Maison 5 pièces à vendre à Gespunsart (08700)

Située au cœur d’un village, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de 5 pièces, dont un séjour avec cheminée et 3 grandes chambres, offrant une belle base pour créer une habitation à votre image. Un véritable atout de ce bien : une remise attenante à la maison, qui pourra être aménagée en extension de l’habitation ou transformée en logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour créer un agréable espace de détente. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d’un projet de rénovation ou d’un investissement immobilier, cette maison saura vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Charmante Maison de Campagne de 150 m² sur un Terrain de 1800 m² à Rogissart Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans le paisible village de Rogissart, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Construite en 2013, cette propriété de 150 m² sur trois niveaux présente un environnement spacieux, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'harmonie avec la nature. La maison se distingue par son architecture traditionnelle et son bon état général, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les trois niveaux permettent une répartition optimale des espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. À l'intérieur, la maison propose une entrée donnant sur la pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une grande terrasse couverte ainsi qu'au terrain, une chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain avec wc séparé. Un sous sol complet vous y attend. Le terrain de 1800 m² offre un vaste espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Une maison authentique et pleine de potentiel, à visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Charlot vous propose : Maison mitoyenne de 85 m² à Neufmanil sur une parcelle de 176 m². Élevée sur sous-sol (garage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une véranda avec accès direct au jardin ainsi que d'un WC. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et WC, trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès au grenier, non habitable mais offrant un espace de rangement supplémentaire. Une allée à l'avant de la maison permet de stationner facilement un véhicule. La maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin et ne nécessite pas de travaux. Chauffage au bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938270253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Garnier vous propose : LA GRANDVILLE - MAISON - T5 108 m² - GARAGE À La Grandville, cette maison de caractère datant de 1950 offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec un potentiel de personnalisation à saisir pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Avec ses 108 m² habitables et ses 5 pièces, le bien propose une distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux et d'une salle à manger spacieuse, adaptée pour les repas en famille. La cuisine complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre principale vaste de près de 20 m², ainsi que 2 autres chambres confortables. Un bureau fonctionnel et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un terrain de 30 m², ainsi que d'un garage attenant. Le chauffage individuel au bois assure une ambiance conviviale Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Villart vous propose : AIGLEMONT, PAVILLON INDIVIDUEL, 4 CHAMBRES, CONFORT DE PLAIN-PIED, GARAGE DOUBLE À découvrir à Aiglemont, ce pavillon individuel construit en 2018, implanté sur une parcelle entièrement plate de plus de 720 m², avec une agréable exposition plein sud et une vue dégagée sur les pâtures. Une maison pensée pour allier confort, praticité et qualité de construction. Les volumes, les matériaux et les finitions ont été particulièrement soignés, avec une architecture contemporaine et une toiture à deux pans à faible pente. Au rez-de-chaussée, l'organisation fluide des espaces permet un véritable confort de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Ce niveau est complété par une buanderie et un remarquable garage double d'environ 60 m². Un escalier en fer forgé réalisé sur mesure mène à l'étage. Le palier, suffisamment spacieux pour accueillir un espace bureau, dessert trois chambres lumineuses d'environ 11 à 14 m², dont une bénéficiant de son dressing. Vous trouverez également une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, le terrain entièrement plat offre une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique à lames orientables, équipée de protections latérales et moustiquaires. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur air / air, volets roulants, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude récent. Construction RT 2012, belles finitions et environnement calme avec vue sur une pâture viennent compléter les prestations de ce pavillon familial. Terrain : + de 720 m² ️ 4 chambres Confort de plain-pied Garage double d'environ 60 m² ️ Exposition plein sud Chauffage au sol sur les deux niveaux ️ RT 2012 Taxe foncière : environ 2 600 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison de ville à rénover à Bogny-sur-Meuse Situé à Bogny-sur-Meuse, cet ensemble immobilier se compose actuellement d’une grande maison d’environ 203 m² habitables, mais offre également la possibilité d’être divisé en deux habitations distinctes. Une maison d’environ 70 m² proposée au prix de 40 000 €. Maison mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée : - une pièce de vie, - une salle d’eau, - un wc. À l’étage : - deux chambres, - un wc, - un grenier. Le bien dispose également d’une cave, d’une cour / terrasse sans vis-à-vis, d’une dépendance ainsi que d’un jardinet. Une maison d’environ 135 m² proposée au prix de 80 000 €. Maison mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée : - une entrée, - un salon, - une salle à manger, - une cuisine, - une salle d’eau / buanderie, - un WC séparé. À l’étage : - une salle de bain avec WC, - deux chambres, - une pièce supplémentaire (dressing ou bureau), - un grenier. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un jardin et d’une cave. Construit vers 1870, l’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Chauffage gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivan Leiva vous propose : AIGLEMONT – MAISON DE VILLAGE 122 m² AVEC GARAGE ET DÉPENDANCE – 89 000 € Située à Aiglemont, commune recherchée des Ardennes à proximité immédiate de Charleville-Mézières, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne des deux côtés, offrant environ 122 m² habitables. En bon état général, cette maison offre de beaux volumes et peut parfaitement convenir à une première acquisition, une résidence principale ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer. DPE = D Elle se compose notamment d’une grande pièce de vie comprenant un salon spacieux, un espace salle à manger ainsi qu’un espace bar, d’une cuisine équipée, de trois chambres et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en dressing, bureau ou quatrième chambre d’appoint. La maison bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente, ainsi que d’une cheminée équipée d’un insert. Autre atout appréciable : un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu’une petite dépendance idéale pour ranger les vélos, stocker du bois ou du matériel. La maison ne dispose pas de jardin ni de terrain. Un choix qui pourra séduire les acquéreurs souhaitant profiter d’une maison avec de beaux volumes sans avoir les contraintes et l’entretien liés à un extérieur. Côté investissement : le bien est proposé au prix de 89 000 € et présente un potentiel locatif intéressant. Une location pourrait être envisagée autour de 600 à 650 € par mois, garage et dépendance compris, sous réserve de validation du montant du loyer selon le marché et les caractéristiques du bien. À 600 € mensuels, cela représente 7 200 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute théorique d’environ 8,1 % hors frais, fiscalité, charges et éventuels travaux. La taxe foncière est d’environ 1 200 €. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour pourront permettre de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la préparer rapidement à la location ou à l’installation de ses futurs occupants. Les atouts : * Environ 122 m² habitables * 3 chambres + 1 pièce polyvalente * Grande pièce de vie * Cuisine équipée * Chauffage individuel gaz de ville * Chaudière récente * Cheminée avec insert * Garage * Dépendance * Maison en bon état général * Commune recherchée d’Aiglemont * Proximité immédiate de Charleville-Mézières * Potentiel locatif intéressant * Prix attractif de 89 000 € Une maison de village offrant un rapport surface / prix particulièrement intéressant, avec un potentiel aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Charlot vous propose : Maison de 99 m² à Nouzonville – 3 chambres Maison mitoyenne d’un côté, d’une surface de 99 m² sur une parcelle de 160 m². Elle dispose d’un sous-sol complet avec porte de garage. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine et WC, 1er étage : trois chambres, placard et salle de bain avec WC. Jardin à l'arrière. Équipements : chauffage au gaz, double vitrage, tout-à-l’égout. Toiture en bon état. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’installation électrique, de la chaudière vieillissante (mais fonctionnelle) et du rafraîchissement général du logement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938270253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Maison 104 m² – 3 chambres – Bogny-sur-Meuse (Braux) - DPE C Idéal investisseur Au cOEur du quartier de Braux, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 104 m² offre un excellent potentiel locatif. Le bien était précédemment loué 480 € / mois sans révision de loyer. Le locataire vient de quitter les lieux, laissant la possibilité de revoir le loyer à la hausse après travaux. Possibilité de séparation en deux appartements avec deux entrées distinctes. Rentabilité : Prix : 42 000 + 10 000 € de travaux (estimés) Loyer estimé : 600 € HC / mois, soit 7 200 € / an Taxe foncière : 405 € Rentabilité brute ≈ 17.14% Rendement Net ≈ 10.9% Composition : Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie, salon, cuisine, salle de bain et WC séparés 1er étage : trois grandes chambres (14 à 16 m²), dont une chambre passante Cave en sous-sol Cour extérieure Sans jardin ni garage Aspects techniques : DPE C Chaudière à condensation Dietrich (2023) Double vitrage PVC Quelques rafraîchissements à prévoir : deux velux, une porte d'entrée ainsi qu'une porte de service, remplacement des parquets actuels, mise en place d'une VMC / extraction supplémentaire Travaux estimés ≈ 10 000 € Un bien intéressant pour investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Chateau vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison à Bogny sur Meuse. Située dans un secteur calme de Bogny sur Meuse, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, aux établissements de santé (pharmacie, centre médical) et aux transports en commun. Cette maison en parfait état d’entretien dispose d’une entrée, un salon / séjour de 33 m² disposant d’un poêle a pellets alimentant les radiateurs du rez de chaussée qui apporte un confort de chaleur appréciable. Sur ce même niveau de la maison, vous retrouverez, une salle de douche avec WC, une salle a manger / cuisine équipée de 32 m² ainsi qu'un débarras. Au premier étage, le palier distribue une chambre de 18 m², une salle de bain avec WC récemment rénovée ainsi que trois autres chambres d'environ 15 m². Au dernier étage, retrouvé deux chambres de 28 et de 34 m² chauffées par des radiateurs électrique ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau et un débarras. La maison dispose d'un garage de 30 m² attenant à la maison, d'une terrasse et d'une cour. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale : la rénovation complète de certaines pièces comme les deux salles d’eau, le salon ainsi que les peintures des chambres ont été réalisées récemment. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938837820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Charlot vous propose : Maison mitoyenne située à Nouzonville, offrant 5 pièces pour une surface habitable de 81,5 m² sur une parcelle de 130 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle à manger ainsi que d’un WC avec lave-mains et emplacement pour machine à laver. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès à un balcon terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Les combles ont été aménagés en une agréable chambre supplémentaire. La maison dispose également d’une cave et d’un jardinet. Chaudière gaz condensation récente, électricité refaite, menuiseries en double vitrage et toiture en bon état. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938270253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : Maison de grand standing avec vaste dépendance surface habitable de 240 m² Découvrez cette maison de grand standing construite avec matériaux haut de gamme, bénéficiant d’une entrée entièrement privative parking exterieur 6 vehicules et de volumes particulièrement généreux. surface habitable 240 m² sous sol amenagé 200 m² dependance 200 m² La propriété dispose d’une toiture en ardoise naturelle taillée, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d’un chauffage Pelet ainsi que d’un système de vidéosurveillance. Son classement énergétique DPE C assure un bon niveau de performance énergétique. Au rez-de-chaussée, la maison comprend trois chambres, 1 salle de bain, une suite parentale 25 m²avec salle de bains privative de 10 m², deux WC, une cuisine totalement equipée d’environ 35 m² comprenant des éléments en Pierre naturelle, table de cuisine faite sur mesure en pierre naturelle egalement ainsi qu’un vaste espace salon et salle à manger d’environ 85 m². L’étage accueille deux chambres supplémentaires. De nombreux rangements sont répartis dans l’ensemble de la maison. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de sport et une cave creusée directement dans la roche. Il dispose également d’un très grand espace spécialement réservé à la création d’une piscine intérieure. Les travaux sont déjà réalisés à environ 80 %. Les emplacements destinés aux réseaux, aux pompes, au système de filtration et aux différents équipements techniques ont été prévus et préparés. L’installation reste à finaliser. Un autre espace du sous-sol est actuellement aménagé en salle de jeux et permet notamment d’accueillir billard, flipper et différents équipements de loisirs. À l’extérieur, la propriété comprend une cuisine d’été aménagée, une veranda avec dressing, un terrain de pétanque ainsi qu’une fontaine en pierre avec cascade et bassin à poissons. Une dépendance d’environ 190 m² permet d’accueillir camping-car et jusqu’à six véhicules. La propriété dispose également de trois garages et d’un vaste espace de stationnement pouvant recevoir une dizaine de véhicules. chalet, dependance pour jacuzzi le tout reparti sur une parcelle de 1800 m² Renseignements et organisation des visites uniquement par téléphone. Merci aux personnes disposant d’un projet sérieux et abouti. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 433500 euros. Prix hors honoraires : 423000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,48% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Venez découvrir cette maison de 112 m² nichée à Nouzonville dans les Ardennes (08) et implantée sur un terrain de près de 1000 m². Cette maison de caractère se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante sous une vaste véranda de 24 m², une remise, un espace chaufferie et un garage attenant pour votre véhicule et le stockage. - Au premier étage : un séjour lumineux de 22 m² avec accès direct sur une terrasse pour profiter des extérieurs, une cuisine indépendante, une chambre de 10,5 m², une salle de bain (équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC) - Au second étage : deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune, des combles. Informations complémentaires : - DPE F - DV PVC blanc (volets électriques) - Mode de chauffage : fioul - Toiture : tuiles rouges - Taxe foncière : 1250 euros / an Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Un cadre rare qui allie cachet architectural, calme et vue dégagée sur Nouzonville, à deux pas des commodités et de Charleville-Mézières. Le bien : 8 pièces, 160 m² sur 2 niveaux 4 chambres 1 bureaux 1 salle de bain 1 salle d'eau 2 WC 1 grand grenier aménageable 1 cave 1 garage 1 abri de jardin Terrain plat de près de 1 000 m² Équipements : menuiseries PVC avec volets roulants. Chauffage fioul et bois. Les plus : Entrée sécurisée Possibilité de vivre de plain-pied sans travaux Bien entretenu Superbe vue sur Nouzonville Cette maison est liée à l'histoire industrielle de Nouzonville. Elle a appartenu à Paul Thomé, industriel ardennais et héritier d'une lignée de fondeurs renommés. Il a développé plusieurs fonderies, dont les Ateliers Thomé-Génot, reconnus pour leur savoir-faire en métallurgie et leurs pièces destinées à l'automobile et à l'aéronautique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Maison d’habitation – 169 m² habitables – Terrain de 488 m² Je vous propose de découvrir cette maison d’habitation d’environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux. Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Une cuisine * Un WC séparés * Un salon * Une pièce pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire selon vos envies * Un cellier * Une pergola * Un Atelier * Une cave Au premier étage : * Trois chambres * Une salle d’eau Au deuxième étage : * Une chambre supplémentaire * Une salle de sport pouvant également être transformée en chambre, bureau ou espace de loisirs. La maison dispose également d’un garage. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et votre projet. Les atouts * 170 m² habitables * Terrain de 488 m² * 4 chambres * Garage * Cave * Pergola * Plusieurs possibilités d’aménagement * Chauffage bois / poêle à granulés et électrique / climatisation réversible * Taxe foncière : 654 € * Orientation nord-ouest Une maison avec un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour un projet de rénovation. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain fessard vous propose : exclusivité iad france – maison contemporaine de 155 m² à terminer – vue panoramique bogny-sur-meuse (08) – terrain de 1 600 m² une architecture contemporaine, un projet atypique et une vue exceptionnelle sur la vallée de la meuse ! Découvrez en exclusivité cette maison contemporaine de 155 m² habitables prévus, conçue à partir de conteneurs maritimes, implantée sur un magnifique terrain de 1 600 m², avec la possibilité d'acquérir une superficie supplémentaire attenante à la propriété. Une opportunité pour les amateurs d'architecture moderne souhaitant créer une habitation entièrement personnalisée dans un environnement naturel privilégié. Une construction déjà bien avancée. Édifiée sur un vide sanitaire complet, cette maison bénéficie d'une structure en acier ayant fait l'objet d'études techniques et de renforcements spécifiques. Les travaux déjà réalisés comprennent notamment : terrassement et maçonnerie. Réalisation du vide sanitaire. Installation et assemblage des conteneurs maritimes. Renforcement des structures métalliques et de l'ossature acier. Isolation thermique par l'extérieur. Pose du bardage contemporain. Installation des menuiseries extérieures en double vitrage. Réalisation des toitures-terrasses. Arrivée des réseaux d'eau et d'électricité en limite de propriété. Tranchées déjà réalisées pour les futurs raccordements. L'intégralité des travaux effectués à ce jour a été réalisée exclusivement par des entreprises professionnelles, avec factures à l'appui et garanties décennales sur les ouvrages concernés. Un projet étudié et documenté l'ensemble du projet bénéficie d'un dossier technique comprenant les études structurelles, les plans établis par un bureau d'études et un cabinet d'architecte, ainsi que les documents relatifs aux travaux déjà effectués. Les plans prévoient une habitation familiale de 155 m², répartie sur deux niveaux, avec de beaux espaces de vie, plusieurs chambres, des salles de bains et des espaces fonctionnels. Les devis des travaux restant à réaliser sont également disponibles afin de permettre aux acquéreurs d'anticiper leur budget. Libre à chacun de poursuivre le chantier avec les entreprises déjà consultées, de faire appel à d'autres professionnels ou de réaliser certains aménagements soi-même. Un intérieur à imaginer selon vos envies. L'aménagement intérieur reste à réaliser dans son ensemble : isolation et finitions intérieures, cloisons, électricité, plomberie, chauffage, revêtements, cuisine et sanitaires. Les raccordements définitifs ainsi que les aménagements extérieurs restent également à finaliser. Une véritable liberté pour concevoir une maison contemporaine correspondant parfaitement à votre mode de vie. Un terrain de 1 600 m² avec possibilité d'agrandissement la propriété bénéficie d'un terrain de 1 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un avantage supplémentaire : la possibilité d'acquérir du terrain attenant à la maison, idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un environnement extérieur encore plus vaste, davantage d'espace ou une plus grande tranquillité. Le tout dans un cadre verdoyant, avec une magnifique vue panoramique sur la vallée de la meuse. Un bien atypique au fort potentiel cette propriété s'adresse particulièrement aux artisans, aux bricoleurs expérimentés ou aux acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet immobilier original. 155 m² habitables prévus, 1 600 m² de terrain, possibilité d'acquérir davantage de superficie, construction contemporaine, travaux déjà réalisés par des entreprises professionnelles et dossier technique complet. Une belle opportunité de créer une maison unique, à votre image, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - simon karzyan vous propose : bogny-sur-meuse - maison - t5 146 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux - plain-pied dans un cadre de vie agréable à bogny-sur-meuse, cette maison plain-pied construite en 2000 séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son excellent état général. Développée sur 146 m² habitables, elle offre un agencement fluide et fonctionnel sur un vaste terrain de 5 000 m², avec jardin, piscine et terrasse. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon lumineux, lumineux grâce à l'exposition sud, s'articule avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble. Le côté pratique est renforcé par la présence d'une buanderie dédiée. La partie nuit regroupe 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc indépendants — une organisation pensée pour le confort du quotidien. L'absence de marches et la distribution en plain-pied facilitent la circulation dans toute la maison. Côté équipements, le chauffage individuel associe pompe à chaleur, énergie solaire et bois, garantissant une gestion thermique performante et économique. Le double garage complète utilement l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse et le jardin entourent une piscine, offrant un espace extérieur de qualité sur ce terrain de caractère. Le sous-sol apporte une capacité de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m simon karzyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 753500230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Max Lambert vous propose : Nouzonville. Maison de village rénovée avec goût – 4 chambres – Garage – Terrasse À seulement quelques minutes de Charleville-Mézières, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. Rez-de-chaussée : * Entrée * Pièce aménagée en salle de sport (pouvant être transformée selon vos besoins) * Cave * Grand garage 1er étage : * Bel espace salon / séjour lumineux * Cuisine équipée et meublée avec accès direct à la terrasse * Buanderie avec WC. 2e étage : * Trois chambres * Salle de douche avec WC 3e étage : * Suite parentale avec salle d’eau, WC et placards de rangement Les + du bien * Maison rénovée avec goût * Terrasse * Grand garage * Fenêtres en PVC double vitrage * Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison * Chauffage au bois * Installation prête pour une chaudière au gaz de ville * Tout-à-l’égout * Fibre optique * Taxe foncière : 1 250 € Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Fricot vous propose : Maison de 107 m² avec jardin, terrasse et garage – Nouzonville Située sur la commune de Nouzonville, cette maison de 107 m² implantée sur un terrain de 540 m² offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, idéal pour une famille. Composition du bien : Rez-de-chaussée : * Cuisine * Salle à manger * Salle de bain * WC indépendant * Buanderie 1er étage : * Entrée * Salon lumineux * Une chambre 2ᵉ étage : * Une chambre * Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail * WC avec évier À l’extérieur, vous profiterez d’un garage attenant à la maison, d’une terrasse et d’un jardin de 540 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Informations complémentaires : * Chauffage gaz * Taxe foncière : 847 € * Travaux à prévoir Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien fonctionnel avec des espaces extérieurs agréables, à proximité des commodités de Nouzonville. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 109457689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison individuelle dans un quartier calme et recherché des Hautes-Rivières. Elevé sur sous sol complet avec garage. Le rdc comprend : un séjour, cuisine séparé, salle de bain, wc et 3 chambres. À l'étage une mezzanine, une seconde salle de bain, une pièce à refaire et une salle de jeux. La parcelle mesure approximativement 460 m², le terrain est complètement clos de grillage et de haies. Les +: - 3 chambres + 1 grande salle de jeux - Vie de plain pied possible - Quartier calme Quelques finitions et rafraichissements sont à prévoir. Plus d'informations sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Villart vous propose : NOUZONVILLE - Maison à rénover 105 m² Dans un cadre de vie agréable à Nouzonville, cette maison de caractère, offre 105 m² de surface habitable sur un terrain de 379 m², avec un beau potentiel de rénovation à saisir. Implantée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée qui dessert un salon-séjour vaste de 22,3 m², lumineux et bien proportionné, ainsi qu'une cuisine équipée semi-séparée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres complètent l'ensemble : une grande chambre de belle superficie, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, adaptées pour une occupation familiale. Une salle d'eau, un couloir dégagé et un cagibi de rangement viennent compléter ce niveau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout ne dispose plus de system de chauffage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon ses goûts et ses besoins. Avec une taxe foncière de 1198€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli pavillon individuel sur sous-sol total dont partie garage pouvant accueillir deux véhicules. Il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau qui peut faire l'objet d'une chambre supplémentaire, d'un wc séparé et d'une salle de bains. À l'étage, ce bien dispose d'un grand palier qui dessert deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et un débarras. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin faisant le tour de la maison. Consommation d'énergie primaire : D 245 kwh / m² / an. GES : B : 8 kgco² / m² / an. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2620 € et 3610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence n°3097.

À Saint-Laurent, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes en voiture de Charleville-Mézières et de l'ensemble des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, avec ses rangements, la maison dévoile une belle pièce de vie composée d'un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres avec dressing, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique. Un garage directement accessible depuis la maison complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine offre un véritable espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, dont une avec dressing et l'autre bénéficiant d'un balcon. Une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une aire de stationnement privative pour un véhicule. Côté confort, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'une chaudière individuelle au gaz et de volets roulants électriques. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une organisation fonctionnelle et un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Charleville-Mézières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Mathieu Denaene au 06 68 58 56 59.

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité, Située à Vivier-au-Court, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Construite en 1968 et entièrement rénovée, cette demeure spacieuse de 190 m² habitable et, complétée par un sous sol de la surface de la maison offrant au total 300 m² de surface au sol, est située sur un vaste terrain de 5000 m² dans un quartier pavillonnaire prisé et offrant ainsi un environnement calme et paisible. Au sous-sol, vous trouverez un espace sur dalle béton avec de grandes hauteurs pouvant servir de garage, buanderie, espace de stockage ou d'atelier, le tout sur une surface de 100 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée et fonctionnelle, celle-ci jouxte une grande pièce à vivre avec accès au balcon offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle. Vous y trouverez aussi un WC séparé, Une salle d'eau, quatre chambres et un grand placard avec point d'eau. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur le salon, deux grandes chambres avec espaces de rangement supplémentaires, une salle d'eau avec WC La maison dispose d'une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût et offrent de nombreuses possibilités. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec soin et sa configuration sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) offre différents espaces de vie pour chaque membre de la famille. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, le poêle à pellet et le double vitrage PVC avec volets roulant électrique, le ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par panneaux solaire, la fibre optique et le réseau de téléphonie câblée offrent un confort au quotidien. Ce pavillon entretenu avec soin dans un quartier très recherché de Viver-au-court saura retenir votre attention et suscité l'envie de vivre avec vue sur nature et forêt. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Vivier-au-Court. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot vous propose : Maison bourgeoise individuelle des années 30 située à Bogny-sur-Meuse, offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur plusieurs niveaux avec sous-sol complet avec porte de garage, grenier, cette maison séduira les amateurs de beaux volumes et de cachet ancien. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon, d’un salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d'un WC séparé ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, un dégagement dessert une salle de bains avec WC ainsi que 4 chambres. Terrain plat agréable autour de la maison. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une belle résidence familiale de caractère. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes avec vue dégagée dans un secteur recherché de Bogny-sur-Meuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Charlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.