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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Tours (37000)
315 000 €

Maison 5 pièces Tours (37000)

Quartier Grandmont, / Alouette, dans un secteur calme et idéalement situé sur la commune de Joué-Lès-Tours, * proche toutes commodités * , cette maison d'environ 136 m² au sol soit 100 m² habitable vous offrira de plain pied une belle pièce de vie lumineuse double exposition avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée indépendante. À l'étage le palier distribue deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un WC et un placard. Au niveau supérieur, une belle chambre de 13 m² soit 23 m² au sol, une pièce pouvant être aménagée en dressing et un placard. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace buanderie / cellier et d'un garage.  Enfin aux beaux jours, vous apprécierez ses extérieurs avec sa parcelle de 784 m² et sa terrasse idéalement exposée. Ses atouts : sa localisation- huisseries bois double vitrage - climatisation réversible - isolation (2023) - tableau électrique récent DPE classe C et GES classe B - Prix souhaité : 315 000 euros ttc charge acquéreurs, prix hors honoraires : 305 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Sandrine NIZAN au 06 62 54 35 19 Agence Belisimmo - 9 rue du Maréchal Foch - 37270 -Montlouis Sur Loire - Site internet : (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 784 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 316 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3282NS
Agence Belisimmo agence immobilière Montlouis-sur-Loire (37270)
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