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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Hourtin (33990)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Hourtin (33990)
1 030 000 €

Maison 5 pièces Hourtin (33990)

Située à proximité immédiate de la plage océane, dans un lieu calme et discret offrant un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Les aménagements extérieurs de la maison entièrement clôturés comprennent une grande terrasse au rez-de-chaussée à la triple exposition ouest, sud et est et une à l'étage, offrant de généreux espaces de vie en plein air. Une place de parking extérieure, un local de rangement et un abris à bois compètent cet extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste salon de 37 m² avec cheminée possédant une double exposition sud et ouest, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. À l'étage, accessible depuis le salon, une spacieuse et très lumineuse mezzanine 25 m² avec ses nombreux rangements et une suite parentale de 27 m² avec un accès direct à une terrasse orientée sud offrent ainsi des volumes généreux et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie BOURBOULOU, Tél. : 06 61 02 38 70, E-mail : jeanmarie.bourboulou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 860 310.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 381 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 172 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 030 000 € (soit 7 357 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1263059
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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