Maison 5 pièces à vendre à Fontaine-la-Guyon (28190)

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Charmante maison au cOEur de Fontaine-la-Guyon – Jardin arboré sans vis-à-vis Située en plein cOEur de Fontaine-la-Guyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 86 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m² sans vis-à-vis. Construite en 1969, cette maison à l’esprit chalet offre un cadre de vie chaleureux et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proches des services du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et authentique. Cet espace de vie permet un accès direct à une belle véranda de plus de 22 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à l’étage par un escalier en colimaçon. À l’étage, un palier dessert : trois chambres dont une avec point d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, un autre point d’eau, ainsi qu’un second WC. Les extérieurs séduiront par leur environnement calme et intimiste, avec un superbe jardin arboré, un petit cabanon en fond de parcelle, un garage et un cellier. Les plus : chaudière gaz de ville récente, raccordement au tout-à-l’égout, belle véranda ouverte sur le jardin, terrain sans vis-à-vis, commerces et commodités accessibles à pied, environnement paisible et recherché. À noter : La maison nécessitera d’importants travaux de rafraîchissement ainsi qu’une réflexion sur la réorganisation des espaces afin d’optimiser pleinement son potentiel et son confort de vie. Informations complémentaires : Certaines photos ont fait l’objet d’un désencombrement virtuel via intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Les volumes et la configuration des pièces ont naturellement été conservés. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation dans un environnement privilégié. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent menager vous propose : située à fontaine-la-guyon, cette maison traditionnelle très bien entretenue saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec séjour / salon et cuisine ouverte, deux chambres de 9,7 et 12,4 m² avec dressing, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu’un cellier avec accès direct au garage d'environ 21 m². À l’étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires et un bureau. Vous profiterez également d’un terrain clos de 790 m² agrémenté de deux abris de jardin. Située dans une commune agréable disposant de toutes les commodités de proximité : écoles maternelles et primaires, supermarché, boulangerie et maison médicale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent menager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Au cOEur du village de Mittainvilliers, cette charmante maison des années 1800 a su préserver tout son cachet tout en offrant le confort attendu d’une vie moderne. D'une surface d’environ 140 m², elle séduit d’emblée par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. L’entrée se fait par une cuisine ouverte, à la fois aménagée et équipée, qui communique naturellement avec un agréable salon-séjour. La présence d’un poêle à bois renforce la convivialité de cet espace de vie, où il fait bon se retrouver. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre offre de belles possibilités d’aménagement, tandis qu’une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille. À l’extérieur, le jardin, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, s’étend sur plus de 900 m². Un véritable cocon de verdure, parfaitement entretenu, agrémenté d’une belle piscine chauffée (4X8), idéale pour les journées ensoleillées. Un vaste garage de près de 60 m² et un atelier viennent ajouter à la praticité du lieu. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique couplé à un poêle à bois, de huisseries en double vitrage PVC avec persiennes métalliques, et d’un assainissement individuel par fosse septique CONFORME (fosse toutes eaux). Un bien rare, à la fois paisible, fonctionnel et plein de charme, où l’on pose ses valises sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison pleine de charme à Saint-Arnoult-des-Bois Située dans un village paisible de campagne avec école primaire, à seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette maison atypique de 139 m² habitables, aux volumes originaux et aux poutres en bois apparentes. Le rez-de-jardin offre un grand salon / séjour lumineux avec puits de lumière, une pièce supplémentaire de 20 m², ainsi qu’un espace cuisine ouvert sur le jardin et la terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également des WC séparés, un espace de rangement, et un garage attenant de 25 m². À l’étage, la maison dispose de trois chambres au style unique, d’une salle d’eau avec WC, et de WC séparés supplémentaires. L’extérieur, entièrement clos et arboré, s’étend sur environ 500 m². Un petit donjon vient enchâsser la propriété d’un charme rare et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, électricité). Devis d’artisans locaux disponibles à l’appui. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison au caractère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131000 euros. Prix hors honoraires : 123500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,07% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thimea froger vous propose : coup de coeur garanti ! Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 143 m² offre confort, espace et tranquillité sur un terrain arboré de 879 m². Au rez-de-chaussée, une entrée au toit cathédrale mène à une pièce de vie de 70 m² avec séjour-salle à manger et poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bains et des wc complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau avec wc. Une maison idéale pour une vie de famille. Un sous-sol total complète ce bien en proposant garage, rangement et cave. Faite vite ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 212 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thimea froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À Saint-Arnoult-des-Bois, village apprécié pour son cadre naturel et son école, idéalement situé à seulement 15 minutes de Chartres et à 5 minutes de Fontaine-la-Guyon ou de Courville-sur-Eure, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total. Il propose une vie de plain-pied avec 3 chambres, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. L’étage complète le bien avec 2 chambres supplémentaires et de l'espace aménageable permettant la création d'une chambre additionnelle et d’une salle d’eau selon vos besoins. Les annexes constituent un véritable atout : plus de 350 m² de hangars au total, idéals pour un entrepreneur, un artisan ou un collectionneur. L’ensemble est implanté sur une propriété entièrement close, disposant d’une cour goudronnée et d’un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille bar vous propose : * maison familiale de plain-pied – saint-luperce * a 6 minutes de saint georges sur eure, venez découvrir cette magnifique maison sur un seul et même niveau, de 138 m², située au calme, dans un environnement paisible et verdoyant. -construction 2008 -quartier résidentiel calme et recherché -école à 2 min à pied -proche aire de jeux et étang -gare saint-aubin / saint-luperce (ligne paris–chartres–le mans) -à 15 / 20 min de chartres intérieur -entrée avec placards -pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée – 42 m² -buanderie – 9 m² -6 chambres avec rangements -salle de bains -wc indépendant extérieur -jardin entièrement clos et arboré de 855 m² -terrasse carrelée de 50 m² équipements -poêle à granulés récent (2025 – garantie 7 ans) -radiateurs à inertie sèche avec programmateur -panneaux solaires avec revente d’électricité garage attenant 36 m² avec porte motorisée. Possibilité de garer une voiture devant le garage. Maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charmante longère de caractère à Saint-Arnoult-des-Bois Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique longère offrant près de 154 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 300 m² en partie accessible via la grange. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie, véritable cOEur de la maison, agrémentée d'un poêle à bois La cuisine, d'une superficie de près de 13 m², est attenante à l'espace de vie tout en conservant une séparation partielle appréciable pour le confort du quotidien. Une pièce supplémentaire de plus de 27 m² complète l'ensemble et pourra aisément accueillir une salle de jeux, une salle de sport, un bureau ou encore un atelier selon vos besoins. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie vient parfaire l'agencement de cette maison particulièrement fonctionnelle, sans aucune pièce en enfilade. Autre atout rare : un grenier entièrement aménagé, isolé, chauffé et éclairé naturellement, offrant près de 20 m² supplémentaires. Véritable pièce de vie, il pourra accueillir un espace détente, une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Pour votre confort, le bien bénéficie de la fibre optique, d'une VMC double flux et d'une pompe à chaleur installée en 2020. Côté performances énergétiques, la maison affiche un excellent classement. Les amoureux de nature apprécieront enfin le superbe terrain de plus de 5 300 m², propice aux moments de détente en famille et aux projets de jardinage. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort moderne. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité à Saint-Arnoult-des-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXLUSIVITÉ - À proximité de Courville-sur-Eure – Charmante longère familiale aux beaux volumes Laissez-vous séduire par cette agréable longère pleine de caractère, offrant de beaux espaces et cinq chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Le charme de la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et commerces. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée Salon indépendant Débarras Deux chambres Salle d’eau avec WC Chaufferie Dégagement À l’étage : Palier desservant les pièces Salle de bains avec WC Trois grandes chambres À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 904 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Volets roulants électriques (sur une chambre) Pompe à chaleur air / eau Une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Appelez-nous au 02 34 52 15 74 ! Diagnostics en cours.

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Située au centre de courville-sur-eure, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un bon emplacement, à proximité des écoles, des commerces et les transports (paris montparnasse en 1h15). Bâtie en 2022, cette maison moderne est implantée sur un terrain clos de 419 m². Elle offre également des prestations contemporaines et une performance énergétique optimale, garantissant un confort de vie immédiat sans aucun travaux à prévoir. L'agencement intérieur : • au rez-de-chaussée : o une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour vos moments de partage. O une suite parentale confortable avec sa propre douche privative. O un wc indépendant. • à l'étage : o une pièce palière distribuant l'espace nuit : trois grandes chambres : 14,13 m², 13,89 m² et 15,25 m². O une grande salle de bain et un second wc indépendant. Le jardin, entièrement clôturé entoure la maison. Vous découvrirez également une belle terrasse de 40 m², ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage de 14.90 m². Points forts : • proximité immédiate gare et commerces • 4 chambres dont une en rez-de-chaussée • double vitrage pvc, chauffage par pompe à chaleur, volets électriques • pas de travaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 939665.

Venez découvrir cette belle maison familiale, idéalement située à courville-sur-eure, commune très dynamique avec des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et services accessibles à pied. Atout majeur : le village est desservi par la ligne sncf (paris-montparnasse / le mans), à 1h15 de paris. Cette maison de 160 m² bâtie sur deux niveaux se compose comme suit : au rez-de-chaussée : • une entrée lumineuse par une véranda; • une vaste pièce de vie conviviale de 53 m² incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée; • une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative; • une seconde chambre de 11 m²; • une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. À l'étage : • une pièce palière pouvant servir de coin lecture ou d'espace de jeu; • trois belles chambres lumineuses; • une salle de bain complète avec toilettes; • un débarras pratique pour plus de rangement. À l'extérieur : • une arrière-cuisine / buanderie; • un grand garage de 130 m², pouvant être divisé en plusieurs espaces : garage, atelier. Le tout bâti sur un terrain clos de 996 m². Double vitrage pvc, chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement collectif aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 927209.

Découvrez cette belle maison de 194 m² avec ses 4 chambres et son sous-sol total, sa véranda exposée sud, ce jardin magnifique avec accès à l'étang. Cette maison se trouve dans une rue prisée de Courville-sur-Eure, proche des commerces, des écoles et des transports (gare sur la ligne Paris Montparnasse, trajet 1h15). Bâtie sur deux niveaux, elle offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à la cuisine aménagée, semi-ouverte sur un séjour traversant de 35 m² et sur une véranda d'environ 40 m², une arrière-cuisine accessible par la véranda. Toujours au rez-de-chaussée, vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes. À l'étage, une pièce palière, deux chambres lumineuses de 17 m² et 18 m² habitables, une salle de bains et des toilettes. La pièce palière pourrait être aménagée en bureau ou en une cinquième chambre. Le sous-sol total, étendu sous la véranda, comprend un garage de 35 m² et une cave de 34 m², une buanderie et un atelier. Au rez-de-chaussée, un deuxième garage de 40 m² conçu pour abriter un camping-car. Un terrain clos de 1926 m² offre un accès et une superbe vue sur l'étang. Pas de travaux à prévoir, faibles charges, proximité des commodité, espace et charme, ce sont les atouts de cette maison, produit très rare à Courville-sur-Eure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 922073.

Iad france - marine mollereau vous propose : venez découvrir cette jolie longère de 112 m² située à saint aubin des bois. Elle a été construite sur une parcelle de 920 m². Elle est de plain pied, voici sa composition : - doublé séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (54 m²) - buanderie - chambre avec dressing (27 m²) - chambre (10 m²) - bureau modifiable en chambre (10 m²) - salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - wc a l'extérieur : terrasse, jardin, dépendance d'environ 57 m². Comme les photos l'indiquent, quelques travaux sont à prévoir. Cette maison à un très beau potentiel, il suffit de se projeter (quelques photos modifiées par l'ia). Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de courville-sur-eure, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare direction paris- montparnasse accessibles), maison de village à rénover. Au rez-de-chaussée : -séjour de 39 m²; -cuisine; -salle d'eau et wc; -palier. À l'étage : -trois chambres (29 m², 12.80 m² au total) -pièce d'eau. Combles aménageables, une cave, un garage de 16 m² avec combles, cour avec terrasse couverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 922445.

Maison de ville de 190 m² au pied de la gare ! Située au cœur de courville-sur-eure, cette maison de village spacieuse allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement stratégique exceptionnel : la gare (ligne paris-montparnasse en 1h15) est à seulement à 1 minutes à pied. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie de 65 m² très lumineuse, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un grand salon. Ce niveau vous offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Le bien comprend un studio indépendant de 35 m² (travaux de finition à prévoir), avec la possibilité de créer un accès direct depuis la rue. Côté jardin, vous profiterez d'un cadre paisible et rare en centre-ville : • un terrain clos de 1483 m². • une terrasse exposée plein sud, • une dépendance de 35 m² points forts à retenir : • emplacement n°1 : commerces et gare à pied • volumes : 190 m² habitables + studio • terrain : plus de 1400 m² en plein centre les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 941242.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison familiale récente en hyper-centre de Courville-sur-Eure : Idéalement située en plein cOEur de Courville-sur-Eure, à deux pas des commerces, écoles, gare et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale construite en 2007, offrant 162 m² habitables (180 m² au sol). Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : -Une cuisine fermée avec espace repas, accompagnée de sa buanderie et d’une cave -Une chambre de plain-pied avec WC séparés -Un salon / séjour lumineux et spacieux, doté d’un chauffage au sol et d’une cheminée avec insert Ce niveau s’ouvre sur une superbe terrasse entièrement en pierre de marbre, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit propose : -4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités ou aménager bureau et loisirs -Une salle de bain et des WC séparés À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 500 m², comprenant : -Une grande terrasse en marbre, également aménagée à l’entrée pour un stationnement propre -Un espace potager avec arbres fruitiers -Un garage de plus de 20 m² sur rue, idéal pour stockage, atelier ou autre activité -Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au centre de Courville-sur-Eure, une commune offrant toutes les commodités à pied (écoles, commerces et médecins), découvrez cette grande maison d'environ 162 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Un bien rare avec de très belles volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise comme suit : • Un séjour de 20 m² • Un bureau, • Une cuisine aménagée et équipée • Une buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier étage une pièce palière distribue l'espace nuit • Deux belles chambres lumineuses • Une salle de bains et des toilettes séparées • Le point fort : Un grande salon de 25 m², qui peut très facilement être repensé pour devenir une suite parentale avec dressing ou salle d'eau privative. Deux escaliers distincts mènent au dernier niveau ou vous allez découvrir : • Une grande chambre mansardée de 40 m² au sol (30 m² habitables). • Deux pièces à aménager Les + de cette maison : Le charme du centre-ville, l'accès à pied à toutes les commodités, et des volumes modulables selon vos projets de vie (notamment la création d'un espace parental à l'étage). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 956157.

Rare sur le marché. Située en plein cœur de courville-sur-eure, cette superbe maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations de confort uniques. Idéalement placée, elle vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles et gare sncf à moins de 10 minutes (ligne le mans reliant paris-montparnasse en 1h15). Bâtie sur trois niveaux, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée : • une entrée ; • un grand séjour de 32 m²; • une chambre de 19 m²; • une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse pour vos; • un wc indépendant. Au premier étage : • trois grandes chambres (de 16 à 27 m²), dont une suite avec salle d'eau privative, un bureau; • une salle de bains complète (baignoire et douche) ; • un wc indépendant. Au deuxième étage : espace modulable et détente • une pièce palière de 45 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux); • une 5ème chambre de 21 m² et un bureau (ou 6ème chambre) ; • un dressing et une mezzanine à finir d'aménager selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété est son espace détente privé : une piscine couverte et chauffée de 40 m², utilisable tout au long de l'année. Le terrain de 565 m², entièrement clos et paysager, a été conçu comme un véritable cocon sans entretien fastidieux. Une cave saine vient compléter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 915646.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Et si votre prochaine maison alliait confort et vie pratique au quotidien ? Située à Courville-sur-Eure, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2017 (norme RT 2012), vous offre un cadre de vie agréable et économe en énergie. De plain-pied, elle développe 75,43 m² parfaitement optimisés, avec une belle pièce de vie de plus de 38 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée SUD Côté nuit : 3 chambres 1 Salle d’eau WC indépendant À l’extérieur, profitez d’un jardin de 461 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Prestations : •. Panneau photovoltaïque de 5 kw (participe à la production d'électricité de la maison). Huisseries PVC double vitrage •Volets roulants •Chauffage au gaz de ville •Assainissement tout à l’égout Le vrai plus ? Commerces, gare, école et collège accessibles à pied : Un quotidien simplifié. Une maison récente, sans travaux et idéalement située — une opportunité rare sur le secteur. Important : chambres désencombrées via l'IA afin de faciliter la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thimea froger vous propose : maison familiale 127 m² – courville-sur-eure – dpe a située à courville-sur-eure, découvrez cette belle maison familiale de 127 m² construite en 2009, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique grâce à son dpe a. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte de 42 m² une chambre un bureau une salle d’eau à l’étage : un palier desservant 4 chambres une salle de bains avec wc à l’extérieur : terrain d’environ 479 m² grand garage pouvant accueillir 2 voitures deux dépendances d’environ 15 m² chacune les + : maison récente (2009) très bonne performance énergétique – dpe a 5 chambres + bureau beaux espaces de vie double garage et dépendances idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thimea froger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 985193945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale moderne, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle ? Découvrez cette belle propriété de plus de 230 m², située à Saint-Georges-sur-Eure, un village dynamique offrant commerces, écoles, maison médicale et transports à proximité, à seulement 10 minutes de Chartres. Avec ses 6 chambres, ses vastes espaces de vie et son potentiel d'aménagement, cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie de 37 m², une cuisine indépendante et une salle à manger disposant d'une grande ouverture sur la terrasse exposée plein sud. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend : • Deux chambres, dont une belle chambre de 18 m²; • Une salle de bain récente; • Des toilettes indépendantes; • Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en salle de sport, pourrait facilement être utilisée en bureau ou salle de jeux. À l'étage, l'escalier mène à un palier, qui dessert : • Une superbe chambre de 37 m², avec toit cathédrale et balcon privé ; • Trois autres chambres spacieuses : 20 m², 16 m² et 12 m² ; • Une salle d'eau. • Des toilettes indépendantes. Les combles offrent 40 m² supplémentaires, à aménager selon vos envies – salle de jeux, bureau, espace détente ou même une suite parentale. Extérieurs et annexes : • Une belle terrasse orientée plein sud; • Deux doubles garages; • Une buanderie - chaufferie. Chauffage – pompe à chaleur récente, double vitrage PVC, assainissement collectif aux normes actuelles, portail et portes de garage automatisés, volets roulants électriques. Située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec Chartres, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports et à toutes les commodités. Une maison rare sur le marché, offrant de magnifiques volumes, sans travaux à prévoir. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 950820.

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : à quelques kilomètres de Chartres sur la commune de Bailleau L'Evêque : Venez découvrir cette magnifique maison édifiée en 2017 comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie / chaufferie, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé. - A l'étage : Un palier, deux chambres (dont une avec bureau et / ou dressing), une salle de bain avec douche, wc séparé. Vous serez séduit par les prestations de qualités de cette maison : Chauffage au sol, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, portail électrique, terrasse arrière avec pergola. Garage de 31 m² attenant à la maison avec une pièce aménageable au dessus. Terrain d'environ 1 200 m² plat et clôturé, abri de jardin, potager. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mittainvilliers-vérigny, commune située à 15 minutes de chartres. Venez découvrir cette belle longère rénovée d'une surface de 143 m² habitables (170 m² au sol), bâtie sur un terrain clos de 2 645 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour de 46 m², une chambre de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau avec toilettes. Une buanderie-chaufferie de 16 m², un grand garage et un atelier complètent l'ensemble. Terrain clos, double vitrage pvc, poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 929840.

Maison neuve à construire murier_3ch_79_v1 commune de 1200 habitants : - a 7 km de la rocade de chartres à mainvilliers, - ecole maternelle et primaire, - périscolaire de 7h15 à jusqu'à 18h45 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 79 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.