Maison 5 pièces à vendre à Gonneville-sur-Mer (14510)

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Gonneville-sur-Mer — Maison de famille, volumes et douceur de vivre à seulement 4 km de la plage d'Houlgate À l’abri des regards, dans un environnement préservé, cette maison développe environ 205 m² au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 860 m². Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent naturellement. Le salon-séjour, généreux et convivial de 60 m², s’ouvre largement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, parfaitement équipée, prolonge cet esprit de maison de famille où l’on partage, reçoit et vit simplement. Une buanderie-réserve vient compléter les rangements. La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale de 36 m², complétée par une salle de bains et douche, WC indépendant. À l’étage, mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, permettent à chacun de trouver son espace, dans une organisation fluide et harmonieuse. Une salle de bains avec douche et des WC viennent compléter ce niveau. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, la maison offre un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Elle dispose notamment d’un système d’aspiration centralisée avec prises à chaque étage, facilitant l’entretien au quotidien. À l’extérieur, le terrain, soigneusement paysagé, offre de multiples perspectives : espace de jeux, moments de détente, ou tout simplement le plaisir d’un environnement naturel rare. L’exposition sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un sous-sol surélevé de 190 m², complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (accès pour 6 véhicules) - Buanderie chauffée avec une pompe à chaleur. Cave à vins. À seulement 3 km de la mer et du centre de Houlgate, cette propriété conjugue parfaitement calme, espace et proximité du littoral. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial, ouvert sur la nature, sans renoncer à la proximité de la mer. Sans vis-à vis. Une visite permettra d’en saisir toute l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 976500 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 46500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À vendre - auberville - maison ossature bois d'environ 120 m² habitables composée au rez-de-chaussée : d'un séjour double avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc, et d'une chambre. À l'étage : grande mezzanine desservant 2 chambres, cabinet de toilette. Prévoir travaux de décoration. Cellier, charreterie. Le tout sur terrain d'environ 700 m². Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette villa keravel conçue en 2012 est faite pour une retraite bien méritée ou une famille nombreuse, voir chambres d'hôtes ! Tout est "spacieux" dans cette demeure : un sous-sol / rez de chaussée avec 2 grands garages, un atelier immense qui sert également au stockage au bois du poêle, une cave à vin, un wc avec lave main, un accueil et une buanderie. Un étage - rez de chaussée / terrasse / jardin avec une grande véranda construite en même temps que la maison et parfaitement isolée. 1 salon, salle à manger, donnant sur une cuisine américaine, 2 chambres dont une suite parentale avec douche / wc, une salle de bain individuelle, un wc séparé. Au dernier étage, 3 chambres dont une de très grande taille pouvant être séparée en deux. Une salle de bain et un wc séparé. Question chauffage, le poêle suffit à lui tout seul à chauffer cette maison; elle aussi équipée de quelques radiateurs électriques pour les plus frileux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 858 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Houlgate – Domaine privé – Élégante villa familiale de 275 m² – 15 min plage – Proximité golf 18 trous– Piscine – terrain 1 500 m². À Houlgate, dans l’intimité d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante propriété de standing vous invite à savourer un art de vivre entre mer, nature et golf. À seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate du Golf 18 trous d’Houlgate, cette villa de 2006 développe de généreux volumes dans un environnement paisible et préservé. Dès les premiers instants, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, portée par une luminosité traversante et des espaces de réception ouverts, propices aux moments partagés en famille ou entre amis après une journée en bord de mer ou sur les greens. La propriété propose 6 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un vaste espace sous combles aménagé, idéal pour accueillir enfants et invités dans un esprit maison de vacances. En sus, un vaste sous sol aménagé avec garage pour plusieurs véhicules, une cave à vins gravillonnée, un car port. Pensée pour un confort absolu en toute saison, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (B / A), avec plancher chauffant bi-zone et installation photovoltaïque. À l’extérieur, le parc paysager de 1 500 m², clos et parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée avec abri, véritable invitation à la détente dans un cadre confidentiel. Une propriété rare, idéale pour une résidence secondaire de prestige, où chaque séjour devient une parenthèse entre élégance, nature et plaisirs du littoral. Vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Guillet vous propose : Maison Traditionnelle à Douville-en-Auge. Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 100 m² sur un terrain de 287 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour / salon. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le second étage accueille un grenier à rénover offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, deux dépendances et un garage complète le bien, idéals pour le rangement, un atelier ou le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour relever le potentiel de cette maison. Située à quelques minutes des plages et de l'autoroute de Dozulé, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou pied- à- terre Normand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : * MAISON DE CAMPAGNE D'EXCEPTION Nichée au cOEur du charmant village de Grangues, cette maison de campagne d'une surface généreuse de 183 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Espaces de vie * : Cette maison de caractère se compose de 9 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux, Les 5 chambres spacieuses dont deux chambres au RDC de 10 à 15 m², la salle de bain, la salle d'eau, la cuisine équipée et le séjour chaleureux de 60 m² offrent un espace de vie optimal pour toute la famille équipée d'une cheminée avec insert, un chauffage central à gaz, des fenêtres PVC doubles vitrages. une charpente traditionnelle offrant la possibilité d'aménager des pièces dans le grenier * Extérieurs * : Le vaste terrain entièrement clôturé de 4792 m² arboré et parfaitement entretenu vous invite à la détente et à la sérénité. Une belle terrasse exposée Sud vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. * Annexes et Commodités * : Cette propriété dispose d'une grande dépendance aménageable (80 m² environ) et d'un étage avec accès par l' extérieur, d'un grand espace parking, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. * Localisation * : tout en étant à la campagne mais en restant à proximité des commodités et des axes routiers. À 10 min des plages de HOULGATE et CABOURG Une visite s'impose pour découvrir cette maison de campagne d'exception alliant charme et confort. Laissez-vous séduire par ce havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une villa chargée d'histoire, certes ! Mais comme beaucoup dans notre village; cette dernière est chargée d'histoire littéraire; andré mauroy y écrit en 1932 "le cercle de famille" où les aventures de denise herpain mais si vous n'avez pas lu le livre, je vous laisse ce plaisir. Quand à notre belle et vieille dame de 125 ans, elle pourrait nous en conter des histoires et j'ose espérer que vous serez les prochains à les écrire. (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo") dès l'entrée on plonge dans l'ambiance rassurante que dégage cette demeure construite sur 4 niveaux; un sous-sol avec atelier, stockage et cave. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec wc séparé et point d'eau, un séjour, un salon et une cuisine donnant sur un charmant patio avec vue sur le jardin de la villa voisine. Au premier et deuxième étage, on retrouve 7 chambres spacieuses, certaines équipées de salle de bains ou de lavabo, ainsi que de toilettes. La maison à conservé beaucoup de charme d'antan et est en très belle état (chauffée, entretenue, rénovée) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Emilie Montigny vous propose cette charmante propriété de caractère implantée à 5 minutes de la plage, 10 minutes de Deauville et 30 minutes de Caen. Installée dans son écrin de verdure de presque 3 hectares avec vue sur forêt, au calme et non isolée, cette belle maison se distingue par la qualité des matériaux qui la composent. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le lumineux espace à vivre d'environ 66 m² composé du beau salon-séjour avec cheminée et toit cathédrale, de la cuisine design et fonctionnelle ouverte ainsi que de la salle à manger. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de bain ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Les beaux volumes continuent à l'étage avec le bureau ouvert en mezzanine sur le salon, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le terrain piscinable de 29 480 m² à l'abri des regards et offrant 2 grandes terrasses et vue sur la forêt vous permet de profiter d'un cadre de vie idéal. À découvrir sans tarder. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Spécial Investisseur - Plage 100m - 110 m² - Garage - Cour - Centre village du vieux Villers-Sur-Mer - Tout à pied - Places de parking dans la cour extérieur - 3 à 4 studios possibles La Ravenelle, c'est son Nom ! Autrefois baignée dans la verdure, cette demeure de la fin des années Art-Déco nous transporte dans l'histoire de la station balnéaire; Même si entourée maintenant de nouvelles constructions qui lui font de l'ombre (appréciable en été), elle conserve son charme indéniable d'antan et sa vue sur une jolie impasse bordée de maisons anciennes plein Est. Mais aussi ses commodités; À savoir, une belle surface au RDC, cuisine donnant sur un salon, donnant sur une entrée secondaire (accès étage) finissant sur une autre grande pièce (voir plan). À l'étage, une salle de bain avec WC, Trois grandes chambres équipée en point d'eau pouvant facilement devenir de jolis studios. Avant visite, il faut savoir que la maison est saine dans son ensemble mais qu'il y a tout à refaire. Le prix tient compte des travaux. Une Charmante famille l'habitait autrefois et son héritière aura à cœur de passer le flambeau à des repreneurs ayant un beau et sérieux projet. Classée à l'AVAP de Villers Sur Mer en Bâtiment intéressant de caractère pouvant faire l'objet de modifications sous conditions Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Magnifique et grande maison d'architecte à 7 mns de la plage et du centre de villers et à 15 mns de deauville ! Située en campagne et dans un joli petit village normand, sur une grand terrain arboré de 2000 m², maison exceptionnelle d'architecte de qualité, realisée avec gout et matériaux de qualité. Au rez de chaussée, un grand salon cathedrale et salle à manger baignés de lumière sur une splendide cuisine americaine, 2 belles chambres et un grand bureau, un espace buanderie. Le tout ouvrant sur une très belle terrasse exotique arborée. Au 1er étage, un espace atypique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

À quelques kilomètres des plages de Cabourg, villa contemporaine de 195 m². Le rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain pied offre un bel espace de vie chauffé par un poêle à granulés double flux. Une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas et le salon d'une surface totale de 70 m². Deux chambres, une grande salle de bains, un wc séparé et un cellier / buanderie pour parfaire le coté pratique complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une vaste pièce palière modulable (bureau, second salon ou salle de jeux selon vos besoins). Une salle de bains et un WC. Implantée sur un magnifique terrain de 11690 m², cette maison bénéficie d'une belle vue et d'un cadre calme. Un garage double et une piscine couverte et chauffée complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

Maison neuve à construire MERISIER_4CH_107_V1 Dernières opportunités à Grangues : plus que quelques lots disponibles ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la mer ? Ne tardez plus ! Grangues, charmante commune du Calvados, bénéficie d'une situation idéale dans l'arrière-pays de la Côte Fleurie, à seulement quelques minutes de Dives-sur-Mer, Houlgate et Cabourg. Facilement accessible et proche de l'autoroute A13 (à 10 km), elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, littoral et commodités. Terrains à bâtir de 743 à 919 m² dans un environnement boisé et naturel. Profitez d'un large choix d'activités à proximité : Hippodrome moderne Animations et festivités toute l'année Plages de la Côte Fleurie à quelques minutes Un cadre idéal pour la vie de famille Votre future maison 4 chambres Cette maison familiale propose une surface habitable de 107 m² (avant agrandissement) avec des espaces pensés pour votre confort : Grande pièce de vie de 42 m², modulable selon vos envies Cuisine ouverte et lumineuse donnant sur le jardin 4 chambres spacieuses Volumes généreux et agencement optimisé Des prestations de qualité : Volets roulants motorisés et connectés Pompe à chaleur performante Domotique intégrée Carrelage grand format Construisez avec Maisons Alysia Grâce à notre configurateur en ligne, imaginez et personnalisez votre projet en quelques clics : Gratuit, rapide et sans engagement Plus de 250 modèles de maisons personnalisables Estimation instantanée de votre budget et de vos mensualités Rendez-vous sur maisons-alysia. com pour découvrir toutes nos solutions et concrétiser votre projet immobilier. Contactez Maëva au 02 55 59 60 86 pour échanger sur votre projet et réserver votre terrain. Prix du terrain inclus dans l'offre. Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Contact : au 02 21 67 53 31.

Cette demeure réalisée de main de maître avec de beaux matériaux anciens (poutres, cheminée, portes, sols. ) vous séduira par son espace habitable : au rdc, une entrée "bow-window" permettant un sas anti-froid, débouche sur, à gauche une grande cuisine ouverte avec son coin repas et à droite un vaste salon cheminée ! Puis, un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres et un bureau ! À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de billard, une salle de bain et un 2ème wc séparé ! En extérieur, une dépendance de 80 m² ornée d'une authentique porte louis xiv ! Une hauteur sous plafond impressionnante laisse vagabonder l'imagination ! Un escalier extérieur en caillebotis donne sur un étage sous comble d'autant de surface au sol qu'au rdc ! À transformer en habitation ou en salle de travail ! Cette propriété en bord de route peut faciliter l'implantation artisanal local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * Maison d'architecte à 500m de la mer * Vie de plain-pied * Découvrez cette belle villa antisismique construite en 2005, idéalement située à 500m de la plage et 10min à pieds du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une belle entrée, - Un séjour / salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une arrière cuisine, - Un wc séparé, - Une suite parentale avec salle de bains privative (douche + baignoire angle à remous) Au 1er étage se trouve : - Une mezzanine avec son balcon et des rangements intégrés, - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau indépendante, - Un wc séparé, - Une salle d'eau indépendante. Au 2nd étage, un espace sous comble est aménagé en dortoir (6 couchages). Le sous-sol est séparé en plusieurs espaces : - Garage pour plusieurs véhicules, - Espace rangements, - Une cuisine aménagée, - Une salle d'eau avec wc, - Une pièce indépendante. Le jardin exposé sud-ouest est entièrement clos et arboré et comprend un espace cuisine avec son barbecue et son four à bois. La propriété offre des prestations de qualité (plancher chauffant sur 2 niveaux, pompe à chaleur, volets roulants électriques, cuve enterrée, système d'alarme, visiophone. ), une vue magnifique sur les collines et une possibilité de revenus complémentaires. Idéal pour une maison de famille à l'année ou une résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : Magnifique Villa Historique à Villers-sur-Mer avec Jardin au calme. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison riche d'histoire : la maison a été exposée à l'exposition universelle de 1900, située au cOEur de Villers-sur-Mer à deux pas de la mer, offrant un véritable havre de paix et un cadre de vie exceptionnelle, cette demeure de caractère sera vous charmer par son cachet unique et son potentiel incroyable. Au sein de cette propriété, vous bénéficierez de 8 pièces réparties sur 4 étages, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez 5 belles chambres avec point d'eau, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi que 1 toilette. Le dernier étage est accessible par une passerelle qui donne accès a deux espaces nuit mansardés. L'agencement intérieur de la maison a été pensé de manière à offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée et séparée avec accès direct au jardin. Le salon et les balcons offrent des espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un beau jardin avec possibilité de garer une voiture, une douche et un wc extérieur, pratique pour les retours de la plage et les repas dans le jardin et les balcons offrant des vues imprenables sur les alentours au dernier étage. Sans oublier une vue mer. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie de vos rêves, alliant charme de l'ancien et d'histoire. Idéalement située et exposée au sud, cette propriété jouit d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa historique pleine de caractère à Villers sur Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet endroit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : 149 m² habitables – jardin de 721 m² au calme sans vis-à-vis– À proximité de la plage et des commodités – Dépendance de 33 m² à rénover – 5 chambres – Puits – Garage – À proximité du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison indépendante aux beaux volumes et au fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un atelier, une arrière-cuisine, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau avec WC, un séjour, un bureau ainsi que deux chambres. À l’étage, vous trouverez une entrée avec WC, une cuisine indépendante aménagée, un salon, un couloir desservant trois chambres ouvrant sur un balcon traversant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et soigneusement entretenu de 721 m², au calme et sans vis-à-vis. Un puits, un garage et une dépendance de 33 m² à rénover viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet avec logement indépendant, dans un environnement recherché à deux pas du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE À LA VENTE ! Au cœur du quartier historique de Dives-sur-Mer, je vous présente cette propriété de caractère idéalement située au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces et à 1 km de la plage. Cette propriété en copropriété se compose d'une maison sur 3 niveaux de 10 pièces d'une superficie de 207,51 m² au sol et d'un appartement de 3 pièces d'environ 68 m² entièrement rénové et totalement indépendant au sein de la même bâtisse. L'habitation principale présente les caractéristiques suivantes : 1er niveau - Entrée avec placards - Une chambre avec accès à une terrasse abritée et accès à la cour privative - Un bureau avec vue très agréable sur les anciennes écuries - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie 2ème niveau - Un vaste séjour de 47 m² sublimé par une cheminée d'exception en pierre de taille blanche, véritable pièce maîtresse de la maison. Un espace de vie surprenant baigné de volume et d'une hauteur sous plafond rare ! Vous avez également un accès direct à la terrasse et à la cour. - Une cuisine aménagée fonctionnelle - Deux chambres dont une suite parentale de 23 m² au sol - Une salle de douche avec WC - Une salle de douche spacieuse 3ème niveau - Combles aménagés - Deux espaces nuit - Une chambre - Une mezzanine avec vue directe sur le salon et la cheminée L'alliance réussie des matériaux nobles apporte cachet et authenticité. Les vitraux, la pierre de taille et la charpente apparente signent une identité architecturale forte et font de cette maison un bien d'exception. Afin de vous aider à vous projeter plus facilement, certaines pièces sont présentées en home staging. Les visuels concernés sont identifiés par la mention "Proposition home staging" figurant en bas des photos. L'appartement de plain-pied au rez-de-chaussée comprend : - Entrée s'ouvrant sur un séjour de 35,21 m² - Cuisine ouverte à prévoir en fonction de vos goûts - Espace nuit avec 2 chambres parfaitement séparées pour plus de tranquillité - WC séparés - Salle de douche moderne - Place de parking dans la cour fermée La cour d'une superficie de 175 m², véritable prolongement de la maison, offre un espace extérieur privilégié. Le bien dispose également des anciennes écuries de la propriété, offrant un espace de 55 m² à aménager selon vos envies, tout en préservant des éléments d'époque authentiques qui soulignent le caractère historique et le charme du lieu. Afin de vous projeter dans une Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre historique et atypique. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier qui répondra à vos questions 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 938361.

Dans quartier calme, proche des commerces, Charmante maison de style Normand, Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un séjour, salon, une chambre, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, buanderie, et une véranda lumineuse. À l'étage : palier, trois chambres dont une avec deux penderies et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un garage avec porte sectionnelle électrique, une dépendance, et un cabanon de jardin. Le jardin arboré crée une atmosphère paisible. Prévoir un rafraîchissement. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage avec volet roulant électrique intégré. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison + terrain à bâtir. Située au centre-ville de Dives sur mer, à 1,4km de Port Guillaume et des plages de Cabourg et Houlgate, Emilie Montigny vous présente cette charmante maison familiale disposant d'un beau terrain clos et joliment arboré, divisible et constructible (2 x 410 m²) idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme à 300 mètres des nombreuses commodités qu'offre la commune (commerces, écoles, services de santé, clubs sportifs et culturels, lignes de bus). Cette maison de plain pied, très lumineuse et fonctionnelle vous plaira grâce à son agréable ambiance chaleureuse. L'entrée avec placards dessert le charmant et lumineux espace à vivre de plus de 37 m² composé du salon-salle à manger et sa véranda chauffée profitant d'une idéale triple exposition et accès direct au jardin, la cuisine individuelle dînatoire aménagée et équipée, deux chambres de plus de 13 et 11 m², une troisième petite chambre de presque 9 m², la salle de douche ainsi que le WC indépendant. Les combles sont aménageables en deux chambres et une salle de bain avec WC, loi Carrez. Pour compléter ces jolies prestations, le sous-sol complet offre plusieurs espaces de rangement, dont une arrière-cuisine, buanderie, un grand atelier, une pièce avec cabine de douche pouvant devenir une chambre supplémentaire et un garage de 24 m². Chaudière gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, électricité refaite à neuf. Au jardin, plusieurs espaces de stockage sous véranda et salon permettent de ranger le salon de jardin et autre matériel utile. Les arbres fruitiers et les nombreux arbustes fleuris offrent une très appréciable ambiance intimiste à l'abri des regards indiscrets. Ce bien dispose d'un beau potentiel à l'intérieur grâce aux combles aménageables ainsi qu'à l'extérieur car le terrain de 820 m² est composé de deux parcelles constructibles. Vous avez donc la possibilité d'en vendre une en terrain à bâtir. Travaux de rafraichissement à prévoir. À découvrir sans tarder. Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Bien d'exception au cœur du centre historique – Charme normand et fort potentiel Laissez vous séduire par cette propriété atypique et pleine de caractère, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à quelques pas seulement des commerces et commodités. Derrière sa façade au charme typiquement normand se cache une maison unique, divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial avec deux logements distincts tout en étant réunis ou activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : Un appartement T2 d'environ 39 m² au sol. Il propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés. Véritable coup de cœur : les anciennes mangeoires à chevaux conservées dans la pièce de vie, conférant un cachet rare et authentique à cet espace chargé d'histoire. À l'étage : Un magnifique appartement T3 mansardé d'environ 100 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur séjour et salon, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les colombages offrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC. Les atouts majeurs : Emplacement privilégié en centre historique Charme authentique (poutres, colombages, éléments anciens) Deux logements indépendants Idéal pour projet mixte : habitation + activité ou investissement locatif Un bien rare sur le marché, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 951429.

Située dans la charmante ville de Dives-sur-Mer Valérie POIRET vous propose cette jolie maison offre qui cadre de vie agréable, proche des écoles et des commodités. Idéalement implantée, elle séduit par sa proximité avec les points d'intérêts locaux, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Dotée d'un terrain de 200 m², cette propriété comprend deux places de parking et un garage, offrant une facilité de stationnement appréciable. Construite en 1978, la maison présente une surface habitable de 105 m², comprenant 5 pièces au total, dont 3 chambres. À l'intérieur, cette jolie maison révèle un beau potentiel pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence de vacances accueillante. Avec sa cuisine dinatoire, son grand salon avec cheminée (possibilité d'une chambre avec salle douche au rdch), à l'étage vous retrouver trois chambres, un bureau et une salle de douche. Un magnifique jardin sans vis à vis et bien orienté avec garage et dépendence compléte ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900.

Proche de toutes commodités et de la mer, Grégory Olio vous présente, cette maison familiale d'environ 82 m² sur une parcelle ensoleillée, exposée ouest, de 227 m² comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour. Au premier étage : une salle de douches avec wc, un espace de vie (ou possibilité de chambre avec dressing ), wc séparés. Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses dont une avec son point d'eau. Un sous-sol avec caves, appentis et un jardin clos et arboré avec place de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

RARE - Performance énergétique remarquable : DPE B frôlant l'excellence énergétique (A) À quelques minutes du centre-ville de Dives-sur-Mer, cette grande maison de 125,19 m² entièrement rénovée sur vous accueille sur une parcelle de 384 m², à environ 2 heures de Paris. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité exceptionnelle et matériaux de qualité confèrent à cette maison une atmosphère élégante et chaleureuse. Rénovée avec soin, elle propose aujourd'hui un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique, classée B. Ce bien rare se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Normandie, idéal pour profiter de la Côte Fleurie tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre permettant une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet, un dressing et une spacieuse salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble. Il offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage, apportant un réel confort au quotidien. Les atouts de cette maison : • Maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir • Volumes et luminosité remarquables • Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée • Excellente performance énergétique (DPE B) • Centre-ville, commerces et commodités accessibles rapidement (écoles, cinéma, poste…) • Plages situées à environ 3 km Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la lumière et la qualité des prestations. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier qui répondra à vos questions 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 939593.

À l'abri de l'agitation côtière tout étant à quelques coups de pédales du port et des plages, cette jolie maison contemporaine m'a séduit; le quartier tout d'abord; calme, en hauteur, entre campagne, ville et bord de mer. Dans le jardin comme à l'intérieur on se sent préserver, en sécurité. Video disponible sur le site safti ou sur demande le soleil tape tranquillement au travers des baies vitrées et participe à l'ambiance sereine que dégage la grande pièce de vie principale. Cette dernière comporte la cuisine ouverte, l'entrée, le salon et la salle à manger. Un poêle à bois y ronronne paisiblement. Sans suit la chambre du rdc avec sa salle d'eau, un wc séparé et l'accès à l'ancien garage transformé en immense buanderie. Cette pièce d'ailleurs pourrait parfaitement devenir un t2 indépendant avec son salon cuisine en rdc et sa chambre à l'étage. Il n'y a plus grand chose à faire. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de bain et un wc séparé. Le jardin fait pratiquement le tour de la maison. Une piscine s'y trouve mais nécessitera une restauration. Rdv pour une visite virtuelle sur le site de safti. " trouvez un conseiller ", tapez richard ricoul, trouvez l'annonce, en haut à gauche, cliquez sur l'onglet vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.