Maison 5 pièces à vendre à Groslay (95410)

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, ce pavillon des années 2000 qui vous offrira une surface totale de 96 m² et édifiée sur une parcelle de 150 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur un séjour double de 28,90 m², d'une cuisine US et un WC avec lavabo. Au premier étage : un palier desservant trois chambres entre 10,5 m² et 14,30 m², une salle d'eau et un second WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'une place de stationnement sur l'avant et d'un espace jardin avec une terrasse spacieuse. Un pavillon idéal pour un premier projet. Petits travaux de rafraîchissemment à prévoir. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première, cette charmante maison des années 50, édifiée sur une parcelle de 232 m² et sur trois niveaux. Vous découvrirez en rez-de-jardin, un couloir desservant deux chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains et l'accès directement au garage. Au rez-de-chaussée : entrée principale donnant sur un agréable espace de vie composé d'un coin séjour de plus de 28 m² et d'un espace cuisine avec ilot central et son coin salle à manger. Quel plaisir de profiter de ces espaces très limuneux en famille ! Sur le dernier niveau, vous pourrez profiter d'un palier avec son coin bureau, d'une belle chambre de plus de 20 m² au sol et d'une salle de bains avec WC. Chauffage Gaz. Venez découvrir cette jolie maison très bien entretenue qui vous fera tomber sous le charme de son jardin fleuri et de ses aménagements ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Hélène Lepaon vous propose : GROSLAY / Maison Familiale, entièrement rénovée, avec Jardin Arboré et Bassin surélevé Cette magnifique demeure de 229 m² environ (270 m² au sol total), se repartie sur 8 pièces, s'étendant sur un terrain de 657 m², est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Groslay. Elle allie l'élégance par son architecture, le calme, par sa disposition en arrière cour, et le confort moderne, pour offrir un cadre de vie exceptionnel, à ses futurs occupants. Depuis l'imposant portail donnant sur rue, vous serez tout d'abord accueilli par une vaste cour bétonnée, où vous y trouverez un hangar ouvert (42 m² environ), faisant office de garage ou de stockage. Celui-la même qui cache la vue de la maison, depuis la rue, et peut permettre une dépendance a étage, par sa hauteur sous-plafond. En ce qui concerne la maison, l'entrée se fait par une véritable pièce d'accueil, avec rangements intégrés. Pour la suite, le couloir dessert deux espaces distincts. À gauche, une grande chambre, pouvant devenir un studio pour les invités, ou memebre de la famille. En effet, celle-ci donne sur la cuisine, avec espace de douche et sa terrasse ombragée. Vous trouverez par cette espace l'accès à la cave voutée. (non représentées sur les photos, mais sur les plans). S'ensuit, à droite, le double séjour (47,5 m² env.), avec une belle hauteur sous plafond, et sa cheminée avec insert, en accès direct sur la grande terrasse ensoleillée, la salle à manger (11,35 m² env.), et la cuisine 10 m² env.). Dans le couloir vous retrouverez aussi un WC avec lave-mains, et le local technique de la maison. Au premier étage, le couloir dessert, trois chambres, toutes avec une terrasse, dont une avec dressing intégré, et une autre avec un accès direct à la salle de bain. Un autre accès, depuis le couloir, permet aux deux autres chambres d'utiliser cet espace, de même. Un placard et un WC finalisent ce niveau. Au deuxième étage, une grande pièce palière, pouvant servir de salle de jeux, de musique, de bibliothèque, ou autre, donne accès à une salle de bain, un WC, et une chambre spacieuse avec un véritable pièce dressing. Enfin, le jardin arrière est un véritable havre de paix, avec ses arbres, ses massifs fleuris, son bassin surélevé, avec cascade et ses deux terrasses ensoleillées. L'une en accès direct de la cuisine d'été, l'autre du salon principal de la maison. Un espace idéal pour profiter de moments de détente en famille, ou entre amis, à l'abri des regards. CONSEILLÈRE DISPONIBLE 7J / 7J, pour plus amples informations et / ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison familiale à fort potentiel dans une impasse au calme. Cette maison familiale d’environ 110 m² habitables édifiée sur un terrain de 404 m² offre de beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 31 m² traversante et baignée de lumière, comprenant un espace séjour, salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée d’environ 13 m². Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ronde et WC. Côté confort : Volets électriques motorisés avec ouverture à distance dans toute la maison. Double vitrage, fibre. Portail extérieur et porte de garage motorisés avec ouverture à distance également. Chaudière au gaz ELM Leblanc. Un sous-sol complète le bien bénéficiant d'un grand garage, un espace atelier, une buanderie et un point d’eau avec wc, offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, l’allée permet de stationner jusqu’à 6 véhicules, un vrai plus au quotidien. Le terrain arrière nécessite des travaux d’aménagement mais laisse imaginer un superbe espace extérieur avec jardin, grande terrasse et dépendance déjà existante, idéal pour créer un véritable cocon familial. Maison avec rafraîchissement à prévoir, offrant un très beau potentiel dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés-privées vous propose à la vente au prix de 370,000 euros honoraires charge vendeur une charmante maison d'environ 110 m² avec patio, terrasse et cave aménagée découvrez cette agréable maison d'environ 110 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous trouverez un wc avec lave-mains, suivi d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger d'environ 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative. Un dressing, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio ainsi que d'une magnifique terrasse sur le toit, à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Une vaste cave aménagée d'environ 70 m² vient compléter ce bien, avec une buanderie ainsi qu'un espace bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare alliant confort, espace et prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! Dpe. D ges. D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010. Et 2780. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451573. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison authentique comprenant des volumes incomparables. Edifiée sur trois niveaux, vous découvrirez sur le rez-de-chaussée : un vestibule donnant sur l'entrée principale desservant une pièce de vie de 49 m² avec coin séjour avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un couloir donnant accès au WC et aux pièces techniques. Sur le second niveau : un palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, vous découvrirez deux greniers qui vous feront tomber sous le charme de leurs espaces et qui vous permettront de créer des univers uniques ainsi q'une dernière chambre. Vous pourrez également profiter d'une belle cour en pavés qui pourra être réaménagée pour profiter d'un espace jardin. Chauffage fioul. Double vitrage. Venez découvrir cette maison à repenser au potentiel incroyable ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première, cette charmante maison élevée sur deux niveaux, dans le secteur idéal, proche de toutes commodités et de la gare. Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse de plus de 47 m² avec son coin séjour avec cheminée, salle à manger, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Par ce dégagement, vous accéderez directement aux pièces en rez-de-jardin comprenant : deux chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce de jeu, une buanderie avec chaufferie et un garage. Vous aurez la chance de découvrir également des combles aménageables avec un très bon potentiel. Le tout édifié sur une très belle parcelle arborée de 630 m², au calme avec sationnements et carport. Chauffage pompe à chaleur air / eau (installation de 2022). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr, pour découvrir cette belle maison très agréable à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison familiale de plus de 200 m² située dans un secteur pavillonaire et à quelques minutes de la gare. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : entrée avec placard desservant un séjour double de plus de 31 m² avec cheminée et attenant à une terrasse, cuisine séparée et équipée, bureau, une chambre de plus de 14 m² et salle de bains avec douche également et wc avec lave mains séparé. Au 1er étage : palier desservant deux chambres avec placards de 12 m² et 22 m², dressing, wc et une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau, dégagement avec dressing et mezzanine. Vous découvrirez également un sous-sol entièrement aménagé avec une chambre de plus de 33 m², salle d'eau avec wc, une buanderie / chaufferie, cave à vins et un accès au garage de 37 m². Le tout édifié sur une très belle parcelle de 1070 m² avec stationnements, terrasse, abri et un grand jardin exposé plein ouest. chauffage gaz avec installation de 2016. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette charmante maison familiale d'environ 120 m², idéalement située, proche de toutes commodités et de la gare. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double avec poêle à granules et sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une arrière cuisine avec partie buanderie et donnant accès au garage. Vous découvrirez également un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau et WC avec lave-mains. Au 1er étage : un palier desservant une jolie suite parentale de plus de 15 m² avec son espace dressing et de sa salle d'eau, 2 chambres entre 12 et 13 m², une salle de bains dédiée aux enfants et un WC séparé. Le tout édifié sur parcelle de 445 m² avec terrasse et stationnements. Chauffage électrique. Venez découvrir cette jolie maison très agréable à vivre ! Contactez noptre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente cette très belle maison de 166 m² et édifiée sur un terrain de 474 m². Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée desservant un espace de vie de plus de 47 m² avec son séjour double avec cheminée et sa cuisine entièrement équipée donnant accès à une partie buanderie et garage. Vous découvrirez également un dégagement desservant 2 chambres de plus de 11 m², salle d'eau, wc avec lave-mains et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au second niveau, vous aurez la chance de découvrir un plateau complètement indépendant de 50 m² pour profiter d'une suite avec partie chambre, bureau, dressing et d'une très belle salle de bains avec baignoire / douche et wc. ( possibilité de créer deux chambres). Chauffage électrique avec une consommation d'environ 345,00EUR / mois. Charges ASL de 21,00EUR / mois. Venez découvrir cette très belle maison qui vous offrira un jardin sans vis-à-vis et une exposition parfaite pour profiter des beaux jours ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maguy ramassamy vous propose : tres rare sur le secteur a ce prix-là pour residence principale ou investissement venez découvrir cette grande maison de 171 m² édifiée sur sous-sol total compartimenté sur un terrain de 345 m². Possibilité de diviser cette maison en plusieurs appartements. Actuellement un t2, t4 et un local peuvent être envisagés. Située dans un quartier résidentiel et calme de groslay, la maison se trouve à proximité de la gare (5 mn à pied), des écoles et commodités. Un premier portail mène à un atelier de 45 m² en partie rénové avec un étage qui peut être changé en local commercial. Le sous-sol comprend un garage et plusieurs pièces pouvant servir de buanderie et autres. Très beau produit pour investissement locatif ou pour une grande famille, alors n'hésitez pas honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maguy ramassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 901953588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée de 190 m² avec entrepôt de 90 m² attenant et deux compteurs électriques – Idéale pour investisseur ou activité professionnelle Découvrez cette maison rénovée de 190 m² construite en 1997, offrant un fort potentiel grâce à son entrepôt attenant de 90 m² avec chambre froide, idéal pour une activité professionnelle, un projet d'investissement ou une famille de commerçants. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la configuration fonctionnelle du bien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste entrepôt avec chambre froide d'environ 90 m², parfait pour du stockage ou une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les chambres donnent sur une terrasse actuellement non accessible. Le deuxième étage propose un espace de vie supplémentaire, une chambre ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. À l'extérieur, un terrain de 80 m² situé devant la maison et l'entrepôt, d'une longueur d'environ 12 mètres, offre un espace pratique pouvant servir de stationnement ou d'aménagement extérieur. La maison bénéficie également de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres et portes, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien dispose par ailleurs de deux compteurs électriques, offrant des possibilités intéressantes pour une utilisation mixte habitation / activité ou pour un projet locatif. Un bien rare, idéal pour investisseurs, artisans, commerçants ou familles souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Le quartier est reconnu pour son ambiance paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. À moins de 100 mètres, le Parc Rosy Varte est un lieu idéal pour des promenades en famille. Les commodités sont à portée de main, avec la Crèche Les Griottes - La Maison Bleue à moins de 300 mètres et l'École Élémentaire Glaisières à environ 500 mètres. La proximité de la Gare de Groslay, à seulement 300 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 190 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1977 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 120 m² - Nombre de parkings : 3 - Chauffage : au gaz - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux vérifications ou diagnostics techniques obligatoires. Elles ne sauraient remplacer une expertise réalisée par des professionnels indépendants ni les contrôles administratifs nécessaires avant toute transaction. Pour accéder aux données officielles sur les risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez . Cette annonce est proposée par Zefir. Des pièces justificatives et éléments complémentaires peuvent être communiqués sur simple demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison d'exception de 252,51 m², nichée dans le quartier recherché de Groslay. Construite en 2017, cette résidence s'étend sur quatre niveaux et offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec ses 11 pièces, dont 8 chambres, sur un terrain de 455 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et la luminosité omniprésente. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, disposent chacune de leur propre salle de bains ou douche, assurant un confort inégalé. Un bureau, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements intégrés complètent cette maison au caractère affirmé. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent, comprenant une salle de jeux, une salle de sport et un cinéma, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Le jardin privé de 240 m², agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une élégante piscine, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Cette maison récente bénéficie de prestations haut de gamme telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et des placards intégrés. Le quartier environnant est riche en équipements de qualité et en espaces verts. Le jardin SIARE Groslay est à moins de 200 m, et le parc de l'ancien cimetière des protestants est à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : la crèche Les Petites Pivoines, l'école maternelle du groupe scolaire Centre et l'école élémentaire Alphonse Daudet sont à 500 m, tandis que l'école maternelle Marie Laurencin est à 600 m. Pour vos loisirs, le parc Marcel Glo est à 600 m, le parc Île-de-France à 700 m et le parc La Châtaigneraie à 800 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3931 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif. Pour les cartographies officielles et les données liées aux risques, consultez la plateforme Géorisques via . Les éléments décrits proviennent du vendeur et ont vocation à informer le public; ils ne se substituent pas à une expertise indépendante. Il est recommandé de faire réaliser des vérifications techniques, juridiques et administratives par des professionnels qualifiés avant toute concrétisation d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison familiale de 135 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 963 m². Construite en 1985, elle vous offrira un rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant un espace de vie avec séjour salle à manger de 44 m², d'une cuisine séparée de 15 m² et d'un wc avec lave-mains. Vous découvrirez un second niveau comprenant : une mezzanine spacieuse avec un coin cosy et donnant accès à trois chambres dont une suite parentale de 27 m² avec rangements, salle d'eau avec wc et mezzanine pour un coin bureau, d'un dégagement entre les chambres d'enfants avec dressing et une salle de bains avec wc pour y créer un espace complètement indépendant. Cette maison est également composée d'un garage double et d'une pièce buanderie / chaufferie. Chauffage gaz. Venez découvrir cette maison très agréable, dans un secteur idéal pour votre famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 3' de la gare de groslay (ligne h), maison familiale en 'pierre meulière' d'une surface de 111 m² environ comprenant : au rdc : entréepar la véranda, desservantun espace de vie de plus de 37 m²avec sa cheminée authentique, une cuisine us de plus de 9 m²entièrement équipée, wc indépendant et placard. Au r + 1: un palier desservant 2 belles chambres (14 m² chacune), une salle de bains avec toilettes. Au r + 2: grenier aménageable en suite parentale ou 2 chambres simples. À l'extérieur, jardin closavec entrée pour stationnement de véhicules. En plus, une cave (espace machine à laver), chaudière au gaz, armoire de rangement. ) les raffraichissements et rénovations suivantes ont été réalisées (cuisine recente, sdb refaite, peinture et parquet récent) enorme potentiel avec le grenier facilement aménageable. Dpe en f (maison en pierre de meulière avec double vitrage pvc) le tout édifié sur une surface cadastrale de 145 m² environ ses atouts : maison de caractère, etat impecableavec potentielde 3ème chambre, proche du centre ville et de la gare. Prix de vente 363 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 363 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38580) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 363 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 363 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38580) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 363 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal guerot 06 18 75 74 98 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal guerot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 103 098 380 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38580) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison des années 2000, située à quelques minutes des commodités et à 14 minutes de la gare (Ligne H). Vous découvrirez au premier niveau une entrée avec placard desservant un séjour double de plus de 37 m², une cuisine équipée attenante à un garage double avec mezzanine, dégagement, chambre parentale avec salle d'eau et WC avec lave-mains séparé. Sur un second niveau, vous pourrez profiter d'un palier desservant trois chambres spacieuses et toutes équipées de placards, salle d'eau et WC séparée. Le tout édifiée sur une parcelle de 408 m², sans vis-à-vis avec stationnements privatifs. Chauffage Electrique. Charges ASL 16,66EUR / mois. Venez découvrirez cette maison en très bon état, dans un secteur idéal et au calme ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison esprit loft de 108 m², qui vous fera tomber sous le charme de son authenticité ! Située dans le ville de Groslay, à quelques minutes de Montmorency, vous découvrirez sur un premier niveau une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée, d'un coin salle à manger et séjour très lumineux de plus de 30 m² et d'un WC avec lave-mains. Sur le second niveau : couloir desservant deux chambres dont une avec dressing et la seconde avec une charmante salle de bains avec baignoire et douche, une partie bureau (ou petite chambre) et une salle d'eau avec WC. Sur l'extérieur, vous aurez la chance de profiter d'un patio mais également d'une terrasse sur les toits, à l'abri de tous et ensoleillé. Cave totale entièrement aménagée avec coin rangements, bureau et buanderie avec WC. Chauffage Gaz. Venez découvrir ce bien authentique qui vous donnera envie d'y vivre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette charmante maison qui vous fera tomber sous le charme de ses volumes et de son ambiance ! Edifiée sur un terrain de 145 m² avec un joli jardin, vous découvrirez au rez-de-chaussée : Entrée par la véranda et desservant un espace de vie de plus de 38 m² avec sa cheminée authentique, une cuisine US de plus de 9 m² entièrement équipée, wc et cellier. Au second niveau : Un palier desservant 2 chambres de plus de 13 m², une salle bains avec wc et un cellier donnant accès à un grenier qui vous fera tomber sous le charme et dans lequel vous pourrez y créer une charmante suite parentale ou même 2 chambres ! Venez découvrir cette maison qui demandera quelques petits travaux de rafraîchissement pour y vivre paisiblement avec votre famille ! Chauffage gaz et cave totale. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Myriam Matalla vous propose : Découvrez cette superbe maison individuelle de 220 m², édifiée sur un terrain de 1 070 m², située à Groslay. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain comprenant une double vasque, une baignoire, une douche à l’italienne et des WC séparés. À l’étage, la maison se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 33,75 m², un WC séparé ainsi qu’un dressing. Au sous-sol, vous découvrirez une spacieuse chambre de 33,2 m², une salle d’eau, une buanderie, une cave à vin et un garage. L’extérieur de cette propriété est un véritable atout avec un jardin arboré permettant de profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu’une terrasse avec barbecue et un terrain de pétanque, idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d’un garage et de plusieurs places de stationnement pour faciliter votre quotidien. Les équipements de cette maison sont complets : chauffage individuel au gaz, ventilation mécanique et système d’interphone pour plus de sécurité. La maison est bien isolée et en bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Idéalement située à Groslay, à 5 minutes à pied de la gare (ligne H – 15 minutes de la gare du Nord), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison familiale spacieuse et confortable, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Matalla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie dos santos vous propose : sylvie dos santos vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de ville de 80 m² (115 m² au sol) avec 3 chambres, 1 véranda, 1 cour avec 1 place de parking dans la jolie commune de groslay. Sa proximité du centre-ville et ses commerces, des écoles et de la gare, vous permettant de tout faire à pied, et son côté atypique vous séduiront à coup sûr ! Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée sur le séjour de 19 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un wc indépendant. Au 1 étage : un palier, une chambre spacieuse de plus de 11 m² avec dressing, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau. Dans les combles aménagés : une chambre. une cave / buanderie de 20 m² accessible de la maison et une cour intérieure pour le côté pratique. Soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 894987742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johnny Ferreira vous propose : Maison familiale – 5 chambres - Domaine de Groslay À la limite de Montmorency, au sein d’une résidence calme et recherchée, cette maison familiale offre environ 150 m² habitables édifiés sur un terrain de 505 m². Dès l’entrée, on découvre un hall cathédrale, apportant de la luminosité et une belle sensation de volume. Au rez-de-chaussée : - Double séjour d’environ 50 m², agrémenté d’une cheminée ouverte et climatisation. - Cuisine indépendante, aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. - Une chambre avec salle d’eau. - WC - Rangements - Accès au garage A l'étage, un joli couloir surplombant l'entrée distribue : - Une suite parentale avec dressing, salle de bains, et balcon. - Trois autres chambres avec placards - Une salle de bains indépendante. - WC -Climatisation Le garage de 23 m², faisant également office de buanderie, permet le stationnement d’un véhicule. À l’extérieur, trois places de stationnement sont disponibles devant la maison. Fonctionnelle, bien située et agréable à vivre, cette maison offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et proximité immédiate des écoles, gare, centre ville, Enghien et de Montmorency. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943480327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*conseillère immobilier mona mofrih vous présente ! Rare – idéal grande famille ou investisseur bien atypique avec énorme potentiel – idéal grande famille ou activité un bien rare où espace, confort et possibilités se rencontrent rentabilité locative estimée entre 3 000 € et 3 500 € par mois selon l'exploitation et l'aménagement du bien. Découvrez ce bien entièrement refait à neuf, offrant des volumes exceptionnels et un potentiel d'aménagement hors du commun. Rez-de-chaussée : une vaste entrée extérieure d'environ 90 m² permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, un véritable confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un espace / entrepôt de 100 m² avec une superbe hauteur sous plafond de 6 mètres, un volume rare laissant libre cours à tous vos projets. Possibilité de créer une mezzanine afin de doubler la surface exploitable. Imaginez un espace transformé selon vos envies : salle de cinéma privée salle de jeux pour enfants salle de sport complète atelier ou espace créatif espace détente ou réception convivial possibilité également d'envisager un projet d'aménagement extérieur type piscine (sous réserve d'étude de sol et autorisations administratives), un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien. 1er étage : • grand séjour spacieux et lumineux • cuisine fonctionnelle et conviviale • 2 belles chambres avec accès terrasse • salle d'eau moderne avec wc • couloir agréable et fluide 2ème étage : • 1 chambre supplémentaire avec espace dressing • grand espace de vie pouvant être transformé en salle de jeux ou espace détente • salle d'eau moderne avec wc volets électriques sur l'ensemble des fenêtres pompe à chaleur pour confort et performance énergétique bien entièrement rénové – aucun travaux à prévoir fort potentiel d'évolution et de valorisation ce bien s'adresse parfaitement : à une grande famille recherchant espace, confort et lieux de vie pour les enfants à un artisan ou commerçant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle à un investisseur ou porteur de projet recherchant un bien modulable et rare bien sans jardin, mais compensé par des volumes intérieurs exceptionnels et un potentiel unique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Disponible pour ce bien deux compteurs électrique ! Points forts : vivre et travailler au même endroit entrepôt spacieux, facile d'accès maison confortable, moderne et lumineuse quartier calme et facilement accessible volets électriques sur l'ensemble des fenêtres pompe à chaleur – confort et économies d'énergie bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir a proximité, vous trouverez plusieurs parcs tels que le terrain de la coque et le parc rosy varte rebaptisé, tous deux situés à seulement 129 mètres. Pour les familles, la crèche les griottes - la maison bleue est à 283 mètres, tandis que l'école élémentaire glaisières se trouve à 532 mètres. Côté transports, la gare de groslay est à 348 mètres, facilitant vos déplacements vers paris et ses environs. Cette opportunité est parfait pour optimiser votre temps et votre organisation. Ne la laissez pas passer ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 916233.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison des années 90 édifiée sur une terrain de 374 m² avec son jardin exposé plein sud. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un plateau de plus de 58 m² avec une entrée, coin salle à manger, séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec des volumes très agréables, une salle de bains et un WC séparé. Les espaces de cette maison pourront être repensés complètement. Stationnement privative sur l'avant de la maison. Venez découvrir cette maison familiale, dans un secteur pavillonnaire et à moins de 10 minutes de la gare. Rafraîchissement à prévoir. Chauffage Electrique. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseillère immobilière mona mofrih a le plaisir de vous présenter une maison familiale de standing, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Rare sur le marché – maison d'exception aux volumes genereux avec piscine rue des champs de l'asile – groslay / limite montmorency maison de 250 m² habitables sur sous-sol total (90 m²), située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, écoles, gymnase et commerces (tout à pied). Rdc : double séjour lumineux, 1 chambre, salle d'eau sous-sol : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, local 1er étage : suite parentale, 1 chambre avec salle d'eau, bureau, dressing / mezzanine 2e étage : 4 chambres, 2 salles de bains extérieurs : • piscine 24 m • 2 places de stationnement atouts : volumes généreux, sous-sol aménagé, emplacement premium, bien rare dans le secteur. Train la gare la plus proche est groslay, desservie par la * ligne * transilien h (direction paris gare du nord / persan beaumont / luzarches). Depuis la rue des champs de l'asile, la gare est à environ 8–12 minutes à pied (700–900 m, selon l'endroit exact). Atout : accès rapide à paris et au nord de l'île-de-france. Bus à proximité plusieurs lignes desservent le secteur ou passent à proximité immédiate : • 1527 (vers hôpital simone veil – eaubonne / garges – sarcelles rer) • 1537 (vers gare d'épinay – villetaneuse / les flanades) • 9502 (liaisons locales dans le val-d'oise). Les arrêts de ces bus sont à quelques minutes à pied (souvent 3–10 min selon le point d'arrêt). Commodités proches la maison est idéalement située tout près de : écoles (primaires, maternelles à quelques minutes). Gare pour transilien ligne h à pied. Gymnase / infrastructures sportives et autres services de proximité. Commerces de quartier accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 935100.

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Venez découvrir cette maison contemporaine d'une surface de 243 m², édifiée en 2015, sur une parcelle de 643 m². Celle-ci se compose comme suit : vaste entrée avec placard, un espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine équipée et une buanderie attenante, un WC. À l’étage, deux suites avec salle d’eau privative ainsi qu’une suite parentale avec bureau (pouvant servir de 4ème chambre), salle de bains avec douche, un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse en bois de 60 m² et un jardin paysagé. Garage de 30 m² et stationnement pour 2 véhicules. Gare de Groslay et commodités accessibles à pied en 10 minutes. Poêle à granules qui chauffe toute la maison et climatisation réversible à l'étage pour le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.