Exclusivite - juvignac - maison t5 + jardin + garage située sur les hauteurs de juvignac avec une vue imprenable sur le golf de fontcaude, cette villa r + 1 construite en 2007 offre environ 97 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée, un salon / séjour donnant accès à un agréable jardin / terrasse de 45 m², ainsi qu'un wc séparé avec lave-main. À l'étage, trois chambres avec placard, dont l'une bénéficiant d'un balcon offrant une vue dégagée, un deuxième wc séparé, et une belle salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque. Cette villa dispose également d'un garage de 14 m² et d'une place de parking. Elle est soumise à la copropriété avec des charges mensuelles de 48 euros / mois. La copropriété comprend 179 lots, dont 75 lots d'habitations, sans procédure en cours. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 688 euros diagnostics, plans, visite virtuelle matterport sont disponibles sur demande. Son prix : 349 800 euros dont 19 800 euros honoraires ttc (6%) inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick et laura costes, au 06 07 34 27 81 / 06 07 34 26 06 ou par courriel à selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick et laura costes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 576 euros. Patrick et laura costes (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 45 m²
Style: Lotissement
Etat: Etat general : Bon Etat