Iad france - mark noone (06 26 38 41 45) vous propose : fontenay sous bois les rigollots rue dalayrac à 9 minutes à pied de la gare rer a. Maison non mitoyenne d'environ 110 m² environ sur une parcelle de 228 m² environ. (cave 22 m² environ) cette maison nécessite des travaux, mais elle représente une opportunité avec de nombreuses possibilités. À noter que la toiture a été renovée pour la maison. Une isolation par l'exterieur est possible et un audit énergetique est en train d'être réalisé. Disposition intérieure : la maison comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Au rez-de-chaussée une entrée, un petit salon, une cuisine dinatoire, une buanderie et une grande salle de bain. Deux escaliers mènent à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont une spacieuse de 28,60 m² environ avec un balconnet, ainsi qu'un accès aux combles.(combles perdus) aménagements annexes et extérieurs : le bien dispose d'une cave avec un accès interieur et d'un atelier avec l'electricité situé au fond du jardin, offrant un espace de stockage supplémentaire et éventuellement pouvant être transformé. Il est également possible de créer une place de parking à l'intérieur de la propriété. En résumé, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel dans un quartier recherché de fontenay-sous-bois. Je vous invite à venir la visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mark noone ei (id 69713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 894935394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 228 m²
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 470 et 3 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.