Maison 5 pièces à vendre à Herrin (59147)

Iad france - delphine degardin vous propose : vendue sans diffusion en 1 visite superbe maison familiale de 137 m² avec jardin à herrin * au coeur du charmant village d'herrin, cette maison familiale spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son agencement idéal et ses prestations de qualité. Construite en 2002, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * description des pièces : * - 4 chambres (chambre 1 : 10 m², chambre 2 : 8.54 m², chambre 3 : 8.64 m², chambre 4 : 10 m²) - salle de bain - wc séparé - séjour spacieux de 34.43 m² - salon cosy de 29 m² - cuisine équipée et moderne de 11 m² - bureau (possibilité de transformer en chambre supplémentaire) - dressing - cellier - grand garage pour un véhicule * avantages de la propriété : * - jardin arboré de 1137 m² offrant un espace extérieur calme et intimiste - cuisine ouverte et équipée facilitant les repas en famille - deux étages offrant une séparation pratique entre espaces nuit et jour - chauffage individuel assurant un confort thermique personnalisé - connexion à la fibre optique pour des performances internet optimal - bien entretenu et en bon état général, prêt à eménager * localisation priviliégiée : * la maison est idéalement située à herrin, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux. L'exposition est apporte une belle luminosité à la propriété tout au long de la journée. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort. Ne ratez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Magnifique maison semi plain pied de 2009 - 4 chambres possibilité 5 - 2 salles de bain - bureau - jardin - garage 2 voitures et nombreuses places de parking privatives A proximité immédiate de Gondecourt, sur la commune prisée d'Herrin, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 2009 assise sur plus de 2700 m² de terrain avec une vue imprenable sur les champs. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée spacieuse avec placards de rangement vous donnant accès à une très jolie pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m² dotée d'une cheminée feu de bois de qualité (marque Philippe Design). La cuisine ouverte entièrement équipée et meublée apporte un vrai plus dans cet espace convivial. Le rez de chaussée vous offre également une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau / chambre de 16 m² avec vue sur le jardin, une buanderie ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. L'étage, quant à lui, vous offre 3 belles chambres dont une de 44 m² au sol pouvant également être aménagée en suite parentale. Il comporte aussi d'une salle de douche moderne, d'un espace bureau sur le palier et de toilettes indépendants. Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un magnifique jardin bien exposé sans vis-à-vis avec une vue sur les champs. Une serre offre la possibilité de cultiver une très grande variété de fruits, légumes, fines herbes, fleurs, plantes aromatiques, tropicales etc. le jardin est également doté d'un grand chalet de jardin. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et convivialité, Le bien dispose également d'un double garage avec un espace atelier et plusieurs stationnements privatifs avec portail sécurisé. Un bien rare dans un environnement prisé ! Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 683600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,25% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Gondecourt Située au cOEur de Gondecourt, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de ville pleine de potentiel, offrant un espace de vie agréable. Datant de 1930, cette maison de 145 m² nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec carreaux de ciments d'origine et cheminée feu de bois et une cuisine spacieuse, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La salle d'eau et des wc indépendants complètent ce rez de chaussée. Le 1er étage vous offre 4 chambres avec de belles possibilités d'aménagement Le 2nd étage vous offre quant à lui une belle pièce pouvant faire office d'une 5ème chambre ou toute autre aménagement de votre choix Le jardin exposé sud sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de 55 m² vous offrira un espace de stationnement privé, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Cette maison, qui bénéficie d'une exposition plein sud, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Située dans un quartier proche des commodités et des écoles cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de caractère et de la transformer en un lieu chaleureux et accueillant pour vous et votre famille. Travaux à prévoir Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous idéal à Gondecourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gondecourt (59147), cette maison de ville à rénover offre un emplacement privilégié dans le secteur du CAREMBAULT. Proche de toutes commodités et des transports, cette charmante propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Gondecourt se distingue par son environnement calme et familial, tout en offrant un accès facile aux commerces, restaurants et écoles. D'une surface habitable de 161 m², cette maison comprend 6 pièces dont 5 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Son exposition plein sud promet une luminosité naturelle toute la journée et un jardin propice à la détente et aux moments en plein air. Cette demeure spacieuse constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un cadre convivial et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

GondecourtSemi plain pied individuel implanté sur 707 m² clos et arborésbelle pièce de vie lumineuse - cuisine équipée6 chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée. Double garageLe tout en excellent état. DPE : B (103-3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040€ et 1 460€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix de vente 467 000€ dont 17 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement quelques pas du centre-ville de Gondecourt, ce programme immobilier neuf s’installe dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Idéalement situé, il offre un environnement agréable et fonctionnel, parfait pour conjuguer vie active et sérénité. Implantée dans un nouveau quartier résidentiel, la résidence sécurisée se compose de 66 appartements neufs et de 23 maisons individuelles, pensées pour répondre aux besoins des familles et des jeunes actifs. Les volumes généreux et les agencements optimisés favorisent le confort au quotidien : séjour spacieux avec cuisine ouverte, larges baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle, chambres intimistes et salles de bain entièrement équipées. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et acoustique, assurant bien-être et économies d’énergie. Les espaces verts paysagers apportent une touche de fraîcheur et de sérénité, tandis que certains logements bénéficient d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour un quotidien facilité, le programme inclut des places de stationnement extérieures et un local à vélos, favorisant les mobilités douces. Une opportunité rare à Gondecourt, alliant modernité, confort et nature, dans un environnement pensé pour le bien-être de tous. Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville semi individuelle au coeur du village de gondecourt, un nouveau quartier est en cours de création, proche des commerces et des écoles. Ville à taille humaine, elle se situe à 20 minutes de lille. Les axes a1 et a25 sont facilement accessible. Gondecourt est attractive pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la proximité de lille, sans les contraintes d'une grande ville. Composition de la maison : au rdc : séjour de 30 m² une chambre parentale avec sa salle de douche un wc un placard au 1er étage : 3 chambres une salle de bains avec baignoire un wc séparé garage de 16,5 m² jardin de 86 m² clôturé et gazonné et sa terrasse de 12 m² prix : 360 400 euros honoraires à la charge vendeur. Pas de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 547 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anne léchevin, conseillère en immobilier optimhome, vous propose sur la commune de allennes les marais, une maison individuelle de 96 m² en semi-plain-pied située dans un secteur résidentiel calme, disposant d'un extérieur sans vis-à-vis sur une parcelle de presque 400 m². Le bien nécessite quelques travaux afin d'être confortable. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en bois double vitrage. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un séjour lumineux avec lumière traversante et cheminée avec insert ainsi qu'une cuisine séparée. Le niveau est complété par deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une pièce passante pouvant être un dressing ou un bureau. Vous bénéficiez également d'un garage 1 véhicule et d'une place de stationnement devant le garage. Ecoles à 12 minutes à pied. Gare de don-sainghin à 12 minutes en voiture. Proche gondecourt, wavrin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne lechevin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 456 956 greffe de lille) 06 73 23 63 54 (réf. 601111 ).

Allennes-les-marais Maison traditionnelle individuelle à rénover dans sa globalité. Séjour - cuisine4 chambres - garage et jardinDPE : F (373-78) Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 3 355€ et 4 539€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021- 2022- 2023 abonnements compris) Prix de vente : 189 400€ dont 9 400€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7%TTC jusqu'à 100 000€ et 3%TTC pour la partie supérieure. Tarif selon barème de l'office en charge de la vente. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Dans la ville prisée de Gondecourt, je vous invite à venir découvrir cette MAGNIFIQUE maison des années 1920 entièrement relookée avec le charme de l'ancien conservé. Ce bien aux volumes généreux d'environ 260 m² habitables bâti sur une parcelle de 940 m² est idéal pour une grande famille. La visite de cette très jolie maison démarre par une belle entrée desservant une jolie cuisine récente entièrement équipée et une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce maitresse de la maison est dotée d'un poêle à bois récent et de qualité. Le bureau est un atout supplémentaire pour cette belle demeure familiale. Un espace vestiaire et des wc complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage, le palier dessert 3 grandes chambres parquetées avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande buanderie fonctionnelle avec espace lingerie et espace WC. Le 2nd étage quant à lui vous offre 4 charmantes chambres, une deuxième salle de bain et des wc séparés. Côté extérieur, cette maison est nichée dans un écrin de verdure, avec un jardin doté d'une belle exposition sud ouest. La grande terrasse de 70 m² vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis Un garage 2 voitures, des places de parking et un magnifique portail motorisé en fer forgé vous apporteront un grand espace sécurisé pour vos voitures. Côté technique : Chaudière récente 2023 Travaux de relooking récents de 2019 Cuisine IXINA de 2019 Grand Insert bois de 2022 avec soufflerie Tout à l'égout Fibre Terrasse récente Chauffage gaz Alarme avec abonnement Un petit bijou, à visiter sans tarder ! Les amoureux du charme de l'ancien seront conquis ! Maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Gondecourt * Située au cOEur de Gondecourt, cette charmante maison de ville datant de 1856 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espaces authentiques et de rénovation. Avec une surface totale de 202 m² sur un terrain de 1172 m², cette propriété historique est un véritable trésor à découvrir. * Caractéristiques des Pièces * Rez de chaussée : - 1 entrée - 1 salon indépendant (30 m²) - 1 salon parqueté et 1 salle à manger (40 m²) - 1 magnifique véranda baignée de lumière (30 m²) - 1 grande cuisine lumineuse (18 m²) - 1 salle de douche - wc indépendants - 1 buanderie - 1 atelier (22 m²) avec une vue agréable sur l'extérieur. Cet atelier dispose d'un étage, accessible par un escalier, pouvant être aménagé et faire la jonction avec le 1er étage de la maison où se trouvent les chambres. L'ouverture est déjà réalisée mais non terminée. 1er étage : - 5 Chambres parquetées dont 1 de 25 m² avec placards d'origine - 1 grenier aménageable 2nd étage : Combles aménageables accessibles par un escalier escamotable (70 m² au sol) Très jolie cave voutée en 2 parties Extérieur : - un magnifique jardin arboré exposé sud sans vis à vis - 2 grandes dépendances (anciens garages) - accès depuis la route sur le parking intérieur et les garages * Atouts de la Maison * - Nombreuses dépendances - Garage et Parking pour faciliter le stationnement - 2 Étages pour une organisation optimale de l'espace - Expositions Sud pour une luminosité naturelle - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique - Grande cave - Maison pouvant être divisée Côté technique - Chauffage électrique - Double vitrage PVC et volets roulants - Toiture propre (1 partie refaite en 2000 et une autre dans les années 1980) - taxe foncière : 1350 euros * Avantages * Cette maison offre un véritable retour vers le passé, avec des détails d'architecture préservés et un cachet authentique. De vastes possibilités de rénovation permettront de personnaliser chaque espace selon vos préférences et de révéler tout le potentiel de cette propriété. * Localisation * Idéalement située à Gondecourt, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des commodités urbaines. * Travaux à Prévoir * Une rénovation globale de la maison est à envisager afin de redonner tout son éclat à cette belle demeure. Avec un peu d'investissement, cette maison de ville pourra retrouver sa splendeur d'antan et devenir un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison situee sur wavrin,  d'une surface d'environ 93 m² hab, proche de toutes commodités (gare, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée, un wc  au rdc. au 1 ère étage, 4 chambres, une salle de douches. une terrasse, un jardin (env 300 m²) ainsi qu'un garage 2vh et une cave complètent ce bien. prix : 179 100 euros soit 170 000 euros net vendeur + 9 100 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.35 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :   g (479 kw h / m² / an) /  c (16 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement :   2700 euros  a  3690    euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Fâches-Thumesnil - Maison Semi Individuelle - 3 chambres - Garage - Jardin Maison semi individuelle située dans la charmante commune de Fâches-Thumesnil, dans le quartier très prisé du Mont de Fâches. Construite en 1974, cette maison de 85 m² environ, en impasse de rue, est érigée sur un terrain de 249 m² et offre de beaux volumes. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ainsi qu'une véranda donnant sur un vaste jardin. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail à votre goût. Des travaux d'isolation tels que le remplacement des menuiseries sera nécessaires afin d'améliorer la performance énergétique du bien. Le garage attenant vous permettra de stationner 2 véhicules. Vous pourrez également profiter d'une cave offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. À proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, son emplacement stratégique facilitera votre quotidien. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vos idées et votre créativité pour devenir un véritable havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlyne Galerne vous propose : EN EXCLUSIVITE : FERME AU CARREE à rafraichir sur la commune de CHEMY, proche Gondecourt, parcelle de 1330 m² Découvrez cette ferme à rafraichir, offrant un cadre et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de charme ancien. Cette propriété rare saura séduire les amoureux d'histoire et d'architecture traditionnelle. La maison principale, d'une surface habitable de 122 m² ( surface utile d'environ 150 m² ), se compose de : 1) En rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte toute équipée (19.57 m² ) - un salon / séjour (20.2 m²) L'ensemble permet d'avoir une belle pièce de vie de 40 m² bien exposée. - 2 chambres (12.7 et 14 m² ), - un bureau (8.12 m² ), - une salle de bain avec douche et baignoire (7.85 m² ), - une salle d'eau avec douche (10 m² ), - un espace buanderie (10.85 m² ), - un WC (1.57 m²) 2) Au 1ére étage : - 2 chambres avec placards (14.36 et 13.33 m² / H ) ( 17.28 et 16.43 m² / Sol) - une pièce de stockage (grenier) aménageable d'environ 18 m². Les nombreuses pièces donnent un large éventail de possibilités pour la rénovation et l'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur chaleureux et authentique. Une véranda d'environ 12 m² avec baies coulissantes, vue et accès à la cour intérieure, complète l'habitation ainsi qu'une double cave de 9 et 5 m². Côté extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances dont deux garages, différentes pièces pour du stockages, 2 box à chevaux, atelier, appentis, etc. Environ 250 m² pour vos futurs projets. Le jardin et le potager vous permet de profiter des belles journées ensoleillées et laisser place à la créativité. Côté technique : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Huisseries double vitrage PVC (sauf buanderie et bureau : anciennes huisseries ) - Baie coulissante Bois - Equipé Fibre internet - Cuisine équipée : Four, réfrigérateur, plaque de cuisson gaz et hotte Située à Chemy, cette propriété ( rare sur le secteur ! ) bénéficie d'une exposition idéale, vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé dans un agréable village tout en étant proche des commerces de la ville de Gondecourt et de Seclin. L' autoroute A1 et Gare de Seclin à 10 mn en voiture. Cette propriété correspond à vos attentes ? Je vous invite à me contacter afin que l'on puisse échanger sur votre projet et pourquoi organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 291000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyne Galerne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 990249294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi individuelle situee sur wavrin,  d'une surface d'environ 87 m² hab, proche de toutes commodités (gare, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un hall, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, un wc au rdc. au 1 ère étage, 3 chambres, une salle de bains. une terrasse, un jardin (env 200 m²) ainsi qu'un garage 1 véhicule, un stationnement de 3 véhicules complètent ce bien. prix : 225 450 euros soit 215 000 euros net vendeur + 10 450 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 4.86 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe :    d (209 kw h / m² / an) /    d ( 32kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 1420   euros  a  1980 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Iad France - Laurence Duriez vous propose : Maison familiale – 3 chambres, bureau, jardin et garage. Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison semi-individuelle des années 1960, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos envies, une spacieuse salle de douche ainsi qu’une véranda et un WC. À l’étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou la création d'une salle de bain. Ce bien dispose également d’un grand garage attenant, d’une place de stationnement privative et d’un beau jardin bien exposé. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare de Don / Sainghin, alliant praticité et qualité de vie dans un cadre paisible et convivial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant modernité et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison R + 1 de 164 m² habitables : 4 Chambres à l'étage dont 1 suite parentale 1 salle de bain Au RDC : Espace de vie de lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier + attenant au Garage 1 Bureau Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Vous rêvez d’une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située ? Un projet exclusif signé Constructions Piraino, alliant design contemporain et confort, sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Maison à combles de 144 m² habitables : Suite parentale au RDC pour un confort absolu Espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l’extérieur Cellier tampon entre cuisine et garage Garage 1 voiture avec espace de stockage À l’étage : 3 chambres, 1 salle de bain Un projet sur-mesure : Ce modèle est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Belle maison individuelle de 115 m² située à Houplin-Ancoisne, dans un secteur calme et arboré. Cette maison lumineuse et bien agencée se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Implantée sur une grande parcelle de 1 467 m², elle offre un beau jardin, deux garages, une dépendance, ainsi que plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison. La propriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail sécurisé, garantissant tranquillité et intimité. Vous apprécierez le calme environnant, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, de la sécurité et du confort. À découvrir sans tarder. Prix du bien : 399 000€ FAI. Honoraires agence charge acquéreur. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 03 20 97 72 08 ou au 06 50 56 71 59. Secteur Seclin, Wattignies, Houplin Ancoisne, Gondecourt, Phalempin, Templemars, Vendeville, Chemy. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier recherché, cette magnifique maison de 272 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui vous mène à une somptueuse pièce de vie de 64 m², alliant harmonieusement le parquet ancien en bois et un design moderne. La grande cuisine équipée vous invite à la convivialité et bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin, tout comme la pièce de vie, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une buanderie pratique se trouve également au rez-de-chaussée pour un quotidien facilité. Au premier étage, vous découvrirez un grand palier illuminé par un exceptionnel vitrail, ainsi que trois belles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing. Un espace bureau aménagé sur le palier vous offrira une belle tranquillité pour travailler ou lire. La maison dispose aussi d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage, ainsi que d'un grand jardin parfaitement exposé, offrant un cadre de vie agréable. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé, garantissant une tranquillité d'esprit. De plus, un grand carport et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare au coeur d'Houplin-Ancoisne, une maison d'exception alliant confort, modernité et charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 03 20 97 72 08 ou au 06 50 56 71 59. Prix du bien : 682 500€ FAI. Honoraires agence charge acquéreur. Secteur Seclin, Wattignies, Houplin Ancoisne, Gondecourt, Phalempin, Templemars, Vendeville, Chemy. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison avec jardin situee sur annoeullin,  d'une surface d'environ 89 m² hab, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, écoles) elle est composée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, un wc,  au rdc. au 1 ère étage, un couloir dessert 2 chambres  et une salle de bainsun jardin et un grenier aménageable complètent ce bien. prix : 189 400 euros soit 180 000 euros net vendeur + 9400 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 5.22 %tarif de negociation a la charge de l' acquereur (selon le barème de l'etude en charge de la vente) : -  de 0 à 100.000, 00 € : 7 % ttc- tranche supérieure à 100.000, 00 € : 3% ttcles honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Dpe : e (297 kw h / m² / an) /   e (58 kg / m² / an) estimation des couts annuels d'estimation du logement : 2550 euros  a  3510 euros (2021) “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ”.

Idéalement située en plein cœur de Wavrin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison des années 1930 développe 122 m² habitables et offre un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une belle pièce de vie traversante, sublimée par une cheminée, un parquet en chevrons et des tomettes d'époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la cuisine en enfilade mène à une salle de bain ainsi qu'à des toilettes séparées. Une véranda ouvre quant à elle sur le jardin. Le premier étage accueille trois chambres, l'ensemble bénéficiant de parquet massif. Au second étage, les combles, d'une surface de plus de 40 m² et également dotés de parquet massif, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin propose un espace agréable et, au fond de la parcelle, un garage rare sur le secteur permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison et du jardin, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant créer un lieu de vie à son image ou pour un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel. Une maison pleine de cachet, idéalement située, qui n'attend que d'être repensée pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

Nouveauté Carnin : Votre Maison Neuve Prête à Vivre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle neuve de + -120 m² habitables, nichée sur un terrain de + -600 m² dans le secteur très recherché de Carnin. Imaginez-vous dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de + -55 m², idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée vous offre : * Une chambre confortable, parfaite pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, découvrez : * Quatre chambres lumineuses, offrant à chacun son espace privatif. Les atouts de cette propriété : * Maison neuve, jamais habitée. * Secteur prisé de Carnin, pour un cadre de vie idéal. * Vaste terrain de + -600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. * Garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit assurée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un emplacement de choix. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez votre Agence LOGEHOME au O3.20. 47.00. 00 L'Agence LOGEHOME vous accompagne pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Estimation GRATUITE maison, terrain, appartement, immeuble, nous sommes présents sur les secteurs de Annoeullin, Allennes les marais, Carnin, Bauvin, Provin, Herrin, Gondecourt, Chemy, Camphin en Carembault et Seclin 1er Réseaux indépendant immobilier avec 23 agences dans le Nord-Pas-de-calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle excavée implantée sur 386 m² de terrain clos. séjour-cuisine équipée ouverte carrelés de 39 m², sur véranda de 27 m². 3 chambres à l'étage avec salle de bains2 chambres communicantes sous combles. huisseries pvc - volets roulantsGarageDPE : D (162) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  2 210€ et 3 030 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années  2021 2022 et 2023  abonnements compris) Prix de vente : 261 500€ dont 11 500€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7% jusque  100 000€ + 3%TTC pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ANNOEULLIN : centre, maison de ville à moderniser comprenant : un couloir d'entrée, salon, salle à manger, une pièce avec wc (TAE) au 1er étage : palier desservant 2 chambres de de 16 m², salle de bains - 2 chambres au second. Huisseries PVC - chauffage central au gaz (chaudière de 2016)- tout à l'égoût - toiture en bon état. DPE : D (240 / 44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 540 € et 3 480 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente 132 750€ dont 7 750€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.