Maison 5 pièces à vendre à Cabourg (14390)

Au Hôme Varaville (limite Cabourg), à 200 mètres de la mer, dans un environnement prisé entre plage et nature, cette maison individuelle incarne parfaitement l'art de vivre en bord de mer. Ici, tout est réuni pour créer une véritable parenthèse hors du temps. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse, des volumes parfaitement pensés et une luminosité omniprésente qui sublime chaque espace. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente et aux moments de partage autour du poêle les soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Côté nuit, le confort est au rendez-vous une chambre parentale avec salle de douche privative. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bain, une chambre d'enfant ou bureau avec dressing et un espace dortoir offrant un niveau de confort rare et recherché. Chaque détail a été soigné pour proposer un bien clé en main, alliant modernité, élégance et sérénité. À l'extérieur, le jardin terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre intime. Ce bien ne se décrit pas, il se ressent. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement coup de cœur, il séduira les acquéreurs en quête d'un lieu unique, à deux pas de la mer. Une opportunité rare sur le secteur. Les biens de cette qualité ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Coup de cOEur pour cette charmante maison idéalement située au cOEur de l’Éventail de Cabourg, à seulement 50 mètres de l’Avenue de la Mer. Au calme et à l’abri des regards, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’un salon indépendant, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse d’environ 50 m² exposée plein Sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un petit cabanon de jardin complète l’ensemble et permet notamment de ranger facilement vos vélos. Idéal en résidence secondaire ou pied-à-terre à Cabourg - Une maison parfaitement située pour profiter pleinement de Cabourg à pied, entre plage, commerces et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un pied à terre ? Une résidence secondaire proche de la mer et de tous les commerces à Cabourg ? Voici la maison idéale, elle est en parfait état, mitoyenne d'un seul côté, vous n'aurez plus qu'à poser vos cartons et profiter des espaces extérieures en famille ou entre amis. Je vous propose d'entrer par le salon-séjour très agréable et lumineux donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré, à l'abri des regards, une cuisine spacieuse, un accès à une buanderie et séparé. Un escalier dessert un palier, trois belles chambres, dont une permet l'accès à une grande terrasse ensoleillée d'où vous pourrez admirer les couchers de soleil sur le clocher de l'église. Une chambre dispose de sa salle d'eau privative, un wc séparé et une seconde salle de bains en parfait état. Cette maison restera meublée, décorée avec goût, et sera vendue "clef en mains". Un espace à l'avant permet de ranger des vélos ou de stationner un véhicule. Un véritable havre de paix à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Cabourg – À seulement 200 mètres de la plage et de la Promenade Marcel Proust Idéalement située dans un environnement recherché, à quelques pas de la mer, cette charmante maison de caractère d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son cachet des années 1930, sublimés par une extension harmonieusement intégrée. Édifiée sur une belle parcelle de 618 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable séjour, deux salons dont l'un peut facilement être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins, une chambre de plain-pied, un WC indépendant, une vaste cuisine d'environ 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un espace mezzanine apporte un volume supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Vous y trouverez également un WC, un dégagement avec placards et deux chambres confortables. L'ensemble bénéficie d'un charme indéniable, avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et verdoyant, complété par un garage indépendant. Les atouts : Situation exceptionnelle à 200 mètres de la plage; Charme authentique des années 1930; Vie de plain-pied possible; Trois à quatre chambres selon l'aménagement; Belle parcelle de 618 m²; Garage indépendant; Proximité immédiate des promenades et des commodités de Cabourg. Une propriété pleine de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 959191.

Au pied du marché avec son petit jardin qui en fait presque le tour exposé plein sud, elle vous accueille confortablement; il n'y en a pas beaucoup des petites maisons de maître aussi chaleureuse et nichée en plein cœur du centre ville de cabourg; un portail permet de garer jusqu'à 2 véhicules si besoin était; un cabanon de 10 m² en guise d'atelier et de local à vélo et une fois les bagages débarqués, on fait tout à pied, le shopping, les courses, la plage ! (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo" elle bénéficie d'un agrandissement qui a permis une plus grande cuisine, un deuxième salon, une chambre ou bureau au rdc avec sa salle de douche. Dans cet intérieur qui transpire encore les années folles, un joli escalier mène aux chambres sur les deux étages du dessus. En inter-palier, une petite salle de douche. Au premier, la chambre parentale possède sa propre salle de bain. Au 2ème, le wc toilettes avec lavabo est entre les deux chambres. Idéal pour une profession libérale grâce à l'extension latérale qui peut être indépendant de la maison. Question travaux : pour remonter la note du dpe, les fenêtres étant déjà changées, il restera le passage à la pompe à chaleur. Ceci étant dit la consommation réelle est loin en dessous de l'estimation minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 855 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387573496.

Exclusivite : petite annonce immobilière pour une maison f5 s'accompagnant d'une charmante terrasse profonde et ensoleillée à cabourg. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille. Si vous voulez voir cette villa, votre agence amv hyères gare se tient à votre disposition. L'espace intérieur de 122 m² se compose de 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 56 m². Pour loger votre famille avec un réel bien-être, une salles de bains pour bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. Construction en 1988. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le domicile vous offre un jardin et une terrasse occupant une surface de 50 m². Le grand jardin privatif de 594 m² est agréable au printemps. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parkings. Le prix est fixé à 498 000 €. Cette annonce vous est proposée par andreu raoul - ei - norsac : 442671486, enregistré au greffe du tribunal de commerce de draguignan.

RARE - Performance énergétique remarquable : DPE B frôlant l'excellence énergétique (A) À quelques minutes du centre-ville de Dives-sur-Mer, cette grande maison de 125,19 m² entièrement rénovée sur vous accueille sur une parcelle de 384 m², à environ 2 heures de Paris. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité exceptionnelle et matériaux de qualité confèrent à cette maison une atmosphère élégante et chaleureuse. Rénovée avec soin, elle propose aujourd'hui un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique, classée B. Ce bien rare se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Normandie, idéal pour profiter de la Côte Fleurie tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre permettant une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités, d'une salle de douche, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet, un dressing et une spacieuse salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble. Il offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage, apportant un réel confort au quotidien. Les atouts de cette maison : • Maison entièrement rénovée, aucuns travaux à prévoir • Volumes et luminosité remarquables • Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée • Excellente performance énergétique (DPE B) • Centre-ville, commerces et commodités accessibles rapidement (écoles, cinéma, poste…) • Plages situées à environ 3 km Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la lumière et la qualité des prestations. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier qui répondra à vos questions 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 939593.

Iad france - angelique portebosq vous propose : bien rare a la vente - elegante maison bourgeoise normande - charme et caractere au coeur de la cote - dives sur mer. Nichée en plein coeur du centre historique de dives-sur-mer, à quelques pas des commerces et de la mer, cette élégante demeure du début du xxème siècle, à l'architecture typiquement normande balnéaire, séduit par son authenticité, son charme d’époque et son emplacement privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse ancienne de 185 m² offre une belle façade en pierre et brique, rythmée par de jolis balcons en bois et une toiture en ardoise à lucarnes cintrées, typique des maisons de villégiature normandes de la belle epoque. La composition verticale de la villa donne à la façade une allure élancée et bourgeoise. L'escalier d'accès, les baies arrondies et la corniche soulignant la toiture témoignent d'une construction bourgeoise soignée, sans ostentation. Le jardin clos, arboré et sans vis à vis de 840 m², ainsi que la proximité du littoral complètent idéalement ce bien rare, au charme intemporel. Le bow-window et les trois balcons confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et chaleureuse. Dès l’entrée, le carrelage ancien et le bel escalier en chêne donnent le ton. La cuisine indépendante s’ouvre sur le jardin. Le salon donne également accès à l'extérieur. La propriété dispose de neuf chambres, chacune avec sa salle de douche et wc privatifs, offrant ainsi un confort idéal pour une grande famille ou autre. Une extension récente de 27 m² et une dépendance de 38 m² à rénover laissent entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier d’artiste ou bureau professionnel. La toiture, ainsi que toutes les menuiseries sont en très bon état. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare allie charme des villas balnéaires, cachet, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des plages de cabourg et houlgate. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Remy Guiton vous propose : Dives-sur-Mer – Maison bourgeoise de 123 m² – 6 pièces Située au cOEur du centre historique de Dives-sur-Mer, cette maison bourgeoise de 123 m² est implantée sur un terrain de 270 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un premier salon avec cheminée à insert fermé, en liaison avec la cuisine entièrement équipée. L'extension dessert une pièce de vie de 35 m², lumineuse et ouverte sur le jardin entièrement clos, exposé nord-ouest. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires. Un atelier de peintre en fond de jardin offre un potentiel d'aménagement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ! Au cœur du quartier historique de Dives-sur-Mer, à deux pas des commerces, du marché et à seulement 1 km de la plage de Cabourg, découvrez une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité. Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure de caractère de 207,51 m² au sol, où volumes, lumière et éléments anciens remarquablement préservés créent une atmosphère unique. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une distribution idéale pour une famille ou une résidence secondaire de caractère. 1er niveau : Entrée avec placards. Une chambre avec accès à une terrasse abritée puis à la cour privative. Un bureau avec une agréable vue sur les anciennes écuries. Une salle d'eau avec WC. 2ème niveau : Le cœur de la maison s'ouvre sur un spectaculaire séjour de 47 m², sublimé par une cheminée d'exception en pierre de taille blanche, véritable pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière, cet espace de vie séduit par sa hauteur sous plafond et ses volumes, avec un accès direct à la terrasse et à la cour. Vous y trouverez également : Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Deux chambres, dont une suite parentale de 23 m² au sol. Deux salles de douche, dont une particulièrement spacieuse. 3ème niveau – Combles aménagés : Deux espaces nuit. Une chambre supplémentaire. Une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une vue directe sur la cheminée. Les vitraux, la pierre de taille, les poutres apparentes et les matériaux nobles confèrent à cette demeure une identité architecturale forte et un charme préservé. La cour privative d'environ 175 m² est un véritable privilège en centre-ville. Déjà végétalisée, elle nécessite peu d'aménagements pour devenir un agréable jardin de ville, un espace extérieur rare et recherché au cœur de Dives-sur-Mer. Les anciennes écuries d'environ 55 m² complètent la propriété et offrent un beau potentiel d'aménagement : atelier, bureau ou tout autre projet selon vos envies. Après une remise au goût du jour, cette maison révélera tout son potentiel et vous permettra de la personnaliser selon vos goûts, tout en conservant l'authenticité et le caractère qui font sa rareté. Cette maison est située au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Afin de vous aider à vous projeter, certaines pièces sont présentées en home staging. Les visuels concernés portent la mention « Proposition home staging ». Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 970360.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier à DIVES SUR MER qui se compose d'une maison d'une superficie de 140 m² et d'un hangar de 268 m² avec bureau. Coté habitation, cette maison propose au RDC : un séjour / salon de 40 m² avec cuisine semi ouverte aménagée, une arrière cuisine et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres avec salle d'eau privative, WC et un bureau. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec une belle terrasse couverte donnant sur une piscine de 12 m². Coté hangar, une zone de 240 m² + bureau de 28 m² avec WC et cellier. Le hangar dispose d'un atelier avec établi et station de lavage haute pression. Zone de stationnement devant le hangar adapté aux poids lourds. Cet ensemble immobilier permet de concentrer vie familiale et vie professionnelle. Bien rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Exceptionnel - superbe propriété située à Périers en Auge, comprenant trois maisons dont deux actuellement louées ' Gites de France' classées et étoilées à 5 min de tous les commerces, écoles et commodités, à peine 10 min des plages La maison principale en pierres datant de l'époque Louis XIII est d'une superficie de 143 m² Elle se compose : Au RDC : Un séjour avec cheminée, un salon, une grande cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine et un sanitaire. Au 1er étage : deux grandes chambres avec salle de bains et sanitaire Au 2éme étage : une chambre et un grenier aménageable Le 1er gite d'une superficie de 92 m² Il se compose : Au RDC : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un sanitaire séparé Au 1er étage : une mezzanine, deux grandes chambres, un sanitaire et une salle d'eau Le 2ème gite d'une superficie de 100 m² Il se compose : Au RDC : un grand séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une buanderie Au 1er étage : deux grandes chambres, une salle de bains Il y a aussi une dépendance pouvant être aménagée sur une surface de 90 m² au sol sachant que l'étage est aménageable (ancien pressoir ). Les plus : Les 2 gites sont vendus entièrement meublés et équipés (rideaux, nappes, draps, vaisselles, serviettes) Forte rentabilité ( revenus 2024 = 42700 EUROS / revenus 2025 =37700 EUROS) Un endroit au calme avec des arbres fruitiers, un puit fonctionnel pour arroser les fleurs, un potager et un poulailler. N'hésitez pas à me contacter afin de visiter ce petit coin de paradis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain lenoir vous propose : idéalement située sur le home varaville à 500m de la plage, venez découvrir cette maison de 135 m² (127 m² habitable). Elle vous propose au rdc : une belle pièce de vie avec coin séjour et salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, buanderie et cave à vin. À l'étage, 2 chambres dont l'une avec une seconde pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une grande salle d'eau et un wc séparé. Coté extérieur : terrasse exposée sud ouest donnant sur un jardin clos, espace de stockage et un carport permettant de stationner 2 véhicules. Rare a la vente - a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans quartier calme, proche des commerces, Charmante maison de style Normand, Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un séjour, salon, une chambre, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, buanderie, et une véranda lumineuse. À l'étage : palier, trois chambres dont une avec deux penderies et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un garage avec porte sectionnelle électrique, une dépendance, et un cabanon de jardin. Le jardin arboré crée une atmosphère paisible. Prévoir un rafraîchissement. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage avec volet roulant électrique intégré. Jérémy CHATELAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En vente : découvrez cette jolie propriété anglo-normande de 6 pièces de 135 m² située à dives sur mer en plein centre ville historique. Elle est composée : d'une entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte. Au premier étage : palier, dressing, deux grande chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage : palier et deux chambres. Garage et jardin. On trouve l'école maternelle hastings à moins de 2 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois boucheries. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de caractère de 70 m², construite en 1911, située à Dives-sur-Mer. Avec ses 5 pièces dont 2 chambres, elle s'étend sur deux étages, offrant un espace convivial et fonctionnel. Sur un terrain de 155 m², cette maison bénéficie d'une exposition nord-est et se trouve à seulement 10 km de l'autoroute, alliant tranquillité et accessibilité. L'extérieur en très bon état général comprend des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, assurant confort et sécurité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé nord-est avec une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, et une salle d'eau moderne. Le chauffage est électrique via des radiateurs. Une place de parking extérieur est également incluse. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet FOLLIOT à Cabourg. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison en pierre au charme authentique !

En vente : découvrez cette jolie propriété anglo-normande de 9 pièces de 197 m² située à dives sur mer en plein centre ville historique. Elle est composée de quatre chambres. Séjour salon, cuisine. Dépendance composé d'un bureau, garage et appartement 2 pièces indépendant. Jardin on trouve l'école maternelle hastings à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a13 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois boucheries. Jérémy chatelais (ei) agent commercial - numéro rsac : 792.525. 248 - lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de toutes commodités et de la mer, Grégory Olio vous présente, cette maison familiale d'environ 82 m² sur une parcelle ensoleillée, exposée ouest, de 227 m² comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour. Au premier étage : une salle de douches avec wc, un espace de vie (ou possibilité de chambre avec dressing ), wc séparés. Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses dont une avec son point d'eau. Un sous-sol avec caves, appentis et un jardin clos et arboré avec place de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Coup de coeur assuré pour cette élégante demeure familiale de 192 m², idéalement située sur un vaste terrain de 2168 m², sous la bienveillance de Valérie POIRET, votre conseillère en immobilier. Cette somptueuse demeure de caractère vous envoûtera par ses espaces généreux, sa conception soignée, et son niveau de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée cathédrale qui mène à un salon spacieux, une salle à manger raffinée, un coin repas chaleureux, une cuisine bien équipée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, un bureau polyvalent, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un vaste espace de plus de 70 m² s'offre à vos aspirations, prêt à être aménagé selon vos désirs. Les extérieurs laisse place à votre imagination avec un grand espace de stationnement, de verdure, une belle terrasse surélevée et un local tout juste achevé qui laisse place à votre créativité, notamment pour l'installation d'une piscine. Cette propriété offre à votre famille l'espace, la sophistication, et le bien-être que vous méritez. Contactez Valérie POIRET dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528243900.

Varaville, à proximité des commerces, 5 minutes de la plage de Cabourg et de la gare. Grand corps de ferme plein de charme : pierres et poutres apparentes, parquets, sur un terrain plein sud de 5200 m² dont 3400 m² constructibles, composé : - D'une maison d'habitation aménagée de 143 m² (124 m² carrez), intégrant au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire de 17 m² A / E, un salon de 27 m² avec grande cheminée à insert exposée plein sud, une salle à manger de 23 m² avec cheminée également, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage 3 chambres de 19 m², 16 m² (26 m² au sol) et 10 m² (15 m² au sol) dont deux avec grands dressings intégrés. Salle d'eau avec WC. Possibilité d'accès indépendants aux différents espaces de la maison, idéal pour une grande maison familiale ou une chambre d'hôte / gîte. - Plusieurs espaces aménageables complémentaires : étable de 67 m², écurie, 2 box à chevaux et garage fermé, grand carport extérieur. - Très beau terrain exposé plein sud, dont une grande pommeraie, limité par un court d'eau apportant beaucoup de charme à l'ensemble. 3400 m² constructibles, 2 entrées indépendantes existantes sur la propriété. Chauffage électrique et au bois (conduits avec grilles à l'étage), double vitrage, volets roulants, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152.

RARE A LA VENTE Emilie Montigny vous présente en exclusivité dans le secteur prisé du home panorama, à 100m de la plage, au calme, sur un terrain clos et agréablement arboré de 574 m² sans vis-à-vis, en zone UGb du PLU, à deux pas des commodités de Cabourg et de la boulangerie, cette robuste et charmante et lumineuse maison familiale des années 1960 offrant 133 m² sur sous-sol. Pensée pour une famille, cette maison baignée de lumière au charme d'outre-manche se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée profitant d'une agréable double exposition et donnant sur la loggia, la terrasse et le lumineux salon - salle à manger de 31 m² exposé sud-ouest avec cheminée et poutres apparentes (le mur entre le salon et la cuisine peut être ouvert). La salle de bain complète ce niveau. Un demi palier avec placard vous donne accès à deux chambres parquetées de 10 m² avec placards ainsi qu'au WC indépendant. À l'étage entièrement parqueté, le charme et la praticité sont encore les maîtres-mots. Le palier avec placards dessert 3 belles chambres de 11,15 et 18 m² pourvues de placards et cabinet de toilette ainsi qu'un dressing pouvant devenir une salle de douche. Le sous-sol à usage de garage, atelier et buanderie-chaufferie ainsi que le haut vide sanitaire à usage de stockage, outrent le fait de garantir une maison saine, offrent une surface non négligeable de rangement supplémentaire. Un appentis à usage d'atelier complète cette propriété hors du temps au charme atypique dans un cadre privilégié offrant une douceur de vivre certaine. Travaux à prévoir. Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 559 300 € Honoraires charge acquéreur : 35 700 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152.

Je vous invite à me suivre en video (site safti, "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul" puis trouvez l'annonce et en haut à gauche il y a l'onglet video à cliquer) proche de cabourg, à 2h de paris, authentique normande de 150 m² et son terrain de 3,7 hectares plat et clos avec vue sur mer., sans vis à vis cette propriété d'exception comprend : au rez de chaussée un séjour salon avec cheminée, et une veranda, une spacieuse cuisine équipée et aménagée, 3 chambres aux rdc accompagnées de 2 salles de douche et wc. L'étage se divise en 4 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous disposerez d'une véranda pour profiter pleinement des couchés de soleil. Vue sur la mer, un vaste terrain plat et clos de 3h75 arboré et paisible idéale pour contempler vos chevaux. 2 dependances complètent cette propriété. Les 3 modes de chauffage offrent un confort supplémentaire : chauffage au bois + poêle à granulés + radiateurs électrique assurant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387573496.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Houlgate – Maison 142 m² – 5 chambres – 2 salles de bain – Terrain de 466 m² – Environnement calme – 1,5 km de la plage et du centre d’Houlgate – Potentiel logement indépendant Située en retrait de la circulation, dans un environnement calme, cette maison familiale de 142 m², édifiée sur un terrain de 466 m², offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. Accès facilité par un monte-escalier électrique extérieur. Au niveau principal, l’entrée avec WC séparé dessert une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux avec cheminée ouverte ainsi qu’une grande salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend deux chambres, une salle de bain, une grande buanderie, une cave à vin et un vaste espace de rangement. Un espace cuisine reste à aménager. Grâce à son entrée indépendante du logement principal, ce niveau offre un beau potentiel : espace pour recevoir famille et amis, logement indépendant ou encore projet de location saisonnière ou annuelle. Côté confort, toutes les fenêtres sont récentes et équipées de volets roulants électriques. La maison dispose d’un chauffage central au fioul. La configuration de la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Enfin, son emplacement permet de profiter du calme tout en restant proche de l’essentiel : la plage et le centre animé d’Houlgate se trouvent à seulement 1,5 km. Une maison familiale aux beaux volumes, avec 5 chambres et un potentiel supplémentaire grâce à son espace indépendant, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Laissez-vous séduire par cette demeure familiale de charme de 192 m², idéalement implantée au cOEur d’un parc arboré de 2168 m². Véritable havre de paix, cette propriété conjugue avec subtilité raffinement, volumes généreux et art de vivre. Dès le seuil franchi, une entrée cathédrale donne le ton et révèle des espaces baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule harmonieusement autour d’un salon élégant, d’une salle à manger pour des repas chaleureux, ainsi que d’une cuisine parfaitement équipée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. L’étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres lumineuses, d’un bureau aux multiples possibilités, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Au dernier niveau, un vaste plateau de plus de 70 m² s’offre à vous tel une page blanche, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux : suite parentale d’exception, atelier d’artiste ou espace de loisirs. À l’extérieur, les lieux invitent à la sérénité et à la projection : large espace de stationnement, jardin paysager, terrasse surélevée propice à la détente, ainsi qu’un local récemment édifié, idéal pour imaginer un espace bien-être ou une future piscine. Un puits vient parfaire cet ensemble, apportant une touche d’authenticité et un avantage appréciable. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Écrin Boisé à Houlgate propose des appartements neufs du 3 au 5 pièces et des maisons neuves 5 pièces au sein d'un parc boisé, au cœur de la Côte Fleurie. Située chemin des Chevaliers, à proximité de la plage, de Cabourg et de Deauville, la résidence propose balcons, terrasses ou jardins avec des vues sur le parc, les collines ou la mer, stationnements sécurisés et prestations soignées dans un environnement verdoyant. Une adresse idéale pour investir sur le littoral normand, éligible au dispositif Jeanbrun. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .