Maison 5 pièces à vendre à Fruges (62310)

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49, 63,10, 40, En exclusivité Découvrez ce bien de 320 m² habitables, repartis sur trois niveaux, comprenant 15 pièces au total. Située à proximité du centre-ville de Fruges, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.  Avec la possibilité de créer 4 logements distincts, cette maison représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes souhaitant  réaliser un projet locatif.   Ne manquer pas cette chance unique de transformer cette maison spacieuse selon vos envies ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE – 5 PIÈCES – 130 m² – TERRAIN DE 4 929 m² Maison disponible à partir de janvier 2027 Une opportunité idéale pour anticiper sereinement votre futur projet immobilier ! Située au cOEur du Haut-Pays du Montreuillois, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1999, implantée sur un magnifique terrain de 4 929 m² offrant calme, espace et nature. La maison se compose au rez-de-chaussée : D’une entrée accueillante D’un vaste salon / séjour chaleureux avec poêle à bois D’une cuisine aménagée et entièrement équipée De 2 chambres D’une salle de bains D’une buanderie avec point d’eau De toilettes indépendants Vous profiterez également d’une belle terrasse ensoleillée avec accès direct depuis le salon / séjour, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces complémentaires, dont deux chambres supplémentaires avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’amis, espace adolescent, bureau ou activité professionnelle. Stationnement couvert pour un véhicule. À l’extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré ainsi que par un plan d’eau aménageable, parfait pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Un véritable atout : l’installation de 25 m² de panneaux solaires permettant de réaliser des économies d’énergie tout en réduisant les coûts du quotidien. Fruges bénéficie d’un environnement agréable et dynamique avec toutes les commodités : •Commerces de proximité, •Supermarchés, •Restaurants et cafés, •Services médicaux, •Écoles et collège, •Structures petite enfance, •Marché hebdomadaire animé. La commune est également bien desservie par les transports régionaux et les axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Montreuil-sur-Mer, Hesdin, Saint-Omer et l’autoroute A16. Une propriété idéale pour : Une famille recherchant espace et tranquillité Une profession libérale souhaitant exercer à domicile Des amoureux de la campagne à proximité des commodités Un projet de résidence principale avec espaces complémentaires Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et préparer votre installation pour janvier 2027 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia fruges, manier aurelien (ei) 06 49 63 10 40 en exclusivite a fruges maison de ville idéalement située à proximité du centre-ville de fruges, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 260 m². Cette maison mitoyenne dispose d’un agréable jardin, d’une cour ainsi que de dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou divers projets d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie fonctionnels et lumineux. À l’étage, trois belles chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Un grenier aménageable vient compléter le bien, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage au gaz de ville. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial, à deux pas des commerces et commodités ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison divisé en deux logement vendu loué d'une surface d 'environ 114 m². Premier logement d'un surface habitable d environ 70 m² habitable 02 chambres jardin second logement d'une surface de 40 m² habitable 02 chambres comble aménagé (bureau, salle de jeux. ) jardin les deux logement sont équipé d'une chaudière à condensation récent réception des offres dès la visite directement auprès de david cheuret (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du mercredi 06 mai 2026 à 12h00 au jeudi 07 mai 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e, s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez david cheuret au, 07 81 74 97 93 ou par courriel à d.cheurett@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 135000 euros (1), honoraires : 3,57% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de130000 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Centre ville dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david cheuret, au 07 81 74 97 93 ou, par courriel à d.cheuret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david cheuret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 883 446 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david cheuret (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 883 446 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia fruges, manier aurelien (ei) 06 49 63 10 40 exclusivité a fruges maison de ville rénovée de 155 m² avec grand garageidéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale offre de superbes volumes et un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d’un bureau. Côté technique, l'habitation est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. L'ambiance y est chaleureuse grâce à une cheminée avec insert bois complétée par un poêle à granulés récent. Le véritable point fort de ce bien : un garage exceptionnel de 155 m², idéal pour un artisan ou pour du stockage, le tout sur une parcelle de 717 m². Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

On pose les meubles dans ce joli plain-pied situé au calme dans un quartier résidentiel de Fruges. Au coeur d'un lotissement agréable et proche des commodités du centre-ville de Fruges, cette maison individuelle est construite sur un terrain de 504 m² clôturé et joliment aménagé. Composée d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse du jardin par une grande baie vitrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec sa verrière et d'un grand séjour salon avec son insert à bois. L'espace nuit, séparé, est composé de deux belles chambres, une grande salle de bain à la décoration tendance et d'un dressing, pouvant être transformé en petite chambre supplémentaire ou en bureau. La maison dispose d'un garage de 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Longère pleine de charme secteur fruges située dans un secteur calme et recherché de fruges, cette longère de 118 m² sur un terrain de 1 528 m² offre de nombreuses possibilités pour un primo-accédant ou un projet familial. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et de dépendances. Cette maison bénéficie d'un grand terrain permettant d'aménager un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Elle offre beaucoup de potentiel pour personnaliser selon vos envies et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un cadre calme et verdoyant. Informations sur demande. Pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui ! Dpe (486 g) ges (15 c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2900 et. 3950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel geron, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel geron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444829- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachel geron (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 En exclusivité,  A 5 min de Fruges, découvrez cette magnifique longère offrant 230 m² habitables, située sur une parcelle totale de 2 925 m². Ce terrain comprend une pâture attenante, idéale pour accueillir des animaux ou pour un projet d'autonomie. Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, cette propriété de 12 pièces se distingue par sa modularité exceptionnelle. Actuellement configurée en deux logements distincts et communiquants, elle est parfaite pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour accueil deux familles en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose de deux salons / salles à manger, de deux cuisines indépendantes, ainsi que de deux salles de bains, deux WC et un cellier. À l'étage, un grand palier dessert cinq chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire. En plus de sa pâture, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant un fort potentiel supplémentaire.  Coté technique, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage au bois performant. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Située à proximité immédiate des commodités, cette longère offre le compromis idéal entre vie à la campagne et confort quotidien. Une opportunité rare avec un beau potentiel à découvrir sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49, 63,10, 40 En exclusivité Nous vous proposons cette maison de 130 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Idéale pour une famille ou un projet professionnel, elle bénéficie d’un grand hangar attenant de 220 m². Rez-de-chaussée  : Une entrée fonctionnelle, accompagnée d’un WC indépendant. Premier étage  : Un lumineux séjour, un salon chaleureux et une cuisine, créant un espace de vie agréable. Deuxième étage  : Trois belles chambres, une salle de bain et un WC. En complément, vous disposerez d’un hangar attenant de 220 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, de stockage ou de développement d’activités professionnelles Equipements : Tout-à-l’égoutGaz de villeFenêtres double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Cette maison, avec son potentiel de transformation et son grand hangar, est idéale pour répondre à vos besoins d’espace et de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison de caractère à fort potentiel – Centre de Fruges – 194 m² Située en plein cœur de Fruges, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 194 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour imaginer une grande maison familiale, plusieurs logements ou encore une activité professionnelle indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon chaleureux avec cheminée à feu de bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier / lingerie, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Les étages accueillent : 5 chambres aux belles superficies, une salle de bains, une salle d'eau, un grenier aménageable. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace pelouse sécurisé ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement avec la capacité d'accueillir au moins 3 véhicules, dont un sous porche. Un bâtiment annexe en ossature bois, entièrement à rénover, complète l'ensemble et peut parfaitement convenir à une activité libérale, un atelier, un espace de stockage ou un futur logement complémentaire. Les + du bien : Emplacement central à Fruges 194 m² habitables 5 chambres Fort potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, investissement locatif ou projet professionnel Possibilité de création de plusieurs logements Aides à la rénovation énergétique envisageables selon situation Bien à rénover intégralement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un projet sur mesure dans une commune dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf. 941136.

Maison située en centre ville de Fruges proche de toutes les commodités : écoles, collèges, maison médicale, services administratifs, commerces de proximité, Carrefour Market, Leclerc et Aldi. Cette maison de 98 m² est construite sur un terrain complétement clôturé de 845 m² (clôtures rigides dans le jardin et portail pour l'entrée vers la maison). Elle est complétée par un garage et des petites dépendances. Au rez-de-chaussée, une belle chambre de 16 m², un séjour, une cuisine aménagée ouverte et un beau salon qui donne sur la terrasse du jardin par une grande baie vitrée. Au premier étage, deux chambres spacieuses de 16 et 17 m² et une salle de douche. La maison dispose également d'une cave. L'assainissement est collectif. Le chauffage au gaz de ville est complété par un poêle à pellets. Les fenêtre sont en double vitrage PVC avec volets et la baie vitrée en aluminium avec volet électrique. La décoration de cette maison est soignée. Elle dispose de beaux volumes, d'un environnement calme et d'un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Découvrez cette belle maison spacieuse de 190 m², située sur un terrain de 348 m², offrant de généreux volumes et des prestations modernes. Idéale pour accueillir une grande famille, elle allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour convivial • Une cuisine équipée moderne • Une salle de bain complète avec douche et baignoire • WC indépendant et une buanderie pour plus de confort Au premier étage : • Quatre chambres spacieuses • WC indépendant Au deuxième étage : • Deux chambres supplémentaires, possibilité d'en faire une suite parentale • Une salle d'eau avec WC Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent confort et efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, un choix à la fois économique et écologique. Double garage inclus, idéal pour vos véhicules ou pour un espace de rangement. Dépendances sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou aménagement selon vos envies. Proche de toutes commodités : médecins, supermarché, garagiste, école maternelle ou collège et bien plus encore à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Située dans un cadre pratique et calme, cette maison est une opportunité rare qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 600622 ).

Merci de bien lire l'annonce avant toute demande de visite Vous rêvez d'espace, de confort et de luminosité ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur un terrain de 699 m², elle allie charme, modernité et grands espaces de vie. Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée Séjour salon de 50 m² lumineux et convivial Salle de bain avec douche et WC À l'étage : 4 grandes chambres pour toute la famille Salle de bain avec baignoire et WC Confort et équipements : Double vitrage et volets électriques Chauffage gaz de ville + cheminée avec insert bois Assainissement collectif Sous-sol complet pour rangement et stockage À l'extérieur : Hangar indépendant de 150 m² Grand porche Cour spacieuse et jardin arboré et clôturé Atouts supplémentaires : • Maison proche de toutes commodités, à 2-3 minutes du centre-ville • Possibilité d'agrandissement pour créer encore plus d'espace Une opportunité rare sur Fruges – idéale pour une famille qui veut confort, espace et tranquillité ! Contactez-moi vite pour visiter cette maison avant qu'elle ne disparaisse du marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 599992 ).

Maison libre d'occupation et habitable en l'état. Gros potentiel pour résidence principal ou locatif. À proximité des commodités, supermarchés, maison médicale, pharmacies, boulangeries,. Cette maison, de bonne structure, nécessite des travaux de rafraichissement mais les travaux onéreux ont été réalisés en 2024 (couverture et électricité avec factures à l'appui). Cuisine ouverte sur séjour, véranda et dépendances. Raccordement au réseau public avec diagnostic assainissement conforme. Terrain clos à l'arrière de 150 m² environ. Cette maison est à visiter en appelant votre agent local, hugues wallon. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.29% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 241, soit e, ges : 62, soit e. Hugues wallon, agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 89319756600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84861.

Transaxia fruges, manier aurelien (ei) 06 49 63 10 40 en exclusivite située dans le centre ville de fruges, venez découvrir cette maison familiale rénovée de 130 m² habitable sur un terrain de 648 m²  dés l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie conviviale, réchauffée par une cheminée insert, s'ouvrant sur une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas de famille. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine indispensable pour le rangement ainsi qu'un premier wc. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un second wc. Envie de plus d'espace ? Un grenier aménageable vous offre encore un beau potentiel pour agrandir la maison selon vos besoins. Côté confort, tout a été pensé : l'isolation a été refaite et les huisseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage au gaz de ville assure une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez des beaux jours sur votre terrain de 648 m². Un garage motorisé une cave complètent ce bien. Le tout, situé à proximité immédiate de toutes les commodités ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Prix negociable ! Plein centre de fruges et de ses commodités, habitable de plain pied. Un garage pouvant recevoir 3 véhicules, plus de 150 m² de pelouse et la terrasse. Cette habitation, vendue meublée, reprend 5 chambres dont une en rez de chaussée, un grand séjour, la cuisine, la salle de bains. Une des chambres à l'étage reprend une pièce d'eau. Chaudière à condensation au gaz de ville et ballon pour la production d'eau chaude changé en 2023. Cette habitation familiale pourrait servir également pour une activité artisanale vu la grandeur du garage. Gros potentiel à exploiter. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycée professionnel accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agent et conseiller local, hugues, pour tous renseignements et programmation d'une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 49, soit d. Hugues wallon, agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 89319756600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84507.

Transaxia fruges, manier aurelien (ei) 06 49 63 10 40 en exclusivite  en plein coeur de fruges, venez découvrir cet immeuble de rapport rénové, idéal pour un investissement locatif serein et rentable. Il se compose d'une entrée commune desservant trois appartements d'environ 80 m² chacun, actuellement loués. Chaque logement comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain, un wc indépendant, une chambre et un bureau (pour deux appartements) et deux chambres pour le troisième. Chauffage au gaz de ville assainissement tout à l'égout revenu locatif mensuel : 1650 eurosemplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Sur un axe très passant, parking privé de 16 places, ce bâtiment reprend à l'étage un véritable appartement comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger (le tout sur 16 m²), la salle de bains, le WC indépendant et 5 pièces de couchage. Les cloisons séparant ces pièces de couchage peuvent être démontées pour agrandir les surfaces. En rez de chaussée, hall d'accueil, 6 pièces de couchage, une grande salle de bains de 9 m² avec WC, une cuisine industrielle de 38 m², une réserve de 21 m², un WC et une véranda exposée sud de 41 m². Les cloisons séparant les différentes pièces sont, comme à l'étage, modulables. Ce bâtiment, situé dans la zône industrielle est actuellement utilisé pour y faire faire de la location à la nuitée, à la semaine ou plus. Cette location peut rapporter un chiffre d'affaires allant de 4000 à 5000 ? par mois. L'occupation d'origine de ce bâtiment était une brasserie restauration. On peut envisager lui redonner son utilisation première ou tout autre commerce avec la résidence des propriétaires à l'étage. Ce type de bien n'est pas courant dans le secteur de Fruges et ses environs, vous pourrez en tirer un bon rapport qualité prix au beau milieu de la zône industrielle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 154, soit C, GES : 15, soit C. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84066.

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49, 63,10, 40 Nous vous présentons cette agréable maison située en plein centre-ville de Fruges, offrant un cadre de vie convivial et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de créer un local commercial de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille. Une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine complètent ce niveau. Ce dernier comprend également une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort supplémentaire. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un palier modulable peut être aménagé en bureau ou en coin détente selon vos besoins. De plus, un grenier aménageable ouvre encore davantage de possibilités pour personnaliser votre espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable, d’un atelier pratique pour vos projets créatifs, ainsi que d’un double garage de 50 m², équipé de portes électriques, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. Ce bien combine parfaitement confort et potentiel commercial, en faisant une opportunité idéale pour un projet professionnel. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale, et d’un chauffage au gaz de ville, assurant une chaleur agréable tout au long de l’année. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Fruges, maison d'habitation - maison proche des commodités et des écoles se composant d'un couloir d'entrée, un salon, une cuisine spacieuse de 29 m², un cellier, un wc. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres, une salle de douche. Jardin clos. Equipements : menuiserie en pvc, gaz de ville, assainissement collectif. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2360 € (base 2024) - prix : 90 000 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1952.

Fruges, Local commercial - Local commercial de 267 m² et une habitation à vendre sur la commune de FRUGES et zone de stockage ou d'aménagement de 157 m². Ensemble divisible en cellules commerciales ou d'habitations. À l'étage une habitation à rénover comprenant une cuisine, une salle à manger et salon, 2 chambres et un grand grenier aménageable. Cour végétalisée. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Actuellement une activité de vente de bricolage / décoration / peinture / produit verrier / acssessoires de peinture. est en place. Possibilité de reprise du fond de commerce. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : À - Classe climat : À - Prix : 260 300 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1929.

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49, 63,10, 40, En exclusivité à 5 min de Fruges, grande maison d'environ 170 m² habitable sur un terrain de 900 m².  Au RDC, une belle cuisine équipée donnant sur la salle à manger. un salon avec cheminée insert, un bureau, une chambre, une véranda, une salle de bain avec douche, un wc, une cave.  A l'étage, 5 chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire à jets dorsal, wc. À l'extérieur, pelouse, jardin, 2 garages et plusieurs dépendances. Chauffage central au fioul et chauffages électriques, fibre. fenêtres PVC doubles vitrages avec volets électriques au RDC et volets roulant à l'étage. Aucuns travaux à prévoir Prix négociable « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».