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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Guérande (44350)

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Vente maison 5 pièces 120 m² Guérande (44350)

535 549 €

Maison 5 pièces Guérande (44350)

Guerande / la madeleine 44350 - 350m des commerces, agréable maison de plain pied de 2020, lumineuse d'environ 120 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 54 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, une buanderie, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau-wc, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage d'environ 23 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 610 m² avec une terrasse carrelée d'environ 85 m². Nombreuses prestations : commerces à pieds, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants électriques, maison de plain pied en fond d'impasse au calme. À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 535.549 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 515.000 euros hors honoraires. Dpe : a classe - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492 et 666 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez kathleen lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 610 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2020