Maison à vendre à Castets et Castillon (33210)

Maison F4 (80 m²) en vente à Castets-en-DortheIdéalement située -  À vendre à Castets-en-Dorthe (33210) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 1 230 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, tennis, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 accessible à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 197 600 €.Prenez contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f4 (90 m²) à castets-en-dortheidéalement située -  à vendre à castets-en-dorthe (33210) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 1 230 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, tennis, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute a62 à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 199 600 €.Prenez contact avec notre agence (lagorce maryne : o6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Castets-en-Dorthe : maison T4 (84 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Castets-en-Dorthe (33210) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 84 m² sur 1 230 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, tennis, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 192 600 €.Prenez contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison f4 (90 m²) à castets-en-dortheidéalement située -  à castets-en-dorthe (33210), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² de surface sur 1 230 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, tennis, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute a62 à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 228 600 €.Contactez maryne lagorce (o6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Castets-en-Dorthe : maison de 5 pièces (64 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Castets-en-Dorthe (33210) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 64 m² sur 1 230 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, tennis, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A62 accessible à 5 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 237 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à Castets-en-DortheIdéalement située -  En vente à Castets-en-Dorthe (33210) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain de 1 230 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, tennis, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 244 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison f4 (80 m²) à castets-en-dortheidéalement située -  à découvrir à castets-en-dorthe (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² sur 1 230 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, tennis, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroute a62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 189 600 €.Prenez contact avec maryne lagorce (o6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison T4 (90 m²) à vendre à Castets-en-DortheIdéalement située -  À Castets-en-Dorthe (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² sur 1 230 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, tennis, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 205 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 4 pièces (100 m²) à castets-en-dortheidéalement située -  maison neuve 4 pièces à vendre à castets-en-dorthe (33210) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 230 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, tennis, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute a62 accessible à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 209 600 €.Contactez notre agence (lagorce maryne : o6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle maison familiale sur 2 niveaux avec possibilité de créer deux logements indépendants. Située à castets en dorthe, la maison est proche des commodités (école, commerces, médecins) et du canal latéral de la garonne, sa voie verte ses écluses et son joli port (elle est en zone non inondable). Tout est accessible à pied. Elle se trouve à moins de 15 min de langon, à 10 min du péage de l'a62 et à 40 min de la rocade bordelaise. Vous trouverez : au rdc : 1 hall d'entrée, 1 grand séjour avec cheminée, 1 buanderie, 1 cuisine à aménager, 1 chambre, 1 wc avec lave mains, 1 salle de bain et 1 véranda de plus de 20 m² au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 grand balcon. À l'extérieur : deux garages mitoyens d'une surface totale de 130 m², un puits (avec pompe), un récupérateur d'eau, un barbecue et un poulailler. Le terrain de 1965 m² (divisible et constructible) vient compléter l'ensemble. Menuiseries en aluminium, isolation optimisée. Chaudière et cumulus récents, adoucisseur d'eau. Electricité refaite à neuf. Chauffage au gaz de ville et au bois (une cheminée dans chaque séjour) climatisation réversible dans le séjour du 1er étage tout à l'égout contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : 312 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 euros). Prix hors honoraires : 300 000 euros < font style="vertical-align : inherit;"> < font style="vertical-align : inherit;">dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1785 et 2415 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie paries, au 06 03 06 20 40 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie paries agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 504 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie paries (ei) agent commercial - numéro rsac : 929 504 231 -.

À moins de 15 minutes de langon, à castets et castillon, village disposant de commerces de proximité, de services de santé, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et accueillante, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore l'installation d'une profession libérale. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 40 m², orienté sud-est, parfait pour partager de beaux moments (possibilité d'installer un poêle). La cuisine indépendante, récemment modernisée est accompagnée d'un cellier très pratique. La maison offre 6 chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Une agréable terrasse couverte de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison. Le double garage complète l'ensemble. Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux récents (moins d'un an), notamment : mise aux normes de l'électricité, terrassement, création de trottoirs, intervention sur les eaux pluviales, installation de meubles de cuisine et d'électroménager neufs, peintures intérieures, ajout de placards intégrés, remplacement de la porte d'entrée par un modèle en aluminium, pose d'un portail neuf et vérification complète de la toiture. Menuiseries en pvc double vitrage, chauffage au gaz, tout-à-l'égout. Vous n'aurez rien à prévoir : la maison est saine, propre et prête à vivre. À visiter sans tarder ! Prix : 364 000 euros (honoraires charge acquéreur inclus de 14 000 euros) < font dir="auto" style="vertical-align : inherit;"> < font dir="auto" style="vertical-align : inherit;">dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie paries, au 06 03 06 20 40 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie paries agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 929 504 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie paries (ei) agent commercial - numéro rsac : 929 504 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE Capifrance à Castets et Castillon, village dynamique avec école et commerces accessibles à pied. Très belle vue sur le canal pour cette maison en pierres entièrement rénovée d'environ 160 m² habitables alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Depuis le perron, vous accédez à un vaste et lumineux hall d'entrée desservant les pièces de vie. Baignée par une lumière traversante, vous découvrez la cuisine dinatoire entièrement équipée et son îlot central. Un salon cosy et chaleureux vous attend pour vos moments de détente. Vous trouvez également au rez-de-jardin une arrière cuisine, un dressing et un wc. Vous accédez à la partie nuit par un bel escalier en pierres. Vous y découvrez 3 chambres aux beaux volumes et 2 salles d'eau dont une avec wc. Sur l'arrière, la terrasse intime exposée plein Sud vous permettra de profiter d'excellents moments et d'accéder au jardin. Le garage vous permet de stationner un véhicule et de stocker votre matériel. Les atouts de cette maison : Rénovation avec matériaux de qualité Beaux volumes Plancher et carreaux de ciment Climatisation réversible Ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, pour cela un seul numéro. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 920989.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À Bieujac, découvrez ce charmant ensemble immobilier composé d’une maison de caractère et d’un appartement. L’ensemble se compose d’une maison de 205 m² et d’un appartement attenant de 60 m², le tout édifié sur un jardin de 1 346 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, d’une terrasse dont une partie est couverte, ainsi que d’un garage. Cet ensemble atypique, chargé d’une belle histoire que je ne manquerai pas de vous conter, est idéal pour l’exercice d’une profession libérale, un regroupement familial ou pour une famille en quête d’espace. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une grande cuisine équipée, agrémentée d’une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’à une buanderie et au garage. Un vaste séjour atypique, sublimé par la pierre et une magnifique cheminée, promet de beaux moments de convivialité et de détente. Une pièce supplémentaire de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, peut être aménagée en chambre. Elle bénéficie également d’un accès au jardin et à la terrasse. Un toilette situé sous l’escalier complète ce niveau. À l’étage : Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent de généreux volumes. Elles sont desservies par un magnifique hall. La salle d’eau, dotée d’un puits de jour, bénéficie d’une belle luminosité et de nombreux rangements. De multiples possibilités d’aménagement s’offrent à vous. Côté pratique, la maison bénéficie du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Une pompe à chaleur et l’isolation ont été réalisées en 2024, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2023, et l’ensemble de la bâtisse est équipé de double vitrage acoustique. Descriptif de l’appartement : L’appartement a bénéficié des mêmes travaux que la maison (isolation, double vitrage acoustique, pompe à chaleur avec climatisation). Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Ce logement peut être loué, comme l’ont fait les propriétaires. Situation : à 10 mn de Langon, 50 mn de Bordeaux, 20 mn de La Réole, 30 mn de Marmande Cette propriété unique, sans travaux à prévoir, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Une visite s’impose afin d’en apprécier pleinement le charme et le confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité immédiate d'axe autoroutier (a62 / a63). Accès : 3 minutes autoroute / 45 minutes bordeaux. Le charme de la pierre et l'efficacité des espaces découvrez ce superbe corps de ferme en pierre apparente de 7 pièces, une propriété qui allie un charme authentique à une vie pratique grâce à une localisation stratégique. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans sacrifier la connexion aux grands axes. Cette maison incarne la "simplicité sophistiquée" pour les amoureux de la campagne et des matériaux nobles. Description du bien (environ 215 m² habitables) au rez-de-chaussée : une entrée accueillante sur un escalier de pierre. Une vaste grande cuisine familiale, très conviviale. Un charmant séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois (cheminées fonctionnelles). Des carreaux de gironde d'époque qui confèrent un cachet inimitable. Un wc indépendant. À l'étage : une suite parentale spacieuse de 28 m² avec sa propre salle de bains. Trois chambres supplémentaires de belles dimensions : chambre 1 : 32 m² (potentiel bureau, salle de jeux, ou atelier). Chambre 2 : 20 m². Chambre 3 : 15 m². Une salle d'eau supplémentaire. Extérieurs et atouts loisirs l'ensemble est édifié sur un terrain joliment arboré offrant un cadre bucolique et intime : une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur. Une piscine pour vos moments de détente estivaux. Dépendances attenantes offrant de multiples possibilités (garage, atelier, stockage, extension future). Environnement privilégié : la propriété est située à proximité immédiate du canal latéral de la garonne, un lieu idéal pour les activités de plein air (vélo, course à pied, balades). Opportunité à saisir ce bien, au prix attractif, nécessite quelques travaux de finition pour parfaire son aménagement intérieur et révéler tout son potentiel. C'est l'occasion unique de personnaliser votre futur foyer tout en profitant d'une base de caractère exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où l'histoire rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour organiser votre visite. Prix ttc 241 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/11 / 2022. Classe energie e. Consommation énergie primaire : 227 kwh / m² / an. Ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230 et 4420 euros (abonnements compris, au 1er janvier 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 716. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

En exclusivité située sur la commune de savignac, à moins de 15 minutes de langon, cette magnifique propriété de près d'un hectare et demi, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au coeur de la campagne. La maison principale développe 273 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de plus de 80 m², conviviale, idéale pour recevoir, un bureau de 26 m², parfait pour le télétravail ou un espace bibliothèque, une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bain privative de 10 m², un cellier de 14 m² complétant idéalement l'espace de vie. À l'étage : trois belles chambres de plus de 15 m² chacune, une spacieuse salle de bain de 10 m², un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain au calme de plus d'un hectare, agrémenté de : un séchoir à tabac de 150 m² offrant un beau potentiel de stockage, un garage attenant à la maison de 75 m², une superbe piscine de 13 × 7 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette propriété rare combine espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités de langon. Le plus : pompe à chaleur air / eau posée en novembre 2025 un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget : 416000 euros dont 16000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 400000 euros net vendeur mandat réf : 426980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caudrot, 10 min de langon et 40min de bordeaux. Ter et superette à 100m. La maison se compose d'un restaurant en activité au rdc : cuisine professionnelle entièrement refaite et équipée de moins d'un an. 2 salles de 25 et 55 couverts. Salle d'accueil avec bar (licence 4). À l'étage vous trouverez l'habitation : grand séjour / cuisine de 55 m² 5 chambres 1 salle de bain et wc 1 salle d'eau 1 buanderie. Un jardin avec terrasse de + de 100 m² chaudière gaz de ville en bon état. L'activité du restaurant est vendu avec l'immeuble. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au cœur du charmant village de Caudrot (33490), cette maison de maître de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste entrée de plus de 10 m² mène vers une pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière et pensée pour la convivialité. Cet espace tournant regroupe cuisine, salon et salle à manger autour d'un insert, idéal pour profiter de chaleureuses soirées en famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie attenantes. La maison communique directement avec une dépendance à fort potentiel, surmontée d'une grande mezzanine d'environ 100 m², parfaite pour imaginer un espace détente, un atelier ou des chambres supplémentaires selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant et un débarras servant d'espace de rangement. Cette maison de maître pleine de charme conserve tout son cachet d'origine grâce à ses pierres apparentes, ses portes de récupération et ses belles hauteurs sous plafond. Les travaux de finition (joints de pierres, peintures, sols) restent à réaliser, laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de personnaliser l'ensemble à leur goût et de finaliser une rénovation déjà bien avancée. Implantée sur un terrain de 4 154 m², la propriété séduira les amoureux d'espace et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le village de Caudrot dispose de commerces de proximité (supérette, boulangerie, école élémentaire…), permettant une vie quotidienne pratique et agréable. Un bien rare mêlant charme, volume et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

Casseuil, à 15min de langon et 40 min de bordeaux. Grande longère rénovée et divisée en 4 logements. 2 f4 de 130 m² 1 f3 de 120 m² 1 f2 de 80 m² 1f4 occupé avec un loyer de 660€. Possibilité d'un revenu de plus de 3000€ / mois. Pas de copropriété, chaque logement a son compteur eau / gaz / élec et l'assainissement est individuel. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 447 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Casseuil, 15min de langon et 40min de bordeaux, maison de village de 118 m² entièrement rénovée en 2016. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 64 m², une suite parentale au rdc. À l'étage, 2 belles chambres avec une salle de bain. Une cour fermée et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. L'assainissement a été refait en 2025. Opportunité à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 552 230.

Maison principale pleine de charme, de 186 m² habitable, pouvant accueillir 8 personnes, famille et amis. Cuisine entièrement équipée et aménagée. Superbe cheminée qui rend le salon accueillant et chaleureux, grande table dans le séjour pour organiser des repas conviviaux, vue sur la piscine et le Jacuzzi. Belle plage de piscine pour lézarder l'été après une partie de pétanque. Gîte indépendant pour 2 / 4 personnes. entièrement équipé. Le tout en très bon état, dans un écrin de verdure et de bois. Activité de gîtes, très dynamique. Idéalement situé en Sud Gironde, proche d'un accès autoroute, et sans nuisance. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Saint Martin de Sescas Située dans un environnement calme à Saint Martin de Sescas, cette maison de 91 m² construite en 2012 est idéale pour une vie de famille confortable, sans travaux à prévoir. Elle se compose de : 3 chambres confortables 1 salle d’eau moderne avec une douche à l'italienne 1 cuisine équipée et pratique 1 séjour lumineux de près de 33 m² 1 WC séparé 1 cellier Les plus : Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien Grand jardin arboré de 1505 m², parfait pour profiter de l’extérieur Garage pour stationner à l’abri ou stocker du matériel Connexion fibre optique, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d'eau Maison très bien entretenue, les peintures sont en cours. Emplacement : Dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers : Langon à 9km Bordeaux à 50km La Réole à 11km N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Martin-de-Sescas sur vaste domaine agricole. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible. Cette propriété de caractère de 50997 m² au total se compose : - D’une habitation principale de 169 m² - D’une peupleraie de 42681 m² - De deux parcelles de vignes de 5646 m² - D’un bois de 1144 m² - De dépendances et un grenier offrant de nombreuses possibilités (299 m²) Il est possible de vendre la peupleraie, les parcelles de vignes et le bois à part des bâtis. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un grand séjour, cette maison de campagne est idéale pour accueillir une famille en quête d’espaces et de calme ou un professionnel ayant besoin d’ateliers et d’espaces de stockages. L’intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat, offrant ainsi de belles perspectives de transformation pour les bricoleurs et passionnés de rénovation. La maison est équipée d’une fosse septique et les diagnostics sont en cours de réalisation. Ce havre de paix offre un véritable retour aux sources, loin du stress quotidien, au plus près de la nature. Vous pourrez profiter de l'environnement serein, d’un puit, du grand terrain pour vos loisirs en extérieur, des balades dans la nature environnante. Si vous recherchez une maison authentique, pleine de charme et avec un fort potentiel de transformation, cette maison de campagne à Saint-Martin-de-Sescas saura certainement vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aziz El Gorte vous propose : Charmante Maison de 161 m² sur un vaste terrain de 9391 m² à Saint Martin-De-Sescas Cette magnifique maison individuelle de 161 m² offre un cadre de vie paisible et bucolique au cOEur de la nature, sur un grand terrain de 9391 m² arboré, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1975, cette propriété vous séduira par son agencement harmonieux et ses belles surfaces. Elle se compose de 4 chambres aux volumes généreux, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau et 1 Wc. Équipée d'une chaudière à granule nouvelle génération pour son mode de chauffage. Elle dispose également de combles aménageables de 88 m² et de dépendance de plus de 200 m² offrant un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer votre cocon idéal. Le terrain, d'une superficie exceptionnelle, vous offre la possibilité de créer un magnifique jardin paysager, une piscine, une terrasse, ou tout autre projet qui fera de cette propriété un véritable havre de paix. Située à Saint Martin-De-Sescas, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aziz El Gorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de 270 m², nécessitant des travaux de rénovation. Au rdc, une cuisine, cellier, séjour de 45 m², souillarde, une pièce de vie et wc. L'étage comprend quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un parc d'environ 2 600 m² avec piscine, ainsi que 240 m² de dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint Martin de Sescas, terrain spacieux. Dépaysement garanti avec cette belle maison de campagne située à Saint Martin de Sescas, offrant un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. En grande partie rénovée et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Laissez vous charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison : six pièces dont quatre chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage, deux WC, un dressing indépendant pour votre confort au quotidien. La cuisine ouverte est bien agencée et équipée. Le séjour lumineux avec vue imprenable sur la terrasse et la nature est propice à la détente et aux moments de convivialité. L'ensemble sur un vaste terrain de 31 563 m², avec un abris indépendant pour garer vos véhicules. Le chauffage individuel par insert cheminée et convecteurs vous garantit une chaleur douce et agréable en toute saison. Fosse septique aux normes en vigueur, fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur une partie attenante de plus de 50 m². Opportunité à saisir, contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.