Maison 5 pièces à vendre à Eyrein (19800)

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : Venez découvrir à Eyrein cette magnifique maison toute en pierres des années 70 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité. Elle se situe entre Tulle et Egletons, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Bénéficiant d'une superficie de 175 m² répartie sur 2 niveaux et un garage de 138 m² semi enterré sur la totalité de la maison. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité bénéficiant d'un terrain de 5797 m² clôturé et arboré. Sur le 1er niveau, une entrée dessert un spacieux séjour de 30 m² lumineux avec son poële à granules pour vos soirées d'hiver, une cuisine indépendante de 25 m² entièrement aménagée et idéale pour préparer de délicieux repas en famille, sans oublié son petit coin balcon qui vous permettra de prendre votre petit déj pendant la période estivale. Toujours sur ce niveau, un grand couloir dessert 3 chambres de 15 m² lumineuses offrant un espace confortable avec placards, une grande salle d'eau de 8 m² avec une douche à l'italienne spacieuse et 2 vasques et un wc indépendant. Sur le 2e niveau, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain de 9 m², un dressing et un wc + 3 greniers d'une totalité de 70 m² peuvent être aménagés pour agrandir encore la superficie de votre maison. À l'extérieur, une dépendance de 111 m² que vous pourrez aménager selon vos envies et vous pourrez profiter pleinement de ce grand espace extérieur lors de vos moments de détente entre amis ou famille. Les atouts de cette maison : une toiture en ardoises de Travassac qui donne un cachet supplémentaire à la maison, double vitrage PVC avec persiennes, une chaudière à granulés de 2022 qui chauffe la totalité de la maison, un système électrique refait à neuf en 2021, une rénovation totale de la maison en 2021 qui vous permettra de poser vos valises dès votre arrivée, un système d'alarme pour vous protéger et qui vous permettra de partir en toute tranquillité. Ecole primaire à seulement 5 mn à pieds et un ramassage scolaire à proximité de la maison pour se rendre sur les collèges et lycées d'Egletons et Tulle. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, pour les grandes familles recomposées. On peut également imaginer, si cette maison est trop grande, d'aménager le 2e étage pour faire de la location permanente tout en gardant chacun son indépendance. Cette magnifique maison est le refuge parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité, alors n'attendez plus, si vous aussi vous avez eu un coup coeur pour cette maison, appelez moi pour prendre un rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Bienvenue à Saint-Priest-de-Gimel, charmant village niché au cOEur de la nature, où se trouve cette belle maison individuelle. Construite en 1940, cette maison traditionnelle de 129 m² sur un terrain de 836 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès terrasse, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux et une salle d'eau. L'étage quant à lui est composé de quatre belles chambres allant de 11 m² à 15 m² et d'une salle de bain. Une superbe terrasse de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous autour d'un barbecue en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort moderne : fibre optique, système de chauffage individuel, climatisation réversible, poêle à granulés, et dispositif de sécurité avec alarme et caméras. Pour les amateurs de loisirs, une belle piscine complète cet ensemble, promettant des moments de détente et de convivialité. La proximité des axes autoroutiers et des commodités de la ville en fait un emplacement privilégié, alliant sérénité à la praticité du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort, charme et tranquillité. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Maison de maître du 17ème siècle à rénover - Potentiel incroyable - Champagnac-la-Noaille Au cOEur de la charmante commune de Champagnac-la-Noaille, découvrez cette magnifique maison de maître en pierre datant de 1665, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation authentique. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de maître de caractère vous séduira par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Edifiée sur un terrain de plus de 5220 m², elle développe une surface habitable d'environ 240 m² répartie sur deux niveaux. L'intérieur actuel offre un espace brut, idéal pour créer une distribution selon vos besoins et vos envies. Les matériaux nobles sont à l'honneur : pièces voutées, poutres et pierres apparentes créent une ambiance authentique et intemporelle, typique des bâtisses anciennes. À l'extérieur, vous découvrirez un four à pain traditionnel, encore fonctionnel, qui témoignage du patrimoine rural de la région. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception et de laisser libre cours à votre créativité pour réaliser un véritable bijou architectural. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre future maison pleine de potentiel et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'elle vous offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison d'architecte sur le secteur de Clergoux. En secteur campagne cette maison vous propose un grand salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau. À l'étage une grande mezzanine, 4 autres chambres, une salle de bain. Une dépendance avec garage, une autre chambre. Un grand terrain et une piscine de 4x8 Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison traditionnelle d'environ 147 m² habitables, construite en 2008. Visite virtuelle disponible sur demande. En rez-de-chaussée : Entrée sur grand séjour / salle à manger / cuisine de 57 m² environ, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, accès garage et cellier. À l'étage : grande mezzanine d'environ 44 m² au sol, chambre, 2 autres pièces à terminer de transformer. Calme et isolée. Poêle à bois, chaudière gaz, plomberie cuivre, charpente traditionnelle, ardoise d'Espagne carrée, terrasse en bois avec cuisine d'été, garage attenant, car-port en bois, hangar métallique hors d'eau, terrain plat et arboré. Assainissement individuel. Taxe foncière ~1000 €  .

À une vingtaine de minutes de Tulle (préfecture de la Corrèze), se niche un lieu rare où confort et nature se rencontrent. Ici, tout a été pensé pour offrir chaleur et sérénité. De vastes espaces de vie invitent à partager des moments conviviaux au coin du feu, tandis qu'une suite parentale élégante offre un cocon d'intimité. Une pièce indépendante de 50 m² ouvre la porte à toutes les envies : studio privé, espace d'accueil ou atelier. À l'étage, les chambres accueillantes se prêtent aussi bien aux séjours en famille qu'aux retrouvailles entre amis. Le sous-sol total propose un espace buanderie, garage ainsi qu'une cave à vin soigneusement aménagée prolonge qui l'art de recevoir. À l'extérieur, plus de 3 hectares clos s'offrent comme un écrin de verdure. Le parc arboré, plat cache ses secrets au fil des saisons : clairières, sous-bois et même la promesse de cueillettes de cèpes et girolles. Prestations modernes et confortables (pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout, toiture en ardoise de pays) complètent ce cadre enchanteur. Ce chalet n'est pas seulement une maison : c'est un art de vivre, à la fois proche de tout et délicieusement retiré du monde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Maison de campagne habitable, 4 chambres, 3 niveaux, avec grange sur 2 niveaux 250 m² au sol. Le terrain fait environ 3400 m² à cadastrer. Puits. Prévoir quelques travaux. Visite numérique intérieure sur demande.  .

Opportunité sur la commune de clergoux 19320, dans le département de la corrèze cédric covergnat vous propose à la vente une grande propriété familiale alliant le charme et la tranquillité, bâti dans les années 70 cette maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : une partie buanderie, un patio avec portes vitré coulissante donnant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage : quatre grandes chambres, une grande mezzanine, une partie bureaux et une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur : une maisonnette plus de 50 m² avec une partie garage et atelier de m, une pièce entièrement carrelé donnant sur la piscine, et des comble aménagé. Une piscine entièrement révisé et fonctionnel, un terrain de tennis a réhabilité. Le tout sur un terrain de 2600 m². Tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe f et le ges en classe f- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 "logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028." montant maximum : 7660 euros montant minimum : 5630 euros au prix de 214 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur mandat n° 407 867 vas - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 407 867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrasse, Garage et Jardin à Corrèze Vous cherchez une charmante maison traditionnelle, prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie paisible et confortable ? Ne cherchez plus, cette belle maison située à Corrèze saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 105 m² environ, elle offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger et une buanderie. Chaque pièce est agencée avec goût et fonctionnalité pour votre plus grand confort. Une pièce supplémentaire non comptabilisée sur la surface est aménageable, soit la possibilité d'une 4ème chambre d'une surface d'environ 12 m². La pièce maîtresse de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 30 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des dîners conviviaux avec vos proches. Cette propriété comprend également un garage, parfait pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le tout est implanté sur un terrain de 1829 m² environ offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente ou pour que vos enfants puissent jouer en toute liberté. Construite en 2000 et rénovée avec soin, cette maison bénéficie d'un excellent état global, vous permettant de vous installer confortablement sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également de prestations modernes telles que la fibre optique, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de l'exposition au SUD et à l'OUEST pour bénéficier d'une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle offrant confort, fonctionnalité et charme à Corrèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de vous installer en France ou de trouver une résidence secondaire où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Corrèze, un village pittoresque avec toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, maison médicale avec médecins, dentiste, infirmiers, kiné, bibliothèque, restaurants, bar-tabac, écoles maternelle, primaire et collège, petite épicerie et magasin de jardinage (Gamme Vert), cette propriété vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. La maison Nichée dans une impasse paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette maison vous accueille sur un terrain entièrement clôturé de 2 112 m², avec portail électrique pour votre sécurité et tranquillité. ? Superficie habitable généreuse Grand séjour lumineux de plus de 44 m² avec poêle à bois encastré Cuisine ouverte entièrement équipée de 11 m² Véranda isolée et chauffée de 25 m², ouverte sur le jardin Une belle chambre au rez-de-chaussée de près de 14 m² Salle d'eau moderne avec douche italienne et meuble lavabo WC séparé Une ancienne garage a été transformée en espace multifonctionnel avec une pièce de vie supplémentaire et une seconde chambre – idéale comme studio, bureau ou logement indépendant. Étage À l'étage, vous trouverez : ? Un palier de 21 m², baigné de lumière grâce à deux Velux, parfait pour un atelier d'artiste, un espace de jeux ou un bureau ? Deux chambres confortables de ±12 m² chacune ? Une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ? Un débarras pratique + accès aux combles (non aménageables) Les plus qui font la différence ? Piscine au sel 8x4 m, avec liner neuf (2 mois), couverte pour prolonger la saison de baignade ? Panneaux solaires pour un soutien à la chauffage au sol électrique ? Pompe à chaleur avec climatisation réversible ? Double carport neuf en bois + carport supplémentaire attenant à la maison ? Grand jardin arboré, clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement la détente En résumé : Cette maison clé en main est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne, dans le confort moderne, sans travaux à prévoir. Que ce soit pour une vie à l'année, une résidence secondaire, ou un projet de vie en famille au cœur de la nature – ici, tout est prêt : il ne reste plus qu'à déballer vos cartons et profiter. ? Corrèze, Nouvelle-Aquitaine ? Maison impeccable – rien à faire ! ? Emménagez demain – profitez dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 06 48 93 14 03, E-mail : greet.verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392.

Iad France - Cindy Legros vous propose : Exceptionnelle maison de 159 m² sur un terrain de plus de 2000 m² à Corrèze ! Rare sur le marché, cette splendide maison individuelle située à Corrèze est un véritable bijou architectural. Construite en 1993 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 42.4 m² ouvert sur une cuisine équipée et séparée de 10.81 m², avec un accès menant à une véranda de 25 m² offrant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier pratique pour le rangement. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bain et une mezzanine pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin arboré où il fait bon se prélasser. Les adeptes de baignade seront ravis de trouver une piscine à l’eau salée pour se rafraîchir en toute intimité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec notamment un chauffage au sol, une cheminée à foyer fermé, une climatisation réversible ainsi que des chauffages électriques alimentés par les panneaux solaires pour un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer votre sécurité et dispose de toutes les commodités modernes. Côté stationnement un carport en bois double de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules et un deuxième carport en alu pouvant accueillir un véhicule supplémentaire s’ajoute aux prestations de la maison. Située plein sud, cette maison vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la nature environnante. Un vrai havre de paix au cOEur de la campagne ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Corrèze. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Legros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 514174101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre au calme à seulement quelques minutes de l'hyper centre de Tulle ! . 177 m² de surface habitable, 6 pièces dont 4 / 5 chambres Vous trouverez sur le rez de chaussée un séjour de 53 m² et son cantou avec accés sur véranda et jardin, une cuisine de plus de 30 m², une grande chambre ou salon, et salle de bains wc (adaptée pmr) - A l'étage vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale très spacieuse et wc séparés. La maison indique de nombreux rangements integrés dans toute l'habitation. Tandis que vous pourrez découvrir aussi un sous sol d'envergure représentant la surface totale du bien, pouvant servir d'atelier, dépot et cave avec deux accès sur le jardin. Coté chauffage : vous aurez à votre convenance le poele à bois, et / ou la chaudière à gaz (2020 ! ) qui alimente des radiateurs en fonte sur la totalité du bien. À savoir que le bien ne nécessite aucun travaux de gros oeuvres, ayant été rénové récemment, les menuiseries sont toutes conçues de double vitrage et portes trois points pour votre sécurité. Au jardin vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un garage, d'un auvent, entourés d'espaces verts aussi, un puit est présent sur la parcelle pouvant etre exploité. Ce bien convient à tout type de projet, soit en résidence principale et / ou investissement locatif (aménagement possible d'un studio sur le rdc) Votre agence immobilière Olive-Anne AMBLER est à votre disposition pour planifier une visite. Contactez moi vite sur ma ligne directe au 06 40 05 90 65 ou par mail au oa.ambler@smartproprio.com Prix de vente avec honoraires agences inclus pris en charge par les vendeurs Mandat no401 représenté par l' Agent commercial immobilier inscrit au RAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 820827897. Estimation des montants annuels enregistrés d'énergie dépensées pour un usage standard : entre 3539 EUR et 4787 EUR par an, Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 abonnements inclus. dpe D-D jugé à consommation moyenne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre en correze cédric covergnat vous propose sur la commune de sarran une maison en pierre de haute qualité idéalement situé a proximité du musée de l'ancien président français jacques chirac. Comprenant au rez-de-chaussée : un grand salon / salle a mangé avec cantou, ouvert sur une cuisine faite sur mesure, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Mode de chauffage : pompe à chaleur / fioul a l'étage : un couloir desservant trois chambres et un wc séparé, une grande chambre parentale avec salle de bain et wc. Au sous-sol : un grand garage pouvant servir d'atelier, une buanderie pouvant accueillir tout le matériel électro ménager a l'extérieur : une grande arche pouvant abritée plusieurs véhiculent, une piscine couverte, un grand terrain arboré. Des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente. Tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe d et le ges en classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2404 euros mandat de vente numéro : 415465 prix : 440 000 euros fai, honoraires a la charge du vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 et 6190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415465. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante demeure en pierre offre 270 m² habitables, mêlant charme, espace et prestations soignées. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité, elle s'implante sur un terrain plat et arboré de plus de 5 000 m², parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon–salle à manger doté d'un cantou, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent un espace lumineux. Vous y trouverez également un WC indépendant et une grande suite parentale comprenant sa propre salle de bains et son WC, offrant intimité et confort. Au sous-sol, un large garage permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker aisément. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte, idéale pour prolonger la saison de baignade, ainsi que d'un parc arboré qui garantit tranquillité et intimité. La maison bénéficie de prestations de qualité : maison en pierre, isolation renforcée (toiture et combles), menuiseries en double vitrage à isolation renforcée. Un bien rare sur la commune de Saran, mêlant caractère, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

185 m² (157.84 m² habitable) étalés sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour de 33 m², salle à manger de 33 m² également, cuisine indépendante (à rafraîchir), salle d'eau (à rafraîchir), toilettes, et deux chambres. À l'étage qui a été entièrement rénové et isolé : pièce familiale de 37 m², une salle de bain, une salle d'eau et trois autres chambres. Cave très saine. Cantou avec système de chauffage au bois et radiateurs électriques en appoint, ballon d'eau chaude. Fenêtres simple vitrage. Le tout sur une parcelle de 4990 m² vous offrant la tranquillité et une vue imprenable.

Maison principale + porcherie + immense grange + 3.075 m² de terrain – à 5 min de l'A89 ! Envie de tout quitter pour vivre au vert ? Ce corps de ferme plein de charme situé dans la jolie commune rurale de Bar (Corrèze) vous attend pour un nouveau départ. Idéal pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'espace, ou ceux qui rêvent de lancer un projet de gîtes, d'atelier ou de vie collective. ? Maison principale de 136 m² (actuellement divisée provisoirement en 2 appartements) : Sous-sol : cave Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cantou typique (26 m²), salon (22 m²), cuisine (17 m²) 1er étage : 4 chambres d'environ 10 m², 2 petites salles de bains (5 m² chacune), accès au grenier (65 m²) Double accès à l'étage par deux escaliers Menuiseries bois simple vitrage avec volets battants PVC ? Ancienne porcherie de 100 m² à aménager selon vos envies : atelier, gîte, studio, salle de yoga. ? Grande grange de 180 m² au sol, déjà sur deux niveaux avec possibilité de créer un 3e : Toiture en ardoises récemment refaite Trois doubles portails : deux en rez-de-chaussée, un à l'étage Parfait pour un artisan, des réceptions, des espaces de coworking. ? Terrain plat de 3.075 m², avec vue dégagée sur la campagne – idéal pour un potager, une piscine, des jeux d'enfants ou des terrasses ombragées. ? Situation idéale : Calme et verdure, sans être isolé 5 min de l'A89,20 min de l'A20 10 min de Corrèze, 15 min de Tulle, 20 min de Seilhac, 30 min d'Égletons ? Un vrai projet de vie avec des possibilités multiples : maison de famille, résidence principale ou secondaire, projet touristique ou artistique, habitat partagé, gîtes. laissez parler votre imagination ! ? Vous aimez les lieux qui ont une âme ? Cette ferme n'attend que votre touche personnelle. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir le potentiel exceptionnel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Greet VERHOEVEN, Tél. : 06 48 93 14 03, E-mail : greet.verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 882943392.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bar - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette maison traditionnelle située sur la commune de Bar, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et tranquillité. Construite en 1972, cette demeure pleine de charme s'étend sur une surface habitable de 100 m², avec un terrain de 1504 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. En rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une grande entrée lumineuse, une chaufferie, 1 cuisine d'été et une grande pièce ouverte sur la terrasse extérieure. L'étage est quant à lui aménagé de 3 chambres, d'une cuisine fermée tout équipée donnant sur sa pièce de vie attenante. Ce même étage est aménagé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le grand jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. En période estivale, vous pourrez profiter de la terrasse extérieure. ou simplement vous reposer au soleil. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le téléphone câble sont déjà disponibles pour votre confort. Classée G, son système de chauffage au fioul en est la principale cause, cependant celui-ci offre un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-mo dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Bar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 341 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette longère en pierre, située dans un cadre bucolique, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un wc, une salle de bain. À l'étage, deux chambres et une grande mezzanine. Plusieurs dépendances dont une avec garage. Terrain de 1300 m² avec en contrebas, un ruisseau Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : À Vendre : Une maison de caractère de 125 m² construite en 1890 entièrement rénovée au cOEur du village de Marcillac-la-Croisille. Idéalement située au centre de Marcillac-la-Croisille, cette maison vous séduira par son authenticité, son confort et son environnement paisible. Cette bâtisse, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles de Travassac, possède un terrain entièrement clos de 586 m², elle offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée : •Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse de 53 m², donnant accès à une terrasse côté jardin. •Buanderie pratique et WC séparé. Au 1er étage : •Trois chambres spacieuses de 11,15 et 22 m² dont deux comprenant des rangements intégrés. •Salle d’eau de plus de 8 m² avec douche à l’italienne et WC. Au 2ème étage : •Un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins sur plus de 48 m². Prestations : •Menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants électriques au RDC côté jardin et volets battants bois. •Chauffage principal via poêle à bois performant, complété à l’étage par des radiateurs électriques programmables basse consommation. •Tout à l’égout. •Raccordée à la fibre. •Terrasse avec dallage en pierres. Annexes : •Bûcher de 16 m² attenant à la maison. •Dépendance séparée de 34 m² au sol construite en parpaing sur dalle béton et toiture en bac acier pare-vapeur comprenant un garage, un atelier et un étage aménageable de même surface. Un bien chaleureux, rénové avec goût, qui s’avèrera parfait comme résidence principale pour une famille, pour un projet de résidence secondaire et / ou pour un projet de location saisonnière au cOEur de la Corrèze. Son emplacement est idéal car tous les commerces sont à portée de pieds et à cinq minutes en voiture du lac de Marcillac La Croisille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Mendes vous propose : Située à Marcillac-la-Croisille, cette charmante longère en pierre de 96 m² offre un potentiel certain grâce à ses beaux volumes et à son environnement calme et préservé. Construite sur un terrain de 3488 m², cette propriété au cachet indéniable constitue une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte équipée et de deux chambres. Ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique et dispose de la climatisation. Le chauffage individuel assure votre confort et vous garantit une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Le vaste terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des longues soirées d'été en toute quiétude, entouré par la nature. Si vous êtes à la recherche de votre futur nid douillet à fort caractère, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 928799287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Un havre de paix à moins de 10 minutes de Tulle Nichée au cOEur des bois, à proximité d’un axe rapide vers l’A89 et de la D1089, allant de Tulle à Brive, cette maison vous offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Dès l’entrée, un couloir de 11,39 m² vous guide vers les différentes pièces du niveau principal : - Une pièce de vie lumineuse de 32,21 m², traversée par la lumière naturelle, avec une cheminée centrale. Des gaines permettent de diffuser la chaleur dans les chambres pour des soirées d’hiver chaleureuses. - Une cuisine de 9,75 m², meublée et équipée, avec une magnifique vue vallonnée - Trois chambres (9,28 m², 11,48 m², 12,5 m²), une salle de bains de 6,22 m², et des WC séparés. - Une grande terrasse d’environ 30 m², accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en plein air Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur dessert : - Une buanderie (13,6 m²) - Une chambre de 16,6 m² avec baie vitrée et accès indépendant — parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité professionnelle à domicile - Un bureau de 13,9 m² - Un vaste garage de 49,8 m² À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille plusieurs dépendances : - Un second garage de 22 m² avec électricité — idéal pour un atelier ou du stockage - Un abri à bois, un poulailler, et d´autres espaces à aménager selon vos envies Côté équipements : Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité (environ 1 900 € / an – contrat cessible) - Fosse septique à remettre aux normes -Double vitrage -Chauffage électrique -Taxe foncière : 625 € - Portail motorisé et porte de garage électrique Amoureux de la nature, profession libérale en quête de tranquillité, ou à la recherche d’une maison pour y installer votre foyer, contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des comodités, maison sur sous sol de 134 m². Elle se compose au 1er niveau de 4 chambres, une cuisine, salle de bain, WC et un sejour avec un insert bois. Au rez-de-jardin, 1 chambre, 1 bureau un garage pouvant recevoir 2 véhicules en enfilade. Un autre garage indépendant a la maison. Terrain de 6950 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À vendre en correze cédric covergnat vous propose sur la commune de gumond une belle et grande maison du 19e, en pierre, bâti sur sous-sol, situé dans un village corrézien, au calme sans vis-à-vis direct. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : une salle à manger équipé d'un poil a granulé, un wc avec lave mains, une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'un îlot centrale, un grand salon avec un magnifique cantou restauré fonctionnant avec un poil a bois. À l'étage : une vaste pièce avec porte fenêtre vitrée donnant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bain avec wc, et une suite parentale avec pièce d'eau privative. À l'extérieur : un grand abri bâti en bois pouvant servir de rangement pour tout le matériel d'entretien des extérieurs, une petite maisonnette en pierre réaménageable suivant vos envies. Le tout sur un terrain d' 1 hectare et demi dont une partie est boisé. Tous les diagnostics sont disponibles : le dpe est en classe e et le ges en classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : montant maximum : 3 910 euros montant minimum : 2 850 euros au prix de 254400 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs mandat n° 415 152 vas - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 415 152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre sur la commune de tulle 19000 cedric covergnat vous propose une maison des années 70 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'une surface d'environ 221 m², idéalement située à proximité du centre-ville, avec toutes ses commodités, tout en étant dans un secteur au calme sans vis-à-vis. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un grand séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon, cuisine ouverte en partie aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, et un wc. À l'étage inférieur : un appartement de type t2 comprenant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. S'ajoutent à ça une cuisine d'été et un espace détente donnant sur l'extérieur. À l'extérieur : une piscine de 8 x 5, une pergola sur terrasse permettant de diner dehors, un terrain arboré. Système de chauffage : pompe à chaleur de 2023 et poêle à granulés de 2022 fibre optique taxe foncière environ 2150 euros. Au prix de : 325 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numero : 421 979 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2950. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 979. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison située à deux pas du centre, construite sur sous-sol total, séjour 27 m², 4 chambres, salle de bain, wc, cuisine meublée. Garage total 150 m² environ et 3,10 m hauteur de plafond idéal pour camping car, chauffage central gaz, toiture ardoises d'angers, taxe foncière 900 €. Le tout sur une parcelle clôturée de 1035 m² environ.