Vente maison 5 pièces 149 m² Fenioux (79160)

En exclusivité, venez découvrir ce bien d'exception dans un cadre bucolique, corps de ferme à renover, situé sur la commune de Fenioux. Offrant une maison d'habitation de 110 m², habitable de suite avec travaux à réaliser + rez-de-jardin de la même superficie + diverses dépendances, le tout sur un terrain de 13000 m² avec cours d'eau longeant une partie du terrain. La maison se compose de la manière suivante : 1 hall d'entrée d'environ 6 m² 1 cuisine équipée récente d'environ 15 m² 1 salon d'environ 25 m² 1wc 1 salle de bain 3 chambre de 11 à 13 m² 1 rez-de-jardin aménageable d'environ 120 m² Divers dépendances en pierre une superficie totale d'environ 500 m² Les ouvertures de la maison sont entièrement neuves, chauffage chaudière au bois, travaux d'électricité de mise aux normes réalisées en 2018, maison raccordée au puit pour l'eau, fosse septique non conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 592885 ).

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Maison de charme 97 m² sur terrain de 900 m² – Le Retail (79) Située dans un environnement calme et verdoyant, sur de la commune de Le Retail, venez découvrir cette agréable maison de 97 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Composition : Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec parquet. Cuisine séparée, aménagée et équipée de 17 m². 2 chambres spacieuses à l'étage (12,45 m² et 12,30 m²). Salle de bain avec douche et baignoire. Buanderie / espace lingerie de 9,40 m². Dépendance attenante de 19 m². Extérieurs : Vous profiterez d’un terrain de 900 m², exposé plein sud, parfait pour les moments de détente, jardinage ou projets extérieurs. Confort : Chauffage individuel par pompe à chaleur (2025) Ouvertures en double vitrage avec volets roulants solaire VMC Assainissement individuel à revoir ! Les + : Secteur paisible Maison lumineuse Terrain généreux Belle surface habitable Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À seulement quelques minutes des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79220 pamplie, exclusivité, aline nicole vous propose une maison en pierres de 130 m² sur 2 étages. Le rdc offre une cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour, buanderie, wc. Au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au second étage, un palier dessert 2 chambres mansardées. Cave, chaufferie, petits préaux sur une parcelle close et arborée de 565 m². Beaux volumes, a visiter. Au coeur du village, à 7 min de champdeniers (tous commerces), 25 min de parthenay, 30 min de niort et 17 min de l'autoroute a83. Budget : 119.000 euros honoraires d'agence inclus de 7.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 112.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2260 euros et 3110 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 445376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un environnement paisible sur la commune de Beugnon Thireuil, cette maison à étage propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec un salon sur parquet et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée propice aux moments de convivialité. Le rez de chaussée offre également : -une arrière cuisine -une buanderie -une salle d'eau avec wc -un espace détente avec jacuzzi -un atelier A l'étage : -3 chambres dont une avec dressing -une salle d'eau, un wc -un palier pouvant facilement accueillir un bureau ou un dressing A l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain : un premier espace directement attenant à la maison, idéal pour la vie quotidienne : espace détente, jardin., complété par une seconde parcelle de l'autre coté de la petite route offrant de nombreuses possibilités : potager, coin nature, espace loisirs ou même accueillir des animaux. Les points forts : -Pompe à chaleur récente -DPE B -Fenêtres PVC double vitrage -Assainissement conforme -Puits pouvant alimenter la maison Cette maison n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 604516 ).

1 maison + 1 dépendance (en rénovation) non attenante à la maison maison 1 de 120 m² comprenant : cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, buanderie, 1 salle d'eau avec wc, couloir avec penderie desservant 1 pièce pouvant servir de chambre, 1 salon traversant avec poêle à bois. À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres avec salles d'eau et wc, 1 pièce avec penderie pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. À l'extérieur : 1 jardin de 688 m² avec 1 puits et fosse septique avec pompe de relevage (de 2016). 1 dépendance en face : en rénovation. Me contacter pour une visite au 07 77 99 71 87 a bientôt les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon chaleureux, une cuisine équipée conviviale et des toilettes. À l'étage, trois chambres lumineuses (10-13-19 m²) et une salle de bains avec douche, baignoire, WC vous offrent un espace nuit agréable. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave, idéales pour vos rangements. Atout rare : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain constructible de 2 084 m² avec un puits, un préau, un garage et un atelier pour vos projets et loisirs. Une maison pleine de potentiel, alliant authenticité et fonctionnalités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 063,75 € Honoraires charge acquéreur : 6 236,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.