournable de la Route Romane d'Alsace. S’inscrivant pleinement dans la modernité mais fière de son cachet médiéval conservé, Rosheim est aussi idéalement située ! Cette magnifique citée médiévale a traversé des siècles. Elle offre une vie au vert à moins de 15 minutes de Molsheim et d’Obernai et à moins de 30 minutes de Strasbourg. Elle se situe au cœur du tissu de la vie économique et culturelle de la région. Elle a su évoluer et vivre avec son temps tout en augmentant son attractivité. Facile d’accès (gare, réseau routier, aéroport), la commune est également appréciée pour ses multiples commerces et services (boulangerie, charcuterie, banque, Poste, pharmacie, médecins, supermarché, école primaire, collège…) ainsi que pour le dynamisme de ses associations de loisirs. Joli marché le vendredi matin. Découvrez ou redécouvrez tous les avantages d’une maison et d’un appartement dans notre programme LE CARRE ROSE. Projet unique et innovant, nos biens sont imaginé et bien pensé pour vous offrir un maximum de confort. Personnalisez votre logement grâce à notre catalogue de choix. Vous pourrez profiter de votre jardin clôturé et arboré. Tous nos logements ont un parking et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire de votre maison ! Découvrez nos maisons neuves « Les Villas Rosa » à Rosheim. Au cœur d'un paisible quartier résidentiel, vous pourrez profiter au quotidien des atouts de la charmante commune : ses nombreux établissements scolaires, sa piste cyclable, ses animations et ses commerces, ne sont à quelques minutes de chez vous. Jouissant d'un vaste jardin et d'une belle terrasse orientés vers le soleil, votre maison neuve se niche dans un environnement verdoyant et convivial. Vous pourrez choisir parmi un large choix de finitions pour que votre logement corresponde à vos habitudes de vie et vos goûts. Les pièces de la maison sont baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur les espaces végétalisés. N'attendez plus, contactez nos conseillers pour vivre le bonheur d'être propriétaire d'une maison neuve et profiter au quotidien qu'un cadre de vie exceptionnel et prisé. Prix affiché en prêt à décorer : Peintures plafonds et murs ainsi que les revêtements de sol à la charge de l'acquéreur, non inclus dans le tarif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En co-exclusivité avec l'agence Osez Viager Obernai, rare opportunité d'acquérir en nue-propriété une spacieuse maison de 212 m² avec piscine, sur un terrain paysager de 817 m², dans l'une des communes les plus prisées du vignoble alsacien. Un placement patrimonial à prix décoté, sans rente à verser, avec une pleine propriété reconstituée à terme. Conditions financières Valeur vénale en pleine propriété (référence) : 896 400 € Prix de vente de la nue-propriété honoraires d'agence inclus (HAI) : 660 000 € (Comptant de 600 100 € + Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 59 900 € TTC, soit 6,68 % de la valeur vénale) Réserve d'usufruit viager Usufruitiers : femme de 82 ans et homme de 87 ans Taxe foncière : à la charge des usufruitiers pendant toute la durée de l'usufruit Pourquoi acheter en nue-propriété La vente porte sur la nue-propriété : les vendeurs, un couple de 82 et 87 ans, conservent l'usufruit viager et continuent d'occuper la maison. Pour l'acquéreur nu-propriétaire : ­ Acquisition décotée : nue-propriété à 600 100 €, soit 33 % sous la valeur vénale de 896 400 €. ­ Aucune gestion locative, aucun locataire, aucune vacance pendant toute la durée de l'usufruit. ­ Taxe foncière et entretien courant à la charge des usufruitiers (articles 605 et 1400-III du CGI). ­ Nue-propriété hors assiette de l'IFI pour l'acquéreur (article 968 du CGI). ­ Aucune fiscalité de revenus liée au bien pendant l'usufruit. ­ Reconstitution automatique de la pleine propriété à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni droits de mutation (article 1133 du CGI). L'usufruit étant viager, la date de réunion de la pleine propriété n'est pas fixée à l'avance : c'est la contrepartie de la décote. Le bien étant récent (2000) et en parfait état, le risque de grosses réparations relevant de l'article 606 (à la charge du nu-propriétaire) reste marginal à horizon raisonnable. Votre investissement : Maison contemporaine de 212 m² construite en 2000, en parfait état, sur un terrain clos avec piscine chauffée et arboré de 817 m², en fin de rue et sans vis-à-vis, à quelques minutes du centre d'Obernai. Séjour de près de 54 m², avec cheminée et larges baies ouvertes sur le jardin, desservi par un escalier hélicoïdal en pierre de Dreux et une mezzanine à rampe en fer forgé. Cuisine équipée (cuisson Gaggenau) avec îlot central, ouverte sur une véranda et espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo). À l'étage, deux chambres, une mezzanine et des pièces aménagées sous combles. La salle de bains de l'étage est équipée d'un sauna et d'une douche. Sous-sol complet de 127 m² : garage double, chaufferie, cave à vin et réserves. À l'extérieur, piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, terrasses et store banne. DPE : classe D (201 kWh / m² / an). GES : classe D (31 kg CO ?/ m² / an). Diagnostic du 21 / 04 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 3 310 € et 4 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien présenté en co-exclusivité par Osez Viager et Christelle Clauss Immobilier. (9.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Lipsheim (67640), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité de Strasbourg. Proche des écoles, crèches, transports en commun tels que bus et train, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou pour une famille. La présence d'un ascenseur, de la climatisation, de la fibre ajoutent un confort moderne à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, et d'un jardin spacieux, offrant ainsi des espaces pour se détendre et profiter du plein air ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. Le stationnement est facilité par un grand garage 2 places et 1 place sur le terrain. À l'intérieur, cette maison de 136 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres lumineuses avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Avec 2 salles de bain, la vie quotidienne est aisée pour toute la famille. Construite en 1975, elle offre un espace habitable fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir ses habitants. Exposition Nord-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LOTZER, Tél. : 06 25 37 56 05, E-mail : cyril.lotzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 991223801.

LIPSHEIM - Maison familiale avec fort potentiel Située dans un environnement calme et recherché de Lipsheim, votre agence Christelle Clauss Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale 6 pièces de plus 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 5 ares. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse, idéale pour vos moments en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, dont une modulable permettant la création d'une troisième chambre selon vos besoins, une salle de bains, une douche ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol partiellement aménagé constitue un véritable atout : il propose deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que des espaces de rangement et un garage. Les combles offrent encore des possibilités d'aménagement pour augmenter la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un atelier / garage indépendant. Les atouts du bien : - Belle superficie - Fort potentiel d'aménagement - Nombreuses chambres possibles - Sous-sol aménagé - Porte de garage motorisée (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Consultant immobilier capifrance - rémy kastner vous propose cette maison d'architecte signée "cottages d'alsace" érigée en 1983, située dans un quartier résidentiel calme de maisons du xxe siècle, à dorlisheim (axe molsheim-obernai). Bien que nécessitant une réactualisation de la décoration, cette maison recèle un potentiel exceptionnel. Sa configuration permet d'aménager une demeure familiale exclusive de 135 m² avec quatre vastes chambres et deux salles de bains, ou une bi-famille de 2 appartements (un t3 / 4 en rdc et un t3 à l'étage avec des entrées indépendantes), avec en prime un atelier ou studio d'habitation. Dans un environnement à la fois proche des commerces du centre-bourg, de la zone commerciale de l'hypermarché, des écoles, de la zone de loisirs du trèfle (cinéma, bowling, etc. ), de la gare ferroviaire et du noeud d'accès aux voies expresses (strasbourg, colmar, vallée de la bruche. ) elle bénéficie pourtant d'un cadre calme car située en retrait des voies de circulation principales. Ses atouts : - orientation optimale s-o avec vue sur le mont ste odile - maison lumineuse, espace de vie prolongé d'une terrasse offrant un joli panorama - propriété clôturée et arborée sur 7,20 ares environ - ecoles et commerces accessibles à pied - séjour de 27 m² avec un kachelofen, spacieuse cuisine-repas, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc ind. - garage, lingerie, cave et atelier au sous-sol une très belle opportunité à dorlisheim à découvrir sans tarder ! J'attends vos appels pour répondre à vos interrogations et programmer la visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 930071.

Iad France - Geoffrey Brendel vous propose : Charmante Maison Familiale à Rosheim, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 132 m², implantée sur un vaste terrain de 547 m², située dans la pittoresque ville de Rosheim. Construite en 1907, cette demeure pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon familial. Intérieur : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille - 1 bureau pour travailler confortablement de chez vous - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de commodité - 1 WC séparé pour plus d'intimité - 1 cuisine équipée pour la préparation de délicieux repas en famille - 1 salle à manger conviviale pour des moments de partage - 1 buanderie pour faciliter l'entretien au quotidien - Belle entrée pour accueillir vos convives Extérieur : - Grand jardin arboré offrant un espace de détente en plein air - 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Terrain avec potentiel pour aménager un espace extérieur selon vos envies Localisation : La maison est idéalement orientée à l'est et au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Travaux à prévoir : Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à Rosheim. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 927485391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à fort potentiel – 5 pièces – Environnement calme & proche gare – Goxwiller Et si vous donniez vie à la maison qui vous ressemble ? Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Goxwiller, à seulement quelques minutes à pied de la gare, cette maison semi plain-pied d'environ 113 m² au sol (97 m² habitables) n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale personnalisée ou un investissement à valoriser. Un intérieur à réinventer selon vos envies 5 pièces à repenser Maison semi plain-pied, pratique au quotidien 2 WC Buanderie en cave Cave aménageable : imaginez une salle de jeux, un espace télétravail ou une pièce de vie supplémentaire Grenier sur dalle béton (potentiel supplémentaire) Des extérieurs et annexes appréciables Terrain d'environ 600 m² Terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente Atelier indépendant pour bricolage ou stockage 2 à 3 places de stationnement privatives Les + qui font la différence Gare accessible à pied Environnement calme et résidentiel Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Possibilité d'agrandir la surface habitable Proximité immédiate d'Obernai et des commodités À prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de créer un bien entièrement à votre image, moderne et optimisé. Situation idéale À Goxwiller, charmante commune proche d'Obernai, avec un accès rapide aux axes principaux. Strasbourg à seulement 25 minutes. Un bien rare pour les amateurs de projets et de personnalisation. Laissez parler votre imagination… cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 601559 ).

! Compromis de vente en cours - nous n'organisons plus de visite de ce bien - merci de votre comprehension ! Geispolsheim-maison 6 chambres 136 m² environnement calme fort potentiel évolutif idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à geispolsheim, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison construite en 1973 développe 136,24 m² habitables et se distingue par son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux importants. Pensée de manière particulièrement fonctionnelle, elle offre une configuration agréable et parfaitement adaptée à une vie de famille. L'accès à la maison s'effectue par le niveau inférieur qui constitue un véritable espace de vie complémentaire offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant : vous y trouverez un sas d'entrée, trois chambres, une salle d'eau et un wc, permettant d'envisager un espace indépendant pour des enfants ou adolescents souhaitant davantage d'autonomie, un espace dédié au télétravail, un espace invités ou encore l'installation d'une activité professionnelle ou libérale à domicile. À l'étage principal, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, le tout donnant accès à une petite terrasse propice aux moments de détente. Ce niveau dispose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un wc, offrant un confort de vie optimal. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage au gaz. Classe énergie d classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 930 eur à 2 660 eur / an. Les extérieurs, parfaitement entretenus et entièrement clôturés, proposent une grande terrasse ainsi qu'une piscine hors sol, créant un espace idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Bénéficiant d'un emplacement recherché alliant calme, confort et proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix : 449 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l immobilier au 06 32 07 10 08 r. S.A. C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Geispolsheim village - maison 6 pieces située au coeur de geispolsheim village, dans une rue peu passante, cette maison d'environ 138 m² habitables offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue : - sur la gauche, l'espace de vie composé d'une vaste cuisine de plus de 15 m² et d'un beau salon de 22 m² ; - sur la droite, un local de 25 m² anciennement utilisé comme espace commercial, pouvant être utilisé, à votre convenance, comme pièce de vie principale de la maison ou chambre. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : - deux chambres en enfilade de plus de 12 m² et 15 m², - une pièce de 18 m² desservant une dernière chambre de près de 16 m² ainsi que la salle d'eau. Cette dernière chambre bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse hollandaise. En complément, la maison dispose : - d'un sous-sol avec chaufferie et cave, - d'un grenier, - d'un vaste garage extérieur de plus de 30 m² avec grenier. À l'extérieur, une cour ainsi qu'un jardinet à l'abri des regards permettent de profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, système de chauffage, électricité. ), offrant l'opportunité de repenser la maison selon vos envies. La commune de geispolsheim propose de nombreuses commodités appréciables : commerces de proximité, école et collège, facilitant le quotidien. Contactez-nous sans attendre ! Une maison pleine de potentiel, idéalement située, à découvrir rapidement ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Située à Bourgheim, à proximité d'Obernai, Venez découvrir cette maison neuve, aux prestations qualitatives, construite en 2025, offrant plus de 137 m² habitables sur un terrain de 4a37ca. Si vous êtes à la recherche d'une maison aux belles prestations, bénéficiant d'une excellente performance énergétique, située au calme et disposant d'un garage double avec porte motorisée cette maison est faite pour vous. Elle se compose d'une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un toilette séparé ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec dressing attenant, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. Pour votre confort au quotidien, la maison est également équipée de volets électriques et d'un chauffage performant au sol, par pompe à chaleur. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Amoureux de modernité et de luminosité, cette maison est faite pour vous ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 6 pièces, implantée sur un terrain de 5,30 ares dans le paisible village de Hipsheim. Vous serez immédiatement séduit par sa fonctionnalité, ses volumes généreux et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La maison étant implanté dans une rue en impasse, vous apprécierez son environnement calme et verdoyant à proximité des champs, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 20 minutes, en voiture comme en train. D'une surface de 144 m² au sol et 131 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied à une grande et agréable terrasse en bois ainsi qu'au jardin, agrémenté d'une piscine hors-sol. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine aménagée en espace bureau, une salle d'eau avec WC, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une aménagée sous les combles. La visite se poursuit au niveau inférieur avec un agréable appartement indépendant de 2 pièces comprenant un séjour, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie lui aussi d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant une parfaite autonomie. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement (dressing, cellier), un local technique avec chaufferie et silo à granulés d'une capacité de 7 tonnes, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement entretenu et d'une vaste cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'un store motorisé sur la terrasse, d'une porte de garage automatisée, d'un puit et d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'un système de chauffage central assuré par une chaudière à granulés. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant tandis que l'étage est équipé de radiateurs muraux. La production d'eau chaude sanitaire est également assurée par ce système. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement indépendant constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif, en location meublée touristique comme en location annuelle. Actuellement classé 3 étoiles au classement ministériel, il est immédiatement exploitable pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Découvrez cette charmante maison de 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez également de nombreux espaces de rangement grâce à une grande cave. Côté extérieur, le terrain de 634 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de multiples possibilités d'aménagement. Deux garages complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Pour votre confort, la maison est équipée d'une alarme, de la fibre optique ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : À 5 minutes de l'autoroute A35 À 5 minutes des centres commerciaux À 5 minutes des écoles Cette maison représente une belle opportunité pour les familles recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 327 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR - MOLSHEIM - EXCLUSIVITE Charmante maison de ville de 101 m² avec combles aménagés et isolés, située en centre ville tout en offrant un extérieur au calme. Un cocon plein d'originalité qui va vous faire vibrer ! La maison est implantée sur une parcelle de 85 m², dispose d'une terrasse de 29 m² et se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée vous serez séduits par la cuisine ouverte sur le salon entièrement vitré donnant sur la terrasse, cette pièce baignée de lumière et pleine de cachet compte plus de 27 m². Vous y trouverez aussi une buanderie et un WC. Au 1er étage : 2 chambres (14,2 m² et 10,9 m² ), salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Enfin au dernier étage une magnifique pièce de plus de 35 m² au sol pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux. Et bien plus encore, selon les besoins. Travaux réalisés en 2021 : Isolation intérieure au rez de chaussée. Rafraichissement général. Aménagement extérieur de la terrasse avec murs en pierre et bois. Le chauffage est au gaz, au sol au rez de chaussée et radiateurs aux étages. Dépenses énergétiques : entre 1900€ et 2700€ / an. Garage en face de la maison disponible à la location pour le futur propriétaire à un tarif avantageux. En bref, profitez du centre ville avec un extérieur au calme et un garage. Plus d'informations ? Contactez nous. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Molsheim - Quartier calme et recherché Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison de 130 m² au sol et 118,70 m² habitables sur 775 m² de terrain offre un cadre de vie paisible et agréable, un espace extérieur incroyable ! 4 chambres dont une de plain pied. De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de 6 ans : remplacement des fenêtres, isolation complète, installation d'une pompe à chaleur air / eau et rafraîchissement général, permettant de bénéficier d'un confort moderne tout en conservant un beau potentiel d'aménagement. Un sous-sol complet avec garage et un grenier complète ce bien. Un bien idéal pour profiter d'un secteur recherché de Molsheim, au calme, avec un agréable jardin et de belles possibilités pour toute la famille. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier paisible de Nordhouse, découvrez cette agréable maison de 103 m² habitable / 110 m² au sol offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau à terminer selon vos envies. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et comprend une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Innovimmo strasbourg vous propose en exclusivité cette charmante maison à fegersheim, à toute proximité de strasbourg. Idéalement située, cette maison indépendante, construite vers 1960 et entièrement rénovée il y a 15 ans, est implantée sur un terrain de 4,61 ares. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, un wc. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains avec wc. Vous allez aimer cette maison pour : + sa belle luminosité, + son jardin arboré, + sa proximité des transports et des commerces. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir concernant l'isolation de la maison. Il serait envisageable d'isoler le sol des combles, ce qui permettrait de faire passer le dpe en e. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Des photos supplémentaires sont disponibles sur le site d'innovimmo strasbourg. Pour visiter le bien, contactez noé morice (noe@innovimmo-strasbourg.fr) au 07 49 70 49 29. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Prix de vente : 331.200, 00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320.000, 00€. N° de mandat : . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 2620€ et 3580€ par an. Dpe : f/ges : f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .