Vente maison 8 pièces 158 m² Houlgate (14510)

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * Maison d'architecte à 500m de la mer * Vie de plain-pied * Découvrez cette belle villa antisismique construite en 2005, idéalement située à 500m de la plage et 10min à pieds du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une belle entrée, - Un séjour / salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une arrière cuisine, - Un wc séparé, - Une suite parentale avec salle de bains privative (douche + baignoire angle à remous) Au 1er étage se trouve : - Une mezzanine avec son balcon et des rangements intégrés, - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau indépendante, - Un wc séparé, - Une salle d'eau indépendante. Au 2nd étage, un espace sous comble est aménagé en dortoir (6 couchages). Le sous-sol est séparé en plusieurs espaces : - Garage pour plusieurs véhicules, - Espace rangements, - Une cuisine aménagée, - Une salle d'eau avec wc, - Une pièce indépendante. Le jardin exposé sud-ouest est entièrement clos et arboré et comprend un espace cuisine avec son barbecue et son four à bois. La propriété offre des prestations de qualité (plancher chauffant sur 2 niveaux, pompe à chaleur, volets roulants électriques, cuve enterrée, système d'alarme, visiophone. ), une vue magnifique sur les collines et une possibilité de revenus complémentaires. Idéal pour une maison de famille à l'année ou une résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente : découvrez cette jolie propriété anglo-normande de 6 pièces de 135 m² située à dives sur mer en plein centre ville historique. Elle est composée : d'une entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier étage : palier, dressing, deux grande chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage : palier et deux chambres. Garage et jardin. On trouve l'école maternelle hastings à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois boucheries. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - angelique portebosq vous propose : bien rare a la vente - elegante maison bourgeoise normande - charme et caractere au coeur de la cote - dives sur mer. Nichée en plein coeur du centre historique de dives-sur-mer, à quelques pas des commerces et de la mer, cette élégante demeure du début du xxème siècle, à l'architecture typiquement normande balnéaire, séduit par son authenticité, son charme d’époque et son emplacement privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse ancienne de 185 m² offre une belle façade en pierre et brique, rythmée par de jolis balcons en bois et une toiture en ardoise à lucarnes cintrées, typique des maisons de villégiature normandes de la belle epoque. La composition verticale de la villa donne à la façade une allure élancée et bourgeoise. L'escalier d'accès, les baies arrondies et la corniche soulignant la toiture témoignent d'une construction bourgeoise soignée, sans ostentation. Le jardin clos, arboré et sans vis à vis de 840 m², ainsi que la proximité du littoral complètent idéalement ce bien rare, au charme intemporel. Le bow-window et les trois balcons confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et chaleureuse. Dès l’entrée, le carrelage ancien et le bel escalier en chêne donnent le ton. La cuisine indépendante s’ouvre sur le jardin. Le salon donne également accès à l'extérieur. La propriété dispose de neuf chambres, chacune avec sa salle de douche et wc privatifs, offrant ainsi un confort idéal pour une grande famille ou autre. Une extension récente de 27 m² et une dépendance de 38 m² à rénover laissent entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier d’artiste ou bureau professionnel. La toiture, ainsi que toutes les menuiseries sont en très bon état. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare allie charme des villas balnéaires, cachet, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des plages de cabourg et houlgate. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 301 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs de Houlgate, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 197 m² construite en 2021 offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, des prestations actuelles, 5 chambres, une terrasse plein sud, un garage carrelé, des parkings goudronnés, une performance énergétique en A. Implantée sur un terrain plat et arboré de 658 m², la maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement agréable à proximité des plages de Houlgate et de Villers sur mer. Cette maison familiale lumineuse comprend au rez-de-chaussée et en accès de plain pied : une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger, grandes baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant. Une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière lumineuse desservant 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dressing aménagé. Idéal pour famille nombreuse, résidence principale ou secondaire en Normandie. Coté Prestations et équipements : Maison récente normes actuelles, sous garantie décennale, chauffage pompe à chaleur, excellent DPE : classe A, fibre optique, alarme, visiophone, garage carrelé, stationnement extérieur goudronné pour 3 à 4 véhicules, terrasse exposée plein sud. Une maison sans aucun travaux à prévoir. Une localisation recherchée : commerces à quelques minutes à pied, centre et plages de Houlgate ou de Villers sur mer à 4 km, Cabourg et Deauville à proximité. Un environnement résidentiel calme sur les hauteurs de la station balnéaire. Atouts majeurs : Surface habitable de 197 m², Terrain de 658 m², 2 suites parentales dont une en RDC, 3 chambres, Salles d'eau / bains au nombre de 3, Garage, Année de construction : 2021, DPE : À Contactez moi dès maitenant pour obtenir un dossier complet et prévoir un rendez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 603171 ).

À 10 minutes de Cabourg, sur la commune de Grangues, Grégory Olio vous présente cette maison familiale de style normand comprenant : Au rez de chaussée : un entrée, un spacieux double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, wc, une buanderie et une chaufferie. À l'étage : 4 chambres, une salle de douche, une salle de bain, wc. Un jardin paysagé, clos et arboré, complété d'une terrasse exposée sud, d'une grande dépendance avec un point d'eau et un grenier accessible de l'extérieur, de places de parking et de deux cabanons de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Je vous invite à me suivre en video (site safti, "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul" puis trouvez l'annonce et en haut à gauche il y a l'onglet video à cliquer) proche de cabourg, à 2h de paris, authentique normande de 150 m² et son terrain de 3,7 hectares plat et clos avec vue sur mer., sans vis à vis cette propriété d'exception comprend : au rez de chaussée un séjour salon avec cheminée, et une veranda, une spacieuse cuisine équipée et aménagée, 3 chambres aux rdc accompagnées de 2 salles de douche et wc. L'étage se divise en 4 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous disposerez d'une véranda pour profiter pleinement des couchés de soleil. Vue sur la mer, un vaste terrain plat et clos de 3h75 arboré et paisible idéale pour contempler vos chevaux. 2 dependances complètent cette propriété. Les 3 modes de chauffage offrent un confort supplémentaire : chauffage au bois + poêle à granulés + radiateurs électrique assurant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.