Maison 5 pièces à vendre à Flachères (38690)

En exclusivité avec safti - julien gayat, dans le centre de champier, à proximité de l'école et de la mairie : venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 99 m²; elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un cellier et d'une terrasse. Ce bien est raccordé au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre; le mode de chauffage est électrique; les menuiseries sont en pvc blanc double-vitrage. Vous disposerez également de deux places de parking privatives. Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gayat, tél. : 06 84 54 98 38, e-mail : julien.gayat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 897 749 149.

À Champier, dans un secteur résidentiel calme, je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, neuve et jamais habitée construite en 2025 sur un terrain de 900 m². D'une surface de 123 m², cette maison contemporaine allie modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine de 10 m². La cuisine reste à aménager, ce qui vous permet de la concevoir selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès direct à l'extérieur. Une seconde salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'espace. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de stores électriques, pour un confort optimal en toute saison. Le garage isolé dispose d'une porte motorisée et d'un accès pratique vers l'arrière du terrain, idéal pour faciliter la circulation au quotidien. Les extérieurs sont encore à aménager, offrant un vrai potentiel pour créer un jardin, une terrasse, ou des espaces de jeux selon vos besoins. Côté localisation : Champier se trouve à seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, à 15 minutes de La Côte-Saint-André, et à moins d'une heure de Lyon ou de Grenoble. Vous profitez ainsi du calme d'un village tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une maison neuve, aux lignes contemporaines, où il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

CHAMPIER Coin paisible proche de toutes commodités, écoles, collège, médecins, commerces, boulangerie, pharmacie. Villa édifiée sur sous sol complet. L'habitation comprend en rez-de-chaussée, une chambre, un bureau, salle d'eau, emplacement toilettes à l'étage cuisine équipée indépendante donnant sur un balcon, pièce de vie avec cheminée foyer fermé, donnant sur deux terrasses, trois chambres équipées de placards muraux, salle d'eau, toilettes. Chauffage électrique. Travaux de rafraichissement et isolation à prévoir. Le tout sur 828 m² aménagé d'une source, clos et arboré. À voir uniquement avec Angéla Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 02 / 2025 Consommation conventionnelle : 383 kWh / m² / an (Classe F) Consommation énergie finale : 215 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022,2023, 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours - dernieres maisons dispoibles - /   succes commercial ! Dernières maisons t3 plain-pied, dernière maison t5 à étage, encore du choix de maisons de 4 pièces ! Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ! * nichée au cœur des collines verdoyantes, la ville de champier offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Son patrimoine architectural, avec son église pittoresque et ses maisons traditionnelles, témoigne de son histoire riche et de son authenticité.   la résidence l'orée, propose des maisons spacieuses allant du t3 plain-pied au t5 duplex, tous dotés de larges espaces extérieurs et privatifs.; un gamme de prestations complètes avec un grand choix de carrelage pour les pièces à vivre, ainsi que divers coloris pour les faïences des salles de bains et salles d'eau.  l'orée répond aux normes re 2020, garantissant une efficacité énergétique maximale pour un confort optimal toute l'année. Les logements sont équipés de prestations modernes, assurant sécurité et bien-être au quotidien. Cette résidence est commercialisée en location-accession psla, offrant ainsi une opportunité unique pour les familles et les jeunes couples d'accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Vous avez une occasion unique de tester votre maison avant d'acheter grâce au dispositif psla ! Vos avantages   : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au ptz) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait * - frais de notaire réduits - garantie 3r (revente, rachat, relogement) * ! * les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez vite cette magnifique maison plain-pied de 2022 ! Avec une surface habitable d'environ 110 m² et un terrain de plus de 1500 m² entièrement aménagé et nécessitant peu d'entretien, cette propriété a tout ce qu'il faut pour plaire ! Dès l'entrée, vous pourrez apprécier cet intérieur harmonieux agencé avec goût et parfaitement entretenu. Cette maison plain-pied se compose d'une grande pièce de vie accueillante et fonctionnelle avec une jolie cuisine équipée et un bel espace de rangement dans l'entrée. Elle dispose également de 3 chambres dont 2 avec placards muraux et un grand dressing pour la chambre parentale. La salle de bain spacieuse comporte une baignoire au design élégant ainsi qu'une douche et un meuble vasque raffinés. Les toilettes sont indépendantes et possèdent une fenêtre. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Le garage annexé comprend également un espace buanderie, un coin cuisine et un cellier. Il est entièrement carrelé mais permet bien évidemment de garer un véhicule. Côté extérieur, vous disposerez d'une grande cour sans vis-à-vis à l'avant de la maison avec un coin de verdure ainsi qu'un petit local extérieur comprenant un wc et un espace de rangement. Le terrain est piscinable et entièrement clos. Située dans un secteur paisible sur la commune d'eydoche mais à seulement quelques minutes des grands axes, cette maison allie donc parfaitement l'élégance et la modernité à l'authenticité de la campagne. Vous n'avez plus qu'à vous laisser séduire et poser vos valises ! Très bonne performance énergétique. Chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle à granules. Assainissement individuel. Visite virtuelle disponible. Prix : 335 000 euros honoraires charge vendeur. Note dpe : b / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -.

Maison 4 chambres terrain 1970 m² avec piscine creusée maison familiale 2008 – environnement calme & prestations de qualité – 1 970 m² de terrain – piscine – garage double de 52 m² idéalement située dans un cadre champêtre et paisible, cette maison lumineuse, très bien exposée et parfaitement entretenue offre de belles prestations. Construite en 2008, elle se compose d’espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée grande pièce de vie ouverte et traversante avec salon / salle à manger cuisine équipée bureau idéal télétravail cellier attenant wc indépendant double garage avec porte électrique étage 3 chambres confortables salle de bain complète avec douche et baignoire wc indépendant extérieur & équipements superbe terrain clos de 1 970 m², arboré et très bien entretenu piscine creusée et chauffée (pac) 8 m x 4 m avec pool house et chalet grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules portail électrique terrasse spacieuse avec pergola, idéale pour les beaux jours assainissement : fosse septique chauffage électrique au sol + radiateurs à fluide caloporteur adoucisseur d’eau cette maison combine parfaitement espace, luminosité, calme et confort moderne. Un bien rare dans un environnement verdoyant, prêt à accueillir votre famille consommation conventionnelle : 248 kwh ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 9 kg eqco2 / m². An (classe b) estimation des coûts annuels : entre 2 580 euros et 3 540 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2538e3672394o prix de vente : 320 000 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret 75098892500012 - cpi 38022018000032239.

Eclose-badiniere 38300- possibilité de découpe sur cette maison à rénovée de 136 m² qui comprends : un séjour de 43 m², deux dégagements, 5 chambres de 15 m²; 15.93 m²; 13.13 m²; 14.53 et 10.92 m² dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec double vasques, un wc. Avec une grange attenante à rénovée de 241 m² et 1285 m² de terrain. Prévoir de gros travaux qui feront de cet ensemble un projet contemporains où il ferra bon vivre ! À 15 minutes de bourgoin-jallieu et accès autoroutiers. Mentions légales : prix 260 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12 / 04 / 2022, dpe : hors dpe, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo vous propose de contacter stéphanie delannay votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De vienne n° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété de 465 m² d'intérieurs raffinés. Sa configuration idéale, offre aujourd'hui diverses possibilités : une activité touristique, un projet familial, une propriété équestre. Un gîte de caractère y accueille les hôtes dans un confort optimal, avec sa cuisine professionnelle, une grande salle à manger et ses chambres lumineuses. La demeure principale propose quant à elle plusieurs chambres d’hôtes, toutes pourvues de salle d'eau privatives, deux salons chaleureux, une cuisine conviviale, une salle de réception et une suite parentale de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite. L’ensemble a été décoré avec soin, dans un esprit élégant et intemporel. À l’extérieur, 3,5 hectares invitent à la détente : un étang romantique, une piscine bordée d’un jacuzzi, une cuisine d’été équipée, une douche italienne en travertin, et un vaste parc arboré traversé par la rivière Agny. Ce cadre naturel préservé est propice aux promenades comme aux moments de contemplation. Les amoureux des chevaux seront séduits par les installations équestres de qualité, comprenant des écuries modernes, une aire de pansage, de nombreux paddocks et des chemins de balade. À ces prestations s’ajoutent une toiture entièrement refaite, des menuiseries en double et triple vitrage, des volets roulants électriques, une chaudière à granulés, ainsi qu’une microstation d’assainissement récente. Deux garages neufs, motorisés, un abri pour véhicules et diverses dépendances complètent l’ensemble.  Sa situation géographique est idéale : à 40 minutes de LYON, 30 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et à 1h30 des pistes de ski !   Ce domaine hors du temps, alliance parfaite entre nature, patrimoine et confort absolu, offre une opportunité unique. Ne perdez plus de temps et contacter Marine Calard au 06 73 22 18 50 pour avoir de plus amples renseignements ! L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

Biol - exclusivite - 20 minutes sud bourgoin jallieu - exceptionnel dans un véritable parc arboré - belle propriété dauphinoise sur 2 niveaux - 124 m² hab environ - actuellement : 3 chambres - 90 m² environ facilement aménageables - prévoir travaux - nombreuses dépendances à usage de garages, granges - combles - terrain 3119 m² clôturé - arboré - calme - a proximité des écoles et commerces - investissement à fort potentiel - a voir - 337 000 euros - réf. 1318 - les honoraires sont à la charge des vendeurs.

En exclusivité avec julien gayat - safti, à 15km de la tour du pin, sur la commune de biol, au calme, sur un terrain clos et joliment aménagé de plus de 1500 m² : venez découvrir cette maison d'environ 105 m², construite en 2006; elle se compose d'une cuisine ouverte sur une très belle pièce de vie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un sous-sol complet de plus de 110 m². Vous apprécierez ses deux terrasses à l'est et à l'ouest ainsi que sa vue sur les montagnes. De belles prestations sont à noter : portail électrique, fibre, tout à l'égout. À titre informatif, la facture d'électricité 2024 des propriétaires actuels s'est élevée à 2200 €. Visite virtuelle sur demande a découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gayat, tél. : 06 84 54 98 38, e-mail : julien.gayat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 897 749 149.

Dans votre agence Laforêt Bourgoin-Jallieu Sur le secteur de Biol, Au coeur d'un cadre bucolique, entourée de champs et baignée de tranquillité, cette spacieuse maison familiale de 214 m² vous ouvre ses portes. Implantée sur un magnifique terrain de 2 316 m², elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. La demeure se distingue par ses volumes et son agencement permettant deux logements indépendants, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité mixte. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, cuisine semi-ouverte prolongée par une salle à manger conviviale, un grand salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une cuisine indépendante, un vaste salon-salle à manger, lumineux et élégant parfait pour recevoir. Trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La grande terrasse, véritable lieu de vie extérieur, surplombe la propriété et offre une vue imprenable sur les montagnes et collines environnantes. La maison est en très bon état, et quelques travaux de rafraîchissement ou d'amélioration énergétique (huisseries, électricité) permettront de révéler tout son potentiel. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Dans votre agence Laforêt Bourgoin-Jallieu Au coeur d'un cadre bucolique, entourée de champs et baignée de tranquillité, cette spacieuse maison familiale de 214 m² vous ouvre ses portes. Implantée sur un magnifique terrain de 2 316 m², elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. La demeure se distingue par ses volumes et son agencement permettant deux logements indépendants, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité mixte. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, cuisine semi-ouverte prolongée par une salle à manger conviviale, un grand salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une cuisine indépendante, un vaste salon-salle à manger, lumineux et élégant parfait pour recevoir. Trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La grande terrasse, véritable lieu de vie extérieur, surplombe la propriété et offre une vue imprenable sur les montagnes et collines environnantes. La maison est en très bon état, et quelques travaux de rafraîchissement ou d'amélioration énergétique (huisseries, électricité) permettront de révéler tout son potentiel. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre Agence LAFORET Bourgoin-Jallieu À deux pas des commerces et commodités (arrêt de bus à 100m) du charmant village de Biol, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 331 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur un salon / séjour baigné de lumière. La belle hauteur sous plafond apporte un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un espace buanderie / cellier avec accès direct à l'extérieur. Les prestations complémentaires : Poêle à bois pour des soirées d'hiver conviviales Cour goudronnée Grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours Garage en bois Assainissement individuel à revoir Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour une famille en quête d'espace, de nature et de confort. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

En exclusivité avec safti - julien gayat : à 5 minutes de biol et de champier, sur la commune de bizonnes, sur un terrain d'environ 1870 m², dans le centre du village : venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 200 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, de 5 chambres, de deux salles de bains et d'un ancien commerce. Vous profiterez également d'un sous-sol complet de plus de 170 m². Un rafraichissement global est à prévoir. Ce bien à fort potentiel (une grande partie des combles est encore aménageable) est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gayat, tél. : 06 84 54 98 38, e-mail : julien.gayat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 897 749 149.

En exclusivité avec Julien Gayat - SAFTI, sur la commune de Bizonnes, au calme, sur un terrain clos superbement aménagé d'environ 1300 m² : Venez découvrir cette magnifique maison en pisé, rénovée avec goût, d'environ 178 m² habitables; elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, de 5 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'un double garage avec sa mezzanine, d'une piscine maçonnée, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque. De belles prestations sont à noter : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires et photovoltaïques, portail électrique, portes de garage électriques, fibre. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : julien.gayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149.

Maison 4 chambres terrain 1970 m² avec piscine creusée maison familiale 2008 – environnement calme & prestations de qualité – 1 970 m² de terrain – piscine – garage double de 52 m² idéalement située dans un cadre champêtre et paisible, cette maison lumineuse, très bien exposée et parfaitement entretenue offre de belles prestations. Construite en 2008, elle se compose d’espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée grande pièce de vie ouverte et traversante avec salon / salle à manger cuisine équipée bureau idéal télétravail cellier attenant wc indépendant double garage avec porte électrique étage 3 chambres confortables salle de bain complète avec douche et baignoire wc indépendant extérieur & équipements superbe terrain clos de 1 970 m², arboré et très bien entretenu piscine creusée et chauffée (pac) 8 m x 4 m avec pool house et chalet grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules portail électrique terrasse spacieuse avec pergola, idéale pour les beaux jours assainissement : fosse septique chauffage électrique au sol + radiateurs à fluide caloporteur adoucisseur d’eau cette maison combine parfaitement espace, luminosité, calme et confort moderne. Un bien rare dans un environnement verdoyant, prêt à accueillir votre famille consommation conventionnelle : 248 kwh ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 9 kg eqco2 / m². An (classe b) estimation des coûts annuels : entre 2 580 euros et 3 540 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2538e3672394o prix de vente : 320 000 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret 75098892500012 - cpi 38022018000032239.

À vendre : maison de caractère avec dépendance sur terrain de 2600 m² à Sainte-Anne-sur-Gervonde. Découvrez cette authentique maison de pays située à Sainte-Anne-sur-Gervonde, à seulement 10 km de l'accès à l'A43, idéale pour une vie à la campagne tout en restant proche des commodités. À deux pas du centre du village et des écoles, cette bâtisse vous est proposée par votre agence locale Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu. Édifiée sur un terrain de 2 600 m² en zone agricole, cette bâtisse à fort potentiel vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, accès direct aux terrasses, espace chaufferie / buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage : coin nuit composé de 2 chambres, 2 mezzanines aménageables en chambres supplémentaires, salle de bain avec WC. Extérieurs : grand terrain clos, parfait pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux, grande dépendance attenante à la maison pouvant être transformée en habitation ou espace de stockage. Les plus : Environnement campagne Fort potentiel d'aménagement Terrain idéal pour projet de vie rural ou familial Dépendance à rénover pour augmenter la surface habitable Proximité écoles, village et axe autoroutier Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez un de nos conseillers. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté exclusive ! Dans un village à 5 minutes au nord de la cote saint andre, dans un secteur calme et facile d'accès. Superbe villa moderne d'architecte de plain-pied construite en 2017, profitant de beaux volumes, de belles prestations et d'une isolation de qualité aux normes re 2020 ('voir le dpe ! ). Habitation comprenant un hall d'entrée avec placard mural, une belle pièce de vie ouverte de + 60 m² avec cuisine entièrement équipée et de qualité (plan de travail en pierre), 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée, un bureau (ou ch), une salle de bains équipée, une buanderie, un cellier et 2 wc. Un grand garage de 45 m² est attenant et entièrement isolé avec un accès direct à la maison. Un abri voiture de 45 m² dont un espace atelier, complète le tout. La maison est très bien isolée, son classement énergétique le prouve. Une piscine de 12x5 avec sa plage integrée vous permettra de vous rafraîchir et son poolhouse de 45 m² avec son four à pizza de recevoir vos amis. Cuve enterrée de 4.000 litres avec pompe. Grand terrain de 3.000 m² entièrement plat et cloturé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 550 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35529) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 550 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

- Sur la commune de Montrevel - Maison construite en 2024, sous garantie décennale jusqu'en 2034, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Située sur une parcelle arborée de 5284 m² avec de nombreux arbres fruitiers, cette maison lumineuse propose une surface habitable de 148 m² ainsi qu'un garage de 30 m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 54 m² avec cuisine ouverte Ixina entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de quatre chambres supplémentaires dont 1 au rdc, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC indépendants, d'un cellier et d'une buanderie. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant assurant le chauffage et l'eau chaude, de volets roulants et menuiseries aluminium ainsi que d'une cuve enterrée de 4000 L pour la récupération des eaux de pluie. L'isolation est performante, avec une classe énergétique A. Un bien rare offrant de belles prestations, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité sur la commune de Montrevel cette maison familiale de 150 m² aux volumes généreux implantée sur sa parcelle paysagée de 1132 m². La maison se compose actuellement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un saxe d'entrée, une pièce à vivre exposée Sud avec sa cuisine ouvrant sur sa terrasse et son jardin. Sur ce niveau, vous bénéficierez d'un WC indépendant. Au 1er étage, vous apprécierez deux chambres (dont une avec sa salle d'eau) Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée. Au 3ème étage, vous aurez la possibilité d'aménager le grenier. Côté pratique : Vous profitez également d'une cave et des dépendances (idéales pour stationner des véhicules et penser tout autre aménagement selon vos envies.) Côté travaux : Une enveloppe travaux est nécessaire pour rénover cette maison et la mettre au goût du jour. Elle offre un beau potentiel après rénovation. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité sur la commune de Montrevel cette maison familiale de 150 m² aux volumes généreux implantée sur sa parcelle paysagée de 1132 m². La maison se compose actuellement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un saxe d'entrée, une pièce à vivre exposée Sud avec sa cuisine ouvrant sur sa terrasse et son jardin. Sur ce niveau, vous bénéficierez d’un WC indépendant. Au 1er étage, vous apprécierez deux chambres (dont une avec sa salle d'eau) Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée. Au 3ème étage, vous aurez la possibilité d'aménager le grenier. Côté pratique : Vous profitez également d'une cave et des dépendances (idéales pour stationner des véhicules et penser tout autre aménagement selon vos envies.) Côté travaux : Une enveloppe travaux est nécessaire pour rénover cette maison et la mettre au goût du jour. Elle offre un beau potentiel après rénovation. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET 06 83 56 54 12.

Iad France - Jérôme Badin-Giroud vous propose : Maison avec terrain à 10 minutes de la gare et des commodités de Bourgoin-Jallieu. Dans le village de CULIN, belle maison de 123 m² environ, grand salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, 2 WC, possibilité de faire des chambres en plus. Grand sous sol avec local de rangement, grande buanderie ou atelier, le garage avec porte électrique. Une belle cave voutée de 26 m² environ, avec sa porte en bois. Un second garage, 2 terrasses, véranda, le tout sur un terrain de 1688 m² environ constructible et piscinable. Au calme de la campagne, cette maison est dans le village de Culin avec des chemins pour se promener et des associations locales. Contactez-moi pour plus d'informations et faire une visite. Vous recherchez ou vous souhaitez vendre votre bien immobilier, vous souhaitez la valeur de votre patrimoine immobilier, je suis là pour vous accompagner et trouver des solutions ensemble. Demander Jérôme (Secteur Nord Isère, Bourgoin-Jallieu, Nivolas-Vermelle, Eclose-Badinières, Tramolé, Culin, Saint-Agnin-sur-Bion). Nous recherchons des personnes qui veulent découvrir le métier de l'immobilier. ( accompagnement personnalisé et formations avec bienveillance). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Badin-Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans le charmant village de Culin, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied d’une surface habitable d’environ 140 m², récente et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain paysagé d’environ 3 000 m². Vous serez séduit dès l’entrée par la pièce de vie lumineuse de 60 m², avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur deux terrasses. L’espace nuit comprend 4 chambres doubles, dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bains / WC, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un superbe espace détente avec piscine et terrasse ensoleillée de 80 m². Un garage double de 40 m² et un abri de jardin complètent l’ensemble. Beau verger sur l’arrière de la maison avec de nombreux fruitiers. Environnement calme et verdoyant, belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien alliant modernité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des grands axes (A43, gare de Bourgoin). Les plus : • Plain-pied récent et lumineux • 4 chambres doubles dont suite parentale • Grande pièce de vie ouverte • Piscine, terrasses, jardin paysagé • Garage double, abri de jardin • Verger • Secteur recherché, cadre campagne proche ville Maison récente, fonctionnelle et très agréable à vivre ! Culin est une commune dynamique du Nord-Isère, à environ 9 km de Bourgoin-Jallieu et à 40 minutes de Lyon par l’A43. DPE réalisé le 09 / 12 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 620 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). 107 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Grupposo vous propose : Venez découvrir cette jolie maison en pisé de 220 m² totalement rénovée, édifiée sur une parcelle de 713 m². Au RDC pensé pour les personnes en fauteuil roulant : - Le salon et sa cheminée, - La cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, - La salle à manger, - 2 chambres dont une de 23 m² - La salle de bain avec sa double vasque, une grande douche italienne et une baignoire, - Le WC indépendant Au 1er étage : - 4 vastes chambres, - Le 2ème salon cosy - Le bureau - La salle d'eau À l'extérieur : - Un atelier avec cuisine et mezzanine - Une magnifique cave voûtée - La terrasse carrelée et couverte, le bassin à poissons, le poulailler, la serre, une cour et un jardin - Un garage avec mezzanine également Côté confort : Chauffage par cheminée et climatisation réversible, volets roulants solaires, portail électrique, fibre déployée, VMC. Travaux effectués : toiture, façade (dans les règles de l'art pour le pisé, photos à l'appui), cumulus 300L neuf, combles aménagés sur dalle béton, chenaux en aluminium, isolation, tout à l'égout. Taxe foncière 808 euros. À 25km de Bourgoin-Jallieu, 6 km de la Côte Saint André. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Grupposo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 880670732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une âme, un lieu, une promesse de vie Maison en pisé avec cachet, Vue exceptionnelle, Source & dépendances Nichée au coeur d'un paysage à couper le souffle, cette maison ancienne en pisé incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'authentique et le confort d'un habitat spacieux. Ici, le temps semble suspendu, chaque pierre raconte une histoire, chaque regard porté sur l'horizon apaise. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par une cheminée traditionnelle, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse. Cette pièce s'ouvre généreusement sur un jardin panoramique, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, donne directement sur une terrasse intimiste, parfaite pour les petits-déjeuners d'été ou les longues soirées entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière et une grande salle de bains accueillent famille et invités dans un cadre agréable. À l'extérieur, la magie continue : Une source naturelle murmure au fond du terrain, Dépendances et cave offrent mille possibilités d'aménagement, Panneaux solaires et chaudière à granulés garantissent une maison économe et respectueuse de l'environnement. Ici, tout n'est que calme, beauté, durabilité et inspiration. Un bien d'exception, rare et précieux, pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de rêve et d'enracinement. Contactez-nous pour une visite, laissez-vous toucher par l'âme de cette demeure.