Maison 5 pièces à vendre à Guerting (57880)

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison individuelle 116 m² 4 chambres dont une suite parentale – Terrain 700 m² – Guerting Située sur la commune de Guerting, sur un axe stratégique reliant Boulay-Moselle (6min) et Creutzwald (3min), et à seulement 13km de l'Allemagne, découvrez cette belle maison individuelle offrant des prestations complètes et aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette maison développe une surface habitable de 116 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Agencement intérieur     •    Un grand espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité     •    Trois chambres     •    Une suite parentale, offrant intimité et confort     •    Deux WC : un au rez-de-chaussée et un à l’étage Espaces extérieurs & stationnement     •    Terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours     •    Garage de 40 m²     •    Possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules devant la maison Prestations techniques     •    Pompe à chaleur (chauffage performant et économique)     •    Climatisation •  Pôele à pellet     •    Fibre optique     •    DPE : C / GES : À     •    Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir •  Toiture reprise en 2019 Les points forts :     •    Environnement calme     •    Accès rapide aux axes routiers     •    Maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison au cœur du village de Ham sous Varsberg; Le bien est situé à 10mn de la frontière allemande, 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 2.20 ares, proche de toutes commodités. La maison est à rénover, la toiture est en superbe état (rénovation récente). Sur une surface habitable d'environ 136 m², vous trouverez en tout 5 pièces comprenant; Au rez-de-chaussée un vaste séjour, la cuisine donnant sur le jardin, une salle de bain (actuellement en enfilade de la cuisine). Au premier étage vous trouverez 2 chambres, et une troisième pièce (actuellement en enfilade). Pour le technique; chauffage au gaz. Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'un abris de jardin et d'une cave partielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Découvrez cette maison pleine de charme, mitoyenne d'un côté, avec un terrain de plus de 24 ares, située sur la commune d'Ham-sous-Varsberg. Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée desservant; un bureau, un salon-séjour avec une belle cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine, donnant sur la terrasse surplombant le jardin. Pour compléter ce premier niveau, vous disposerez d'une salle de bain. Un bel escalier en bois, vous mènera au premier étage, composé de 3 chambres dont 2 chambres parentales avec salle de bain. Ainsi que 2 balcons, situés à l'avant et à l'arrière de la maison. Et pour compléter cet ensemble, une belle mezzanine surplombe cet étage. Au sous-sol, la maison comporte un double garage, une chaufferie et 3 pièces de stockage. N'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Corinne weiland vous présente cette grande maison mitoyenne lumineuse et très bien entretenue, sise au calme d'une rue de ham s / varsberg proche de toutes les commodités. Elle se compose de 3 niveaux d‘habitation : rdc : cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, ouverte vers le vaste séjour traversant, salle de bain / wc séparés, 1 chambre. 1er étage : cuisine avec balcon, séjour, 2 chambres, salle d'eau / wc séparés, pièce bureau / buanderie 2ème étage : 3 chambres, buanderie / wc. Combles accessibles. Le sous-sol propose un double garage, une chaufferie, une buanderie avec accès extérieur et plusieurs pièces de rangement. Les + de ce bien : plusieurs placards à chaque niveau, façade nord isolée en 2022, chaudière gaz à condensation, fenêtres double vitrage, électricité et toiture en bon état, panneaux photovoltaïques générant un gain d'edf compris entre 1100 € et 1300 € / an, annexe en dur, verger. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne weiland, tél. : 06 78 83 03 38, e-mail : corinne.weiland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 814447892.

Je vous propose en exclusivité cette maison située dans une impasse très calme du village de Ham-Sous-Varsberg; Le bien est situé à 10 minutes de la frontière allemande, 5minutes de Creutzwald, 15 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Saint-Avold, 45 minutes de Metz et 50 minutes du Luxembourg, sur un terrain plat d'environ 17,04 ares avec en son sous sol un garage double, proche de toute commodités. Sur une surface habitable de 121,24 m² habitable, vous retrouverez : Au rez de chaussée, une belle entrée donnant sur un séjour et une salle à manger très lumineuse et spacieux. Vous trouverez ensuite, une cuisine toute équipée ainsi qu'une salle à manger avec une belle vue sur le jardin à l'arrière. En continuant dans le couloir, vous accèderez à la salle de bain avec une baignoire et douche. Vous trouverez également trois chambres et le wc séparé avec point d'eau. Le bien, est en plain pied sur sous sol dans lequel vous retrouverez; Deux garages (dont un double dans la profondeur), une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin. Celui-ci possède également une salle de douche ainsi qu'une salle de jeux. Pour le technique; chauffage au bois et au gaz, double vitrage sur l'enemble, une toiture en bel état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunite a saisir ! Maison 4 chambres / local professionnel independant / dependance / terrain 15 ares située à ham sous varsberg, à seulement 2 minutes de la base de loisirs et la zone commerciale de creutzwald, cette propriété aux multiples facettes offre un potentiel rare, aussi bien pour une vie familiale que pour un projet professionnel ! La maison d'habitation développe environ 115 m² sur deux niveaux. Au rdc surélevé vous découvrirez un hall d'entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée avec accès direct vers l'extérieur, un bureau et un wc séparé a l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc pour le reste de la famille. Au sous sol, partiellement enterré : une buanderie chaufferie donne accès à un local professionnel de 85 m², actuellement exploité en institut de beauté (matériel possible à reprise) coté extérieur, exposé ouest, vous profiterez : - d'une terrasse surélevée attenante au séjour - d'une cour semi couverte accessible également depuis le sous sol - d'une dépendance d'environ 120 m², - d'un abri de jardin - d'un terrain verdoyant ouvrant sur une vaste clairière. Le local professionnel, totalement indépendant, est actuellement agencé en 4 pièces de soin avec sauna, douche, wc et espace d'accueil. Il bénéficie d'une large vitrine, d'une excellente visibilité sur rue passante et de places de stationnement à proximité. Doté de sa propre entrée, de son propre système de chauffage et de compteurs séparés, il pourrait facilement accueillir toute autre activité professionnelle ou libérale ! Coté technique : * chauffage au gaz pour la maison * climatisation réversible et vmc pour le local * fenêtres pvc double vitrage * volets motorisés centralisés * fibre * maison rénovée en 2005 * combles isolées mon avis : que vous souhaitiez allier votre vie de famille et votre activité pro, ou pour générer un complément de revenus grâce au local indépendant, cette propriété est faite pour vous ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité cette grande maison très récente et de totalement de plain pied; Idéalement située dans une rue très calme de la commune de Ham sous Varsberg. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et 45 minutes de celle du Luxembourg, cette propriété se trouve à 15 minutes de l'autoroute A4 et de Saint-Avold. Elle est érigée sur un terrain plat d'environ 6.8 ares. Construite en 2023-24, cette maison est pour ainsi-dire neuve. Elle offre un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine (plan de travail en pierre naturelle et avec cuisine arrière / cellier), trois chambres dont une suite parentale (salle de douche et dressing), une grande salle de bain avec douche à l'italienne, un toilette invité avec point d'eau. La salle à manger baignée de lumière par de belles ouvertures, la cuisine donne accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin et proposant une piscine de très belle taille. De plus, un double garage, une buanderie et des rangements viennent compléter cet ensemble (totalement de plain pied et tous communicants), peut aussi convenir dans le cas de personne à mobilité réduite (PMR). Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en triple vitrage PVC de grande qualité, de volets roulants électriques, d'un chauffage via pompe à chaleur et d'un système de ventilation mécanique contrôlée simple flux (VMC). La maison est totalement fonctionnelle, habitable de suite et de superbe facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 900 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison au cœur du village de Ham sous Varsberg; Le bien est situé à 10mn de la frontière allemande, 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 8.65 ares propose un accès rue de la gare (façade avant) et rue de l'église avec un second parking et garage, proche de toutes commodités. Sur une surface habitable d'environ 214 m² habitables, vous trouverez 2 logements disposés comme tel; Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste logement habitable de plain pied, type F3, il demande un peu plus de travaux que le niveau suppérieur. Il sort de plain pied sur le terrain. Propose aussi un accès direct sur le garage avant. Au premier étage vous trouverez un logement encore plus vaste, type F4, une rénovation plus récente, il propose une terrasse avec accès jardin. La maison est à rafraîchir dans sa globalité mais propose une base de travail très saine (dalles bétons). Pour le technique; chauffage au fioul, double vitrage partout, toiture en bel état. Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'une cave partielle, 2 garages, 2 parkings. Actuellement deux compteurs électrique, un seul point de livraison d'eau. Beaucoup de possibilité. Les deux logements peuvent avoir leurs accès distincts. Idéal bi-familiale, intergénérationnel, colocation, investisseur. Plus accessible qu'un immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Ham-sous-varsbers (57880) : entre metz et frontière allemande, george v immobilier vous propose un château en nid d'aigle situé à 307 mètres d'altitude, bâti sur un terrain de 19.90 ha. Il comprend 30 pièces d'une surface au sol de 1163 m² et possède également une chapelle (1881), une étable de 200 m², une grotte de lourdes et des arbres centenaires. Nombreuses possibilités pour ce château telles que restaurant, hôtel, chambres d'hôtes, séminaires, chevaux. Travaux à prévoir. Négociation possible.

Je vous propose en cette grande maison très récente et de totalement de plain pied; Idéalement située sur notre belle commune de Ham sous Varsberg. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante-cinq minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une quinzaine de minutes de Saint-Avold. Elle est érigée sur un grand terrain d'environ 25.15 ares. Construite en 2019, cette maison est en excellent état. Elle offre une pièce de vie ouverte sur une grande cuisine, trois chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain avec douche à l'italienne. La salle à manger baignée de lumière par plusieurs baies vitrée, donne accès à une terrasse offrant une vue sur le jardin. De plus, un double garage, une très grande buanderie et un cellier attenant à la cuisine viennent compléter cet ensemble (totalement de plain pied et tous communicants), idéale même pour une personne à mobilité réduite (PMR). Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC de grande qualité, de volets roulants électriques, d'un chauffage via chaudière gaz, d'une VMC double flux, d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivite hargarten aux mines / maison 140 m² environ + 160 m² environ de sous-sol avec garages + combles amenageables / 4 chambres / garage double / terrasse / jardin / belles prestations / edifiée sur un terrain de 8 ares, venez découvrir cette belle maison familiale qui vous offrira plus de 140 m² environ habitable et de belles surfaces annexes ! Elle est située sur la commune de hargarthen aux mines, à 8 minutes de creutzwald. Ce bien se présentera à vous de la façon suivante : une entrée de 9 m² environ distribuant sur le salon séjour, ouvert sur la cuisine. La cuisine, d’une superficie de 12 m² environ, est fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements et son électroménager. La pièce de vie attenante mesure 39 m² environ et profites d’une lumière traversante. Accédez à la terrasse ainsi qu’au jardin par la porte fenêtre de ce salon séjour. En premier demi-niveau, découvrez 3 chambres : la première chambre de 14 m² environ. Les deux supplémentaires mesurent 13 m² environ et bénéficient d'un dressing en commun aménagé de 5 m² environ. Complète ce pallier : la salle de bain de 10 m² environ, composée d’une baignoire, d’une douche italienne ainsi que d’un meuble double vasque. Un wc individuel est à cet étage. Au second demi-niveau, une 4ème chambre de 14 m² environ. Le plus de cette maison est son vaste sous-sol qui ravira les bricoleurs ! En étage -1 : un premier sous-sol composé d’un garage double carrelé et chauffé avec entrée individuelle, une buanderie / chaufferie de 12 m² environ, une seconde buanderie de 9 m² environ. En étage -2, une cave carrelée de 14 m² environ ainsi qu’un second wc. Une cave brut de 43 m² environ et enfin, un atelier aménagé de 23 m² environ. Cette maison est conçue avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au gaz, par le sol. La chaudière date de 2016 et est entretenue tous les ans. Fenêtres double vitrage et volets électriques. Jardin et belle terrasse. Libre de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle BRACH (06 73 77 09 40) vous propose : Très belle maison lumineuse de 134,43 m² environ habitables, idéale pour une grande famille. Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine équipée complète (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur) donnant sur deux terrasses : 11 m² environ carrelée et 31 m² environ avec vue sur le jardin. Séjour-salon de 40 m² environ lumineux avec poêle à bois (hauteur sous plafond 2,55 m). Salle de bain 7 m² environ entièrement carrelée avec douche, baignoire, WC, meuble vasque, sèche-serviette et grande fenêtre. Étage : Palier distribuant 4 chambres (14 m² environ, 9,5 m² environ, 10,36 m² environ, et 25 m² environ au sol avec 2 VELUX). Combles accessibles et aménageables. Sous-sol complet : Premier garage de 42 m² environ. Espace chaufferie avec chaudière gaz révisée. Pièce aménagée de 11 m² environ avec point d’eau, WC et douche. Deuxième garage de 14 m² environ avec sortie extérieure. Troisième garage de 15 m² environ avec fosse et sortie extérieure. Pas de gros travaux à prévoir. Toiture en excellent état. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage gaz (chaudière révisée). Poêle à bois espace salon-séjour. Electricité remise aux normes récemment (sous-sol). Prévoir travaux de rafraîchissement un côté de la façade et étanchéité terrasse. Extérieur : Grand terrain arboré d’environ 25 ares avec arbres fruitiers Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH EI (ID 30037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison située dans une rue calme de Falck; Elle est saine et en bel état structurel, une construction de qualité présentant de belles surfaces et hauteurs, une distribution logique des pièces. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 8.16ares. Elle vous propose en son rez-de-chaussée une salle à manger donnant sur la cuisine, une salle de bain et un salon. Le premier étage vous propose quatre belles chambres. Le jardin est plat et agréable. Une partie donnant sur une rue adjacente, il et même possible d'en vendre une partie en division. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet, cave, chaufferie, garage (en plus du parking devant). Quelques données techniques; la maison est à rénover; menuiseries, couverture, électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 200 € Honoraires charge acquéreur : 7 300 € soit 5,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison; Elle est très vaste, saine et bien entretenue. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un terrain d'environ 6.47ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez la cuisine, deux immenses pièces de vie, une partie atelier complétement aménageable et un toilette. Au premier étage nous trouvons trois grandes chambres, une grande salle de bain ainsi qu'ici aussi un toilette séparé. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet comprenant un garage, une véranda, et une très grande partie garage / atelier avec une fosse. Idéal passionné de mécanique, grande famille. Quelques données techniques; chauffage gaz fonctionnel et récent, menuiseries double vitrages PVC et volets roulants sur l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente en cette belle maison de village; Elle est totalement fonctionnelle, saine et bien entretenue. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un terrain d'environ 6.47ares. Niveau de vie de plain pied (sur sous-sol) vous y trouverez l'entrée desservant deux chambres, la salle de bain, le séjour (salon-salle à manger) et sa cuisine attenante. Au premier étage nous trouvons deux grandes chambres supplémentaires. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet avec une cuisine d'été, garage ainsi que des dépendances et une très belle terrasse. Quelques données techniques; chauffage gaz fonctionnel, menuiseries double vitrages PVC et volets roulants sur l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente en cette belle et maison située dans une rue calme de Falck; Elle est saine et en bel état structurel, une construction présentant de belles surfaces et hauteurs, une distribution logique des pièces. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 5.68 ares. Elle vous propose en son premier étage la partie habitation (le tout vivable sur le même niveau) deux chambres, un bureau, une salle de douche, une cuisine attenante au séjour (anciennement ouverte, facile à remettre en place. En plus sur le rez de chaussée vous trouverez deux pièces d'habitations à rénover (ancien studio). Le jardin est agréable et plat. Pour compléter ce bien espace cave, chaufferie, garage (en plus du parking devant). Quelques données techniques; la maison est à mettre aux goûts du jour, mais elle est fonctionnelle et surtout, la toiture est en superbe état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 100 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 6,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad France - Domenico Mazza vous propose : Belle maison familiale indépendante à Falck (122 m²) sur terrain clos de 493 m² Située dans un quartier calme et recherché de Falck, cette charmante maison non mitoyenne de 122 m² habitables séduira les familles en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 493 m², elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel, alliant confort, fonctionnalité et indépendance. Caractéristiques principales : Maison individuelle, construction solide et bien entretenue Chauffage économique grâce à un poêle à bois Quatre chambres spacieuses et lumineuses Une salle de bain et une salle d’eau pour plus de confort Grand garage double avec espace de rangement sous toiture aménagée Terrain clos et soigné, idéal pour les enfants ou les moments de détente en extérieur Cette maison, lumineuse et bien agencée, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des principaux axes routiers. Les atouts : Indépendance, volumes généreux, poêle à bois, garage double et terrain clos font de cette propriété une belle opportunité pour une vie de famille harmonieuse et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coume, en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart située au cœur du village, cette maison individuelle sur 2 niveaux offre un beau potentiel, idéal pour pour une famille en rez-de-chaussée : • une entrée spacieuse • une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un cellier • un salon, qui peut être également une chambre • une salle d'eau • un garage à l'étage : • 5 chambres • une salle de bains avec wc • un vaste palier vous apprécierez les combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement, le sous-sol complet a l'extérieur : pas de jardin attenant mais un terrain de 200 m² à quelques pas cette maison est à rénover et à personnaliser selon vos envies n'attendez plus pour visiter, appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 925083.

Iad France - Domenico Mazza vous propose : Maison individuelle avec potentiel située à Falck, commune appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et allemande, ainsi que pour la présence de commerces, écoles et services. Le bien développe une surface habitable d’environ 114 m² et est implanté sur une parcelle de 526 m². Il se compose actuellement de trois chambres à coucher, avec la possibilité d’en créer deux à trois supplémentaires après travaux, offrant ainsi une configuration évolutive adaptée à différents projets familiaux. La maison dispose d’une cuisine indépendante, d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’un second salon distinct, permettant de bénéficier de plusieurs espaces de vie. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble et propose de nombreuses possibilités d’utilisation. Une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse offre un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d’en exploiter pleinement le potentiel. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’un bien à rénover dans un secteur recherché, ou pour un projet d’investissement. Sa situation géographique stratégique, proche des axes transfrontaliers vers le Luxembourg et l’Allemagne, en fait un emplacement particulièrement attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous accompagner avec sérieux et professionnalisme dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric dorveaux vous propose : nouveaute / falck / maison de village de 126 m² / 4 chambres / terrain 647 m² nichée au coeur du village de falck, cette charmante maison de 126 m² séduit par son authenticité et son potentiel. Entièrement fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités, dans une commune calme proche de la frontière allemande. À seulement 5 minutes de creutzwald, 15 minutes de saint-avold et de l’autoroute a4, et 45 minutes de metz, son emplacement est idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Implantée sur un terrain d’environ 6,47 ares, la maison propose un niveau de vie de plain-pied, avec une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine attenante. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet abrite une cuisine d’été, un garage, des dépendances et une terrasse généreuse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les fenêtres sont en double vitrage, en pvc et aluminium, avec volets roulants manuels sur l’ensemble. Le chauffage au gaz est fonctionnel. Des travaux d’isolation sont à prévoir pour améliorer le confort thermique et valoriser davantage le bien. Avec son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et de couchers de soleil splendides. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, à personnaliser selon leurs envies, dans un environnement authentique et accueillant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité – maison de village 146 m² sur 1123 m² de terrain – falck venez découvrir cette maison de 146 m² habitable avec 4 chambres, garage, cave et grand jardin, située à falck, à proximité des écoles. Organisation de la maison en rez-de-chaussée : -entrée -2 chambres de 18 m² chacune -cuisine équipée (14 m²) donnant accès à la terrasse et au jardin -salon-séjour de 35 m² -salle de bain (9 m²) -accès direct au garage organisation du premier étage : -2 chambres de 13 m² et 20 m² -accès au grenier d'une superficie de 15 m² et près de 100 m² de combles aménageables (beau potentiel) travaux récents : -double vitrage (2024) -pompe à chaleur -volets motorisés solaires à l'avant de la maison -porte d’entrée neuve chauffage électricité pac tout-à-l’égout extérieurs : terrasse ~17 m² et grand jardin près de 120 m² de cave atouts : maison rénovée récemment, gros potentiel d’aménagement grâce aux combles accessibles. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente cette maison individuelle de plain pied à deux pas du centre ville; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain plat d'environ 6.99 ares, proche de toutes commodités. La maison est dans un bel état structurel et de fonctionnement. Sur une surface habitable d'environ 72 m² vous trouverez 5 pièces comprenant un séjour (avec accès sur terrasse), le salon, la cuisine équipé, la salle de douche / buanderie et une salle de bain, 2 chambres et un toilette séparé. Pour le technique; double vitrage PVC, chauffage centrale via pellet, isolation extérieure, vmc. Pour compléter le bien, il dispose d'un garage d'un chalet en bois sur plots et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente cette maison de ville au centre ville; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain avec une belle vue sur la ville d'environ 4.60 ares, proche de toutes commodités. La maison est à rénover, mais présente une structure belle et saine. Sur une surface habitable d'environ 146 m², vous trouverez; Au rez-de-chaussée; un garage, un ancien local commercial pouvant être aménagé à votre bon vouloir (vitrine toujours présente), une salle à manger et une cuisine. Au premier étage vous trouverez 4 chambres et une Pour le technique; chauffage au fioul à remettre en route ou changer. Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'un garage, une terrasse sur l'avant et une terrasse couverte sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose cette magnifique demeure à 2 pas du lac de notre belle ville de Creutzwald : Située à 5mn de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute A4,12mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, édifiée sur un très joli terrain de 5.06ares. Entretenue et rénovée avec goût et des matériaux de qualité. La surface habitable se distribue sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée qui comprend une magnifique salle à manger attenante à la cuisine équipée (de qualité, plan de travail en pierre naturelle), un grand séjour lumineux avec son parquet massif, une salle d'eau et des toilettes invités séparés. Un bel escalier bois nous mène au premier étage qui se compose d'une salle d'eau et de 3 chambres de très belles tailles, la chambre parentale comprend elle un grand dressing et un balcon. L'entrée au rez-de-chaussée dessert une des deux terrasses extérieures que comporte le bien, puis le jardin, potager, dépendance, sous-sol complet (comprenant une chambre et une pièce d'eau supplémentaires), deux garages dont un grand pouvant servir de salle de réception pour vos fêtes de famille (baies vitrées donnant sur le jardin) et une partie cave. Pour la partie technique; le bien comporte des menuiseries doubles vitrages PVC, chauffage GAZ avec des robinets thermostatiques connectés tous neufs, jacuzzi présent en photo non vendu avec le bien. Un bien qui se découvre en vrai, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison semi mitoyenne à deux pas du centre ville; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain avec une belle vue sur la ville d'environ 3,38 ares, proche de toutes commodités. La maison est à rénover dans sa globalité. Sur une surface habitable d'environ 81 m², vous trouverez 5 pièces comprenant; Au rez-de-chaussée, un séjour, le salon, la cuisine, une salle de bain. Au premier étage vous trouverez 2 chambres, un bureau. Pour le technique; chauffage au fioul. Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'un garage, une terrasse sur l'avant et une terrasse couverte sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 900 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.