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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Fleury-les-Aubrais (45400)
187 500 €
-3.85 %

Maison 5 pièces Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad france - nicolas lazareno (06 61 46 02 90) vous propose : fleury les aubrais limite orléans - quartier barrière saint marc - venez découvrir cette belle maison de ville atypique et authentique intégrant un ensemble immobilier ancien situé à proximité immédiate de toutes les commodités. On y retrouve 100 m² environ habitables pour 130 m² environ utiles répartis sur 3 niveaux. Au rez de chaussée une salle de séjour chaleureuse et lumineuse de plus de 30 m², une cuisine communicante aménagée, une salle de bains, une pièce rangements / dressing, 1 wc séparé puis une véranda donnant accès à une cour arrière et faisant office de chaufferie / buanderie. Au 2eme étage, le bel escalier en chêne distribue une petite mezzanine, 2 chambres dont une de plus de 18 m² et un grenier permettant de stocker. Au dernier niveau, une magnifique 3eme chambre nous dévoile au gré des poutres et de son parquet massif plus de 25 m² environ au sol. En extérieur, vous profiterez de l'usage d'une cour commune et d'un abri / préau avec un puits. Chauffage central assuré par une pompe à chaleur air / eau, fenêtres pvc. L'ensemble est en très bon état général mais quelques rafraichissements sont à prévoir. Le mieux est de venir visiter ! . Contact 7j / 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas lazareno ei (id 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 187 500 € (soit 1 875 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-7 500 €) depuis le début de sa diffusion le 3 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1435126
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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