Maison 5 pièces à vendre à Genouilly (71460)

Iad France - Sigrid Marlet vous propose : GENOUILLY - MAISON - T9 240 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Maison familiale de charme avec piscine et vue dégagée à Genouilly. Découvrez cette belle demeure de 1999 parfaitement entretenue, offrant une généreuse surface de 240 m² habitables implantée sur une parcelle arborée et close de 2 635 m². Grâce à son exposition traversante aux quatre points cardinaux, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité des espaces. Le cOEur de la maison s'articule autour d'un grand salon séjour baigné de lumière et d'une cuisine séparée entièrement équipée (réalisée en 2017). Ce niveau propose une suite de plain-pied de 22 m² comprenant chambre, dressing et espace sport (avec possibilité d'y aménager facilement une salle de bains). Vous y trouverez également un bureau indépendant bénéficiant d'une vue apaisante sur la campagne — un cadre parfait pour le télétravail —, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un accès direct au garage double motorisé. L'espace nuit supérieur se compose de 5 chambres supplémentaires confortables, toutes équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Parmi elles, une suite privilégie l'intimité avec sa propre salle d'eau, son dressing et un balcon privé. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé viennent compléter cet étage fonctionnel. Le jardin entièrement clos vous invite à profiter des beaux jours avec sa piscine 7.5 x 3.5 m dotée d'un abri téléscopique, sa terrasse et son auvent abritant une cuisine d'été avec plancha. Un vaste espace de stationnement extérieur complète le garage. Pour les artisans ou pour les propriétaires de caravane ou camping-car, un vaste atelier de 62 m² fermé complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Des prestations de qualité et de haute sécurité La maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible (PAC air-air), insert à bois, VMC, fibre optique, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée, ainsi qu'un système de protection complet (alarme et vidéosurveillance). Une propriété clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Marlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880153184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si votre prochain projet était une maison de caractère a réinventer selon vos envies ? À découvrir à genouilly, cette charmante maison en pierre datant du début des années 1900, développant 101 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace cuisine, une belle pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage, vous disposerez de deux chambres et un point d'eau avec wc. À l'arrière de la maison, un jardin de 260 m² sans vis à vis direct auquel pourra être adjointes deux autres petites parcelles permettant d'avoir 374 m² à imaginer. Les atouts : maison en pierre. Environ 101 m² habitables. 3 chambres. Beaux volumes et éléments anciens. Jardin privatif. Extérieur à l'abri des regards. Assainissement collectif. Certaines huisseries en double vitrage. Une vrai opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover à leur goût une maison ancienne et lui redonner une nouvelle vie tout en conservant son authenticité. Village pourvu de toutes les commodités au quotidien. Chalon sur saône 30 min - saint gengoux le national 10 min - joncy 5 min. Tgv le creusot : 20min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie basquin, tél. : 06 81 80 26 35, e-mail : nathalie.basquin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 897725289.

Ancien café-restaurant à rénover – 290 m² – nombreuses possibilités au cœur du village, découvrez cet ancien café-restaurant offrant de très beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Le rez-de-chaussée conserve toute l'identité de l'ancienne activité avec une cuisine de 29 m², un bar de 27,40 m² et une salle de restaurant de 50 m². Ces espaces peuvent être réaménagés pour créer une vaste pièce de vie, conserver une activité professionnelle ou développer un projet mixte. Au premier étage, un dégagement de 15,50 m² dessert quatre grandes chambres de 13,60 à 22 m², dont l'une peut facilement devenir un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 7,99 m². Le deuxième étage accueille environ 110 m² de combles aménageables, dotés d'une belle charpente traditionnelle et offrant encore de nombreuses possibilités. Une cave d'environ 23 m² et une première dépendance avec wc extérieur complètent le bâtiment principal. De l'autre côté de la route se trouve une seconde dépendance composée de cinq pièces de 8 m², 7,50 m², 9,40 m², 18,35 m² et 36 m², représentant une superficie totale de 79,25 m². Un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. La toiture a été refaite il y a environ douze ans. Une rénovation complète est à prévoir, mais le prix attractif, les volumes, les murs en pierre et les différentes entrées font de ce bien une belle opportunité. Idéal pour une grande maison familiale, plusieurs logements, un investissement locatif, un projet professionnel ou un marchand de biens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 964363.

Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : Demeure XIXe de caractère – 190 m² – 5 chambres – Terrain de 1 000 m² Un bien rare qui conjugue cachet de l’ancien, confort actuel et potentiel locatif. Découvrez cette élégante demeure du XIXe siècle, offrant environ 190 m² habitables, au charme authentique et aux beaux volumes. Préservant de nombreux éléments d’origine, elle séduit par ses carreaux de ciment, ses parquets en chêne massif et sa belle luminosité. Un confort énergétique particulièrement appréciable L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses prestations techniques : DPE performant pour une demeure ancienne chaudière à granulés récente double vitrage confort thermique et maîtrise des consommations Un véritable avantage pour profiter du caractère de l’ancien sans les contraintes énergétiques souvent associées aux maisons de cette époque. Une configuration aux multiples possibilités Actuellement organisée en deux appartements, la propriété peut facilement s'adapter à différents projets : résidence principale familiale avec jusqu’à 5 chambres regroupement des espaces pour créer une grande maison de caractère investissement locatif projet de chambres d’hôtes ou activité touristique Cette configuration permet ainsi d’envisager aussi bien un projet patrimonial familial qu’un investissement générant des revenus. Un extérieur indépendant de 1 000 m² Situé juste en face de la maison, un terrain indépendant d’environ 1 000 m² complète la propriété. Il pourra être aménagé selon vos envies : jardin, espace détente, potager, stationnement ou espace de loisirs. Une demeure de caractère à découvrir Un bien singulier, idéal pour les amateurs d’authenticité recherchant le charme d’une demeure du XIXe siècle avec des prestations techniques actuelles. Le cachet de l’ancien, le confort d’aujourd’hui et un potentiel d’exploitation particulièrement intéressant. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison en pierre à rénover – 172 m² habitables + atelier de 70 m² ce bâtiment de 1900, tout en pierre, est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation. Ancien restaurant, bar et épicerie du village, ce bien offre une surface habitable de 172 m², accompagnée d'un vaste atelier de 70 m². Caractéristiques principales : * rez-de-chaussée : ancien magasin de 29 m², réserve de 13 m², salle de restaurant de 31 m², cuisine de 18 m², salle de bain de 4,60 m², wc et une deuxième cuisine. * à l'étage : bureau, 3 chambres, et un appartement indépendant comprenant une salle de 12 m², une cuisine de 7 m², et une chambre de 12 m². Ce bâtiment peut être utilisé comme maison d'habitation, maison secondaire ou même être divisé en deux appartements. Avec une superficie de terrain de 659 m², les possibilités sont nombreuses. Info pratique : la maison bénéficie d'un puit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 951374.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : GERMAGNY - MAISON - T5 99 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Germagny, livrée en 2026, séduit par sa conception soignée et son exposition est-ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Implantée en plain-pied sur un terrain de 918 m², elle offre une surface habitable de 99 m² pensée pour un quotidien fluide et agréable avec une magnifique vue dégagée. L'agencement intérieur, favorise la circulation naturelle entre les espaces. Le séjour, bien orienté, profite d'une lumière traversante grâce à la double exposition. La cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, dispose d'un espace fonctionnel et bien dimensionné. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie complète utilement l'ensemble, apportant une organisation pratique au quotidien. Elle est attenante au garage. Le confort technique est au rendez-vous avec un chauffage électrique par le sol pour une chaleur homogène, des huisseries pvc double-vitrage, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le terrain. Un garage et un parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Contactez-moi pour que convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres qui vous touchent dès les premières minutes. Celle-ci en fait partie. Dans un environnement calme et verdoyant, secteur Mont-Saint-Vincent / Collonge-en-Charolais, cette magnifique bâtisse en pierre de 266 m² habitables se dévoile au bout d'un petit chemin, sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, le lieu dégage quelque chose de particulier : de la sérénité, du charme… et cette impression d'une maison qui a été aimée, entretenue et améliorée avec soin au fil des années. À l'extérieur, jardin, potager et différents espaces invitent simplement à profiter du calme et de la nature. La maison dispose également d'un atelier, d'un garage et encore de beaux espaces à exploiter. À l'intérieur, ses généreux volumes offrent beaucoup de lumière et une vraie personnalité : grande pièce de vie ouverte sur le jardin, cuisine / salle à manger avec cheminée, salon, bureau, 5 chambres, grand salon à l'étage et grenier offrant encore du potentiel. Poutres, pierre, volumes, lumière… le charme de l'ancien est bien présent. Mais sous ses airs de belle dame de caractère, elle cache aussi de sérieux atouts : chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques, ballon solaire, double vitrage et DPE C. Quelques touches de décoration pourront naturellement être remises au goût du jour, mais la maison est habitable immédiatement. À noter également : la propriété bénéficie d'une alimentation en eau autonome. Une maison généreuse, chaleureuse, pleine de vie… dans laquelle on sent qu'il s'est passé de belles choses et qui n'attend plus que d'écrire la suite de son histoire. Vous avez été charmés autant que moi ? Appelez-moi… je vous raconte la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

À saisir ! Grande maison familiale avec vue exceptionnelle à mont-saint-vincent vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur les hauteurs du charmant village de mont-saint-vincent, cette vaste maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. D'une belle superficie, elle offre un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de résidence principale au vert. Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante un vaste séjour lumineux une cuisine indépendante 3 chambres une salle de bains un wc indépendant à l'étage : 3 chambres supplémentaires une salle d'eau un wc au sous-sol : un très grand garage une chaufferie deux caves à l'extérieur : une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède de nombreux atouts : volumes généreux, cadre exceptionnel, vue panoramique et fort potentiel. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 957521.

Sur la côte chalonnaise, face au vignoble cette propriété attend ses futurs propriétaires. L'ensemble est typique de la région Bourgogne : une belle bâtisse en pierre datant de 1816 d'environ 150 m² habitables avec un potentiel d'agrandissement, un cuvage de 50 m² au sol pouvant être transformé en habitation, un très joli four à pain fonctionnel, un puits. Cet ensemble est bâti sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 2400 m². La maison d'habitation est chauffée par une pompe à chaleur air / eau très récente, un insert au bois dans une cheminée gainée, les huisseries sont en double vitrage PVC. La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous prévoirez de faire des travaux de transformation ou d'embellissement pour marier le charme de l'ancien à la modernité et profiterez pleinement de cette demeure bourguignonne dans un cadre verdoyant. C'est un très beau bien, très sain que je vous invite à visiter rapidement en me contactant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf. 964851.

Au cœur de Saint-Gengoux-le-National, charmante cité de caractère appréciée pour son dynamisme, ses commerces et son cadre de vie, découvrez cette vaste maison de village offrant de beaux volumes et surtout de multiples possibilités. Édifiée sur plusieurs niveaux et bénéficiant de deux accès depuis deux rues, elle présente une configuration particulièrement évolutive. L'habitation principale se développe actuellement sur deux niveaux, tandis que le dernier étage accueille un logement indépendant à terminer. Au rez-de-chaussée, une porte de garage ouvre sur un grand garage prolongé par un caveau, avec également une petite cave enterrée. Au premier étage, l'espace de vie comprend une grande pièce avec parquet ancien et fenêtres donnant sur rue, une cuisine située à l'arrière ainsi qu'une chambre. Le niveau supérieur, accessible depuis l'intérieur mais disposant également d'un accès depuis l'autre rue, comprend plusieurs pièces autrefois utilisées en chambres ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, le dernier étage accueille un logement à terminer, déjà organisé avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et mezzanine. Selon votre projet, l'ensemble pourra être conservé dans sa configuration actuelle, réuni pour créer une grande maison de village, ou facilement repensé pour accueillir jusqu'à trois logements distincts, grâce à la distribution existante et aux différents accès. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le chauffage, mais la configuration et une grande partie de la distribution sont déjà en place. De beaux volumes, du cachet, un grand garage, des caves et surtout une vraie modularité, le tout au cœur du village avec commerces et services accessibles à pied. Que vous recherchiez votre future maison, un projet associant résidence principale et revenu locatif, ou un investissement permettant la création de plusieurs logements, ce bien mérite d'être découvert. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Entre Joncy et Saint Gengoux le National, j'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante maison de caractère installée sur 1152 m² de jardin clos de murs avec piscine, offrant une vue rare sur la campagne environnante. Nombreux commerces à moins de 5 minutes. Au rez de chaussée, grand hall d'entrée desservant d'un coté une pièce à vivre séjour et salon avec terrasse, de l'autre spacieuse cuisine équipée d'un fourneau de marque "Lacanche" et plans de travail en marbre avec accès terrasse (40 m²). Toujours à ce niveau, une première salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'une pièce buanderie, un atelier - chaufferie (chaudière fuel couplée à une chaudiere à bois), un cellier-cave à vins et une grange faisant office de garage pour au moins deux véhicules. Au premier étage, un palier dessert un couloir avec penderie, deux grandes chambres (20 / 25 m²) et une salle de bains avec wc. L'une d'elle possède son balcon-terrasse. Au dessus par l'entremise d'un palier deux chambres en enfilade. Au dessus de la grange, une chambre indépendante avec mezzanine et lavabo. informations complémentaires : - Piscine 10x4 avec volet roulant et chauffage Pac - filtre à sable - minuterie - détection Chlore, PH auto. - Chauffage central chaudière fuel Chappée couplée à chaudière à bois - Huisseries bois double vitrage. Volets roulants manuels. - Toiture refaite en 2010 avec film sous toiture. - Nombreux rangements. Ce bien revêt toutes les qualités pour une installation immédiate dans le cadre d'un projet principal ou secondaire. Quelques travaux de mise au goût du jour sera à envisager selon les attentes et projets. Saint-Gengoux-le-National, Cluny, Cormatin entre 15 et 20 min. TGV Macon ou Le Creusot 30 min. Tous les commerces et facilités à 5 min. Me contacter pour tous renseignements et organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897725289.

Région St Gengoux le National. Buxy à 15 min. Cluny, Chalon s / Saône et Gare TGV à 30 mn. Une belle ferme de caractère origine 18ème composée d’une demeure principale 280 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains –, dépendances attenantes et séparées, pigeonnier, plan d’eau 3000 m² environ, mare, puits, cour et terrain, le tout sur deux hectares environ bien arborés de centenaires et d’arbres fruitiers.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Charmante Maison de Ville du 19ème rénovée dans un petit village médiéval entre Cluny et Chalon, à seulement 30 mn de la gare TGV Montchanin Creusot et d'une heure de Lyon. Cette maison offre une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous allez être séduit par de belles prestations, des mosaiques au sol de l'entrée, du parquet de chêne dans les chambres, des cheminés et des hauts plafonds avec des moulures. Devant la maison une petite terrasse permet de prendre un bol de soleil pendant les beaux jours ainsi que le balcon du 1er étage orienté plein sud. Au-rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, cuisine équipée et accès sur une petite loggia orientée côté impasse derrière de la maison. Au 1er : palier, 2 belles chambres dont une avec point d’eau et toilettes Au 2ème : palier, 2 chambres spacieuses, dressing, 1 salle de bain avec baignoire et douche, coin buanderie, accès grenier. 2 Caves, dont 1 voûtée de ca. 50 m². Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous êtes dans le coeur du village et en même temps entouré de nature. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture dans un cadre bucolique exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL - MAISON - T10 268 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Gengoux-le-National, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa triple exposition ouest-sud-est et son cadre de vie à taille humaine, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 268 m², elle propose une distribution spacieuse et bien pensée de 10 pièces. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et clair introduit un espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger distincte, 1 bureau donne directement sur la terrasse. Un atout peu courant pour le télétravail ou les activités créatives. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne sur une véranda et complète agréablement ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing et 1 bureau lumineux et bien dimensionnés offrent calme et confort. L'ensemble bénéficie d'une salle de bain, baignoire et douche et d' 1 salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Au dernier étage se trouvent 1 chambre avec un salle d'eau et Wc, et un grenier aménagé pour 2 autres chambres. 2 caves, 1 cave à vin, une buanderie et le local technique pour les pompes à chaleur et le chauffe-eau, finalisent l'organisation intérieure. Côté extérieur, la maison s'inscrit sur un terrain de 1 616 m² entièrement clos, agrémenté d'un jardin soigné, d'une terrasse et d'une piscine de 45 m² couverte. Un grande dépendance abrite 2 garages et un local de rangement ainsi qu'un grand loft au 1er étage avec séjour, salon cuisine, coin nuit, salle de douche et Wc séparé. Les équipements techniques sont à la hauteur des ambitions du bien : piscine (4 x 9) avec local technique (traitement au sel). La propriété est équipée de panneaux solaires produisant de l'électricité revendue à EDF annuellement entre 2.600-2950€ couvrant une grande partie de la consommation d'électricité (eau chaude incluse). 2 pompes à chaleur air / eau pour le chauffage du bâtiment principal et une troisième pour le chauffage de la dépendance Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Très belle villa des années 70 avec une conception généreuse de l'habitat. 391 m² sur 2 niveaux dans un jardin paysagé de 1500 m². Au premier niveau : 1 grande entrée, 1 cuisine, 1 lingerie, 1 Wc, 1 salle d'eau, 2 chambres, dont 1 avec un cabinet de toilette, 1 salon, 1 séjour, 1 bureau, 1 grande terrasse côté sud. Au 1er étage 1 grand palier, 2 chambres, dont 1 une avec un cabinet de toilette, 1 dressing, des placards et 2 grands balcons longeant la facade sud-ouest. Au RDC 1 entrée séparée donnant sur 3 pièces avec 1 WC, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave et 1 double garage. Le RDC est complètement indépendant et peut servir pour l'installation d'une activité libérale, cabinet médical, vétérinaire ou autres et également pour un appartement ou un gîte séparé. Cette propriété est dotée de tout le confort moderne et d'une belle luminosité proche du centre ville. À seulement 40 mn de Mâcon et de son réseau autoroutier et à 30 mn de la gare TGV de Montchanin la situation est idéale pour rejoindre rapidement les grandes villes comme Paris, Lyon et Chalon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Batir ensemble vous propose le modèle clématite 110 m² en re 2020, sur vide sanitaire de 50 cm, comprenant : salon / séjour / cuisine de 48 m², 4 chambres dont 1 avec dressing et sdb, salle de bain, wc, garage intégré de 23 m², chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant, ecran sous toiture, menuiseries pvc blanc volets roulants pvc blanc coffre demi-linteaux électrique, enduit gratté, bandeau et frisette pvc, sur une parcelle de terrain d'environ 810 m² située sur la commune de marcilly les buxy, très bel emplacement, à proximité de chalon sur saône par accès rcea, proche de toutes commodités, terrain en lotissement viabilisé eau, edf, ptt, tal. N'attendez plus contactez-nous : mme perrot stéphanie : 03 85 73 20 09 / s.boisquillon@batir-ensemble.fr prix indicatifs le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type clématite hors études de sols g1 et g2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Sur la commune de curtil sous burnand, proche de saint gengoux le national, cette maison de presque 220 m² habitables sur 1892 m² de terrain clos offre une capacité pour une grande famille. Actuellement l'étage principal, propose un vaste séjour, une grande cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, 1salle d'eau et un bureau traversant. À l'étage du dessous aménagé, vous trouverez une suite parentale. L'étage du dessus, un grenier aménagé est idéal pour recevoir de la famille en laissant vos hôtes indépendants. Cet étage dispose d'une chambre, un petit séjour et une salle d'eau. Quelques pièces ont été présentées meublées puis vides grâce à l'intélligence artificielle tout comme le jardin qui a été pensé reverdi. La maison possède plusieurs espaces de rangements (grange et caves) celle-ci est chauffée par un chauffage central et une chaudière à bois datant de 2023. Maison raccordée au tout à l'égout. À visiter rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 790 380 - greffe de chalon sur saone) annabelle dupont entrepreneur individuel 06 58 97 59 82 - réf. 970027.

À 10 min de montceau-les-mines : une maison coup de cœur qui a tout pour plaire ! Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison des années 90 au charme intemporel, construite avec des matériaux de qualité. Ici, tranquillité et confort s'invitent au quotidien. 223 m² habitables parfaitement agencés : une entrée majestueuse qui annonce la couleur un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine une chambre de plain-pied + bureau + salle de jeux salle d'eau et wc à l'étage : une belle mezzanine 3 chambres spacieuses salle de bain, grande douche en bonus : un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, le charme opère : un terrain arboré, une vue dégagée à couper le souffle et la promesse de moments uniques en famille ou entre amis. Une maison rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à deux pas de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 921688.

GOURDON, Située en plein cœur du village, venez découvrir cette superbe maison en pierre, d'une surface habitable de 168 m², disposant de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses et offrant ainsi de généreux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1008 m², la propriété offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter du plein air. Côté agencement, cette bâtisse est composée au Rez de chaussée d'une grande entrée, d'une agréable pièce de vie de 38 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres aux surfaces agréables. Dotée d'une toiture récemment rénovée, d'un beau jardin et d'une grande terrasse couverte, cette propriété allie authenticité et modernité, offrant un véritable havre de paix au cœur de Gourdon, Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte. Si ce bien vous intéresse, n'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Cette charmante maison datant de 2006, située à Saint-Laurent-d'Andenay, offre un cadre de vie lumineux et paisible. Implantée sur un vaste terrain de 7 163 m² avec jardin, elle vous séduira par son agencement en plain-pied. Avec ses 95 m² habitables répartis en 5 pièces, la maison propose une distribution fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux et ensoleillé, offre une bonne surface de 22 m² adaptée pour les moments en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 13,85 m². Côté nuit, 2 chambres confortables complètent la distribution, accompagnées d'un bureau bien adapté au télétravail. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet ensemble pratique. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud est, prolongeant agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le pré pouvant et le jardin, offrent un espace verdoyant et préservé. Le bien vous propose un carport de deux voitures, un garage et des dépendances. Du côté des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage alliant insert à pellets et radiateurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique, d'un système d'alarme, ainsi que de rangements intégrés. La fosse septique assure l'autonomie du bien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du bourg de Saint-Laurent-d'Andenay, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² offrant de belles possibilités d'aménagement après rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un placard. Le bien dispose également de deux garages, d'un atelier et d'un jardin, des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour un projet de rénovation. La maison nécessite une rénovation complète et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, cette maison offre une belle base pour créer un bien entièrement adapté à vos envies. Amateurs de travaux et de projets de rénovation, une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Située à Sigy-le-Châtel (71250), cette maison de 85 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Nichée dans un village charmant, le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et son accès facile aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur un terrain de 975 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec une surface habitable de 85 m², cette propriété présente un potentiel intéressant, nécessitant toutefois de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéale pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible, cette maison à Sigy-le-Châtel offre de belles perspectives pour un nouveau foyer chaleureux. Vous pouvez également profiter du bruit agréable de l'écoulement de la rivière en contre bas via la terrasse. La maison devra être remis au goût du jour et quelques petits rafraîchissement sont à prévoir et sera négociable sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Dans un joli hameau de Bonnay une maison sur cave comprenant au rdc 1 entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain et Wc séparé. Au 1er étage 3 chambres dont 1 en sous-pente et une pièce supplémentaire au sous-sol. Une dépendance non attenante complète ce bien avec un joli jardin clos de murs. Idéalement située par rapport aux grands axes : 40 mn pour l'autoroute A 6 et pour la gare TGV de Macon-Loché et à seulement 1 heure de Lyon la maison convient également à une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve en montagne (71390) propriété isolée en pleine nature avec gîte et dépendances ? Cadre exceptionnel située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets touristiques ou familiaux. La maison principale offre une vue dégagée sur les prés et les bois environnants. Elle comprend : cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse abritée, séjour chaleureux avec poêle à granulés, salon avec cheminée à foyer ouvert, cellier et wc a l'étage : espace bureau, trois chambres dont deux avec salle de bain, wc indépendant. Dépendances et logements supplémentaires la propriété comprend également : - une dépendance de 60 m² entièrement équipée avec pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bain et mezzanine - un autre logement actuellement en cours de rénovation offrant un fort potentiel d'aménagement idéal pour : ?Gîte ? Location saisonnière ? Accueil familial extérieurs et équipements implantée sur plus de 3000 m², la propriété dispose également de : ?Deux garages ? Carport ? Atelier ? Forage et puits toiture refaite, double vitrage bois, isolation correcte. Situation a seulement 10 minutes de la gare tgv, tout en profitant d'un environnement totalement préservé. L'accès se fait par un chemin rural traversant la nature, garantissant calme absolu et tranquillité. Ce chemin nécessite un véhicule adapté en période humide. Dpe : d et e ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 456351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 295 000euros honoraires : 3.99% ttc inclus charge vendeur jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 - jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Grande maison avec un fort potentiel qui offre des volumes d'habitation importants. Vous pourrez profiter de votre terrasse et de votre jardin sans vis a vis et avec une belle exposition. Sous-sol complet maison avec beaucoup de charme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .