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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Gironde-sur-Dropt (33190)

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Vente maison 5 pièces 110 m² Gironde-sur-Dropt (33190)

249 100 €

Maison 5 pièces Gironde-sur-Dropt (33190)

Iad France - Stéphanie Delage (06 52 96 93 75) vous propose : Magnifique Maison de 110 m² à Gironde sur Dropt - Exposition Sud-Ouest Bienvenue dans cette superbe maison offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - 4 chambres - Superficie : 110 m² - Exposition : Sud-Ouest - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commodités - À 14 minutes à pied de l'école primaire et de la gare. Description détaillée : À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, offrant un espace convivial et lumineux pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage pour un rangement supplémentaire. Possibilité de mettre un poêle à bois. La maison comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Deux salles d'eau et un WC séparé avec pour chacune des pièces une fenêtre, offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Une des deux salle d'eau a été entièrement rénovée. À l'extérieur, une terrasse semi-couverte vous invite à profiter des douces soirées d'été avec son barbecue, tandis qu'un charmant jardin ajoute une touche de verdure et de détente à votre espace de vie extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison à la fois fonctionnelle et accueillante, offrant un cadre de vie idéal à Gironde sur Dropt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 9309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 350 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.