Maison 5 pièces à vendre à Kerpert (22480)

Iad France - Julien Demagny vous propose : Nichée au cOEur de la charmante commune de Kerpert, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible. Avec une surface habitable de 103 m² sur un vaste terrain de 8637 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier et un agréable palier. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable atout avec ses équipements modernes. L'ensemble de la maison a été rénové, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amateurs de convivialité seront ravis d'apprendre que la maison dispose d'une cheminée et d'une pompe à chaleur pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, un grand garage ainsi qu'un espace de jardin à aménager selon vos envies complètent ce bien d'exception. Plusieurs points d'intérêt tels que le Musée de la Résistance, des restaurants et un étang se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie épanouissant pour toute la famille. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, à seulement quelques kilomètres des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix à Kerpert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 22480 magoar 133 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 6,50 m² cuisine / salle à manger - 24 m² salon-séjour - 19,50 m² arrière cuisine - 15 m² pièce de rangement - 8 m² salle de bains et wc - 7 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 4, avec lavabos (12 m², 11,50 m², 10 m², 9,50 m²) bureau - 5,50 m² 2 x salles d'eau 2 x wc's 2ème étage / second floor : grenier - 60,50 m² caractéristiques / features village surface habitable 151 m² chambres 4 salle de bains 1 salles d'eau 2 chauffage électrique et poêle à bois 2 x appentis abri de jardin puits terrain - 780 m² parking.

Maison trés aréable à vivre à la campagne ! 4 chambres et jardin paysager 2450 m² kerien (22480) ? Côtes d'armor coup de coeur assuré ! Située dans un lieu-dit calme, cette maison offre une atmosphère spacieuse et lumineuse. Elle allie le charme de la campagne bretonne au confort moderne, avec une piscine chauffée ! . Description détaillée : cette maison parfaitement entretenue se distingue par la qualité de ses prestations : rez-de-chaussée : une entrée. Une vaste pièce de vie ouverte intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine faite sur mesure, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou recevoir. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau. Une pièce servant de lingerie. Étage : un palier desservant : deux chambres supplémentaires. Une salle de bains et un wc équipements et extérieurs : énergie et chauffage : chauffage performant par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Présence d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Isolation : menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants. Électriques et batteries solaires. Connectivité : maison équipée de la fibre optique. Assainissement : fosse septique garage : un grand garage de 40 m². + un carport de 25 m². J ardin : un magnifique jardin paysager de 2 450 m², avec une grande cour gravillonnée pouvanr servir de parking dédiée aux véhicules. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : en cour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorie classe c date de réalisationénergie (dpe) b 14 / 09 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 euros par an. Montant maximum 1960 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467852 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : en campagne non loin de la ville, cette charmante maison est faite pour vous ! Avec son terrain de 2900 m², son grand hangar et sa dépendance. La maison composée d’une entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec poêle à bois, 1 chambre, salle d’eau et wc et à l’étage 4 chambres. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Demagny vous propose : SAINT-CONNAN - MAISON - T10 145 m² - LUMINEUX Découvrez à Saint-Connan cette ferme du XIXe siècle qui offre un cadre de vie authentique et lumineux, grâce à ses quatre expositions — nord, sud, est et ouest — baignant l'ensemble des pièces d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain de 27 415 m², agrémenté d'un parc paysager, cette propriété de caractère développe 145 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les principales pièces de vie. Le salon, vaste avec ses 30,8 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des constructions anciennes. Deux cuisines séparées et équipées complètent ce niveau : l'une fonctionnelle pour le quotidien, l'autre vaste et conviviale, adaptée pour envisager un usage professionnel ou une configuration de type gîte. Une buanderie pratique vient compléter cet espace. - 4 chambres aux configurations variées offrent de bonnes possibilités d'aménagement, dont une chambre principale confortable et trois autres chambres aux volumes bien proportionnés. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort de l'ensemble. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant plusieurs modes de distribution — poêle à bois, cheminée, radiateurs et chauffage rayonnant — alimenté au bois et au fioul, garantissant une grande souplesse d'utilisation. La fosse septique est en place. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette ferme au potentiel représente une possibilité peu courant pour qui souhaite créer une belle maison de caractère ou développer un projet d'hébergement, dans un cadre verdoyant et préservé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bretagne : secteur quintin : maison en pierre du xviiième dite « gentilhommiere » sur un terrain de 1.100 m² +/ - avec sa noble façade de pierres taillées en granit et son ensemble de grange et écurie, cette propriété ne vous laissera pas indifférent avec sa cour close sur l'avant et son terrain sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un bureau, une cuisine avec cheminée / insert et un beau séjour de 41 m² avec cheminée / insert également. Au 1er étage : 3 grandes chambres une salle de bains et 1 wc. Les combles de 37 m² sont aménageables et les arrivées d'eau et d'électricité sont prévues. Au rez-de-chaussée à gauche de l'entrée, l'espace atelier de 28 m² pourra être réhabilité en surface habitable avec une mezzanine. Les bâtiments extérieurs sont utilisés actuellement comme espaces : bûcher, rangements 2 roues et matériels, et stationnements de 2 voitures. Dans la cour un puit a été condamné mais pourra être ré-ouvert et équipé d'une pompe. Toutes les menuiseries bois sont en double vitrage, sauf 2 portes accès extérieur en survitrage. Toutes les pièces d'eau ont des vmc. Chauffage pompe à chaleur air / air. Et possibilité d'utiliser les inserts ou d'équiper les cheminées de poêle après avoir revu les tubages. Eau chaude ballon électrique de 300litres. Les toitures sont en très bon état. Assainissement individuel non conforme dpe : e taxe foncière : 559€ / an prix : 279.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens bbii : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 22480 lanrivain 153 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 11 m² cuisine / salle à manger - 15,50 m² salon-séjour - 27,50 m² chambres 2, ( 11,50 m², 11,50 m²) salle de bains - 6 m² wc 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 12,50 m², 12,50 m²) pièce avec wc et lave mains - 7 m² grenier aménageable en chambre sous-sol : grand garage - 98 m² cuisine d'été avec buanderie caractéristiques / features village surface habitable 117 m² chambres 4 salle de bains 1 chauffage électrique et cheminée terrasse terrain - 861 m² parking.

Dans la campagne de Lanrivain, à l'abri des regards se trouve une grande maison avec plus de 9 hectares en un seul tenant. Cela vous intrigue ? suivez moi je vous fait visiter. Entrons dans la cour goudronnée, un terre plain central en pelouse permet une circulation fluide aux véhicules. La maison est là, une jolie façade inondée de soleil et une terrasse vous accueille. La porte s'ouvre, une entrée vous propose une grande pièce de vie très lumineuse et sa cuisine toute équipée avec un ilot central et un accès direct au cellier qui a une entrée indépendante. Et oui un poêle à granules pour les premières fraicheurs est installé. Un dégagement qui abrite un grand rangement nous mène à une chambre, sa salle d'eau avec WC séparés. Derrière vous l'escalier, montons ! Sur le palier 5 portes : 3 chambres en façade, 1bureau, 1 dressing communiquant avec une chambre. Un nouveau palier exotique nous donne accès à 3 nouvelles chambres, une salle d'eau et aux WC séparés. Redescendons et explorons l'extérieur. En prolongement de la maison un grand local abrite la chaudière à granules et son silo d'une capacité de stockage 4,5 tonnes, un coin buanderie, un atelier et du rangement : 75 m² pour la totalité, mieux qu'un sous sol ! Les jours de pluie le linge sèchera à l'abri. Dans le fond de la cour un ancien bâtiment agricole, encore du stockage ou une future écurie, un gite, vous déciderez. Il reste le hangar à la toiture neuve bardé sur 3 cotés qui permet de stationner véhicules et autres matériels dans environ 250 m². Un peu de verdure vous plairait ? Pas de problèmes, un portail vous donne accès à un chemin pour vous promener et derrière la maison découvrez à perte de vue une parcelle de 9 hectares. Envie d'avoir des animaux, une basse cour, un terrain de foot, une piste pour VTT à vous de choisir l'espace est ouvert à vos réalisations. Ces hectares mono-parcellaires sont un atout pour un projet professionnel. La visite vous a plu ? J'allais oublier la maison a une surface habitable de 186 m², est classée au DPE en D et les GES en A, sa fosse septique est aux normes, fenêtres PVC double vitrage avec volets, VMC, sa fosse septique est aux normes, fenêtres PVC double vitrage avec volets, VMC, électricité refaite, la fibre, un puits pouvant alimenter la maison et les dépendances. L'espace de vie total 62 m². Les chambres font entre 10 et 13 m². Les bureaux, dressing 8 m². La propriété correspond à vos critères ? contactez moi sans attendre vous serez séduit. Sur mon site vous découvrirez davantage de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 613566 ).

Située dans un cadre paisible au cœur de la commune de Lanrivain, cette belle maison en pierre de 122 m² offre un cadre de vie calme et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, une véranda lumineuse idéale pour vos moments de détente, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambres d'appoint. Un sous-sol, un garage et un abri à bois complètent ce bien. Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au fioul. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Une belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 11796.

Iad france - guillaume huet vous propose : *maison de campagne au calme * jardin clos * vie de plain pied possible * expo est / ouest * venez découvrir cette maison en pierre au calme, dans un hameau au coeur de la campagne bretonne, à 18 mins de guingamp et de la n12. Implantée sur un terrain de 1966 m², cette maison sur deux niveaux, bénéficie de nombreux atouts. Maison de 93 m² : au rdc, 1 cuisine avec poêle à bois, 1 salon séjour, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Etage 1, couloir desservant 3 chambres, 1 dressing. Exterieur et amenagements  : un atelier, grand jardin avec une partie arborée, jardin clos, parking, terrain de boules, puits, abris de jardin possibilité d'aménager la salle de bain en chambre avec douche pour créer une vie de plain pied. Diagnostics  : dpe d assainissement individuel conforme pas de plomb taxe foncière 2025 : 380€ / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de caractère, un havre de paix au cœur de la campagne. Deux maisons d'habitation en pierre, un chalet, des dépendances et un étang privé : un ensemble immobilier où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. À l'abri des regards, au sein d'un petit hameau paisible, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée ans un écrin de verdure d'environ 7500 m². Entre pierres authentiques, poutres apparentes, bâtisses chargées d'histoire et nature préservée, ce lieu singulier séduit par son atmosphère chaleureuse, son intimité et ses nombreuses possibilités. La première bâtisse : dès l'entrée, le charme opère. La pierre, les poutres anciennes et les éléments architecturaux d'époque témoignent du passé de cette demeure. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre disposant de son dressing et de sa salle d'eau récente, permettant une vrai vie de plain-pied. Un remarquable escalier en granit massif d'époque dessert le premier étage, où un couloir distribue 5 chambres, dont certaines bénéficient de leur propre salle d'eau privative. Une salle de bain complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un grenier. Une buanderie attenante, bénéficiant de son entrée indépendante, vient complétée cette première habitation. Une seconde maison, ancienne écurie, entièrement rénovée : Cette bâtisse en pierre a été entièrement réhabilitée pour devenir une maison d'habitation pleine de charme. Elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie aux volumes généreux, réunissant cuisine, salon et séjour, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant et un local technique. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau et un vaste grenier aménageable. Une propriété idéale pour accueillir famille et amis, envisager une activité d'hébergement ou développer un projet immobilier. Un chalet indépendant au coeur de la verdure : à l'écart des habitations, un charmant chalet offre un espace de vie supplémentaire comprenant une petite cuisine ouverte séjour, une chambre, une salle d'eau wc, une terrasse. Des dépendances aux multiples possibilités : la propriété dispose également d'un atelier en pierre abritant un ancien four à pain, véritable témoin de son histoire. Une mezzanine y a été aménagée afin d'offrir un espace de stockage supplémentaire. Un carport de grande capacité (3 places) ainsi qu'un garage à bois complètent les dépendances. Les bâtisses s'articulent autour d'une charmante cour carrée paysagée, conférant à l'ensemble une belle harmonie architecturale et une atmosphère de petit domaine privé. Un étang privé, véritable joyau de la propriété : c'est sans doute l'un des plus beaux atouts de ce lieu. Au sein d'un terrain arboré d'environ 7500 m², vous profiterez d'un magnifique étang d'environ 1000 m², alimenté naturellement par une source. Un cadre bucolique rare, où la nature invite à ralentir, à contempler et à profiter du calme environnant. Un lieu unique, mille possibilités. À seulement 10 minutes des commodités. N'attendez plus, contactez moi et organisons une visite. Le meilleur moyen de comprendre, c'est de s'en imprégner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE FERS, Tél. : 06 43 69 28 53, E-mail : julie.benayachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101649580.

Iad france - audrey merrer vous propose : plésidy / 18 min. De guingamp / maison de village / dpe : c / 8 chambres / 3 salles d'eau - wc / possibilité minimum 4 appartements / profession libérale au rez-de-chaussée / vous avez une grande famille ou aimez accueillir des hôtes ? Vous avez un projet d'investissement locatif ? Vous exercez une profession libérale ? Cette grande maison de village est faîte pour vous ! J'ai la joie de vous présenter cette maison de village située à plésidy, 18 minutes de guingamp et sa gare sncf, joli bourg de 560 habitants, avec ses deux écoles primaires, son collège en langue bretonne, sa boulangerie et son épicerie. Ancienne quincaillerie, cette imposante maison a gardé le cahrme de l'époque : l'escalier bois d'origine, la pierre, les poutres apparentes, les anciennes étagères de l'arrière boutique, le parquet, le carrelage coloré, tout y est ! Sa cour extérieure fermée, entourée de murs historiques et sans vis-à-vis, est un réel atout pour vos soirées d'été sur la terrasse, ou vos animaux de compagnie. Réunion de deux maisons, l'implantation en t de cette bâtisse vous offrira de grands espaces. L'escalier de l'entrée dessert un premier étage, avec une grande pièce à vivre de 44 m² : un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Appréciez le calme, la vue sur le jardin côté cuisine, et la vue dégagée sur le bourg côté séjour. Passons par une pièce faisant fonction de réserve, et empruntons un palier desservant deux chambres et un wc indépendant avec son lave-mains. Revenons sur nos pas et découvrons une suite parentale de 39 m², avec sa pièce attenante et sa salle d'eau-wc privatifs. Le 2ème étage s'ouvre, d'un côté, sur trois nouvelles chambres et une salle d'eau, et, de l'autre côté, sur un large salon de 19 m² communiquant avec deux dernières chambres, et une salle d'eau-wc. Mais ce n'est pas tout ! Le rez-de-chaussée, à rénover, actuellement réparti en plusieurs pièces, offre un incroyable potentiel avec sa surface de 134 m². Les plus : - dpe c, bonne isolation - potentiel locatif (minimum 4 appartements) - accès direct à la boulangerie, l'épicerie, les écoles - une cour extérieure fermée, sans vis-à-vis - stationnement possible dans la cour extérieure, ou sur la rue en attendant de visiter cette maison, une visite virtuelle est disponible sur ce site, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison situé en campagne avec piscine chauffée sur 2450 m² de terrain, situé sur la charmante commune de Kérien. COUP DE COEUR ! Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux équipements pour un confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie de 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires au beaux volumes et bien lumineuse, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager d'environ 2 450 m², offrant un environnement agréable et préservé. Le véritable atout de cette propriété : une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m² ainsi que d'un carport d'environ 25 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage. Côté confort et équipements : Une isolation de qualité ainsi qu'une pompe a chaleur offre un bon classement énergétique au bien en le plaçant en C. LES ATOUTS : * Environnement calme et campagne sans vis a vis. * 5 chambres * Chambre au rez-de-chaussée * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine aménagée et équipée sur mesure * Piscine chauffée * Jardin paysager de 2 450 m² * Garage & carport * Pompe à chaleur et ballon thermodynamique * Volets roulant électrique à batterie solaire * Fibre optique Assainissement non conforme. Une propriété complète et agréable à vivre, aux beaux volumes qui séduira par son environnement calme, ses espaces extérieurs et sa superbe piscine, se prélasser l'été dans un environnement si paisible par ces nombreuses végétations, son verger, son potager. Venez découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

:corps de ferme avec 95 000 m² de terrain ? Cadre idyllique et calme lnrivain (22480) ? Côtes d'armor situé en pleine campagne, au sein d'un hameau tranquille, venez découvrir ce bien unique sur une vaste propriété de 95 000 m² ( 9,5 hectares). Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité avec des animaux 1. La maison (186 m²) : entièrement rénovée, cette maison est habitable de suite et offre des prestations de qualité : rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger sur un salon chaleureux avec poêle à pellet. Une, une chambre, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine. Etage : 4 chambres 1 bureau une autre pièce lingerie, 1 salle d'eau, 1 wc. Extérieur, 1 hangar, 1 dépendance, un grand terrain attennant. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage central par une chaudière à granulés. Assainnissement par une fosse toute eaux aux normes actuelles prix de vente : 325 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorieclasseénergie (dpe) d climat (ges) a.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros. Et. 4040. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460249 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Corps de ferme avec dépendances sur 1679 m² a rénover entièrement 8 km au nord de saint nicolas du pelem dans un petit hameau ensemble a rénover entièrement comprenant : maison d'habitation 113 m² grenier compris à aménager dépendances en pierre 55 m² au sol + grenier aménageable en totalité garage en parpaings sur terre battue de 31 m² bâtiment en pierre sans toit de 42 m² le tout sur un terrain d'une superficie de 1679 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thibaut gavard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 309 232 greffe de saint brieuc) 06 31 91 55 80 (réf. 595764 ).

Saint-Nicolas-du-Pélem — Maison de ville des années 50 sur 1200 m² de terrain — Vie de plain-pied possible Coup de cœur assuré pour cette maison de ville d'environ 160 m², idéalement située en plein bourg de Saint-Nicolas-du-Pélem, à deux pas de tous les commerces (tout se fait à pied ! ). Cette maison séduit d'abord par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement : à vous de l'imaginer selon votre projet de vie. Elle propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, chacune de belle surface, offrant une vraie flexibilité pour vivre de plain-pied si vous le souhaitez. Aussi, l'exercice d'une activité professionnelle à domicile est tout à fait envisageable du fait de la disposition des pièces et la possibilité d'avoir une entrée distinct. Côté équipements, la cuisine, le poêle à pellets, le portail électrique ont été installés en 2022 / 2023, pour un confort thermique et un cadre de vie moderne. À l'extérieur, le terrain de 1200 m² se déploie en plusieurs espaces de vie : une belle terrasse, une grande cour, un jardin, du stockage. l'ensemble de cet espace est situé à l'arrière de la maison. Saint Nicolas du Pelem, dans son bourg, dispose de commerces de proximités. Auto école, établissements scolaires, grande surface, autant de possibilité pour se déplacer à pied ou à vélo grâce à la localisation de cette maison. N'attendez plus, contactez moi et venez découvrir cette jolie maison de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE FERS, Tél. : 06 43 69 28 53, E-mail : julie.benayachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101649580.

Propriété à vendre 17 pièces au potentiel de 5 logements saint nicolas du pelem (22) propriété de caractère – 17 pièces – potentiel de 5 logements – saint-nicolas-du-pelem (22) située au cœur du charmant village de saint-nicolas-du-pelem, en centre bretagne, cette vaste propriété entièrement rénovée entre 2021 et 2025, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et collège, ainsi que des sites naturels et historiques de la région. D'une surface totale d'environ 320 m², cette bâtisse pleine de charme se compose de plusieurs espaces distincts, offrant un potentiel rare pour une activité touristique, locative ou familiale : un appartement en rez-de-chaussée, comprenant deux pièces principales, un bureau, une pièce annexe et des sanitaires. Un grand appartement sur trois niveaux de 148 m² : rez-de-chaussée : une superbe cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse. Premier étage : un séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, ainsi que des wc séparés. Second étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc séparés. Un petit appartement au premier étage de 53 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec wc. Une maisonnette indépendante de 33 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, wc séparés, et à l'étage une chambre, un dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol complet, divisé en quatre parties (caves, rangement, etc.). Ses atouts : nombreuses possibilités d'aménagement (jusqu'à 5 logements distincts). Divers accès indépendants pas de travaux à prévoir. Fibre optique tout à l'égout idéal investisseur environ 3000€ de loyer mensuel possible sur l'ensemble, ou pour projet de chambres d'hôtes, gîtes, famille d'accueil, location saisonnière. Excellent rapport qualité / prix ! Propriété de caractère – 17 pièces – potentiel de 5 logements – saint-nicolas-du-pelem (22) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 595730 ).

Située dans un lotissement calme de Saint-Nicolas-du-Pélem, cette jolie maison construite en 2017 bénéficie d'un environnement agréable, tout en étant située à proximité du bourg, des commerces et des écoles. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison moderne offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable pour recevoir et profiter des moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier / espace mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou coin lecture. Vous y trouverez également deux belles chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 146 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager le jardin selon vos envies. Une cour bitumée ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. En plus de son charme, la maison réunit tous les atouts d'un logement moderne : ultra économe au quotidien grâce à son DPE classé A et reliée au tout-à-l'égout pour une parfaite sérénité. Un véritable cocon où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et créer de magnifiques souvenirs. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 12404.

Située au cœur du bourg de Saint-Nicolas-du-Pélem, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison mitoyenne d'environ 153 m² habitables offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, un séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'une arrière-cuisine avec espace douche, ainsi que de WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 222 m², offrant un bel espace extérieur en plein cœur du bourg. La parcelle dispose également d'un accès permettant de stationner plusieurs véhicules, notamment un camping-car, ainsi que d'un carport. Ses volumes, son terrain et sa situation en centre bourg en font un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement, cette propriété saura s'adapter à différents projets de vie. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Nicolas-du-Pélem. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 12384.

Située en plein cœur du bourg de Saint-Nicolas-du-Pélem, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne d'environ 148 m² habitables offre de beaux volumes et un important potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une première pièce avec vitrine, idéale pour créer un espace professionnel, un bureau ou une pièce de vie selon vos projets. Une seconde pièce dispose d'un foyer ouvert. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, ainsi que d'une dépendance composée de deux espaces distincts, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Grâce à son emplacement central, ses volumes généreux et ses nombreuses pièces, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Les atouts : 148 m² de surface 7 chambres Dépendance en deux parties Emplacement au cœur du bourg Proximité immédiate des commodités Beau potentiel après rénovation Le tout à l'égout Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous ! Référence agence : 12380.

Au cœur de Saint Nicolas du Pélem, village agréable en centre Bretagne, avec tous commerces, écoles et collège sur place. Venez découvrir cet ensemble immobilier de 320 m² habitable, pouvant se découper en 4 logements (accès indépendants déjà créés), ou pour une grande famille avec un projet de gites, ou encore un projet de chambres d'hôtes. La maison a été rénovée entre 2021 et 2025, toiture révisée en 2025, pas de plomb, pas d'amiante, état électrique vierge, état parasitaire vierge, chauffage électrique haute performance, double vitrage partout, tout à égout, fibre optique. La maison se compose de 17 pièces et offre une perspective de découpage simple pour du locatif, avec 3 cuisines indépendantes aménagée équipée, 4 pièce de vie, 8 chambres, 3 salle d'eau, une salle de bain, 5 WC. Sous sol de 75 m², préau de jardin et jardin à l'abri des vis à vis. Une opportunité rare d'un bien de 200 ans avec un tel cachet et rénové intégralement sur le marché, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Vous pensiez qu'il était devenu difficile de trouver une maison avec 4 chambres, un grand jardin et un garage pour moins de 150 000 euros celle-ci pourrait bien vous faire changer d'avis ! À proximité des commerces et des écoles, cette maison saine de 85 m² habitable et près de 120 m² au sol, offre tout ce qu'il faut pour un premier achat : de l'espace, de la lumière, un beau terrain et surtout un vrai potentiel à exploiter au fil du temps. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un double séjour très lumineux avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage communique avec la maison et dispose d'un grenier bien pratique pour le rangement. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, coin détente et dessert deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, place à l'espace et à la tranquillité avec un grand jardin arboré de près de 1000 m², sans vis-à-vis, un chalet en bois et un appentis pour le stockage des bûches. La maison nécessite un rafraîchissement, mais repose sur de bonnes bases : toiture en ardoises naturelles, huisseries aluminium double vitrage et assainissement collectif conforme. Le chauffage est au bois et électrique, avec des convecteurs à moderniser. 4 chambres, un garage, un grand jardin et une maison que vous pourrez remettre progressivement à votre goût : à 149 500 euros, voilà un premier achat qui mérite vraiment le détour ! Prix : 149 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe e et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meynard laure, au 07 66 70 79 45 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meynard laure, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462098 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrons ensemble derrière son portail automatisé et son allée arborée une propriété offrant une maison principale et deux logements indépendants, une piscine posée, sur une parcelle de 7000 m² de pelouse, jardin et parc fruitier. La maison principale de plain pied, possède deux suites parentales dont une au rez de chaussée avec un accès indépendant. La pièce de vie principale vous accueille par une terrasse et une pergola végétale abritant un salon de jardin. La pièce de vie est agrémentée de deux grandes cheminées qui abritent un poêle à bois et un beau piano où vous pourrez cuisiner de bons petits plats. La cuisine aménagée est récente, moderne et possède un coin petit déjeuner. Avec ses 60 m² il reste de la place pour un salon et une salle à manger. Le séjour est traversant afin de profiter d'une belle luminosité avec une hauteur sous plafond de 2,80m. Une arrière cuisine buanderie, une salle d'eau avec WC et un espace bureau ou dressing complètent le rez de chaussée. Son bel escalier en bois vous mènera sur un palier avec rangements qui dessert la seconde suite parentale avec une salle de bain intimiste et WC séparé, une seconde chambre et un dressing ou chambre d'appoint. Non loin vous apercevez une petite maison avec sa terrasse. Son poêle à bois réchauffe la pièce de vie avec un coin cuisine. Une mezzanine vous permettra de vous endormir en regardant les étoiles. Une salle d'eau avec WC complète cette maisonnette. Pour la suite il vous faudra contourner la nature pour découvrir un espace charmant. Il se compose de deux belles chambres avec terrasse et d'un espace jour avec cuisine aménagée et équipée avec une grande baie qui offre une vue directe sur la piscine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé ainsi qu'un espace à définir viennent compléter ce chaleureux chalet à la couleur de l'océan. Attenant, un grand garage avec 3 portails vous procureront du stationnement et un espace de rangement considérable pour le jardin ou le bricolage. Peut être y verrez vous la possibilité d'y aménager un nouvel espace qui deviendra un studio, un atelier si vous avez l'âme d'un artiste. De la verdure, de la verdure, pas de vis à vis si ce n'est la nature. un parc fruitier avec un espace jardin accompagne ces différents lieux où vous pourrez accueillir famille, amis ou des estivants, des randonneurs, des sportifs. Vous l'aurez compris cette propriété vous offre la possibilité de réaliser divers projets : maison familiale, logements loc saisonniers ou annuels comme l'envie vous viendra. Une partie du mobilier peut rester en place si vous le désirez. Certains aménagements sont en place pour vous permettre une projection optimale. Saint Nicolas du Pélem accueille restaurants, supermarché, boulangerie, épicerie, poste, agence bancaire, école, collège, médecin, kiné, cabinet infirmier, fleuriste, camping. La Vallée du Faodel, le Bois de Beaucours vous permettront de découvrir son environnement en randonnant. Proches de plusieurs sites touristiques comme le Lac de Guerlédan, les Gorges de Toul Goulig, le Canal de Nantes à Brest, les Landes de Locarn De nombreuses associations de loisir, sportive, culturelle sont présentes et permettent de faire des rencontres et créer des amitiés. Ce bel ensemble situé en campagne correspond à votre projet ? Programmez une visite sans attendre pour le découvrir et tomber sous son charme ! Sur mon site découvrez plus de photos et n'hésitez pas à poser des questions je serai ravie d'y répondre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 613186 ).

Située à Bourbriac (22390), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement propice à la tranquillité. Cette charmante ville bretonne offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux. Le terrain de 575 m² de cette maison comprend deux places de parking, un garage avec grenier de rangement et un jardin soigné agrémenté d'un abri de jardin. Le grenier aménageable offre des possibilités d'extension intéressantes, tandis que l'ensemble extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette demeure de 128 m² s'articule autour de six pièces, comprenant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC. Construite en 1980, elle offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable et confortable. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALVIS, Tél. : 07 60 58 59 03, E-mail : sandrine.malvis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101185817.

# Maison en pierre rénovée a Bourbriac 22390 – Charme, volumes et authenticité ! Découvrez cette charmante maison d'habitation en pierre, entièrement rénovée avec soin, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, entièrement ouverte, prolongée par une extension faisant office de séjour ou de salle à manger. Un vaste salon baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ainsi que d'une spacieuse chambre, cette dernière a su conserver tout son caractère grâce à sa magnifique cheminée en pierre d'origine, parfaitement intégrée dans une rénovation contemporaine et soignée. Le sol en carrelage imitation parquet apporte une touche chaleureuse et élégante. Depuis cette chambre, un escalier mène à un bureau ou espace atelier, sublimé par une belle hauteur sous plafond et la présence de pierres apparentes, offrant un véritable cachet à cet espace. Poursuivez la découverte avec un escalier menant à une grande suite parentale pleine de volumes, comprenant : une baignoire ainsi qu'un meuble vasque directement intégrés dans la chambre. Un espace confortable et atypique, idéal pour créer un véritable cocon. Un autre escalier vous conduit ensuite à une troisième chambre mansardée, offrant elle aussi un espace chaleureux et plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cour permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que d'une dépendance, idéale pour un espace de loisirs, du stockage ou encore pour accueillir des animaux. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 270 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités. Assainissement conforme. Fibre. * Une maison sans travaux pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et une rénovation soignée. Un bien atypique à découvrir sans tarder !* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.