Maison 5 pièces à vendre à Juvigny (51150)

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès en exclusivité, Maison de 2002 150 m² DPE D situé sur la commune de Juvigny, 30 minutes de Reims, comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, séjour / salle à manger spacieux avec cuisine ouverte environ 43 m² avec accès sur le jardin, deux chambres, wc, une salle de bains. Au premier étage, palier, rangement, deux grandes chambres, une salle eau avec wc. Vous disposez également, une terrasse, un sous sol total, garage, buanderie, le tout sur une parcelle de 659 m² bien exposé. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf EA 1861. Référence agence : 1861.

Iad france - claudine tariant vous propose : maison familiale - 4 chambres - sous-sol complet - jardin située à matougues, dans un environnement calme et à proximité de l'axe châlons-en-champagne - épernay, cette maison familiale de 103 m² habitables (117 m² au sol) offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante, une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un bureau de 9,60 m² pouvant facilement être aménagé en chambre, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une seconde salle de bains et un wc indépendant composent l'espace nuit avec des possibilités d'optimisation. Le sous-sol complet avec garage et rangements constitue un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec point d'eau, système d'arrosage et abri de jardin de 10 m² alimenté en eau et électricité. Les plus : volets roulants solaires, portail motorisé et nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine tariant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 991928102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Matougues, au cœur du triangle d'or, à moins de 10 minutes de Châlons-en-Champagne, 20 minutes d'Épernay et 30 minutes de Reims, cette élégante maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Développant environ 198 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre ou un bureau, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace et de son intimité. La maison dispose de deux greniers, dont un aménageable, avec la possibilité de créer une ouverture directe depuis le premier étage. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses bien exposées, d'un appentis pour deux véhicules et d'une ancienne écurie offrant un beau potentiel d'aménagement, pouvant notamment être transformés en hébergement touristique de type Airbnb afin de générer un revenu locatif complémentaire. Implantée sur un terrain de 1 248 m² piscinable, la propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant, sans travaux à prévoir. Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, complété par un chauffage électrique d'appoint. Le village propose un environnement de vie particulièrement pratique, avec école maternelle et élémentaire à seulement 200 m, services de proximité, une très bonne boulangerie, un étang communal et un accès rapide aux commerces ainsi qu'aux axes principaux. Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de volumes en quête d'un cadre de vie entre campagne et proximité des pôles urbains. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel apprécié, offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche des axes routiers. Cette maison de 140,89 m², en bon état général, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une double pièce de vie conviviale et lumineuse ainsi que de cinq chambres et un bureau permettant d'accueillir une grande famille. Le bien dispose également d'un sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins, ainsi que de facilités de stationnement avec parking extérieur et stationnement en sous-sol. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin soigné, la terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que la piscine hors sol qui complète parfaitement cet espace de détente. Cette opportunité rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur georisques. gouv. fr Référence : AS1825 Référence agence : 1825.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Charmante maison de village en pierre du 19ème siècle à Aigny Bienvenue dans cette magnifique maison de village en pierre pleine de caractère, nichée au cOEur d'Aigny. Datant de 1850, cette demeure authentique offre un cadre de vie chaleureux et unique, idéal pour les amoureux d'histoire et d'architecture traditionnelle. Avec une superficie totale de 190 m² et un terrain de 2900 m², cette propriété spacieuse et pleine de potentiel saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un salon séjour convivial pour des moments de détente et de convivialité, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Une terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées et des soirées d'été en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur vous garantit une chaleur douillette en hiver, des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'efficacité énergétique de la maison pour une autoconsommation, et la revente d'énergie, ce qui vous fera baisser votre consommation prévue pour cette surface, puisque que la consommation réelle n'est que de 1200 euros à l'année. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré, offrant un espace de verdure paisible pour se ressourcer avec une multitude d'arbres fruitiers. D'une grange spacieuse, qui accueille un studio de 47 m² pouvant être agrandi à aménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme et d'authenticité à Aigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Denoyelle vous propose : Charmante maison à Châlons-en-Champagne - Idéale pour une vie de famille Je suis ravie de vous présenter cette maison d'environ 90 m² située à Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux grâce à une cuisine ouverte neuve entièrement équipée et à une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une grande et agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing. Cette maison en excellent état bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin bien entretenu. Ce bien saura vous séduire par son agencement et ses prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loan prévôt vous propose : dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d’environ 90 m², idéale pour un premier achat ou une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ainsi qu’un wc indépendant et un cellier. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage, des atouts appréciables pour le quotidien. Une maison fonctionnelle et idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme loan prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie clement vous propose : châlons-en-champagne – spacieuse maison familiale de 230 m² – secteur recherché je suis une maison familiale spacieuse de 210 m², nichée dans un secteur calme et recherché de châlons. J’ai été rénovée avec soin et je m’étends sur une parcelle d’environ 700 m², prête à accueillir une famille en quête d’espace et de fonctionnalité. Dès mon entrée, je vous accueille avec des placards intégrés, puis je vous guide vers mon vaste salon-séjour traversant d’environ 35 m², ouvert sur ma terrasse et mon jardin. Je dispose également d’un salon indépendant, modulable selon vos envies, lui aussi tourné vers l’extérieur. Ma cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et spacieuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À ce niveau, je propose également des toilettes indépendantes. À l’étage, je vous offre quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes dotées de placards, dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle de bains indépendante avec douche, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie, qui complètent cet espace. Au dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une équipée d’une douche et d’un point d’eau. Côté équipements, je suis dotée d’un chauffage individuel au gaz naturel avec une chaudière à condensation de moins de trois ans, de la fibre optique, de nombreux rangements, de fenêtres en pvc et de volets électriques. À l’extérieur, mon terrain clos d’environ 700 m² vous invite à profiter d'un agréable espace de détente. Je dispose d'une très grande terrasse courant sur toute la longueur de la maison, ainsi que de deux pergolas qui viennent agrémenter cet espace extérieur et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien avec porte électrique. Avec mes volumes généreux et mon environnement paisible, je suis prête à devenir votre cadre de vie idéal. Je suis un bien rare sur le secteur, venez me découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m², idéalement située rue Robert Binet à Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée, ainsi qu’un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, avec accès direct au jardin. Un cellier avec accès au garage, un WC indépendant et un espace bureau pouvant faire office de chambre d’appoint complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu’un espace bureau / bibliothèque pouvant également être aménagé en chambre. Une salle de bains avec WC vient compléter l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 465 m², idéal pour les enfants ou pour vos moments de détente en plein air. Une cave de 12,57 m² ainsi qu’un garage viennent s’ajouter aux prestations pour répondre à vos besoins de stockage. Située dans un environnement calme, cette maison est en bon état général et offre un beau potentiel d’aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir selon vos goûts et vos envies, mais le bien est habitable immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison chaleureuse à Châlons-en-Champagne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : RARE et UNIQUE. Charmante maison de caractère de 4 chambres avec jardin et grand Garage à Châlons-en-Champagne ! Cette maison, en très bon état général, est une pépite rare sur le marché. Ne nécessitant aucun travaux, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Maison située à Châlons-en-Champagne, offrant un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne. Construite en 1905, cette demeure de 155 m² vous séduira par son allure élégante et son authenticité préservée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le jardin, un bureau au calme vous permettra de travailler de chez vous. Côté nuit, cinq chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. Une salle de bain, une salle d'eau et deux wc pour votre confort au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir à toute la famille des moments de détente et d'intimité. À l'extérieur, un jardin vous invite à la relaxation et aux repas en plein air. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité entre proches. Le grand garage permet un espace sécurisé pour stationner plusieurs véhicules et même un camping-car en toute tranquillité. De plus, le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs vous garantit une chaleur douce et constante, alimenté par des granulés de bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lecasse vous propose : Découvrez cette belle maison récente de plain-pied de 109 m², conçue pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un espace chaleureux et agréable à vivre, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour le confort de tous. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec gazon synthétique et diverses plantations, apportant charme et intimité à l'ensemble. Une agréable terrasse agrémentée d'une pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager de bons moments en extérieur. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien à proximité des écoles et des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lecasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 103928131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny ALVES vous propose : Une demeure historique d’exception au cOEur de la Champagne À quelques minutes du centre de Châlons-en-Champagne, derrière ses grilles et au sein d’un parc paysager remarquable de plus d’un hectare, le Château Jacquesson incarne l’élégance intemporelle des grandes propriétés champenoises. Édifié entre 1863 et 1866 pour la famille Jacquesson, célèbre pour avoir bâti l’une des plus prestigieuses maisons de Champagne françaises, ce château d’exception fut dessiné par Eugène Viollet-le-Duc, architecte visionnaire dont les réalisations figurent parmi les plus emblématiques du patrimoine français. Aujourd’hui, cette propriété unique développe près de 1200 m² habitables répartis en plusieurs appartements nécessitant des travaux de rénovation et de mise en conformité. Une entrée indépendante dessert : - Un sousplex de 54 m² - Un appartement de 93 m² au 2ème étage - Un appartement de 90 m² au 3ème étage - Un appartement de 93 m² au 2ème étage Une entrée principale dessert : - Un appartement de 148 m² au 1 ème étage - Un appartement de 68 m² au 2ème étage - Un duplex de 152 m² au 2ème étage - Un duplex de 114 m² au 2ème étage - Un espace de 400 m² au RDC surélevé pouvant être divisé en 2 ou 3 appartements. Le chauffage est individuel au gaz. Le domaine s’étend sur une parcelle de près de 11 000 m² entièrement paysagée. Véritable écrin de verdure, le parc offre une perspective majestueuse sur le château. Les façades de pierre, les volumes généreux, les détails architecturaux hérités du XIXᵉ siècle et la noblesse des lieux témoignent d’un passé prestigieux intimement lié à l’histoire du Champagne et à l’essor économique de la région. Rarement un bien réunit avec autant d’évidence l’excellence architecturale, l’héritage historique et la qualité de vie. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir l’une des propriétés les plus emblématiques de la Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison à fort potentiel à réhabiliter, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités de projets : résidence principale pleine de charme, création d’un loft contemporain ou encore aménagement de 3 duplex pour un investissement locatif rentable. La toiture est neuve. Base saine et de qualité pour concrétiser tous vos projets. Un bien idéal pour investisseurs et passionnés de rénovation souhaitant partir d’une belle structure avec un fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien lechene vous propose : châlons-en-champagne - maison - t6 - 175 m² - dpe classe a découvrez à châlons-en-champagne dans un secteur calme cette maison qui allie modernité et confort datant de 2021 et proposant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 270 m². Répartie sur 2 niveaux, cette maison atypique de 6 pièces se compose au rdc d'un séjour lumineux dominé par une grande mezzanine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir desservant l'accès à la véranda, la salle de bain, la chambre avec dressing, le cellier et un wc. À l'étage un vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'un second dressing. Le bien dispose d'un petit extérieur avec un espace vert bien aménager, un emplacement de stationnement pour un véhicule et un auvent de 20 m² offrant un bel espace de rangement. Maison très bien isolée et peu energivore comme le montre les diagnostics. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Maison familiale sans travaux – secteur calme. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison parfaitement entretenue est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi qu’une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Un salon supplémentaire au rez-de-chaussée vient compléter cet espace, idéal pour créer différents univers selon vos envies (coin détente, bureau, salle TV…). Côté nuit, la maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le véritable atout de ce bien : un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une buanderie, une cuisine d’été ainsi qu’un grand salon, offrant de nombreuses possibilités (espace réception, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Opportunité à saisir ! Plateau vendu viabilisé en eau, évacuation et électricité qui laisse place à vos envies de décoration et d’aménagement intérieur. La maison sera livrée avec la façade, la terrasse et les menuiseries comprenant une porte d’entrée, une baie vitrée ainsi que six velux solaires pour un maximum de modernité et de luminosité. Rez-de-chaussée et étage comprenant une surface habitable d’environ 115 m². En extérieur, une place de parking et une terrasse pour profiter des beaux jours. Possibilité d’acheter ce bien avec l’intérieur finit. Pour plus d’informations merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : À Ambonnay – Maison indépendante de plain-pied de 2012 avec sous-sol total, prête à emménager ! À seulement 30 minutes de Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre près de 35 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres de (14 m², 10 m² et 10 m²), ainsi que d'un bureau de 9 m² parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage de 67 m² permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, d'un espace buanderie équipé d'un évier, de rangements et d'un adoucisseur d'eau, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique offrant un espace de détente à l'abri des regards. Un cabanon de jardin alimenté en eau et en électricité complète les prestations, idéal pour le bricolage, le jardinage ou le stockage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux bassins d'emploi de la région et des commerces et commodités du village. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter votre nouveau coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Nau vous propose : Ajustement du prix pour cette belle maison de 140 m² ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir cette spacieuse maison de 140 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable – Aucun travaux à prévoir À la recherche d’une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Cette maison de ville mitoyenne de 140 m², rénovée avec soin, offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Dès les premiers pas, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Le premier étage accueille trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Au dernier niveau, une grande pièce d’environ 30 m² s’adaptera à tous vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace cinéma. À l’extérieur, la terrasse et le jardin clos invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors-sol chauffée vient compléter cet espace pensé pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol, entièrement chauffé et carrelé, dispose d’un accès direct au jardin et d’une cuisine d’été. Un espace particulièrement pratique qui pourra également accueillir un atelier, une buanderie ou répondre à vos besoins de rangement. Cette maison se distingue également par ses équipements : portail motorisé, stationnement privatif pour deux véhicules, accès arrière, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme et abri de jardin. Côté confort, tout a été pensé pour limiter les consommations d’énergie : isolation par l’extérieur, isolation de la toiture et des combles, ainsi qu’une installation de panneaux solaires qui participe à réduire les dépenses énergétiques. Résultat : un excellent classement énergétique DPE C / GES C. Située dans un secteur apprécié pour son calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des services, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Prix de vente : 225 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Maison familiale aux beaux volumes avec cour intime et très bonne performance énergétique. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les espaces de vie généreux offrent à chacun la possibilité de trouver sa place, tandis que la configuration de la maison permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Autre atout majeur : sa très bonne classification énergétique, un véritable gage de confort au quotidien et de maîtrise des dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, idéale pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de praticité et d'une maison à personnaliser selon ses envies. Les investisseurs y trouveront également une belle opportunité, avec la possibilité d'envisager de la colocation ou une division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose cette maison familiale de 140 m², en péricentre de châlons en champagne. Dans un secteur calme, découvrez cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant confort, modernité et belles prestations. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main, parfaitement entretenu et à la performance énergétique optimisée. Vous y trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce principale très lumineuse grâce à ces nombreuses fenêtres. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilette. Vous montez un palier et découvrez une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de 4ème chambre ou à aménager selon vos besoins. Le sous-sol carrelé et chauffé donne accès sur la terrasse. Il est équipé d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace est idéal pour du rangement, un espace atelier ou une salle de loisirs. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine hors sol chauffée pour vos moments de détente. Un abri de jardin, une borne pour recharger votre voiture électrique et un système d'alarme pour votre sécurité, complètent ce bien. Vous pourrez stationner 2 véhicules dans la cour devant la maison avec portail électrique. Possibilité d'accès et stationnement également par l'arrière de la maison. Maison très bien classée énergétiquement, économe et respectueuse de l'environnement (dpe c / ges c) la maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture et des combles. Mais ce n'est pas tout ! Dépensez moins en énergie avec 22 m² de panneaux photovoltaïques ! Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces et commodités, tout en profitant du calme d'un cadre de vie agréable. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir ! Prix de vente : 225 000 euros dont honoraires à charges vendeurs dpe c / 120 ges c / 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra beurville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 931 013 395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420 656- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au fond d'une rue sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, idéal pour profiter d'une qualité de vie recherchée au quotidien. D'une belle superficie, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou à tout projet de personnalisation. Habitable immédiatement, la maison nécessite principalement des travaux de rafraîchissement des murs et des sols, sans gros travaux à prévoir. Une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur goût tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Son potentiel d'évolution, sa configuration et son emplacement au calme en font un bien rare sur le marché. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement afin de révéler tout le charme de cette maison. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un projet valorisant. DPE C Chauffage central à gaz Honoraires charges acquéreurs : 6% N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et imaginer votre future vie dans ce cadre agréable et préservé. Appelez votre négociatrice Karine ETIENNOT au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Chalons, à 200 autour du Lycée Bayen, une maison sur trois niveaux, une cave, des dépendances, sur une parcelle close de plus de 570 m² (possibilité d'acquérir un garage), nous constatons que cette maison parait sur le registre du cadastre de 1826; Cette maison composée d'une entrée qui dessert un pièce parquetée et sa cheminée marbre, une salle de bains et local technique avec sa chaudière gaz, une buanderie, un wc et lave mains, une cuisine qui ouvre sur la terrasse, un salon, une salle à manger (véranda chauffée) ; À l'étage un palier dessert une chambre avec placards, cheminée, la seconde avec sa cheminée, des wc; Au dernier étage, une troisième chambre de 13 m², la quatrième chambre avec rangements, une salle de douche et wc; Une cave, une dépendance attenante à la maison, une seconde en fonds de parcelle, sur deux niveaux : à rénover. Au centre de Chalons, cette maison et son cachet, sa terrasse, son jardin, celle ci nécessite un rafraichissement afin de vous approprier cette maison que je vous présenterai avec plaisir, afin d'apprécier autant son potentiels que sa construction originelle, ses dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 941692.

Iad France - Fanny ALVES vous propose : Maison de ville avec travaux – Proche du centre-ville À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'un espace cuisine, de 3 chambres ainsi que de 2 salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une cour d'environ 15 m², idéale pour créer un agréable espace extérieur. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies. Une belle opportunité pour un jeune couple, un premier achat ou un projet d'investissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Maison de caractère au Centre-ville – Secteur recherché Idéalement située en plein cOEur d'un secteur particulièrement prisé, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 145 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet préservé de cette maison très bien entretenue : belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement. La maison propose de généreux espaces de vie, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire pour la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif, véritable atout en centre-ville. Une dépendance en dur, située dans le jardin, vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un espace de stockage, un atelier ou être aménagée selon vos besoins et vos projets. Enfin, un garage indépendant situé dans la même rue complète ce bien rare sur le secteur, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Une maison de caractère, en bon état général, alliant charme, confort, potentiel et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Maison d'architecte à fort potentiel – 5 chambres + bureau – Piscine – Terrain de 2 700 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une formidable opportunité de redonner tout son éclat à cette maison d'architecte aux volumes généreux et au fort potentiel. Idéalement Située à Champigneul, à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 20 minutes d'Épernay, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de beaux espaces et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ouverte sur une cuisine de 13 m². Un bel espace de réception à réinventer selon vos envies complété par une véranda attenante offrant de multiples possibilités : bibliothèque tournée vers le jardin ou espace détente selon vos envies. La maison bénéficie d'un véritable confort de plain-pied avec : * un bureau, * deux chambres spacieuses, * une salle de bains, * un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. Les annexes constituent un véritable atout avec un grenier, un double garage et un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de création d'espaces complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement recherché : un terrain de 2 700 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, propice à la détente. La piscine clôturée vient compléter cet agréable espace extérieur où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Avec ses 5 chambres, son bureau, ses beaux volumes, son architecture et son environnement privilégié, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel d'une propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.