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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Genay (69730)
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Vente maison 5 pièces 123 m² Genay (69730)
495 000 €

Maison 5 pièces Genay (69730)

Iad france - sandrine dorier (06 20 81 71 31) vous propose : genay-5 proche du centre et des ses commerces, de ses halles couvertes et du parc rancé, dans lotissement résidentiel, coup de coeur pour cette jolie maison individuelle familiale de 2012, de 123 m² sur 2 niveaux, sur un terrain clos arboré avec piscine semi enterrée de 800 m². Vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte moderne aménagée donnant sur une terrasse en bois exposée sud ouest. 4 chambres (dont une peut être transformée en bureau) dont une suite parentale avec baignoire d'angle au rez de chaussée, un espace buanderie et wc indépendant en empruntant un joli escalier 'design' vous accédez à l'étage, 3 belles chambres à la vue dégagée sur les monts avec dressing et une salle d'eau à l'italienne avec wc. Possibilité de garer votre véhicule sous le carport dans l'allée d'entrée le tout desservi par les lignes tcl 40,43, 70, à 20 minutes de lyon et proche accès autoroutiers. N'attendez plus, contactez moi pour une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine dorier ei (id 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 4 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1385414
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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