Iad France - Jocelyn Brives (06 50 81 87 38) vous propose : En exclusivité iad France, Juvignac, villa de 133 m² de plain pied sur une belle parcelle de 850 m² avec piscine Vous rêvez d'un havre de paix où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement ? Cette magnifique villa est une véritable perle rare, située dans un quartier prisé de Juvignac, au calme absolu. Cette propriété est un véritable joyau au cOEur de la nature, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité naturelle optimale toute la journée. À l'intérieur, un espace raffiné et convivial composé d'une entrée avec son placard, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, un coin lecture, trois chambres confortables et leur salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, vous attendent. Vous apprécierez plusieurs terrasses, ensoleillées pour certaines, ombragées pour d'autres, à proximité de la piscine, idéales pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Vous rêver d'un bon plongeon dans la piscine après le travail ? Dans un cadre sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus. Les plus exigeants apprécieront le jardin agrémenté de ses coins de verdures, et son coin paisible à l'ombre des palmiers. Sans oublier l'indispensable garage avec ouverture automatique. En résumé, si vous recherchez une villa entièrement de plain-pied, sans vis-à-vis, avec piscine ? Choisissez cette villa, tout y est ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Extérieur: Surface terrain : 852 m²
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.