Maison 5 pièces à vendre à Herly (62650)

Iad france - isabelle parment vous propose : ~ nouveaute a saisir ~ située sur la commune de herly (62650), petite village à 7 minutes d'huqueliers et 20 minutes de montreuil où il fait bon vivre, venez découvrir cette jolie maison semi individuelle de plain pied à rénover avec énorme potentiel ! ~ ideal investisseurs, artisans ou projet familial ~ * ses principales caracteristiques : - 78 m² sur une belle parcelle de798 m². - combles aménageables de 44 m² pour augmenter facilement la surface - surfaces totale de 117 m² de dépendances - mais aussi un hangar de 202 m² sur dalle béton (gros + pour stockage ou rendement locatif ) * la maison se compose d' : - une cuisine séparée - un salon de 14 m² - une salle à manger de 27 m² - 2 chambres de 10 et 11 m² - une salle de bain - un wc - espace jardin accessible à l’arrière du hangar - grand espace de stationnement * ses points techniques : - assainissement fosse septique non conforme - chauffage fioul - menuiseries bois simple vitrage et pvc double vitrages - volets manuels et électriques vous l'aurez compris, ce bien est une réelle opportunité à saisir comme il se fait rare sur la marché, alors n'attendez plus et contactez moi vite pour une visite ou plus amples renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet ensemble immobilier de 386 m² composé d'une maison et d'un gîte) est idéalement situé sur l'axe Saint-Omer / Le Touquet au cœur d'une campagne attrayante et proche des commodités (Fauquembergues, Fruges et Hucqueliers offrent des écoles et collèges, commerces, services médicaux et services administratifs). Campagne prisée pour ses chemins de randonnées pédestres, équestres, VTT, routes cyclo touristiques, marais audomarois à 30 minutes, sites historiques d'Azincourt et de Montreuil sur Mer, et 40 minutes de la côte d'opale. La maison principale, rénovée, offre une décoration atypique et de grands espaces incroyables. Cuisine aménagée, grande pièce de vie ouverte sur la mezzanine qui mène à l'étage, immense salon, bureau, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bain en rez-de-chaussée et salles de douches à l'étage composent les pièces à vivre de cette maison. Les possibilités d'aménagement sont encore nombreuses dans cette maison au potentiel incroyable (gîte supplémentaire ou chambre d'hôte avec un accès séparé à la maison). Le gîte se compose d'une pièce principale, de deux chambres (possibilité trois), deux salle d'eau et d'une grande pièce avec piscine intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Belle maison familiale 5 chambres avec jardin, terrasse et garage – Maninghem (proche Montreuil-sur-Mer) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison récente de 2006 offre tout le confort recherché pour une vie de famille paisible. Lumineuse, spacieuse et bien entretenue, elle combine modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée conviviale, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage : un grand palier dessert une salle d’eau, un bureau et deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse, un espace télétravail ou une salle de jeux. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, d’une terrasse ensoleillée, d’un garage, d’un sous-sol et de plusieurs stationnements privatifs. Côté confort : chauffage mural, insert à bois, chaudière à pellets, fibre optique et VMC. Une maison récente, clé en main, idéale pour les familles en quête d’espace, de nature et de confort moderne.

Située dans un beau village à 15 minutes de Montreuil-sur-Mer et proche d'Hucqueliers cette maison de charme va vous interpeller. À proximité vous trouverez des écoles, collèges et lycées, les services médicaux et administratifs, les commerces et le charme bucolique de Montreuil-sur-mer. Cette maison de 175 m² habitables offre une rénovation de qualité. Composée d'une grande pièce de vie sous toit cathédrale, d'une cuisine équipée et aménagée de chez Art Cuis'In qui intègre d'excellents équipements et offre un beau design, d'un bureau, d'une pièce de jeu, d'un dressing, d'une salle de bain en rez-de-chaussée, d'une cave, d'une arrière cuisine et d'un local de rangement. La majestueuse cheminée feu de bois, ainsi qu'un chauffage au sol assurent le confort thermique de la maison. À l'étage, aménagé avec design, trois chambres et un wc. Une magnifique grange de 135 m², des dépendances ainsi qu'une deuxième maison (dont le gros œuvre a été réalisé (toiture, isolation, ouvrant, espace garage deux voitures avec portes sectionnelles motorisées de 32 m²) apportent du potentiel à cette propriété. Le jardin fleuri, les différentes terrasses réalisées autour de la maison et de beaux aménagements donnent à l'extérieur de la maison un charme incroyable ! Le portail motorisé, ainsi qu'une borne électrique 11kw / h pour recharge de voiture complètent les équipements. Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Maison individuelle d'environ 174 m² sur sous-sol complet - maninghem (62650) cette résidence à la fois belle et solide, construite en 2006, ne vous laissera pas indifférent (e) avec son terrain de 2000 m² (possibilité de passer à plus de 13000 m² d'un seul tenant, idéal chevaux) découvrez ce bien, idéalement situé : - à 19 mn de montreuil sur mer et ses remparts - à 31 km de le touquet - à 7 mn des commerces, activités médicales, sportives et administratives. Ce que vous allez aimer : maison indépendante d' environ 174 m² habitables, vivable de plain-pied avec 2 chambres et salle de bains en rez-de-chaussee configuration 6 pièces dont 5 chambres : - séjour / salle à manger 37,80 m² - cuisine semi-ouverte 16,30 m² - 5 chambres dont 2 au rdc - 1 salle de bains au rdc, 1 salle d'eau à l'étage, 2 wc - vaste aire de repos à l'étage -sous-sol complet avec deux entrées véhicules (façade principale et façade arrière) -1 grande terrasse bien exposée -superbe terrain plat et clos les + techniques : -exposition sud-ouest -chauffage bois et granulés -etage aménagé il y a 5 ans -aucun travaux à prévoir -fibre optique disponible avec un dpe c pour un tel bien, tu achètes, tu poses tes valises et tu vis ta meilleure "life" prix : 284 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a visiter absolument contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu. Contact : fabrice malvoisin propriétés privées 06 70 43 37 89 f.malvoisin@proprietes-privees.com dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village divisée en trois logements vendus loués. Premier logement de 65 m² composé d'une pièce de vie (cuisine, salon séjour) de 30 m², de trois chambres de 9,10 et 11 m² ainsi que d'un garage de 27 m². Chauffage électrique. Double vitrage pvc. Dpe e. Loué 600€ / mois. Deuxième logement de 127 m² composé d'un salon (19 m²), d'un séjour avec poêle à pellets de 30 m², cuisine et arrière cuisine de 15 m² et de trois chambres de 10,10 et 11 m². Garage de 35 m². Chauffage électrique et poêle à pellets. Double vitrage pvc. Dpe c. Loué 650€ / mois. Troisième logement de 131 m² composé d'une grande pièce de vie (cuisine / salon / séjour), de six chambres dont trois en rez-de-chaussée. Chauffage électrique. Double vitrage pvc. Dpe d. Loué 720€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

Située entre Fauquembergues, Hucqueliers et Fruges et proche des commodités ( écoles, collèges, commerces, services médicaux et administratifs) cette jolie maison individuelle de 94 m² dont la rénovation est à terminer, offre un très beau potentiel. Le rez-de-chaussée, très lumineux, est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Une pièce technique, un garage, une pièce avec verrière complètent la maison. À l'étage, deux chambres au très beau plancher bois en parfait état et une salle d'eau. Le grenier aménageable offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Clôturé par un portail voiture et un portail piéton, l'extérieur se compose d'un beau jardin avec des arbres fruitiers, un espace poulailler et des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Iad france - isabelle parment vous propose : superbe plain-pied avec vue panoramique à saint-michel-sous-bois ~ zone non inondable ~ * dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique plain-pied individuelle de 129 m² de qualité, bâti sur une vaste parcelle de 2891 m², avec une vue imprenable sur la nature. * situé à seulement 30 minutes de la côte d’opale, 5 minutes de hucqueliers et 15 minutes de montreuil-sur-mer, ce bien vous offre confort, espace et sérénité. - une pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille avec sa cuisine ouverte équipée ouverte * un espace chaleureux, idéal pour recevoir * - le bien propose également 3 chambres dont une avec accès terrasse idéal pour profiter d'un bon bol d'air dès le réveil mais aussi la possibilité d’en aménager 4 selon vos besoins. - une salle d’eau moderne avec double vasques et grande douche complète l’espace nuit ainsi qu'un wc séparé. Un garage de 18 m² construit en 2011 complète ce bien d'exception. ~ exterieur soigne et richement amenage ~ * vous profiterez pleinement d' : • un magnifique jardin exotique paysager aux multiples allées et à la végétation variée d'arbres fruitiers • un superbe chalet construit en 2023, carrelé avec arrivée électrique de 19 m² : idéal pour un espace détente, un spa, ou tout autre projet. • plusieurs autres chalets supplémentaires sont présents sur la parcelle afin d'optimiser son entretien ou multiplier les usages avec leurs récupérateurs d'eau à chacun. • une cuve enterrée de 3000 litres avec pompe ~ prestation haut de game ~ • terrassement sur 400 m² en craie sous la maison pour une assise parfaite dans le temps • combles isolés de 32 cm de laine de verre ainsi que les caches moineaux avec de la ouate de cellulose • plancher hourdis polystyrène • menuiseries pvc double vitrage oscillo-battantes et ses volets manuels • baies vitrées en aluminium et ses volets électriques • système d’alarme et vidéosurveillance • pompe à chaleur air / air réversible • poêle à bois pour la petite flamme chaleureuse de l'hiver • assainissement fosse septique avec épandage ~ auncun travaux – on pose les meubles ~ c'est un coup de coeur garanti pour cette propriété rare et pleine de charme ! Il va falloir faire très très vite pour ne pas laisser passer la maison de vos rêves ! Contactez moi vite afin de vite programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette jolie maison de famille aux volumes atypiques et offrant une vie de plain-pied. Nichée dans un écrin de verdure cette maison rénovée avec goût a été pensé pour accueillir une vie de famille agréable. La vaste entrée amène sur l'immense pièce principale baignée de lumière et accueillant le salon et la salle à manger ainsi qu'un insert bois. La magnifique cuisine est aménagée comme lieu de convivialité pour accueillir les tablées familiales. En rez-de-chaussée on retrouve deux grandes chambres séparées par une salle de bain, un espace bureau et une arrière cuisine. L'étage dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Plusieurs terrasses permettent de profiter de l'extérieur et du jardin. Un garage deux voitures avec portes sectionnelles motorisées et une petite dépendance assurent les commodités extérieures. Le terrain est clos avec portail motorisé. Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, GREBERT Léopold (EI) 06 30 86 15 02 Uniquement chez Transaxia maison 3 chambres avec terrain de 1 445 m² avec hangar de 177 m² environ + pâture de 8 800 m² en option. Située dans un environnement calme, cette charmante maison constuite en 1995 offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain clos de 1 445 m². Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 34 m² agrémenté d'un feu à bois ainsi qu'un feu à pellet située dans la cuisine, cette cuisine de 23 m² séduit par son bel espace et sa fonctionnalité. Coté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, lumineuse et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles de 54 m², facilement aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon les projets.  En extérieur, vous bénéficirez d'un hangar d'environ 100 m² idéal pour le stockage, ou pour projet professionnel. En complément, il est possible d'acquérir une pâture attenante de 8 800 m², parfait pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux. Style années 2000, maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine potentiel, idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Bimont, maison d'habitation - belle maison de 1872 à rénover bâtie sur 5520 m². Cette habitation se compose d'un hall d'entrée distribuant une salle à manger et salon, une cuisine, une salle de bains, un wc. À l'étage un palier, 3 chambres. Au 2 ième étage un grenier aménageable. Cave, carport, garage et atelier. Un grand terrain de 5520 m². Parcelle de terrain constructible. Equipements : menuiserie en pvc, insert bois, assainissement conforme. Pour plus de renseignements nous c ontacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : g - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5970 à 8120 € (base 2024) - prix : 193 400 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1939.

Rare a la vente ! Maison plain-pied 128 m² - vue exceptionnelle - jardin paysagé 2891 m² - garage et dépendances - secteur 7 vallées vous rêvez de nature, d'espace et de tranquillité ? Découvrez ce véritable havre de paix, idéalement situé à saint-michel-sous-bois, entre montreuil-sur-mer et hesdin, au coeur du secteur très recherché des 7 vallées à deux pas de la commune d'hucqueliers où vous trouverez tous commerces, pôles médicaux et administratifs. Ce que vous allez adorer : - située dans les hauteurs du village -maison de plain-pied de 128 m², construite en 2009 / 2010 ? Aucun travaux à prévoir -séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois et vue panoramique -cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle -3 chambres + 1 grande pièce polyvalente (salle de fitness. ) -salle de bains avec douche + wc séparés -chauffage performant : poêle à bois + pompe à chaleur réversible + radiateurs -dpe c = confort thermique garanti -terrasse carrelée de 38 m², exposée sud-ouest, vue imprenable sur la vallée du bras de brosne * extérieur d'exception façonné avec soin : terrain de 2891 m² paysagé, conçu depuis 15 ans avec de multiples essences d'arbustes, plantes, espaces détente. Un véritable jardin d'agrément garage indépendant + 3 chalets de 11 m² sur dalle béton (atelier, stockage ? ) * localisation : saint-michel-sous-bois, à 10 min de beaurainville / 20 min de montreuil-sur-mer / 25 min d'hesdin accès voie express à proximité. Le calme absolu sans être isolé, au coeur de la magnifique campagne des 7 vallées. Maison indépendante - sécurisée pensée avec intelligence aucun vis-à-vis vue panoramique calme garanti prix : 292 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a visiter absolument contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Contact : fabrice malvoisin propriétés privées 06 70 43 37 89 f.malvoisin@proprietes-privees.com dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 620 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -.

Située entre fauquembergues et hucqueliers cette maison de plain-pied de 160 m² composée de beaux volumes et d'un potentiel énorme avec ses dépendances vous séduira ! Un beau salon séjour, une grande cuisine, une arrière cuisine, un cellier, cinq belles chambres comprenant chacune des placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau constituent les pièces à vivre de cette maison. Le grenier est aménageable. Construite sur un terrain de quasiment 9000 m² idéal pour les propriétaires de chevaux, la propriété comprend de nombreuses dépendances : trois garages (respectivement 30,40 et 45 m²), un atelier (45 m²), une grange (150 m²), un hangar (200 m²). Une pompe à chaleur, un insert bois et des menuiseries pvc assurent le confort thermique de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

Située dans une petite commune entre Fauquembergues et Fruges et proche des commodités (écoles, collèges, maisons médicales, services culturels et administratifs, commerces), cette charmante ferme au carré remplie de charme et nichée dans un écrin de verdure vous séduira ! Le grand porche amène à la cour intérieure de la maison et de ses dépendances (magnifique grange, box, dépendances, garage et hangar). La maison vous accueille sur une spacieuse cuisine traditionnelle avec feu Godin ouverte sur le séjour et sa grande cheminée en faïence de Desvres équipée d'un poêle à bois. Le salon ouvert sur un toit cathédrale amène aux quatre chambres, au bureau, et à une très grande salle de bain. Le grenier aux volumes impressionnants complète le potentiel de cette maison. L'ensemble de la propriété est très bien entretenue et laisse à cette maison un charme incroyable ! Frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

À vendre longère rénovée 130 m² à créquy (62310) prix : 219 000 euros terrain clos de 1 150 m² calme, charme et lumière découvrez cette belle longère entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité avec une touche d'originalité qui ne vous laissera pas indifférent. Composition rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et poêle à pellets chambre de 13,1 m² avec placard intégré salle de bains de 8,5 m² avec baignoire, douche à l'italienne et wc suspendu buanderie de 6,4 m² étage : chambre principale de 18,6 m² (loi carrez) ou 37,25 m² au sol, avec possibilité d'ajouter une salle de bains (arrivées et évacuations déjà prévues) deux autres chambres mansardées (7,4 et 9,6 m² loi carrez / 14 et 18 m² au sol) avec penderies intégrées rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, isolation, plâtrerie, double vitrage. Exposition plein sud. Terrain clos de 1 150 m² avec entrée gravillonnée, parking pour deux voitures et possibilité d'ajouter un carport ou un garage. Environnement maison située dans un village paisible entouré de vallées et de bois. À 7 km des commerces et commodités, 20 minutes de hesdin, 30 minutes de saint-omer et moins de 40 minutes des plages. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et le confort moderne. Une visite s'impose pour tomber sous le charme. Dpe (d) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180. Et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425219. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel géron philippe przetocki (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs du village, propriété constituée de deux habitations distinctes réparties autour de la cour carrée de ferme traditionnelle, dépendances, garage et grange, au coeur de plus de 8600 m² de terrain (jardin et pâtures). Cet ensemble immobilier se prête à tous vos projets : Habitation principale : 241.89 m² -Plusieurs espaces à vivre, pièce d'accueil, séjour double, cuisine, arrière cuisine (cellier buanderie), suite parentale avec salle de douche, toilettes séparés, salle à manger, 2 chambres et salle de douche. À l'étage, 2 chambres de part et d'autre de l'habitation, avec greniers potentiellement aménageables. Cave, dépendances. Terrasses et jardin, Cabane de rêve réalisée artisanalement dans l'arbre principal de la propriété, refuge idéal de jeux pour les enfants ! Grange et garage. 2 pâtures (environ 6000 m²), complètent cet ensemble. La seconde habitation, indépendante, d'une surface de plus de 134 m², présente un séjour double, cuisine dînatoire équipée, toilettes séparés, 4 chambres à l'étage, salle de bain et toilettes. Cette propriété permet d'envisager plusieurs types de projets, familiaux ou professionnels, hébergements touristiques, activités nature ou artisanales. dans un village situé à 15 km de Montreuil, 30 km du Touquet et des plages du littoral. 2 Diagnostics de Performance énergétique ont été réalisés Habitation principale, 241.89 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420 EUR et 7332 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 Habitation gîte, 134.75 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3522 EUR et 4766 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 Audit consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos ( + de 40) sont visibles sur le site de l'agence .

Située à Humbert (62650), charmante commune reconnue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, cette maison offre un cadre de vie paisible. Les habitants apprécient le calme, idéal pour les familles. Construite en 2009 sur un terrain de 800 m², cette maison semi-mitoyenne de 160 m² propose 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Lumineuse et bien agencée, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'une maison prête à habiter, avec une très bonne performance énergétique, elle offre à la fois intimité, modernité, et espace pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRANCOIS, Tél. : 07 87 90 22 18, E-mail : helene.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985 002 724.

À 18 minutes de montreuil-sur-mer et 35 minutes des plages, découvrez cet ensemble immobilier de 2013, composé de deux pavillons identiques et mitoyens d'environ 165 m² chacun (330 m² habitables au total), édifiés sur un terrain de 1 700 m². Chaque maison comprend : + au rez-de-chaussée : -une entrée, -un couloir, -un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (env. 60 m²), -une chambre, -une salle de bains spacieuse, -wc séparés. -a l'étage : -quatre chambres confortables. En extérieur : terrasse de 29 m² et garages. Confort moderne : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, assainissement individuel, accessibilité pmr. + l'une des maisons est libre d'occupation, l'autre est actuellement louée 731 euros cc / mois (8 772 euros / an). Idéal investisseur ou famille souhaitant occuper un logement et louer l'autre. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix : 378 000 euros honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la campagne de Clenleu, à seulement dix kilomètres de Montreuil-sur-Mer, vingt kilomètres des plages de la Côte d'Opale et trente kilomètres du Touquet, se situe ce vaste corps de ferme en U de 295 m², implanté sur un terrain arboré de 4 400 m². Ce bien rare séduit par son authenticité et surtout par les multiples perspectives qu'il offre, constituant une opportunité idéale pour un investisseur ou pour la mise en place d'un projet professionnel ambitieux. La maison principale, en très bon état, dispose de volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-salle à manger de 65 m² avec cheminées, complété par une cuisine indépendante et équipée de 28 m², un cellier, un bureau, une chambre avec dressing et une salle de bain. À l'étage, un large dégagement dessert quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les dépendances confèrent à l'ensemble un potentiel unique : quatre salles de réception totalisant près de 410 m², toutes équipées de cuisines professionnelles, sanitaires et bar, auxquelles s'ajoutent une grange de 220 m² et un atelier de 67 m². Ces espaces permettent d'imaginer la création de gîtes, d'hébergements atypiques, d'une activité événementielle ou toute autre exploitation professionnelle. Le confort est assuré par des menuiseries bois double vitrage, un chauffage au fioul complété par deux inserts et une cuisinière au bois, ainsi qu'une fosse septique conforme. Un vaste parking privatif dans la cour complète l'ensemble. Entre mer et campagne, dans un environnement calme mais proche des commerces, des services et des axes de communication, ce corps de ferme conjugue charme, confort et potentiel. Sa situation privilégiée, entre Montreuil-sur-Mer et Le Touquet, en fait une adresse stratégique pour développer un projet d'investissement ou d'activité professionnelle.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Grande maison familiale 5 chambres – Jardin plein sud & garage 40 m² – Preures (zone non inondable) À la recherche d’un lieu de vie spacieux, fonctionnel et idéal pour votre famille ? Située à Preures, à seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, Beussent et de la Vallée de la Course, cette belle maison coche toutes les cases : confort, luminosité et vie pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez charmés par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et équipée, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements. Le jardin clos et parfaitement exposé plein sud est idéal pour les repas en famille ou les après-midis ensoleillés. Vous profiterez également d’un grand garage de 40 m² et de plusieurs places de stationnement. Implantée dans un secteur calme et verdoyant, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et services, offrant une qualité de vie rare à la campagne. Fibre optique installée pour le télétravail. Une maison clé en main, parfaite pour une grande famille souhaitant allier sérénité, espace et commodités.

Iad France - Julien Bourlois vous propose : Maison type longère sur 1,8 hectare au calme comprenant une dépendance attenante + 3 garages. Allée privée, dans un environnement paisible et verdoyant. Parfait pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux, ce bien offre un potentiel exceptionnel avec une surface totale pouvant atteindre environ 180 m² après aménagement. La partie habitation principale propose environ 90 m² comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur un bureau, ainsi qu’une cuisine attenante au jardin et à la terrasse, donnant sur un splendide jardin. Vous bénéficierez également de deux chambres de plain-pied, offrant une vie de rez-de-chaussée confortable. Le bien dispose également d’une cave. Toiture récente (4 ans), chauffage au poêle et électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 331. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 898094792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril melchior vous propose : .

Iad france - isabelle parment vous propose : ~ nouveaute a saisir ~ * emplacement privilegie : située dans un secteur calme de fauquembergues, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de ville à fort potentiel n’attend que vous ! * description du bien : cette maison de 140 m² habitables construite sur une parcelle de 312 m² se compose comme suit : * rez-de-chaussée : • hall d’entrée spacieux et lumineux • pièce de vie de 31 m² • cuisine de 14 m² • wc séparés avec point d’eau * 1er étage : • palier desservant : • deux grandes chambres de 15,40 m² et 14,80 m² • une chambre plus petite de 8,10 m² • salle de bain avec baignoire et double vasque * 2e étage : • grand palier de plus de 18 m² (possibilité bureau, salle de jeux…) • chambre de 11,35 m² * extérieur : • petite cour / terrasse avec deux dépendances • escalier béton menant à un jardin arboré (quelques arbres fruitiers) • grand garage de 33 m², non attenant à la maison, accessible par la rue arrière * informations techniques : • chauffage au fioul – chaudière à revoir • assainissement tout-à-l’égout • menuiseries bois double vitrage (façade avant) et pvc double vitrage (façade arrière), volets manuels • dalle béton au 1er étage, plancher bois au second des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, mais le potentiel est énorme ! * idéal pour primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un bien avec cachet et possibilités d’aménagement. * ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 265 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville style maison de maître et son studio duplex indépendant situés au centre de Fauquembergues. Emplacement privilégié en centre ville à proximité de toutes les commodités (école, collège, commerces, maison médicale, pharmacie, transports et services administratifs). Cette maison de 131 m² ornée d'un magnifique escalier offre des pièces généreuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, arrière cuisine et salle d'eau. À l'étage, deux très grandes chambres, salle de bain et parquet chevron. Le grenier est aménageable. Une allée avec entrée privative dessert l'accès à un studio totalement indépendant de la maison. Celui-ci comprend une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et une chambre à l'étage. Actuellement loué 560€ par mois, ce studio constitue un vrai complément en terme de financement. Il peut aussi être envisagé comme une activité AirBnB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Beau potentiel pour cette maison aux volumes généreux située en centre ville de fauquembergues. Accès à toutes les commodités et services de fauquembergues à pied : école, collège, commerces de proximité, pharmacie, maison médicale, carrefour market et aldi, enerlya et services administratifs. Le rez-de-chaussée très lumineux est composé d'un grand séjour, un salon cosy, une chambre, une salle d'eau et d'une cuisine donnant accès à une agréable terrasse. Au premier étage trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage une grande et magnifique chambre sous les combles. Véritable atout avec son jardin et son spacieux garage. Maison entièrement rénovée. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.