Maison 5 pièces à vendre à Gimel-les-Cascades (19800)

Maison à vendre au calme à seulement quelques minutes de l'hyper centre de Tulle ! . 177 m² de surface habitable, 6 pièces dont 4 / 5 chambres Vous trouverez sur le rez de chaussée un séjour de 53 m² et son cantou avec accés sur véranda et jardin, une cuisine de plus de 30 m², une grande chambre ou salon, et salle de bains wc (adaptée pmr) - A l'étage vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale très spacieuse et wc séparés. La maison indique de nombreux rangements integrés dans toute l'habitation. Tandis que vous pourrez découvrir aussi un sous sol d'envergure représentant la surface totale du bien, pouvant servir d'atelier, dépot et cave avec deux accès sur le jardin. Coté chauffage : vous aurez à votre convenance le poele à bois, et / ou la chaudière à gaz (2020 ! ) qui alimente des radiateurs en fonte sur la totalité du bien. À savoir que le bien ne nécessite aucun travaux de gros oeuvres, ayant été rénové récemment, les menuiseries sont toutes conçues de double vitrage et portes trois points pour votre sécurité. Au jardin vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un garage, d'un auvent, entourés d'espaces verts aussi, un puit est présent sur la parcelle pouvant etre exploité. Ce bien convient à tout type de projet, soit en résidence principale et / ou investissement locatif (aménagement possible d'un studio sur le rdc) Votre agence immobilière Olive-Anne AMBLER est à votre disposition pour planifier une visite. Contactez moi vite sur ma ligne directe au 06 40 05 90 65 ou par mail au oa.ambler@smartproprio.com Prix de vente avec honoraires agences inclus pris en charge par les vendeurs Mandat no401 représenté par l' Agent commercial immobilier inscrit au RAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 820827897. Estimation des montants annuels enregistrés d'énergie dépensées pour un usage standard : entre 3539 EUR et 4787 EUR par an, Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 abonnements inclus. dpe D-D jugé à consommation moyenne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Un havre de paix à moins de 10 minutes de Tulle Nichée au cOEur des bois, à proximité d’un axe rapide vers l’A89 et de la D1089, allant de Tulle à Brive, cette maison vous offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Dès l’entrée, un couloir de 11,39 m² vous guide vers les différentes pièces du niveau principal : - Une pièce de vie lumineuse de 32,21 m², traversée par la lumière naturelle, avec une cheminée centrale. Des gaines permettent de diffuser la chaleur dans les chambres pour des soirées d’hiver chaleureuses. - Une cuisine de 9,75 m², meublée et équipée, avec une magnifique vue vallonnée - Trois chambres (9,28 m², 11,48 m², 12,5 m²), une salle de bains de 6,22 m², et des WC séparés. - Une grande terrasse d’environ 30 m², accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur dessert : - Une buanderie (13,6 m²) - Une chambre de 16,6 m² avec baie vitrée et accès indépendant — parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité professionnelle à domicile - Un bureau de 13,9 m² - Un vaste garage de 49,8 m² À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille plusieurs dépendances : - Un second garage de 22 m² avec électricité — idéal pour un atelier ou du stockage - Un abri à bois, un poulailler, et d´autres espaces à aménager selon vos envies Côté équipements : Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité (environ 1 900 € / an – contrat cessible) - Fosse septique à remettre aux normes -Double vitrage -Chauffage électrique -Taxe foncière : 625 € - Portail motorisé et porte de garage électrique Amoureux de la nature, profession libérale en quête de tranquillité, ou à la recherche d’une maison pour y installer votre foyer, contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des comodités, maison sur sous sol de 134 m². Elle se compose au 1er niveau de 4 chambres, une cuisine, salle de bain, WC et un sejour avec un insert bois. Au rez-de-jardin, 1 chambre, 1 bureau un garage pouvant recevoir 2 véhicules en enfilade. Un autre garage indépendant a la maison. Terrain de 6950 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À vendre sur la commune de tulle 19000 cedric covergnat vous propose une maison des années 70 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'une surface d'environ 221 m², idéalement située à proximité du centre-ville, avec toutes ses commodités, tout en étant dans un secteur au calme sans vis-à-vis. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un grand séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon, cuisine ouverte en partie aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, et un wc. À l'étage inférieur : un appartement de type t2 comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. S'ajoutent à ça une cuisine d'été et un espace détente donnant sur l'extérieur. À l'extérieur : une piscine de 8 x 5, une pergola sur terrasse permettant de diner dehors, un terrain arboré. Système de chauffage : pompe à chaleur de 2023 et poêle à granulés de 2022 fibre optique taxe foncière environ 2150 euros. Au prix de : 325 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numero : 421 979 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 979. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Bienvenue à Saint-Priest-de-Gimel, charmant village niché au cOEur de la nature, où se trouve cette belle maison individuelle. Construite en 1940, cette maison traditionnelle de 129 m² sur un terrain de 836 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès terrasse, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux et une salle d'eau. L'étage quant à lui est composé de quatre belles chambres allant de 11 m² à 15 m² et d'une salle de bain. Une superbe terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous autour d'un barbecue en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort moderne : fibre optique, système de chauffage individuel, climatisation réversible, poêle à granulés, et dispositif de sécurité avec alarme et caméras. Pour les amateurs de loisirs, une belle piscine complète cet ensemble, promettant des moments de détente et de convivialité. La proximité des axes autoroutiers et des commodités de la ville en fait un emplacement privilégié, alliant sérénité à la praticité du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort, charme et tranquillité. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison principale + porcherie + immense grange + 3.075 m² de terrain – à 5 min de l'A89 ! Envie de tout quitter pour vivre au vert ? Ce corps de ferme plein de charme situé dans la jolie commune rurale de Bar (Corrèze) vous attend pour un nouveau départ. Idéal pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace, ou ceux qui rêvent de lancer un projet de gîtes, d'atelier ou de vie collective. ? Maison principale de 136 m² (actuellement divisée provisoirement en 2 appartements) : Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cantou typique (26 m²), salon (22 m²), cuisine (17 m²) 1er étage : 4 chambres d'environ 10 m², 2 petites salles de bains (5 m² chacune), accès au grenier (65 m²) Double accès à l'étage par deux escaliers Menuiseries bois simple vitrage avec volets battants PVC ? Ancienne porcherie de 100 m² à aménager selon vos envies : atelier, gîte, studio, salle de yoga. ? Grande grange de 180 m² au sol, déjà sur deux niveaux avec possibilité de créer un 3e : Toiture en ardoises récemment refaite Trois doubles portails : deux en rez-de-chaussée, un à l'étage Parfait pour un artisan, des réceptions, des espaces de coworking. ? Terrain plat de 3.075 m², avec vue dégagée sur la campagne – idéal pour un potager, une piscine, des jeux d'enfants ou des terrasses ombragées. ? Situation idéale : Calme et verdure, sans être isolé 5 min de l'A89,20 min de l'A20 10 min de Corrèze, 15 min de Tulle, 20 min de Seilhac, 30 min d'Égletons ? Un vrai projet de vie avec des possibilités multiples : maison de famille, résidence principale ou secondaire, projet touristique ou artistique, habitat partagé, gîtes. laissez parler votre imagination ! ? Vous aimez les lieux qui ont une âme ? Cette ferme n'attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir le potentiel exceptionnel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 06 48 93 14 03, E-mail : greet.verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bar - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette maison traditionnelle située sur la commune de Bar, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et tranquillité. Construite en 1972, cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface habitable de 100 m², avec un terrain de 1504 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. En rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une grande entrée lumineuse, une chaufferie, 1 cuisine d'été et une grande pièce ouverte sur la terrasse extérieure. L'étage est quant à lui aménagé de 3 chambres, d'une cuisine fermée tout équipée donnant sur sa pièce de vie attenante. Ce même étage est aménagé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le grand jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. En période estivale, vous pourrez profiter de la terrasse extérieure. ou simplement vous reposer au soleil. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone câble sont déjà disponibles pour votre confort. Classée G, son système de chauffage au fioul en est la principale cause, cependant celui-ci offre un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-mo dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Bar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tulle, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche de l'hôpital, de la préfecture et de toutes les commodités. Un cadre de vie paisible, avec une grande parcelle, rare en cœur de ville. Le bien se compose actuellement de deux niveaux totalement indépendants, chacun accessible séparément. Cette configuration unique vous offre deux possibilités majeures : Créer une maison familiale spacieuse de 118 m² habitables en réunissant les deux étages par un escalier intérieur à installer facilement. Conserver les deux niveaux séparés pour un projet d'investissement locatif : À l'étage : un T3 lumineux avec une belle terrasse suspendue et une vue dominante. En rez-de-chaussée : au choix, un autre T3 ou bien deux studios, chacun avec sa propre cave. La maison comprend actuellement 4 chambres réparties sur les deux niveaux, et offre de multiples options d'aménagement selon votre projet (résidence principale, location longue durée, courte durée, colocation…). Le tout dans un environnement verdoyant, avec une belle terrasse pour profiter des extérieurs et du calme environnant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour qui souhaite investir ou vivre dans un lieu alliant calme, proximité des services et modularité. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! À noter : conformément à la réglementation (art. L561-5 – TRACFIN), une pièce d'identité et un justificatif de financement seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 872188.

Opportunité sur la commune de tulle en corrèze, cédric covergnat vous propose une maison des années 50 rénovée, idéalement situé près du centre-ville, cette maison est équipé d'un poêle a granulés d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, toutes les ouvertures, on était changé et les combles sont aménageable. La maison et disposé comme suit : - une entrée, donnant accès à la buanderie et sur les garages - au premier étage : un salon salle a manger donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, un wc. - au deuxième étage : quatre chambres et une salle d'eau avec wc. - au troisième étage : un grenier et quatre pièces aménageables. - la maison dispose d' un terrain de 400 m² accessible depuis l'intérieur. Tous les diagnostics sont disponibles : le dpe : c et le ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 1810 euros au prix de : 142 290 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Mandat n° 394 984 vas - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394 984 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Sur les hauteurs de Tulle, maison d'habitation divisée en 2 appartements indépendants. L'un se compose d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc, 3 chambres, un garage L'autre : une cuisine, un séjour, une salle de bain, un wc, 2 chambres, un garage. Terrain plat de 700 m² avec possibilité d'acquérir 700 m² en plus Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le secteur paisible du Marquisat, maison d'habitation de 135 m². Elle se compose au rez-de -chaussée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un bureau, un garage Au niveau -1 : 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie Au niveau -2 : sous-sol complet. Terrain clôturé de 580 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À 10 minutes de Tulle et 5 minutes de l'autoroute, maison contemporaine de standing avec dépendances, en bout d'impasse. Environ 250 m² sur 3583 m² de terrain.  Gros œuvre terminé en 2017, crépi en 2024, les finitions sont en cours. Composition : -Entrée sur un vaste séjour / cuisine lumineux et convivial de presque 60 m², deux chambres, salle d'eau et toilette séparée.  Garage / buanderie / cuisine d'été attenante de pratiquement 50 m² avec porte sectionnelle motorisée.  -A l'étage, spacieuse suite parentale avec balcon.  Surface totale de la maison : 171 m², dont 116 m² habitables. -Dépendance aménageable de 80 m² (deux portes sectionnelles motorisées de 3m x 3m et 3.5m x 3m). -Toilettes extérieures. -Puits en eau. Belles prestations : -Rez-de-chaussée entièrement carrelé (annexe comprise). -Possibilité d'installer une cheminée dans le salon. -Menuiseries aluminium haut de gamme (maison accessible en fauteuil roulant). -Portes coupe-feu. -Plafonds moulés. -Placard incorporé dans chaque chambre. -Allée gravillonnée. -Terrain plat, facilement aménageable. -L'arrière de la propriété prévue pour l'installation d'une piscine, parking ou autre bâtiment. Une demande de permis de construire réalisé par l'agence est en cours. -Assainissement individuel. Taxe foncière 2024 : 930 € Taxe d'ordure ménagère : 284 € Visite virtuelle extérieur en libre accès sur notre site internet. Contacter l'agence pour la visite virtuelle complète. .

Idéal premier achat Proche des commerces et des services, cette maison familiale se compose d'une cuisine, un séjour, un wc, 4 chambres, une salle de bain avec wc ? Sous-sol complet avec espace garage et buanderie. Possibilité d'aménager le grenier. Terrain de 200 m² avec vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Immeuble situé secteur gare de Tulle, idéal pour un investisseur, le bien est vendu loué sans copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Charmante Maison de 120 m² à Tulle Située dans un quartier paisible de Tulle, cette maison de 120 m² sur un terrain de 350 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille proche d'une école. Avec ses 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant être utilisé comme espace de travail ou de loisirs, une cuisine équipée de placards et un séjour lumineux, cette maison a tout pour plaire. Cette maison offre un sous-sol de 170 m² avec une grande hauteur sous plafond avec porte de garage électrique sectionnelle de plus de 2.60 m² L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Imaginez-vous prendre votre café du matin. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps, double vitrage, un système de chauffage individuel pour un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur et poêle à granulé, la toiture est neuve. Cette propriété bien entretenue est en bon état général, alors aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez emménager et profiter dès le premier jour. Enfin, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale à Tulle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante maison traditionnelle à Tulle, parfait équilibre entre authenticité et modernité Nichée au cOEur de la paisible ville de Tulle, cette maison traditionnelle datant de 1912 saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un espace de vie de 102.34 m² sur un terrain de 276 m², offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour vous et votre famille. Au premier niveau, un garage avec un atelier est à votre disposition, pratique pour la sécurité. Au deuxième niveau se trouve la pièce à vivre qui comprend 1 cuisine ouverte, salon séjour, 1 chambre, 1 WC séparé, 1 salle d eau, une terrasse couverte et une terrasse en plein air avec un abri pour grillades afin de profiter des bons moments en famille. À l étage se trouve 2 grandes chambres avec un accès par une passerelle sur la terrasse en plein air. L'extérieur de la maison dévoile une façade charmante, typique des maisons de cette époque, tandis que l'intérieur a bénéficié d'une rénovation récente pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Les prestations de qualité incluent notamment la fibre optique pour une connectivité optimale, un système de chauffage individuel avec distribution par poêles à granulés et radiateurs électriques, offrant un confort thermique adapté à toutes les saisons. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces, du marché local et cabinet médical. Le quartier est calme, idéal pour une vie de famille paisible. Taxe foncière de 1110 € Cette maison traditionnelle à Tulle représente une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien à la praticité du moderne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable bijou immobilier et de vous laisser séduire par son atmosphère unique. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Charmante Maison Familiale de 125 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Tulle Laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale située à Tulle, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1975, cette maison en bon état général vous accueille avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour profiter de beaux espaces de vie. Au rez de chaussée, une cuisine équipée fermée, un grand salon séjour convivial donnant sur 2 vérandas pour partager des repas en famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, et le jardin de 636 m² offre un bel espace vert pour les enfants. À l étage, 3 grandes chambres ainsi qu' un local pouvant être transformé en salle d eau. Au sous sol vous trouverez une cave ainsi qu' une pièce, donnant sur une terrasse, pouvant être aménagée en cuisine d été par exemple. Le garage présent sur la propriété vous offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace atelier au dessous. Une chaudière à condensation gaz radiateur ainsi qu' un poêle à bois pour un confort optimale. Située dans un quartier calme, cette maison vous garantit tranquillité et sérénité. Proche de la gare, proche des commodités et du marché. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité qui saura vous séduire par son potentiel et son charme. Contactez-moi pour une visite dès maintenant et laissez-vous conquérir par cette charmante maison à Tulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Domaine d’exception de 14 hectares en bord de rivière avec gîtes, chambres d’hôtes et hébergement insolite roulotte Situé à quelques minutes de Tulle, niché dans un écrin de verdure au bord de la rivière, ce domaine rare de 14 hectares vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, son intimité absolue et ses nombreuses possibilités. Une maison familiale chaleureuse & rénovée Le premier bâtiment, entièrement rénové avec goût, se compose de : Un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée Une mezzanine lumineuse 3 chambres confortables Un garde-manger et une buanderie Une piscine chauffée avec pompe à chaleur Un sauna pour des moments de détente Eau de source naturelle alimentant la maison principale Un second bâtiment dédié à l’accueil touristique Idéal pour développer ou poursuivre une activité d’hébergement : 2 gîtes en excellent état Une partie chambres d’hôtes avec cuisine-séjour et 4 chambres (2 individuelles et 2 familiales) 2 chambres d’hôtes supplémentaires à terminer, laissant libre cours à vos projets Un cadre naturel rare & préservé 14 hectares de forêts, prairies et berges privées 5 sources naturelles dont une raccordée à l'habitation principale En bordure de rivière, environnement paisible et sans vis-à-vis Une roulotte aménagée avec bain nordique : couchage atypique idéal pour l’insolite Nombreuses balades possibles sur le domaine Équipements & confort Domaine vendu avec voiturette de golf, matériel d’entretien, et équipements divers Propriété clé en main : idéale pour reconversion, projet familial ou activité touristique Les atouts Rareté d’un domaine aussi vaste à proximité immédiate d’une ville Cadre enchanteur au bord de l’eau Aucun travaux à prévoir sur la partie principale Rentabilité immédiate via les gîtes et chambres d’hôtes Possibilité de développer l’hébergement insolite Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique en Corrèze Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Maison de 198 m² avec 3 logements à Tulle - Idéal pour investissement ou vie en famille Cette charmante maison située à Tulle offre une opportunité unique d'investissement ou de vie en famille. Avec ses 198 m² répartis en 3 logements distincts, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel intéressants, le tout sur un terrain clos de 800 m². L'emplacement est idéal, proche des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux logements. Le premier est un studio de 29 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 20 m², une salle d'eau et une pièce attenante de 6 m² pouvant servir de chambre ou de bureau. Le deuxième logement est un T3 de 46 m², avec un salon séjour de 22 m², une salle d'eau, une chambre de 11 m², et une deuxième chambre de 8 m² pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique T4 de 123 m² réparti sur deux niveaux. Au premier niveau, vous serez séduit par une cuisine de 24 m² entièrement équipée avec un grand îlot central, ouverte sur un salon / séjour spacieux de 42 m² avec accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau, wc et deux chambres de 11 m². À l'étage, une grande chambre de 15 m², wc et une pièce supplémentaire sous les toits de 5m Loi Carrez ou 13 m² en surface au sol. Le bien dispose également de 2 caves pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique pour les 2 logements du bas, tandis que l'étage bénéficie d'un chauffage au poêle à bois et d'une climatisation réversible. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires installés en 2021, offrant une solution écologique et économique. Autres informations : double vitrage, raccordement collectif, fibre, foncier 1977 Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente et pleine de potentiel à Tulle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, spacieuse maison des années 60 avec 8 pièces principales dont 5 chambres, véranda, deux garages et jardin sur l'arrière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Secteur Baticop, maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, un wc, un dressing. À l'étage, 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol, 2 caves, et une partie garage de 53 m² Beau terrain de 434 m² Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Secteur Clémenceau, maison d'habitation de 113 m² avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, 2 wc, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing. Sous-sol complet de 72 m². Sur un terrain plat de 602 m², un chalet en bois de 5 m² avec terrasse abritée. Nombreux travaux réalisés en 2023 ( électricité, chaudière, cuisine. ) Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À proximité du centre ville, maison divisée en deux parties offrant un appartement T3 et une maison type T3. Elevé sur quatres garages, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison d'habitation rénovée secteur Auzelou. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, un atelier, un garage, une cave. Beau jardin arboré avec une terrasse abritée. Vue dégagée Vie de plain pied possible Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Secteur Auzelou, ensemble de 2 maisons à rénover sur 7000 m² de terrain. La première maison se compose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, un wc et d'une grange attenante. La seconde, se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un atelier Nombreux projets possibles Honoraires inclus dans le prix : 8%.