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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Pondaurat (33190)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Pondaurat (33190)
259 000 €

Maison 5 pièces Pondaurat (33190)

Iad france - nadége salabert (06 81 07 33 54) vous propose : nichée au coeur du village de pondaurat, cette villa familiale de plain pied, d'une surface habitable de 133 m², est située à 15 kms de langon, à 7 kms de la gare de la reole et à seulement 16 mns de la gare de bordeaux (en ter-sncf). Cette villa, s'harmonise autour d'un jardin clos et verdoyant de 3240 m² où sa piscine, bénéficie d'un environnement calme, et vous invite à la détente. Dés l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse, d'une superficie de 50 m², agrémentée d'un insert bois qui diffuse une chaleur douce et vous offre le charme d'un feu de cheminée, la cuisine, ouverte et aménagée, contribue à la convivialité du séjour. Le coin nuit dessert 4 chambres avec placard, un bureau et une vaste salle de bains dotée d'un double-vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un garage attenant à la cuisine et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les + maison familiale au calme possibilité d'agrandissement piscine ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa avec un potentiel d'agrandissement, au calme, à seulement 16 mns en ter de la gare de bx st jean. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadége salabert ei (id 40694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879899763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 240 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 312 et 1 776 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 312 et 1 776 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 947 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489902
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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