Vente maison 5 pièces 117 m² Fontaine-le-Comte (86240)

Grande maison d'environ 193 m², rénovation globale à prévoir. Composée de 4 grandes chambres et une salle de bains / wc à l'étage. Au RDC : grandes pièces : salon, salle à manger / cuisine, séjour, wc. Chauffage électrique. Parcelle de 860 m².

Située dans un secteur calme, cette maison de 115 m² offre de beaux volumes et un agréable extérieur avec piscine creusée. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur la cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des possibilités d'aménagement variées. Le jardin clos de 2 746 m² accueille une dépendance de 18 m² équipée d'une salle d'eau et d'une kitchenette, idéale pour un bureau ou un hébergement d'appoint. Une terrasse intimiste complète l'ensemble. Maison fonctionnelle, au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Fontaine-le-Comte (86240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles, et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement desservie par les transports en commun, cette localité allie tranquillité et accessibilité. Implantée sur un terrain de 275 m², cette propriété comprend une maison de 87 m² avec un garage et deux places de parking. Construite en 2008, elle offre un espace extérieur pratique et facile d'entretien, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 87 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. Avec 2 toilettes, elle allie confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. L'agencement intérieur de cette maison de type 4 saura répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 06 14 38 90 86, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104.

À quelques minutes de Poitiers, dans un quartier résidentiel recherché de Fontaine-le-Comte, découvrez cette maison 3 chambres alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², elle offre un agréable jardin clos, un garage attenant ainsi que deux places de stationnement. Sa configuration est idéale pour une vie de famille ou une mise en location immédiate : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fermée et aménagée, séjour lumineux, WC indépendant - À l'étage : trois chambres, une salle de bains, WC séparés avec coin buanderie Le bien est vendu libre de toute occupation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien pérenne ou primo-accédant en quête d'une première maison, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76 Agent Commercial (RSAC Poitiers n°2023AC00105) Référence agence : 1030.

Pavillon d'environ 96 m², comprenant en rdc une chambre, lingerie / chaufferie, cave et garage. À l'étage : cuisine, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains. Chauffage fuel. Huisseries pvc. Sur une parcelle de 720 m².

Une maison à rafraîchir, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'une pièce aménagée en chambre, un espace lingerie, un grand garage et une cave. À l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement, cuisine séparée, séjour-salon très lumineux avec cheminée / insert, salle de bains, wc et 3 chambres. Plusieurs pièces ont un sol en parquet. Grande terrasse à l'arrière l'ensemble sur une parcelle de 720 m². Jardin plat, arboré et clos. Située à deux pas des commerces. Chauffage au fioul et bois pour l'insert. Classe énergie : e classe climat : e logement à consommation énergétique excessive : classe e date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 11 / 2025 consommation énergétique : 280 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 61 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 280 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 274kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610euros et 3580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 199 880 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 5,2 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 190 000 eur 1.