Maison 5 pièces à vendre à Fresnois-la-Montagne (54260)

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Fresnois-La-Montagne, venez découvrir cette habitation de 340 m² habitables actuellement divisée en 3 logements indépendants : Au rez-de-chaussée, le premier logement de 150 m² est constitué d’une entrée avec placards de rangements, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’étage se compose des deux autres logements  : - Le premier logement de 130 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une grande pièce multifonctions pouvant servir de salle de sport, salle de jeux,… et une spacieuse salle de bain. - Le deuxième logement (studio de 35 m²) se compose d’un salon, d’une chambre avec partie dressing et d’une salle d'eau Un garage double avec 2 portes motorisées (une au niveau de la chaussée et l'autre à l‘arrière), une buanderie, un grenier et 2 caves viennent compléter ce bien. Le jardin clos et arboré offre un cadre calme et dépaysant agrémenté d’une piscine chauffée structure bois. Pour votre confort, cette habitation dispose d’une chaudière à granulés installée en 2020, d’une toiture entièrement refaite en 2023, ainsi que de fenêtres en double vitrage et d’un adoucisseur d’eau. Les 3 logements ne seront plus occupés suite à la vente (actuellement tous occupés par des membres de la même famille) et pourront également être mis en location. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² habitables située dans une impasse (secteur calme). Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine installée en 2018 entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (60 m² environ pour cet espace), un WC séparé. Le premier étage se compose de 2 chambres de 12 m², d’un bureau et d’une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d’angle, douche à l'italienne et WC. Au Second niveau, une mezzanine de 18 m² environ ouverte sur le salon et une 3ème chambre de 14 m² avec une partie dressing. Les combles de 25 m² au sol (pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de sport, de repos,… ) ont été aménagés. Une buanderie / chaufferie, un garage, une pergola, un jardin sans vis à vis et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Climatisation réversible dans la partie véranda, cheminée dans le salon et chauffage central au fuel. Adoucisseur d’eau et compresseur. N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra Giuliani de l'agence Safti vous présente en exclusivité, cette maison individuelle de 115 m² habitables édifiée sur un terrain de 2,53 ares. Elle se situe sur la jolie commune de Tellancourt à proximité des frontières Belge et du Luxembourg. Elle se compose : - RDC : un séjour-salon spacieux une cuisine spacieuse entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin totalement plat et clôturé, une salle d'eau avec toilette, une buanderie chaufferie. - 1er étage : un grand palier qui desserte 3 grandes chambres (de 13 à 17 m²) un placard pour rangement et une pièce qui peu servir de salle de bain (arrivé d'eau et évacuation déjà en place) avec possibilité de mettre un 2ème toilette (arrivé d'eau et évacuation déjà en place), nous avons accès aux combles qui peuvent être aménagés (isolation sous-toiture) - Les extérieurs : jardin, terrasse, cave et 3 places de parking à l'intérieur de la propriété Les + : - pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique - panneau solaire - isolation intérieure - fenêtres triple vitrage - façade récente - panneau publicitaire : rentabilité approximativement 400 euros chaque trimestre Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'une maison récente et d'une localisation idéale proche des frontières ? Marie-élodie mélard vous présente, sur le village de tellancourt, cette maison moderne parfaitement adaptée à la vie de famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 2022 offre 97 m² habitables sur un terrain de 410 m², à seulement 17 km de rodange (luxembourg) et 17 km d'aubange (belgique) : un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers. Dpe : b — une maison performante et économe en énergie, idéale pour réduire vos dépenses au quotidien. L'entrée donne directement sur la pièce de vie ouverte, composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et du salon, le tout agrémenté d'un poêle à pellets. La salle à manger permet l'accès à une terrasse carrelée de 20 m² ainsi qu'au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également : • un wc séparé • un garage de 16 m² le premier étage dispose d'un dégagement qui dessert : • 3 chambres de 15 m², 13 m² et 11 m² • une salle de bain de 9 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque • un second wc indépendant prestations • chauffage via poêle à pellets + radiateurs électriques • vmc simple flux • fenêtres pvc double vitrage avec volets motorisés • ballon thermodynamique 250 l • adoucisseur • fibre optique • cuve enterrée 3 500 l pour récupération d'eau de pluie • assainissement tout-à-l'égout extérieurs à finir : un atout les extérieurs sont à terminer, offrant la possibilité de personnaliser totalement les aménagements selon vos goûts : allée, jardin, espace détente… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette charmante maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Actuellement exploitée en gîte, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou mixte. L'entrée dessert une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail puis vous trouverez un second bureau, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un salon lumineux offrant un accès direct vers l'extérieur. Ce dernier ouvre sur un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant une piscine couverte à rénover, de quoi imaginer de très beaux été. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un garage équipé d'une porte manuelle et une superbe cave à vin voûtée complète cette demeure. Pour votre confort, vous disposerez de plusieurs mode de chauffage, chaudière fioul, bois et PAC. Elle conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 937157.

À visiter de suite ! Maison plain-pied 120 m², intérieur rénové 100%, le tout au calme absolu sur un terrain de 914 m². * joli pavillon plain-pied 120 m² (au rez-de-chaussée) et caves de 110 m² : grand salon-séjour-cuisine (neuve) ouverts sur terrasse de 35 m², 3 chambres et 1 salle d'eau (récente). 1 garage 1 voiture, 2 caves et 1 parking. Revêtements de sols neufs * énergétiquement sobre : isolation murs (triple épaisseur : agglo + brique rouge), dalle béton avec 50cm ouate de cellulose, plafond sous-sol isolé, doubles vitrages récents, chauffage / pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs ! * proche de toutes les commodités : transports, clubs sportifs et restaurant dans le village, commerces à 2mn, longwy à 4mn, grands axes 3mn, frontière 8mn, gare à 10mn. * ne fait pas partie de cette vente mais discutable en supplément : appartement indépendant et neuf de 80 m² de plain-pied (en rez de jardin, collé au dos de la maison), grand séjour-cuisine, 2 chambres (dont 1 actuellement utilisée en salon) et 1 salle d'eau, avec terrasse de 80 m² et 1 parking. Potentiel locatif 900e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

3g immo lambermont, vous présente à fresnois la montagne (à 10 minutes de lexy et à 20 minutes des frontières) un corps de ferme rénové, rempli de potentiel ! Le projet idéal pour une vie de famille et / ou un investissement immobilier (location, airbnb, chambres en collocation. ) développant 339 m² sur 2 niveaux, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation (env. 150 m²), au premier et dernier niveau d'un appartement (env. 130 m²) et d'un studio (35 m²). Le tout, construit sur une parcelle d'environ 11,1 ares avec terrasse, une piscine chauffée, offrant peu de vis-à-vis et une vue parfaitement dégagée sur la nature. L'habitation du rez-de-chaussée comprend une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine full équipée haut de gamme de 2020 et un accès direct sur la terrasse et le jardin; 4 belles chambres (13,2 / 13,7 / 15 et 19,5 m²) sont également présentes ainsi qu'un wc indépendant et une salle d'eau avec une grande douche italienne. Une pièce technique avec la buanderie et la chaufferie ainsi qu'un garage de 32 m² avec ses portes en vis-à-vis complètent ce niveau. Au premier étage, via une entrée indépendante, nous retrouvons l'appartement avec sa vaste pièce de vie de 56,7 m² avec sa cuisine équipée, 3 chambres (9,7 / 11,2 et 37,3 m² ! ) et une salle d'eau entièrement carrelée avec douche italienne et wc. Le studio se compose quant à lui d'une pièce de vie (17,5 m²), d'une chambre de 13,6 m² (dont 4,4 m² de partie dressing) et d'une salle d'eau. La maison est élevée sur deux caves. Au niveau technique, ce corps de ferme a été rénové en 2020 (électricité, plomberie. ), il possède un très bon rapport énergétique : dpe : c et ges : a. La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2023, les huisseries sont en dv pvc et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets de 2020. La piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur indépendante. Le rj 45 est présent dans toutes les pièces. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Saint-Pancré (54730), cette maison neuve en cours de finition offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Profitant d'un vaste terrain de 1990 m² sans vis-à-vis, elle garantit intimité et tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles, et des axes de transport, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie en toute quiétude tout en restant connecté aux commodités essentielles. D'une surface habitable de 117 m² répartis en 6 pièces dont 3 chambres, cette maison construite en 2023 présente un potentiel unique. Avec une piscine à remettre en état, elle offre l'opportunité de créer un espace extérieur de détente et de loisirs. Bénéficiant d'une construction de qualité par une entreprise réputée, cette propriété représente un investissement sûr et prometteur pour qui cherche à allier confort, modernité et sérénité au sein d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située dans la charmante commune de Cons-la-Grandville (54870), cette maison de village rénovée par un architecte offre un cadre de vie paisible, nichée sur un jardin en espalier avec une vue imprenable sur le château et les toits. D'une surface habitable de 225 m² environ, cette maison dévoile un agencement harmonieux et surprenant offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour le plus grand plaisir de ses occupants. Rénovée avec goût, cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'un habitat alliant charme de l'ancien et confort contemporain, sans travaux. Elle est composée de : - Une buanderie, - Une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire, - La piscine intérieure et sa plage en bois, - Le salon ouvert sur la piscine, - Deux chambres - Une salle de bains - La salle à manger - La grande cuisine et son coin repas - La cuisine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 06 42 66 90 86, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette magnifique maison de 141 m² habitable, située dans le paisible village de Cons-la-Grandville, à seulement 3 km de Lexy et proche du Luxembourg, de la Belgique ainsi que de toutes commodités. Cette bâtisse en pierre au charme unique allie authenticité et modernité, avec de beaux volumes, un style loft affirmé et un cadre de vie rare. Caractéristiques principales La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée moderne (2020) avec îlot central ouverte sur un vaste salon-séjour de 40 m² aux belles hauteurs sous plafond, d'une salle de bain contemporaine avec grande douche à l'italienne, meuble vasque, coin buanderie et sèche-serviettes, ainsi que de deux chambres de 17 m² et 11 m² (dont une avec dressing et l'autre avec placard intégré). Un bel espace mezzanine de 46 m² au sol, ouvert sur la pièce de vie, offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un dégagement de 15 m² complète l'ensemble et assure une circulation agréable. Équipements Poêle à pellets avec réserve intégrée de 3 sacs, permettant de chauffer l'ensemble de la maison Double vitrage avec stores occultants thermiques Chaudière gaz, VMC, fibre internet et alarme Taxe foncière avantageuse : seulement 720 € Annexes et stationnement Local de stockage pratique Deux places de stationnement devant la maison Prise extérieure pour voiture électrique Un superbe escalier en métal vient sublimer l'ensemble, renforçant le caractère unique de cette maison style loft. Cadre de vie Le village de Cons-la-Grandville offre un cadre naturel paisible et verdoyant. Les environs se prêtent parfaitement aux balades et promenades, pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité immédiate de Longwy, du Luxembourg et de la Belgique. À visiter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 593621 ).

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Cons-la-Grandville Située dans un environnement paisible et verdoyant de Cons-la-Grandville, cette splendide maison de caractère datant de 1733 avec ses murs en pierre apparente et ses poutres authentiques, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Proposant une surface habitable de 193 m² répartis sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un wc et une buanderie fonctionnel. Une cuisine spacieuse équipée vous dirigera vers le salon / séjour convivial qui offrent des espaces de vie parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie intime et reposant. Les pièces bénéficient de belles surfaces et d'une luminosité naturelle agréable. Les finitions soignées et le cachet de l'ancien confèrent à cette maison une atmosphère unique et chaleureuse. La salle de bain moderne complète ce niveau avec élégance et praticité. La terrasse, orientée au nord / ouest, vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments de détente en plein air. Vous disposerez de tous les équipements nécessaires pour vivre en toute tranquillité, tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et des espaces de rangement pratique. Elle est le lieu idéal pour accueillir ou créer une famille qui recherche le calme et l'authenticité à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de devenir les heureux propriétaires de cette charmante maison familiale à Cons-la-Grandville. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ville-Houdlémont (54730), cette maison offre un cadre paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et charmant, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les transports en commun. Cette maison de plain pied à Houdlémont s'étend sur une superficie de 168 m², comprenant 8 pièces dont 4 chambres. Construite en 2015, elle offre un agencement pratique en rdc de 118 m² habitable avec 2 chambres, une salle de bain complète, une cuisine, un salon et un bureau. Sous combles + - 50 m², 4 pièces aménager offrent des possibilités d'agencement, dont une vaste suite parentale. L'extérieur aménagé propose serres pour légumes, dépendances, garage pour 2 voitures, 4 places de parking, piscine, terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré de 676 m². Le chauffage mixte électrique, solaire et au bois assure un confort optimal, complété par le double vitrage et les volets électriques en PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Coup de cœur assuré ! Env 165.5 m² -4 ch - 2 salles d'eau maison mitoyenne de charme entièrement rénovée – prestations premium – volumes d'exception cette élégante maison, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie raffiné alliant confort moderne et charme architectural. Pensée dans les moindres détails, elle se distingue par ses belles prestations et ses espaces généreux baignés de lumière. Maison terminée et clés disponibles dans un délai d'environ 3 mois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • salon lumineux (env 18,4 m²) • séjour / cuisine xxl env 50 m² avec plafond cathédrale et poêle à pellet • buanderie, wc • chambre confortable env 14 m² 1er étage : • suite parentale avec salle d'eau env 17 m² • deux grandes chambres (env 18,6 m² et env 18,7 m² ! ) • salle de bains et wc en rez-de-jardin, une grande terrasse donnant sur le jardin, complète ce bien exceptionnel et invite à la détente. Bref ! Une propriété clé en main, rare sur le marché, idéale pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement qualitatif. À visiter sans attendre ! Visite virtuelle à la demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 933989.

Coup de cœur assuré : maison entièrement rénovée – magnifique prestation ! Ugny : l'exclusivité du neuf, le charme d'une maison de village (160 m²) _3 ch spacieuses dont une suite parentale – 2 terrasses – 2 salles d'eau – 2 wc découvrez en exclusivité cette magnifique maison de village entièrement rénovée à ugny. Chaque pièce témoigne d'une rénovation complète et soignée, utilisant des matériaux de très haute qualité. Idéalement située près des frontières luxembourgeoises et belges, elle est absolument prête à emménager (aucun travaux à prévoir). Confort et modernité sans compromis cette maison est un modèle de performance et d'élégance : • isolation maximale : pour un confort optimal et des économies d'énergie, la maison bénéficie d'une isolation complète (toiture neuve, isolation en façade arrière et intérieure sur l'avant). • équipements haut de gamme : chauffage électrique dernière génération, triple vitrage et volets électriques. • finitions : les sols sont neufs et de qualité (beau carrelage moderne, parquet stratifié chaleureux dans les chambres). Visite guidée des espaces espace de vie lumineux (rdc) le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vrai volume avec un séjour / cuisine us de ~54 m². La cuisine est moderne et épurée, un lieu idéal pour recevoir, avec un accès direct à l'extérieur. Une buanderie / cellier et un wc complètent ce niveau. Espaces nuit (1er étage) la maison offre 3 chambres spacieuses, dont : • deux belles chambres (env. 21,2 m² et env 18,2 m²) au 1er étage. • une salle de bain élégante (env. 5,4 m²) avec baignoire et carrelage effet marbre • un second wc individuelle suite parentale & parenthèse extérieure (2ème étage) le dernier niveau est dédié à une magnifique suite parentale d'env 31 m² avec douche + lavabo. Ce niveau offre un privilège rare : une terrasse tropézienne privative d'env 29 m² sur un beau parquet bois, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité les plus : • cave voutée (14,75 m²), idéale pour les amateurs de vins. • 2 salles d'eau et 2 wc pour un confort quotidien. ________________________________________ ce bien rare allie espace, modernité, charme et une localisation stratégique sans aucun travail à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 928225.

Située à Gorcy (54730), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 683 m², agrémenté d'une serre à légumes pour les amateurs de jardinage. Trois places de parking et un garage avec porte électrique offrent praticité et sécurité. De plus, la présence d'un robot tondeuse simplifie l'entretien du jardin. À l'intérieur, cette maison de 110 m² datant de 1960 comprend 3 chambres, idéales pour une famille. La cuisine et le salon offrent des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les trois caves fournissent un espace supplémentaire pour le stockage. Le confort est assuré par le chauffage au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage. En bon état général et bien entretenue, cette maison est une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située dans la commune de Gorcy (54730), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Gorcy se distingue par son ambiance conviviale et son accès facile aux écoles, commerces et espaces verts pour des balades en plein air. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 581 m² offre un double garage, un charmant chalet, un jardin arboré et clôturé, une terrasse agréable ainsi qu'une pergola pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements incluent des volets électriques, des panneaux solaires et un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité. À l'intérieur, cette maison de 177 m² se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. Construite en 2013, cette résidence offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située à Gorcy (54730), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière belge et luxembourgeoise. Le village offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son vaste terrain de 4270 m² entièrement clôturé propose 20 places de parking, un espace extérieur généreux et la possibilité d'aménager une piscine, offrant ainsi un cadre de vie convivial et propice à la détente. Cette maison de 230 m², datant de 1860 et entièrement rénovée avec soin, se caractérise par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à pellets, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un atelier. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de douche avec WC, tandis que le deuxième étage offre un grenier aménagé en espace détente avec coin cinéma et nuit avec salle de douche et WC. Le sous-sol dispose d'une grande cave voutée, d'un coin cave à vin et d'un puits d'eau, tandis qu'un garage / grange et une pièce supplémentaire non aménagée complètent ce bien. À l'extérieur, cette propriété offre un espace parfaitement équipé pour accueillir des chevaux, comprenant 6 box et un ancien manège. Parmi les équipements notables figurent une chaudière à pompe à chaleur, des panneaux solaires, une grande cour et une terrasse, offrant ainsi un cadre de vie confortable et adapté à des activités équestres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située dans la charmante commune de Gorcy (54730), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales et des espaces verts, Gorcy offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, cette demeure comprend un vaste terrain de 2355 m², permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur. On y trouve également 8 places de parking et un double garage, offrant une grande praticité pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de maîtres de 280 m² se distingue par son élégance et son authenticité. La propriété se compose de 12 pièces, dont une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 6 chambres généreuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec ses éléments d'époque tels que cheminée, parquet et boiseries, cette maison dégage un charme indéniable. Sans oublier le chauffage au gaz, le double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que le grand grenier et la terrasse qui complètent ce bien d'exception. Consommation énergétique pour l'année 2024 Gaz : 1940€ Elec : 815€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située à Gorcy (54730), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Profitez de la proximité des commodités locales tout en vous relaxant dans cet environnement verdoyant. Gorcy séduit par son caractère familial et sa quiétude, en étant à proximité de points d'intérêts tels que des écoles, des commerces et des espaces verts. Cette maison récemment rénovée s'étend sur 96 m², nichée sur un terrain de 695 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Avec un salon séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, une suite parentale et la possibilité d'aménager une 4ème chambre, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez également d'une terrasse, d'un garage, d'un sous-sol complet, du double vitrage, du chauffage au gaz et d'un poêle à pellet pour un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située dans la charmante commune de Gorcy (54730), cette maison de 96 m² offre un cadre de vie paisible à la frontière belge et luxembourgeoise. Nichée au cœur d'un quartier calme, cette maison mitoyenne entièrement rénovée propose un agréable espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée. La propriété comprend une pièce de vie ouverte avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse avec cellier, 3 chambres, 2 salles de bain, et une pièce détente en rez-de-jardin avec accès à une terrasse couverte. Implantée sur un terrain de 1092 m², cette demeure offre un grand jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une cabane en bois, d'un cabanon et d'une piscine chauffée. Dotée d'une conception pensée pour le confort et l'intimité, cette propriété saura combler les amateurs de moments conviviaux en famille. Avec ses 11 ares de terrain, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement du calme et de la sérénité à proximité des frontières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située à Gorcy (54730), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse offrant calme et tranquillité. Proche des commodités du village, elle propose un vaste terrain de 1000 m² arboré avec une belle vue sur l'environnement local. Dotée d'un garage pour 2 voitures, d'une buanderie, d'une chaufferie, et de 2 caves au niveau inférieur, l'extérieur offre également 4 places de parking, une grande terrasse, et un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, cette maison de 154 m² propose sur plusieurs niveaux une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine neuve donnant sur la terrasse, 3 chambres, 1 salles de bain, 2 toilettes, et un grand plateau offrant la possibilité de 2 chambres supplémentaires. Récemment rénovée, elle offre des équipements modernes tels que double vitrage, alarme, poêle à bois, et adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

3g immo lambermont vous propose en exclusivité à gorcy, une maison individuelle de type plain-pied surélevé sur sous-sol, d'une surface habitable d'environ 76 m² ( + 77 m² de sous-sol avec belles possibilités d'aménagement), avec 3 chambres, garage et terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 25 m² donnant accès à un balcon, d'une cuisine, d'une sdb (douche italienne et meuble vasque), d'un wc et de 3 chambres (9 / 9 et 9,2 m²). Au sous-sol se trouvent un garage, une chaufferie, une buanderie, une cave et une vaste cuisine d'été (pouvant être aménagée autrement) de 18 m². Cette maison individuelle est construite sur un terrain plat de 5,3 ares avec jardin et pelouse. Au niveau technique, la maison est parfaitement saine : tous les sols sont carrelés (sauf le garage, la buanderie et la cave), les huisseries sont en dv alu de 2015, le chauffage est assuré par une chaudière gaz buderus de 2013 couplée à une pac air / air posée en octobre 2025 (chauffage et climatisation). La toiture est ardoise et en bon état. Les combles ont été isolés avec de la ouate projetée et la dalle du rdc / sous-sol est aussi isolée. Cette maison individuelle, saine et habitable, se situe en secteur résidentiel est à remettre au gout du jour et offre encore de nombreuses possibilités. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires de 4.26 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires) vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en avant-première cette charmante maison mitoyenne de caractère, offrant une surface totale d'environ 263 m² (208 m² habitables + une superbe véranda de 55 m²), idéalement située dans un environnement paisible à Lexy, charmant village proche de toutes commodités. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 6 ares, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec nombreux placards intégrés Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec insert Espace convivial dédié au billard Superbe véranda de 55 m² offrant une belle pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin WC indépendant avec lave-mains Buanderie avec coin chaufferie Étage : 3 grandes chambres de 20,24 et 26 m², dont une avec cheminée décorative et placards intégrés Vaste palier de 15 m² Deux dressings aménagés Salle de bains entièrement rénovée de 14 m² avec douche à l'italienne, baignoire, WC, bidet et sèche-serviettes Combles : Grenier de 130 m² au sol (environ 75 m² exploitables), idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies Extérieurs & annexes : Garage de 21 m² avec porte motorisée + une place de stationnement Cave voûtée Magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers et SPA Ambiance paisible, véritable havre de paix Prestations techniques : Double vitrage, volets en aluminium Chaudière gaz à condensation Toiture refaite, charpente traditionnelle Adoucisseur d'eau Les + : Maison de caractère décorée avec goût Volumes généreux et beaux espaces Environnement calme, proche de la nature Proximité du Luxembourg, de la Belgique, et de toutes commodités Une propriété pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 599782 ).

0 travaux, performance énergétique au top, espaces optimisés, équipements et confort exceptionnels. Réservez vite votre créneau de visite : marc carniel safti au 07 67 04 54 48 ! En collaboration exclusive avec greg lambermont 3g immo. Située au calme absolu d'une impasse de cosnes-et-romain, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, vous offrant un cadre de vie idéal. Proche des écoles, commerces, loisirs, soins, transports, grands axes, et frontières, vous pourrez profiter pleinement des commodités de la ville tout en appréciant la quiétude de son environnement. Dotée d'un terrain généreux et arboré de 616 m², cette maison dispose d'un espace extérieur soigneusement aménagé comprenant 3 places de parking. L'architecture moderne et élégante de cette maison se marie harmonieusement avec son jardin, créant une atmosphère accueillante dès l'entrée. Vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui se dégagent de cette maison au standard bbc (bâtiment basse consommation). Son efficacité énergétique est un atout énorme et un confort apprécié. Au ss-sol : 2 vastes garages et un coin motos / vélos avec porte sectionnelle électrique, 1 buanderie, 1 accès au jardin au rdc (1 / 2 niveau plus haut) : un hall spectaculaire, 1 vestiaire, 1 wc, un très vaste salon-séjour-cuisine de 45 m² prolongé par une grande terrasse de 40 m² au 1er demi-niveau : une magnifique suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc) et une salle de ciné / bureau (aménageable en chambre supplémentaire), au 2ème demi-niveau : 2 grandes chambres, 1 wc séparé et 1 jolie salle d'eau cette maison est chauffée au sol (pour les 3 demis-niveaux) par une pompe à chaleur. Un conduit maçonné est prêt à accueillir un futur poêle à pellets / bois. Tous les ouvrants en pvc 2xvitrage sont équipés de volets électriques commandables par unité, 1 / 2 niveau ou pour toute la maison. La maison est équipée aussi d'un adoucisseur et d'un aspirateur centralisé. L'électricité a fait l'objet d'un consuel, donc aux normes et sans surprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette superbe maison lorraine en pierre de taille (mitoyenne d’un côté) vous séduira dès le premier regard. Située dans la commune prisée de Cosnes-et-Romain, elle offre 179 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 13,64 ares. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée majestueuse ornée d’une cheminée décorative d’époque, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne, ouverte sur le salon / salle à manger, est agrémentée d’un chauffage au pellet avec insert, pour une atmosphère conviviale et économe. Cet espace donne accès à une véranda lumineuse et à une pergola bioclimatique idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec accès à une cave voûtée complète ce niveau plein de caractère. À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, et un espace bureau et des combles aménagés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour du rangement ou une salle de jeux. Côté extérieur, tout est pensé pour le confort : Deux garages, ateliers et abri de jardin Portail électrique à l’arrière pour un accès discret Chauffage au gaz + poêle à pellets, chaudière De Dietrich, chauffe-eau Ariston Fibre optique, double vitrage, et volets électriques sur la véranda Une maison au charme authentique, mariant pierre, confort et modernité, dans un cadre paisible à proximité de toutes commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.