Maison 5 pièces à vendre à Herrin (59147)

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : L'EXCEPTIONNELLE SUPERBE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE 300 m² – TERRAIN DE 1 600 m² Une adresse rare pour les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité ! Située sur la commune d’Herrin, à proximité immédiate de Gondecourt, à l’abri des regards et dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2011, développant environ 300 m² habitables sur une parcelle de 1 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et les prestations de cette propriété. Une vaste entrée avec espace vestiaire mène à une superbe pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin arboré. Elle se compose d’un élégant salon agrémenté d’une cheminée feu de bois, d’un espace salle à manger convivial et d’une magnifique cuisine haut de gamme entièrement équipée de plus de 20 m². Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale plafond cathédrale climatisée, avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Un espace supplémentaire attenant également climatisé, idéal pour un bureau ou une salle de sport, vient compléter cet espace nuit. Un second bureau pouvant également faire office de chambre, bénéficie lui aussi d’une belle hauteur en plafond cathédrale. Une cave à vin, une buanderie, des wc et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une disposant d’une agréable terrasse privative de 10 m² exposée plein sud et d’une salle de douche privative avec wc. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter cet étage. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison ! Vous profiterez d’un magnifique jardin paysager exposé sud, à l’abri des regards, avec une grande terrasse, un espace jacuzzi et un superbe jardin d’hiver semi-ouvert. Une salle de douche et des toilettes ont également été aménagées pour profiter pleinement de l’espace détente, notamment en cas d’installation d’une piscine. Un espace potager est également prévu. Côté stationnement, la propriété dispose d’un vaste garage de 60 m² ainsi que de nombreuses places de parking privatives, accessibles par un portail motorisé. Prestations techniques : Pompe à chaleur Chauffage au sol au rez-de-chaussée Climatisation suite parentale rez de chaussée et bureau / salle de sport Pergola bioclimatique avec stores Double vitrage aluminium Volets roulants motorisés Porte de garage motorisée Pergola bioclimatique Taxe foncière : 2 200 € Atouts : 6 chambres 1 bureau ou salle de sport 2 salles de bains avec douche et baignoire (rdc et étage) 1 salle de douche à l'étage 2 wc au rdc et 2 wc à l'étage Jardin exposé sud Nombreuse places de parking Maison à l'abris des regards Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, volumes généreux, confort moderne et intimité, dans un cadre de vie privilégié. Ecole maternelle et primaire dans le village, collège et lycée de Gondecourt à proximité immédiate. Herrin offre un cadre de vie privilégié, particulièrement apprécié pour son environnement verdoyant et sa tranquillité. De nombreuses possibilités de promenades s'offrent à vous au départ du village, notamment le long de la Deûle et jusqu'au parc Mosaïc, accessible à pied. Les amoureux de nature profiteront également de la forêt de Phalempin, située à seulement 10 minutes en voiture. Côté accessibilité, l'autoroute A1 se rejoint en 10 minutes environ, tandis que les gares de Seclin et de Phalempin sont accessibles en 15 minutes, facilitant ainsi les déplacements du quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Gondecourt Située au cOEur de Gondecourt, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville pleine de potentiel, offrant un espace de vie agréable. Datant de 1930, cette maison de 145 m² nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec carreaux de ciments d'origine et cheminée feu de bois et une cuisine spacieuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La salle d'eau et des wc indépendants complètent ce rez de chaussée. Le 1er étage vous offre 4 chambres avec de belles possibilités d'aménagement Le 2nd étage vous offre quant à lui une belle pièce pouvant faire office d'une 5ème chambre ou toute autre aménagement de votre choix Le jardin exposé sud sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de 55 m² vous offrira un espace de stationnement privé, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Cette maison, qui bénéficie d'une exposition plein sud, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Située dans un quartier proche des commodités et des écoles cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de caractère et de la transformer en un lieu chaleureux et accueillant pour vous et votre famille. Travaux à prévoir Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous idéal à Gondecourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GondecourtSemi plain pied individuel implanté sur 707 m² clos et arborésbelle pièce de vie lumineuse - cuisine équipée6 chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée. Double garageLe tout en excellent état. DPE : B (103-3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040€ et 1 460€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente 467 000€ dont 17 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Marlyne Galerne vous propose : FERME HABITATION avec grange, terrain et multiples dépendances - 110 m² habitables à rénover entièrement Située dans la campagne proche de Gondecourt, ce corps de ferme incarne le charme et l'authenticité d'une vie à la campagne. Il offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de plus de 700 m². L'habitation, développée sur 2 niveaux offre une surface habitable de plus de 110 m² Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation complète, ce qui représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie et valoriser un bien au potentiel. Une belle cour distribue différentes dépendances, écuries et une magnifique grange avec un énorme potentiel d'aménagement complète la propriété. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyne Galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 990249294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, située dans le charmant village de Chemy, à toute proximité de Gondecourt, au cœur d'un environnement agréable et recherché, cette maison de ville de 123 m² entièrement rénovée qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une surface totale de 60 m². Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain complète avec douche, baignoire et vasque ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres. Au second étage, une grande troisième chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs Vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, parfaitement ensoleillé, complété par une terrasse propice aux moments de détente. Un accès au fond du jardin permet le stationnement d'un véhicule. Toiture récente (4 ans) encore sous garantie décennale Cumulus 200 L neuf (2025) Menuiseries double vitrage Raccordement tout-à-l'égout Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir Idéalement localisée, vous bénéficiez de la proximité de Gondecourt (écoles, collège, lycée), ainsi que des communes de Phalempin et Seclin, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, modernité et performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 606574 ).

Allennes-les-marais Maison traditionnelle individuelle à rénover dans sa globalité. Séjour - cuisine4 chambres - garage et jardinDPE : F (373-78) Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 3 355€ et 4 539€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021- 2022- 2023 abonnements compris) Prix de vente : 189 400€ dont 9 400€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partie supérieure. Tarif selon barème de l'office en charge de la vente. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - vianney brandelet vous propose : allennes-les-marais – maison familiale individuelle– 133 m² – 4 chambres - vivable en plain-pied située à allennes-les-marais, en retrait d'une rue calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, parcs, bus) cette maison familiale construite en 1964 développe 133 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 28,8 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une chambre et une salle de douche. Un espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin bucolique sans vis-à-vis, offrant calme et tranquillité. Une belle véranda récente en aluminium prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage et une allée de stationnement viennent compléter l’ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose de plusieurs atouts, notamment une toiture récente et isolée. Des travaux de modernisation permettront toutefois de repenser certains espaces, principalement la cuisine, séjour et les salles d’eau. Une maison aux volumes généreux et au beau potentiel, idéale pour accueillir une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vianney brandelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelien Lasson vous propose : Maison semi-individuelle – 85 m² – 3 chambres – jardin Au cOEur du village d’Allennes-les-Marais, venez découvrir cette maison semi-individuelle de 1990, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², regroupant salon et salle à manger autour d’un poêle à bois. Dans la continuité, la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, apporte un véritable côté convivial à cet espace de vie. Un cellier ainsi que des WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-est, un véritable atout pour profiter du moindre rayon de soleil. Enfin, un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien et faciliter le quotidien. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison situee sur wavrin,  d'une surface d'environ 93 m² hab, proche de toutes commodités (gare, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée, un wc  au rdc. au 1 ère étage, 4 chambres, une salle de douches. une terrasse, un jardin (env 300 m²) ainsi qu'un garage 2vh et une cave complètent ce bien. prix : 179 100 euros soit 170 000 euros net vendeur + 9 100 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.35 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   g (479 kw h / m² / an) /  c (16 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :   2700 euros  a  3690    euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Wavrin – Maison familiale de 111 m² – 3 chambres – avec grande terrasse, jardin arboré et dépendance. Stationnement : possibilité d'acquérir un garage en sus suffisamment grand pour accueillir voiture + stockage. Située dans une rue calme de Wavrin, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et conviviale, composée d’un séjour et d’un salon cosy. Dans le prolongement, une cuisine équipée donne accès à un bel espace repas baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne, & des WC. Un petit débarras situé dans l’entrée offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, des WC indépendants ainsi qu’un accès aux combles (constituant un important espace de stockage). Un extérieur exceptionnel par ses volumes : La maison bénéficie d’une grande terrasse d’environ 60 m² qui se prolonge par un vaste terrain de 1 365 m², arboré et parfaitement entretenu. Il a été aménagé avec soin et propose différents espaces : terrasse, bassin, potager, espace de jeux pour les enfants… Une dépendance actuellement utilisée comme grand atelier vient compléter les extérieurs et offre de nombreuses possibilités : bricolage, stockage, loisirs ou activité personnelle. Pratique : un accès indépendant permet de rejoindre directement le jardin depuis le chemin situé sur le côté de la propriété, sans avoir à traverser la maison. La maison bénéficie d’une situation privilégiée à Wavrin, dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : -Centre-ville à seulement 400 mètres, avec commerces et services accessibles facilement à pied. -Arrêt de bus à moins de 300 mètres, soit environ 3 minutes à pied. -Gare de Wavrin à environ 1,2 km, accessible en 15 minutes à pied ou seulement 3 minutes en voiture. Un emplacement qui conjugue tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Cette maison offre un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de confort au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi individuelle situee sur wavrin,  d'une surface d'environ 87 m² hab, proche de toutes commodités (gare, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, un wc au rdc. au 1 ère étage, 3 chambres, une salle de bains. une terrasse, un jardin (env 200 m²) ainsi qu'un garage 1 véhicule, un stationnement de 3 véhicules complètent ce bien. prix : 225 450 euros soit 215 000 euros net vendeur + 10 450 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.86 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    d (209 kw h / m² / an) /    d ( 32kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 1420   euros  a  1980 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Belle maison individuelle de 115 m² située à Houplin-Ancoisne, dans un secteur calme et arboré. Cette maison lumineuse et bien agencée se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Implantée sur une grande parcelle de 1 467 m², elle offre un beau jardin, deux garages, une dépendance, ainsi que plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail sécurisé, garantissant tranquillité et intimité. Vous apprécierez le calme environnant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, de la sécurité et du confort. À découvrir sans tarder. Prix du bien : 399 000€ FAI. Honoraires agence charge acquéreur. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 03 20 97 72 08 ou au 06 50 56 71 59. Secteur Seclin, Wattignies, Houplin Ancoisne, Gondecourt, Phalempin, Templemars, Vendeville, Chemy. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier recherché, cette magnifique maison de 272 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui vous mène à une somptueuse pièce de vie de 64 m², alliant harmonieusement le parquet ancien en bois et un design moderne. La grande cuisine équipée vous invite à la convivialité et bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin, tout comme la pièce de vie, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une buanderie pratique se trouve également au rez-de-chaussée pour un quotidien facilité. Au premier étage, vous découvrirez un grand palier illuminé par un exceptionnel vitrail, ainsi que trois belles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing. Un espace bureau aménagé sur le palier vous offrira une belle tranquillité pour travailler ou lire. La maison dispose aussi d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage, ainsi que d'un grand jardin parfaitement exposé, offrant un cadre de vie agréable. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé, garantissant une tranquillité d'esprit. De plus, un grand carport et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare au coeur d'Houplin-Ancoisne, une maison d'exception alliant confort, modernité et charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 03 20 97 72 08 ou au 06 50 56 71 59. Prix du bien : 682 500€ FAI. Honoraires agence charge acquéreur. Secteur Seclin, Wattignies, Houplin Ancoisne, Gondecourt, Phalempin, Templemars, Vendeville, Chemy. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Maison individuelle avec jardin exposé sud, garage 2 voitures et beau potentiel à Houplin-Ancoisne ! Située à Houplin-Ancoisne, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 540 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez de chaussée, vous apprécierez l'entrée spacieuse donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu’à une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. Un cellier et des wc indépentants complètent ce rez de chaussée. À l’étage, le palier dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec son espace douche, un bureau ou petite chambre ainsi qu’une salle de bain indépendante. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin exposé sud, d’un garage pouvant accueillir 2 voitures, avec accès direct au jardin, ainsi que d’un espace de stationnement privatif permettant de garer plusieurs véhicules. Vous pourrez également faire le tour complet de la maison. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image et donner vie à votre projet immobilier ! Une visite s’impose pour découvrir toutes ses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Verdy vous propose : Coup de cOEur en Exclusivité à Houplin-Ancoisne - Superbe maison familiale individuelle rénovée d'environ 120 m² avec grand jardin À seulement 15 minutes de Lille, venez poser vos valises dans cette magnifique maison individuelle en brique construite en 2011 offrant des prestations de qualité, 5 chambres et un cadre de vie verdoyant recherché. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 55 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par un poêle à granulés idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte récente, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour réunir toute la famille. Côté nuit, la maison propose 5 belles chambres qui s'adapteront à tous vos projets. Atout majeur au rez-de-chaussée : une chambre ou bureau dédié, parfait pour le télétravail, une suite d'amis ou un espace de jeu. À l'étage 4 chambres et salle de bain sur le même niveau. Les prestations intérieures sont complétées par une salle de bain rénovée (équipée d'une douche et d'une baignoire pour le confort de tous) ainsi que 2 W. C. (dont un avec lave-mains). Aucun gros travaux à prévoir ! DPE : C et aucune anomalie électrique. Côté extérieur, la maison dispose d'un grand jardin clôturé avec cabanon récent et d'un passage 2 roues. Côté pratique Pour votre confort au quotidien : un garage fermé pour votre véhicule / stockage ainsi qu'une place de parking privée sur le devant. La maison bénéficie également d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes). Les amoureux de nature et de balades seront comblés par la proximité immédiate du Parc Mosaïc, des bords de la Deûle et des sentiers de la voie verte. Une maison clé en main n'attend plus que vous ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Verdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jardin situee sur annoeullin,  d'une surface d'environ 89 m² hab, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, un wc,  au rdc. au 1 ère étage, un couloir dessert 2 chambres  et une salle de bainsun jardin et un grenier aménageable complètent ce bien. prix : 189 400 euros soit 180 000 euros net vendeur + 9400 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.22 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe : e (297 kw h / m² / an) /   e (58 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 2550 euros  a  3510 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Anne Léchevin, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose cette élégante maison de caractère de 186 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 600 m². Dès l'entrée, le charme opère. La maison a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une véritable personnalité : magnifiques moulures, parquet ancien, mosaïques au sol et vestiaire ancien en bois composent un intérieur plein d'authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, qui dessert notamment un vaste salon-séjour de plus de 50 m², offrant un espace de vie généreux et chaleureux. La maison dispose également d'une grande cuisine, accompagnée d'un cellier et d'un espace buanderie, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce actuellement aménagée en bureau pourra également être envisagée comme chambre, selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une petite salle d'eau. La maison peut ainsi répondre à une configuration familiale de quatre chambres, tout en offrant de beaux espaces de vie. Un sous-sol avec garage complète la propriété et offre des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de plus de 600 m², permettant de profiter d'un environnement agréable tout en conservant l'esprit d'une maison de caractère. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en triple vitrage, d'un chauffage central au gaz, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Une maison qui s'adresse avant tout aux amoureux de l'ancien et des intérieurs qui ont une âme. Ici, pas de décoration standardisée : les moulures, les mosaïques, le parquet et les éléments anciens racontent l'histoire de cette demeure et lui donnent tout son caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 616230 ).

Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : Dans les Weppes, sur la commune recherchée de Wavrin, ce joli plain-pied individuel en briques d'environ 120 m² pourrait bien vous surprendre ! Le tout sur 867 m² de terrain. Soigneusement entretenue, cette maison mêle charme Art déco et prestations contemporaines. Vous apprécierez sa belle pièce de vie, sa cuisine équipée de qualité et sa véranda ouverte sur le jardin. Elle propose trois chambres, dont une plus intimiste (facilement aménageable en suite parentale), un bureau et plusieurs dressings. Une salle de bains récente, une buanderie et une cave bien pratique complètent le tout. Côté confort : jolie cheminée fonctionnelle, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double et triple vitrage, volets électriques pilotables à distance. À l'extérieur, jardin avec une jolie vue dégagée. Autre bel atout ! un vaste garage indépendant d'environ 80 m² avec accès latéral ! Une maison qui ne dévoile pas tous ses atouts au premier regard… Certains méritent tout simplement une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Carnin : Votre Maison Neuve Prête à Vivre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle neuve de + -120 m² habitables, nichée sur un terrain de + -600 m² dans le secteur très recherché de Carnin. Imaginez-vous dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de + -55 m², idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée vous offre : * Une chambre confortable, parfaite pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, découvrez : * Quatre chambres lumineuses, offrant à chacun son espace privatif. Les atouts de cette propriété : * Maison neuve, jamais habitée. * Secteur prisé de Carnin, pour un cadre de vie idéal. * Vaste terrain de + -600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. * Garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit assurée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un emplacement de choix. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez votre Agence LOGEHOME au O3.20. 47.00. 00 L'Agence LOGEHOME vous accompagne pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Estimation GRATUITE maison, terrain, appartement, immeuble, nous sommes présents sur les secteurs de Annoeullin, Allennes les marais, Carnin, Bauvin, Provin, Herrin, Gondecourt, Chemy, Camphin en Carembault et Seclin 1er Réseaux indépendant immobilier avec 23 agences dans le Nord-Pas-de-calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle excavée implantée sur 386 m² de terrain clos. séjour-cuisine équipée ouverte carrelés de 39 m², sur véranda de 27 m². 3 chambres à l'étage avec salle de bains2 chambres communicantes sous combles. huisseries pvc - volets roulantsGarageDPE : D (162) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  2 210€ et 3 030 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années  2021 2022 et 2023  abonnements compris) Prix de vente : 261 500€ dont 11 500€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7% jusque  100 000€ + 3%TTC pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Belle maison familiale SEMI PLAIN PIED - 5 chambres bâtie sur un terrain de 1 800 m² Située sur la commune de Carnin, venez découvrir cette agréable maison familiale de 195 m² bâtie sur un terrain de 1800 m² environ, maison idéale pour ceux qui recherchent confort, volumes et un bel extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 54 m² environ avec cuisine ouverte et poêle à pellets, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une véranda de 23 m² chauffée par un second poêle à pellets prolonge agréablement la pièce de vie et permet d'en profiter toute l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres parquetées, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et des WC indépendants. Un sous-sol complet d'environ 100 m² vient renforcer le côté fonctionnel de la maison, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 2 000 m², agrémenté d'une terrasse, d'un bassin à poissons, d'un terrain de pétanque et d'un espace jacuzzi, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant. De nombreuses places de stationnement privatives, accessibles par un portail motorisé, viennent compléter les prestations. Côté technique : Chauffage électrique Cumulus 300 L de 2018 2 poêles à pellets Double vitrage avec volets battants et volets roulants Dalle béton à l'étage Taxe foncière : 1300 euros Tout à l'égout Cuisine de 2018 Cuisinella Enrobé du parking 2023 Portail motorisé 2018 Une maison aux nombreux atouts ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Don, découvrez cette belle propriété de 267 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 2 870 m². Un cadre paisible et agréable, à proximité des écoles, des crèches et de la gare, pour conjuguer espace et praticité au quotidien. De plus, l'accès aux transports est facilité par la gare et la proximité avec l'aéroport, rendant la mobilité aisée pour les professionnels et les voyageurs. Avec ses 9 pièces et ses volumes généreux, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage, de deux salons, de deux cuisines, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes. Sa configuration se prête à de nombreux projets : accueillir une grande famille ou une famille d'accueil, réunir plusieurs générations, aménager des chambres d'hôtes, proposer des locations ou installer un cabinet professionnel. Des séparations permettraient d'envisager deux logements distincts, selon votre projet. À l'extérieur, le vaste jardin invite à profiter des beaux jours. Une cave, un garage et des cours intérieures complètent l'ensemble. Une propriété pleine de potentiel, à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille JOZEFCZYK, Tél. : 07 50 23 37 21, E-mail : camille.jozefczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 106291636.

Je vous propose à la vente cette belle propriété de caractère de 267 m² habitables, située à don et vendue avec environ 2 500 m² de terrain. Dès l'arrivée, le porche ouvre sur une grande cour pavée qui dessert les différents espaces de la propriété. À l'intérieur, les briques apparentes, les poutres en bois et les beaux volumes apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Rez-de-chaussée la maison dispose d'une grande pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de wc. Une partie de la propriété bénéficie également d'un accès indépendant et de sa propre cuisine. Cette configuration offre différentes possibilités selon le projet des futurs propriétaires : recevoir famille ou amis avec davantage d'autonomie, créer un espace professionnel ou envisager une activité d'hébergement. À l'étage l'étage comprend actuellement deux chambres, une salle d'eau et des wc. Il offre également de grands volumes encore aménageables, permettant notamment de créer plusieurs chambres supplémentaires. Ces espaces peuvent aussi être transformés en bureau, salle de jeux, espace détente ou adaptés à un autre projet selon les besoins. De nombreuses possibilités l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa configuration et ses volumes. Possibilité d'envisager un projet de gîte ou d'hébergement touristique possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires une configuration adaptée à une grande famille un espace avec accès indépendant et cuisine possibilité d'aménager un espace pour une activité professionnelle ou le télétravail les extérieurs vous profiterez d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une agréable cour pavée, d'un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Équipements chauffage au gaz de ville assainissement collectif fenêtres pvc double vitrage volets roulants porte de garage motorisée dpe : c localisation la maison bénéficie de la proximité de la gare et d'un accès pratique aux différents axes du secteur. Une propriété à découvrir pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylviane huaumé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 972 510 greffe de arras) 06 86 00 25 37 (réf. 614645 ).

ANNOEULLIN : centre, maison de ville à moderniser comprenant : un couloir d'entrée, salon, salle à manger, une pièce avec wc (TAE) au 1er étage : palier desservant 2 chambres de de 16 m², salle de bains - 2 chambres au second. Huisseries PVC - chauffage central au gaz (chaudière de 2016)- tout à l'égoût - toiture en bon état. DPE : D (240 / 44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 540 € et 3 480 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente 132 750€ dont 7 750€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - elodie lequien vous propose : annœullin – maison semi-individuelle – 4 chambres – garage – parking – jardin située sur la commune d’annoeullin, découvrez cette maison semi individuelle de 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 301 m². Un bien qui allie charme de l’ancien, espaces fonctionnels et équipements appréciables au quotidien. Un intérieur aux multiples possibilités dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien, notamment grâce à son carrelage plein de caractère. Le rez-de-chaussée propose : un séjour convivial pour partager de beaux moments en famille une grande cuisine avec son charme authentique une pièce supplémentaire d’environ 10 m², idéale pour aménager un bureau, un cellier ou un espace de rangement selon vos besoins. À l’étage : 4 chambres et de beaux espaces l’étage accueille quatre chambres, ainsi qu’un palier d’environ 10 m² offrant de nombreuses possibilités : espace bureau, coin lecture ou dressing. Une salle de bains complète cet espace nuit, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. un extérieur pratique et agréable à l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Les atouts supplémentaires : des dépendances et un atelier pour le rangement ou le bricolage un garage des places de stationnement triple vitrage poêle à granulés pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en triple vitrage et de deux équipements de chauffage : un insert à granulés et un poêle à granulés. une maison à découvrir à annoeullin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.