Maison 5 pièces à vendre à Guenviller (57470)

Iad france - fedele jackson vous propose : waouh  ! La maison qui cache bien son jeu  ! Derrière une façade discrète, découvrez 180 m² d'espaces spectaculaires sur 3 niveaux, prêts à accueillir votre famille. Coup de coeur assuré dès l’entrée avec ses sols en damier noir / blanc puis vert émeraude / blanc, un séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse, et un salon familial avec balcon, idéal pour partager vos plus beaux moments  ! Chacun trouve sa place  : deux chambres pour les enfants, immense suite parentale façon loft, garage et parking pour toute la tribu. En bonus  : écoles, commerces, espaces verts et loisirs à deux pas. L’originalité, l’espace et la convivialité présents à chaque étage laisseront libre cours à votre imagination. Vous risquez d'être bluffés  ! Contactez-nous vite pour visiter cette maison unique où le mot 'famille' prend tout son sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fedele jackson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 798784468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophia aissaoui vous propose : a saisir ! Corps de ferme à rénover, 145 m² habitables, 3 chambres, terrain 1800 m², grange, dépendances ce bien est composé, au rdc, d'une belle entrée de 17 m², d'une cuisine de 14 m², d'un salon de 17 m², d'une salle à manger de 16 m² et d'une salle de bain de 11 m². Vous accéderez directement au grand garage ainsi qu'à la grange de plus de 100 m² donnant accès au jardin et la dépendance à l' étage, 3 spacieuses chambres de 15 m², 20 m² et 16 m² vous accueillent, avec un accès direct aux combles aménageables pour augmenter votre superficie si vous le souhaitez. La maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière au fioul, tout est possible avec ce corps de ferme à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 383 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison avec fort potentiel – beaux volumes et emplacement recherché Située dans un village prisé offrant toutes les commodités à pied (médecins, dentiste, kiné, pharmacie, écoles, périscolaire, boulangerie, restaurant…), cette maison accolée d’un côté saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Édifiée sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes et une base saine pour un futur projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, une salle de bains ainsi qu’un grand garage attenant. À l’étage, trois belles chambres, dont deux avec balcon, offrent un espace nuit agréable. Une grande terrasse à l’arrière complète ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours. Un second garage a été ajouté à l’arrière de la maison, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Chauffage central au gaz. Une maison avec un vrai potentiel, à rénover selon vos goûts, dans un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Description du bien : rez-de-chaussée : grand garage, bureau ou cellier, buanderie. Spacieuse entrée avec rangements intégrés. 1er étage : dégagement. Cuisine équipée américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et le salon. Climatisation réversible. Accès direct à une terrasse de 45 m² pour profiter des beaux jours. Wc indépendant. 2ème étage : 3 chambres avec rangements intégrés, dont 2 équipées de climatisations réversibles. Salle d'eau avec douche, double vasque et wc. Atouts supplémentaires : chauffage au gaz + isolation intérieure. 2 wc (pratique au quotidien). 3 places de stationnement privatives devant la maison. Garde-corps moderne et barrières de sécurité déjà installées (idéal pour la sécurité des enfants ou des animaux). Pas d'espace vert à entretenir : profitez d'un extérieur sans contraintes. Une belle opportunité à saisir rapidement à hombourg-haut ! Maison alliant confort, fonctionnalité et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 924680.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison individuelle de 122 m² habitable / sous sol de plus de 110 m² / 4 chambres / combles aménageables / potager / garage cette maison située sur la commune de betting à de nombreux atouts à venir découvrir. Elle se compose de cette façon : sur le même niveau vous trouverez une vaste entrée, un salon séjour de 30 m², une cuisine équipée avec électroménagers et de nombreux placards. Un accès à une terrasse depuis la cuisine. Pour la partie nuit, 4 vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, des combles aménageables de 80 m², un beau potentiel à exploiter ! En sous-sol, un bel espace de près de 110 m² avec des parties ateliers, chaufferie, cave et un garage proposant 30 m² de superficie. Points techniques : -chauffage par pompe à chaleur -porte de garage motorisée -fenêtres pvc double vitrage -terrain de 300 m² plus de renseignements par téléphone. N'hésitez pas à me laisser un message pour que je puisse vous rappeler.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison d’exception de 310 m² – 3 logements indépendants – prestations haut de gamme – rendement locatif Nichée au calme d’une impasse verdoyante, cette maison contemporaine de 1996 offre près de 300 m² habitables, répartis en trois espaces de vie indépendants, conjuguant confort, modernité et opportunité d’investissement. Un bien rare, parfaitement adapté à une grande famille, un projet bi-familial ou une activité locative clé en main. Rez-de-chaussée – Appartement principal de 140 m² environ Spacieux et lumineux, cet appartement séduit dès l’entrée avec un espace de vie de 47 m², ouvert sur une cuisine haut de gamme de 19 m², entièrement équipée. Plusieurs accès directs mènent aux terrasses et jardins, offrant un véritable prolongement vers l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une belle salle d’eau avec grande douche à l’italienne, et un espace bien-être avec sauna, pour un confort absolu. Chauffage au sol au gaz avec système Karlhoffen. À l’extérieur, une terrasse intimiste accueille une piscine en bois, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Étage – Studio indépendant de 80 m² Avec son entrée privative, ce logement propose un espace cuisine, un coin bureau, une chambre en mezzanine, une salle d’eau, ainsi qu’un balcon agréable. Un poêle à bois apporte charme et chaleur. Sous-sol – Appartement de 85 m² Lumineux et parfaitement agencé, ce niveau accueille un salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau moderne, chauffage au sol au gaz et poêle à bois. Parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Atouts majeurs Double garage Box de recharge pour véhicule électrique Chaudière récente (2023) Toiture équipée de panneaux photovoltaïques, générant plus de 3 000 € de revenus annuels grâce à la revente d’électricité Matériaux et finitions de qualité supérieure Cadre verdoyant, au bout d’une impasse Rentabilité locative prouvée Les deux appartements (étage et sous-sol) sont actuellement exploités avec succès en location courte durée (Airbnb), affichant un taux de remplissage supérieur à 80 % et un revenu d’environ 50 € / nuit chacun. Rentabilité immédiate assurée, ou possibilité de réunir les volumes pour un usage bi-familial. Une propriété rare, alliant cadre paisible, volumes généreux, équipements haut de gamme et fort potentiel locatif. À découvrir sans tarder pour les amateurs de lieux de vie d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane thomas vous propose : macheren / vue dégagée sur la nature / 4 chambres / bureau / vaste sous-sol / garage 4 vehicules. Située dans la commune très prisée de macheren, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel. Bien rare à la vente, avec une vue totalement dégagée et un accès direct à une forêt privée, véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse, parfait pour profiter pleinement de la vue. La cuisine attenante, profite également d'un accès direct à l’extérieur à la terrasse. Cette maison dispose d'un espace parental de plain-pied, composé de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec douche, et d’un toilette individuel. À l’étage, les enfants disposent de leur propre univers, avec un vaste dégagement, deux chambres supplémentaires et une coursive qui surplombe élégamment le salon. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec une buanderie, une chaufferie, de vastes espaces de rangement et deux grands garages, idéals pour les familles nombreuses ou les passionnés de bricolage. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison combine espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié tout en étant près de toutes commodités (gare, commerce, pharmacie, pôle médical, poste. ) points techniques : - chaudière gaz - menuiseries pvc double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 190 m² habitables, construite en 1973, idéalement située dans une rue calme de hombourg-haut, sur un terrain de 1 557 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant : un séjour spacieux de plus de 35 m² avec cheminée récente, une cuisine moderne et entièrement équipée, un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente, deux chambres et une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, la maison offre encore de beaux volumes avec : une grande chambre, plusieurs pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, buanderie, atelier…), un garage. Le chauffage est au gaz les atouts : rue calme et cadre verdoyant cheminée et cuisine récentes grands volumes habitables terrain de plus de 1 500 m² pour plus de renseignements ou organiser une visite : aurélie gaspard – conseillère capifrance 06 34 29 62 53 aurelie.gaspard@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 923886.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison semi-mitoyenne / deux appartements de 95 m² et 93 m² / proche des commodités et des axes autoroutiers cette maison semi-mitoyenne est composée de deux appartements identiques, offrant une belle surface habitable de 95 m² pour le premier et 93 m² pour le second. Les deux appartements sont agencés de manière fonctionnelle avec des espaces spacieux et lumineux. Description des appartements : un couloir d'entrée dessert deux grandes chambres, un séjour traversant avec une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon et donnant pour le rez-de-chaussée sur le jardin. Petite et équipée, la cuisine permet de cuisinier et se limite à un coin repas. Attenant, on y découvre la salle de bain. L'étage propose également un cellier. Les toilettes sont séparées pour plus de commodités. Le sous-sol de la maison dispose également d'une cave spacieuse avec buanderie et un accès direct au jardin, ainsi qu'une chaufferie. Une pièce de stockage est disponible pour vos besoins supplémentaires. Le garage, permet de garer deux voitures en enfilade. Le jardin clôturé, est idéal pour profiter des beaux jours. Il est situé sur l'arrière et le côté de la maison. Parfait pour les moments de détente en famille. Points techniques : - chaudière viessmann gaz - radiateurs - cheminée bois à insert - climatisation réversible cette maison présente un potentiel intéressant, que ce soit pour y vivre en famille ou pour envisager un investissement locatif. Plus d'hésitation appelez-moi sans tarder pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à HOMBOURG-HAUT, cette maison mitoyenne d'un côté offre une superficie de 120 m² et bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant aux espaces de vie principaux : une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'un dégagement modulable selon vos envies. Un accès extérieur permet de profiter d'une cour clôturée avec portail. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sont à disposition, dont deux en enfilade. Selon vos besoins, il est possible de réaménager l'espace en deux chambres et un dressing. Un garage vient compléter ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. L'isolation extérieure a été réalisée et la toiture, récemment rénovée, est également isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Fiche Id-SIT156721 : Magnifique Maison d'habitation dans la vieille ville avec jardin privatif. Magnifique carrelage pommettes à l'ancienne. Elle dispose d'une cheminée au salon plus 4 Poêles à bois fonctionnels qui donnent du charme à la maison. Chauffage principal de la maison pompe à chaleur Air Air qui fait climatisation en même temps (révisée tous les ans). La maison a été rénové avec un respect du traditionnel. Elle a trois dalles bétons. Au rez-de-chaussée, salle à manger, salon, cuisine, salle de bain avec WC, une entrée avec couloir passant qui donne à l'arrière du terrain. Au premier étage, une très grande pièce qui fait office de deux chambres à coucher avec une magnifique terrasse, qui surplombe toute la vallée, vue imprenable. Dans les combles, une immense chambre à coucher avec bibliothèque. La maison dispose de deux caves voûtées, idéal pour le stockage de vin. Et le stockage du bois de chauffage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 157000 Euros (Dont 4.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe Energie C : 106 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Nadège Atzori vous propose : OPPORTUNITE UNIQUE ! Magnifique maison de 171 m² / Terrasse / Jardin / Garage / Sans travaux Alliez l'utile à l'agréable : offrez vous le luxe de cette somptueuse maison tout en bénéficiant de 2 revenus locatifs ! Vous trouverez cette propriété à Hombourg Haut, charmante commune dynamique et connue pour son village médiéval chargé d'histoire, son marché de Noël, son étang de la Papiermuhle et ses nombreuses manifestations ! Erigée en 1998 sur un terrain de 928 m², elle se compose d'une maison principale et de deux logements distincts et complètement indépendants, avec chacun ses compteurs, son entrée, son stationnement et son espace extérieur privatif sans aucun vis à vis. Commençons par le bien principal : Décoré avec soin, offrant sur le niveau vie un espace convivial salon salle à manger cuisine baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte et un magnifique jardin exposé sud, à l'abri des regards. À l'étage : la quiétude de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains raffinée et racée, une pièce supplémentaire pouvant être un bureau, chambre enfants ou buanderie et un espace en mezzanine. En souplex : une entrée spacieuse avec espace rangement, bureau, une salle de douche avec wc et un garage. Mais ce n'est pas tout. ! En complément : - Un coquet T3 en duplex de 70 m² composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, un cellier, une salle de bains avec douche et wc et un petit jardin avec stationnement loué 485€ hors charges depuis 2018 vendu 58 000€ DE PLUS. - Un fonctionnel F2 de 44 m² disposant d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et wc et d'une terrasse et une place de stationnement loué 400€ depuis 2020 vendu 47000€ DE PLUS. Ils assurent une rentabilité brute immédiate de 10% : de quoi alléger votre crédit, couvrir les charges, ou simplement rentabiliser votre achat en toute sérénité ! Coté technique : * Chauffage fuel et poele à pellets pour la maison * Gaz pour le F2 et F3 * Isolation intérieure et combles * Fenêtres PVC double vitrage * Pergola bioclimatique de 2020 * Pas de copropriété Travaux récents : * Toiture complète en 2021 * Cuisine en 2019 * Salle de bains, plafonds, peintures et sols en 2020 * Aménagement extérieur 2022 et 2025 Mon avis : C'est exceptionnel ! Un bien unique, à mi chemin entre la maison familiale et l'investissement locatif intelligent. La seule question est : pourquoi vous en priver ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Vaucelle vous propose : Domaine d’Exception dans un Cadre Bucolique et Historique À la croisée du Luxembourg (1h), de l’Allemagne (20 min) et de Metz (30 min), ce domaine au passé riche et captivant offre une immersion totale dans la nature et l’histoire. Niché dans un écrin de verdure préservé, il s’étend sur 9 570 m², offrant un cadre paisible et inspirant, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Parfaitement conçu pour une activité équestre (écurie de sport, centre équestre, écurie de propriétaires, pensions, tourisme équestre), ce lieu offre également d’innombrables opportunités de reconversion. Grâce à un certificat d’urbanisme opérationnel (2023), il se prête à la création d’un gîte équestre, de chambres d’hôtes de charme ou d’un espace dédié au bien-être et à l’événementiel (retraites, stages, séminaires, mariages…). Un Habitat Alliant Praticité et Confort • Appartement principal de 120 m², lumineux, offrant une vue imprenable sur la carrière, avec espace de vie ouvert, cuisine, salle de bain avec baignoire balnéo et salle d’eau. • Studio attenant de 25 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 200 m², idéal pour accueillir hôtes ou résidents. • Piscine privée (3,50 m x 5 m), véritable havre de détente au cOEur de la nature. • Chauffage par pompe à chaleur et menuiseries PVC, garantissant confort et performance énergétique. Des Installations Équestres de Premier Plan • 26 boxes + 7 boxes poneys, selleries et club-house. • Manège couvert (22,56 m x 54 m) avec sol Toubin Clément et arrosage automatique. • Carrière extérieure (35 m x 50 m) avec arrosage intégré. • Bâtiment de 12 m x 15 m, idéal pour un manège poneys ou un espace de stockage. • Bâtiment de 468 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement en gîtes ou logements atypiques. • Bâtiment de 1 012 m², comprenant 18 boxes, logements et combles aménageables. • Fumière sur dalle béton, graineterie, paddocks et accès direct aux chemins de balades, pour des promenades équestres inoubliables. Un Domaine Chargé d’Histoire L’histoire du domaine de Hellering remonte au XVIIe siècle, lorsque la seigneurie fut cédée en 1611 à Jean-Philippe de Bourgogne, qui y fit probablement construire le château. Ravagé par les troupes impériales en 1635, il fut reconstruit au XVIIIe siècle par Pierre Mangay, marchand à Sarrelouis. Au fil des siècles, il passa entre plusieurs mains, notamment des militaires allemands au XIXe siècle, avant d’être à nouveau frappé par un incendie en 1918, laissant aujourd’hui de majestueuses ruines. Un Lieu d’Exception aux Multiples Possibilités • Gîte de prestige ou chambres d’hôtes, parfaits pour les amateurs de nature et d’équitation. • Retraites et stages bien-être (yoga, méditation, développement personnel). • Événements privés et professionnels (mariages, séminaires, formations). • Centre de loisirs équestres, pour une immersion totale dans un cadre unique. Atouts Supplémentaires • Nombreux parkings extérieurs goudronnés facilitant l’accès. • Autonomie totale en eau, garantissant une gestion optimisée de la propriété. • Environnement calme et préservé, propice à la détente et à la reconnexion avec la nature. • Libre de toute activité commerciale, offrant une flexibilité totale. • Taxe foncière avantageuse : 1 200 € / an. Une Opportunité Unique à Saisir Véritable havre de paix, ce domaine d’exception allie nature, patrimoine et possibilités infinies pour donner vie à vos projets. Que vous soyez passionné d’équitation, investisseur ou porteur de projet, cette propriété rare et pleine de potentiel vous ouvre ses portes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vaucelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 494751761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Cette spacieuse maison mitoyenne de 132 m² à rénover située dans un quartier très calme à Hombourg-Haut, à deux pas de l'étang de la Papiermühle et en pleine nature. Idéale pour famille nombreuse ou projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose d'un terrain de 305 m², un garage ainsi qu'un espace de stationnement sur la propriété. Emplacement stratégique entre Forbach, Saint-Avold et Sarreguemines avec accès rapide aux autoroutes tout en profitant d'un environnement verdoyant. Travaux de rénovation à prévoir mais belle base solide pour créer votre maison idéale. À visiter sans plus tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole hermann vous propose : en exclusivité ! Au cœur du vieux hombourg / 2 maisons de village en une / 10 pièces / à rénover / 115 m² et 120 m² / terrain 734 m² / jardin / 2 garages / énorme potentiel / accès autoroute à 5 minutes en voiture direction strasbourg, allemagne ou encore metz. / gare forbach-sarreguemines ou saint-avold-metz à deux minutes à pied la ville dispose d'un patrimoine architectural couvrant toutes les périodes depuis le moyen âge dont la plupart sont classés « monuments historiques » située dans un quartier tranquille cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en étant proche des commodités du village. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cette propriété en fonction de vos envies. Un projet ambitieux pour créer un lieu de vie unique et à votre image. Cette maison de village à rénover représente une excellente opportunité pour les amateurs de travaux et de projets immobiliers. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre vision et de transformer cette propriété en un espace de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette demeure pleine de charme. Commune entre saint-avold et freyming-merlebach. École maternelle et primaire à 3 minutes à pieds. La poste à 3 minutes à pieds. La gare pour aller soit vers forbach / sarreguemines ou saint-avold / metz à 2 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 388 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Cette maison semi-mitoyenne de type F4, offrant environ 118 m² d'espace, représente une opportunité d'investissement intéressante. Actuellement louée, elle génère un loyer mensuel de 621 €, avec une taxe foncière annuelle de 590 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un WC ainsi qu'un balcon. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet inclut une buanderie, un garage, une cave et une chaufferie alimentée au fioul. À l'extérieur, une cour et un abri de jardin complètent le tout. La rentabilité brute de cette maison est d'environ 8,15%. Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une opportunité unique pour les investisseurs. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à hombourg-haut. Nous vous proposons cette maison à fort potentiel située dans un secteur calme de hombourg-haut. Caractéristiques principales : 123 m² habitables à rénover selon vos goûts. -terrain spacieux de 2 470 m². -5 pièces, dont 3 chambres -salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche -sous-sol complet de surface équivalente à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, etc.) idéal pour une famille ou un projet locatif. Beau potentiel après travaux. - travaux à prévoir : rénovation (isolation, menuiseries, rafraîchissement intérieur) intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations. Prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 131 € et 4 237 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35226) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 131 € et 4 237 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité – Maison de caractère de 175 m² sur un terrain arboré de 7 ares 52 Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 175 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile un agréable salon avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale, le tout en lien direct avec une cuisine fonctionnelle. Celle-ci mène à une véranda lumineuse, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur. Une salle de bain vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos envies. Le sous-sol et les annexes réservent également de belles surprises : une cave avec un espace buanderie, un atelier, ainsi qu’un espace aménagé en studio indépendant, comprenant un salon, une cuisine, une douche et des WC. Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un espace piscine idéal pour les beaux jours, et d’un verger qui ravira les amateurs de nature. Le garage double a été transformé en studio photo équipé d’un poêle à bois et de l’électricité, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale. Une cabane de jardin, nichée au fond du terrain, ajoute une touche bucolique à l’ensemble. Enfin, la maison est équipée d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - timothée stifter vous propose : à bening-lès-saint-avold, idéal pour frontaliers et adeptes du train, découvrez cette maison familiale d’environ 135 m² aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : cuisine moderne ouverte sur salle à manger séjour lumineux et indépendant ou chambre à l’étage : trois grandes chambres dont une en enfilade salle de bain récente sous-sol qui vaut le détour, très spacieux avec nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur : terrasse avec jardin et terrain privatif dépendance stationnement pour trois véhicules devant la maison chauffage par pompe à chaleur + fioul. École et mam à 500 m à pied. Gare sncf à 600 m (directions metz, sarreguemines, strasbourg, luxembourg). Accès a4 et centre commercial à 2 km. Proximité immédiate de la frontière allemande. Une maison complète, bien située, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m timothée stifter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 920710316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bening les Saint Avold, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette magnifique maison individuelle des années 1960 entièrement rénovée d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de 11 ares 26. Au même niveau la maison offre une grande et belle entrée qui mène à trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés, une superbe cuisine moderne toute équipée ouvrant sur un beau salon lumineux, tous deux donnant sur une très jolie véranda qui permet l'accès à sa terrasse, au jardin et sa piscine chauffée. Au sous-sol vous trouverez une grande chambre récemment rénovée avec sa salle de bain, son WC et son dressing, une buanderie ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de rangement ou de cellier. Un grand garage d'environ 38 m². Isolation extérieur en 2023. Cette maison, très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 06 14 23 49 57, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : Maison rénovée avec chambres d’hôtes – Lachambre – 186 m² La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 300 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le début des offres d'achat en ligne sera communiqué ultérieurement. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Une maison où authenticité et confort moderne se rencontrent. Parfaitement rénovée, elle offre 186 m² d’espace de vie et une activité de chambres d’hôtes déjà en place, idéale pour accueillir et partager dans un cadre paisible. La partie habitation : •Deux chambres dont une avec petite terrasse privée pour profiter du calme et de la vue. •Dressing pratique pour organiser vos rangements. •Bureau rénové, idéal pour le télétravail, un espace personnel ou l’aménagement d’une troisième chambre d’hôtes selon vos besoins. La partie chambres d’hôtes : •Deux chambres avec salle de bains privative dotée de douche à l’italienne. •Cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec vue magnifique, parfaite pour accueillir vos hôtes dans un cadre chaleureux et confortable. Atouts supplémentaires : •Isolation phonique séparant la partie habitation et la partie chambres d’hôtes. •Terrasse pour la détente et les moments de convivialité. •Activité de chambres d’hôtes déjà existante et rentable, offrant un revenu immédiat. •Volets électriques pour plus de confort. •Dépendance pour une gestion pratique de l’activité ou un espace de rangement supplémentaire. •Possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Cette maison est idéale pour conjuguer vie familiale et activité rentable, tout en profitant d’un cadre agréable et d’une belle luminosité. Une opportunité rare sur Lachambre ! Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à holbach-lachambre / maison 136 m² en cours de rénovation / énorme potentiel / à 15 minutes de la gare sncf de saint-avold / opportunité. Venez découvrir cette maison en cours de travaux, offrant un énorme potentiel. Venez terminer cette rénovation en créant votre espace de vie lumineux, traversant et communiquant avec une verrière et son jardin au calme et sans vis-à-vis. L'étage pourra accueillir 4 chambres et une salle de bain un garage et divers espaces à identifier compléteront ce bien. Des plans, devis et factures pourront vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 194 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yanis schang vous propose : .

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Située dans une impasse très calme, cette maison individuelle en plain pied sur sous-sol, construite en 1970, offre un cadre résidentiel paisible et recherché. Édifiée sur un terrain plat de 865 m², elle propose 110 m² habitables. La distribution intérieure est fonctionnelle et bien pensée. L' entrée dessert un salon-séjour lumineux grâce à une exposition traversante Cuisine équipée, rénovée il y a 10 ans, avec accès direct au balcon et au très beau jardin clos et arboré. Trois belles chambres. Salle d’eau, WC séparés Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, espaces de rangement, buanderie La maison est équipée en double vitrage avec volets roulants motorisés, d’un chauffage central au gaz et d’une cheminée avec insert. L'entretien a toujours été rigoureux : faîtière remplacée il y a 3 ans, combles isolés. Un bien solide et sain, situé dans un environnement très calme, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Charmante maison individuelle de 5 pièces située à Farébersviller. Elle dispose de 108 m² habitables et a été entièrement rénovée avec soin, sur un vaste terrain de 22 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible, elle bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à une terrasse en résine de 31 m², idéale pour profiter des repas en plein air. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC suspendu récent. À l’étage, deux spacieuses chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d’une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Le sous-sol complet dispose d’une chaufferie équipée d’une chaudière Viessmann à condensation récente, d’une buanderie avec douche, de caves et d’un premier garage. En complément, un bâtiment annexe d’environ 80 m² accueille un second garage, un atelier, un toilette, un grand espace de stockage ainsi qu’un abri de jardin. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de 22 ares, doté d’arbres fruitiers et de diverses plantations, offre un espace idéal pour la détente et les activités en plein air. La maison est idéalement située à 400 mètres du centre commercial Best et à proximité immédiate des autoroutes en direction de Metz et Strasbourg, tout en garantissant un environnement calme. Les rénovations récentes incluent l’isolation extérieure avec crépis neuf, les menuiseries, le système de chauffage ainsi qu’une entrée et un parking entièrement refaits avec un enrobé récent. Une opportunité rare d’acquérir une maison rénovée, avec dépendances et très grand terrain, à Farébersviller. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.