Vente maison 5 pièces 125 m² Gajan (09190)

Maison de Plain-Pied avec Vue Pyrénéenne – 94 m² Habitables, Véranda, Sous-Sol Total – À 10 min de Saint-Girons Située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Saint-Girons, proche des commerces, écoles et de tous services, cette maison de plain-pied de 94 m² habitables séduit par son confort, sa luminosité et son cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain de 1 430 m² avec une jolie vue pyrénéenne, elle combine tranquillité et proximité des commodités. Un espace de vie chaleureux et lumineux de 30 m², sublimé par une charpente apparente en bois et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine américaine aménagée (10 m²) s’ouvre sur une véranda de 7,5 m², parfaite pour profiter de repas en mi-saison et offrant un sas d’entrée pratique depuis le jardin. Une terrasse carrelée de 15 m² prolonge agréablement l’espace extérieur. Espace nuit fonctionnel Un couloir avec rangements dessert : 2 chambres de 12 m², 1 bureau de 5 m², 1 pièce supplémentaire de 3 m² (dressing, rangement ou petit atelier), 1 salle d’eau de 5,5 m², 1 WC indépendant. Sous-sol total de 110 m² Très appréciable, le sous-sol entièrement aménageable s’étend sous toute la maison : Garage : 33 m² Chaufferie : 20 m² Espace polyvalent : 57 m² De quoi accueillir atelier, stockage, activité professionnelle ou projets d’aménagement. Terrain clos de 1 430 m², vue dégagée Construction traditionnelle en bois Menuiseries PVC double vitrage Toiture en tuiles romanes en excellent état Fosse septique individuelle Puits, idéal pour l’arrosage Une maison économe et confortable grâce à : Chauffage au sol via circulation d’eau (panneaux en façade Est) Pompe à chaleur permettant chauffage et rafraîchissement Eau chaude assurée par 2 cumulus électriques Très bon classement énergétique : Consommation d’énergie primaire : 127 kWh / m² / an Consommation d’énergie finale : 73 kWh / m² / an Dépenses annuelles estimées : entre 850 € et 1 160 € (référence 2021–2023). 10 min de Saint-Girons 40 min de Saint-Gaudens 45 min de Foix 1h10 de Toulouse et de son aéroport 50 min des premières pistes de ski Diagnostic énergétique réalisé le : 26 / 06 / 2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Grande maison en pierre d'environ 160 m² hab sur rez de chaussée + 2, située a proximité des commerces tout en ayant son espace privatif. À finir de rénover, cette maison peut convenir à plusieurs projets : grande maison familliale de 160 m² avec 4 chambres ou 2 habitations distinctes et indépendantes dont une de plain-pied. Il est a noter que la dépendance de 120 m² sur 2 niveaux est non attenante et peut également supporter plusieurs projets comme habitation, atelier ou bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa de 203 m² avec piscine et vue exceptionnelle sur les montagnes. Grand salon lumineux, 4 chambres dont une suite à l’étage avec salon et salle d’eau. Sous‑sol de 54 m². Parcelle arborée de 2205 m² offrant calme, intimité, vaste terrasse et un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez cette charmante maison avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Avec sa belle exposition, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont spacieux et accueillants, créant une atmosphère chaleureuse pour toute la famille. Une grande piscine compléte le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au sein même du Centre Hospitalier Ariège Couserans, atypique maison à rafraîchir avec un joli jardin arboré d'env. 1300 m² et un garage de 48 m². La maison dispose d'un vaste séjour de 55 m², une cusine indépendante, 5 grandes chambres, un bureau, 2 salles de bains et 2 WC. Lumineuse et sans vis à vis. Idéale métiers de la santé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un quartier de Montjoie, tout proche de St-Girons, maison sans travaux proposant un grand volume en rez-de-chaussée avec son entrée-séjour-cuisine et pas moins de 5 chambres à l'étage. La maison dispose également d'un garage de 27 m² ainsi que d'un jardin de presque 600 m² entourant la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.