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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Juvignac (34990)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Juvignac (34990)
528 000 €

Maison 5 pièces Juvignac (34990)

En exclusivité, idéalement située sur Juvignac proche du golf, venez découvrir cette agréable maison T5 de 136 m² sur une parcelle de 1191 m² piscinable. Elle se compose à l'entrée d'une buanderie, d'une cuisine séparée d'environ 16 m² et d'un salon de 34 m² avec cheminée, les deux donnant sur une grande terrasse couverte de 32 m² avec barbecue. Pour la partie nuit, une première chambre pouvant être une future suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et wc est à mettre au goût du jour, 3 autres chambres toutes de plus de 11 m² avec une salle d'eau avec douche rénovée et un wc sont séparées du coin séjour. À l'extérieur, cette maison nous offre un magnifique jardin arboré entretenu avec soin, un grand potager, un forage, le tout sur un terrain piscinable. Un garage d'environ 100 m² avec plusieurs caves complète ce bien. Les + : À l'étage, en + des 136 m² du rez-de-chaussée, un grenier de 20 m² avec une partie pouvant être une chambre ou un bureau / Possibilité de garer 4 voitures dans le garage / Une vue arborée et dégagée. Toutes les huisseries sont en PVC avec double vitrage. Taxe foncière : 2 358 EUR Ecoles, parc, pistes cyclables, transports en commun sont autour de cette maison. Pour plus d'informations ou une visite contactez Sabrina Granier. Cette annonce vous est proposée par Granier Sabrina - NoRSAC : 82755419700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 191 m²
  • Surface terrasse : 36 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : bus
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 427 et 1 931 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 427 et 1 931 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 528 000 € (soit 3 882 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 43802
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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