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maison 5 pièces 142 m2 à vendre à Genas (69740)
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Vente maison 5 pièces 142 m² Genas (69740)
755 000 €

Maison 5 pièces Genas (69740)

Genas Azieu Maison située dans un secteur calme et recherché sans vis-à-vis Le terrain orienté sud avec sa terrasse abritée, pergola bioclimatique de 6m x 3m, et piscine. Elle dispose d'un garage double en sous-sol de près de 41 m² et d'une cave à vin., machinerie de la piscine à l'abri. La maison surface habitable de 142 m² environ, elle comprend 4 chambres et une magnifique pièce de vie de près de 55 m² créant 3 ambiances (cuisine, séjour et salon),open space La cuisine date de 2021 et dispose d'un très grand ilot central ouvert sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faisant office de bureau aujourd'hui. à l'écart une buanderie est également présente. À l'étage, 2 chambres, salle de bains et espace bibliothèque, espace de jeux ou espace détente permettent de laisser une belle intimité à des enfants. La maison bénéficie de belles prestations (parquet massif dans les chambres, carrelage 120x120, volets roulants électriques centralisés, peintures refaites en 2021,. ) et pourra être habitée sans travaux. Côté chauffage, elle dispose d'une chaudière au gaz avec plancher chauffant ainsi qu'une pompe à chaleur réversible permettant de climatiser la maison l'été. La maison entière domotisée, stores, portail, porte de garage. À proximité des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 711 m²
Environnement
  • Quartier : Azieu
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 90 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 755 000 € (soit 5 317 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 26 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1304713
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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