Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Camille Corduan vous propose : Opportunité à saisir : Maison 5 Pièces avec jardin et sous-sol à Évellys (56500) Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand jardin et un potentiel d'aménagement ?

Cette maison située à Évellys est l'opportunité qu'il vous faut !

Construite en 1979, cette maison de 119 m² sur un terrain de 1015 m² offre de multiples possibilités pour créer un espace de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une cuisine séparée, et un séjour lumineux avec une cheminée.

(Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie) À l'étage, vous retrouverez 2 autres chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de 20 m² à transformer en pièce de votre choix : grand bureau, salle de jeu, chambre parentale avec dressing.

Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais possède un grand potentiel grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.

À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

Un sous-sol de plus 100 m² offre un espace supplémentaire pratique pour y installer une buanderie et stationner vos véhicules.

Proche des villes de Baud, Locminé et Pontivy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes des commodités du centre-bourg.

Assainissement au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 159500 euros.

Prix hors honoraires : 151500 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.