Maison 5 pièces à vendre à Espinasse (63390)

Espinasse, maison indépendante de 100 m², 4 chambres, garage et jardinet. Au cœur du bourg d'Espinasse, découvrez cette maison indépendante, offrant de beaux volumes et une base saine à rénover selon vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'une chambre, cuisine, salle d'eau-wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent la partie nuit et une seconde salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un jardinet en face de la maison, avec garage et abri idéal pour stationner ou créer un petit coin détente. Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Les travaux à prévoir (électricité, isolation étage, système de chauffage + rafraichissement), ils permettront de redonner tout son éclat à cette maison. Un projet familial ? Un premier achat à budget maîtrisé ? Un investissement locatif avec belle surface et garage ? Contactez nous au 06 85 65 04 98 ou 04 73 85 05 44 Référence agence : 3929.

À Gouttières, une maison qui n'attend plus que vos idées ! Construite au début des années 70, ce pavillon sur sous-sol complet offre une belle base saine pour un projet de rénovation à votre image. Avec ses 105 m² habitables, il dispose déjà de 4 chambres, d'une structure solide et d'un gros œuvre en bon état. Chauffage fioul, assainissement individuel non conforme, simple vitrage. Terrain arboré de plus de 1 500 m², atmosphère paisible et verdoyante. Oui, il y a des travaux. Mais ici, tout est possible : moderniser sans dénaturer, garder le charme des années 70, ou tout repenser pour en faire une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de vie. Référence agence : 3928.

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : Cette maison de Campagne, Grand Terrain, Idéal Résidence ou Projet Gîte / Tourisme Vert Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de campagne de 109 m² sur deux niveaux vous séduira par son authenticité, sa tranquillité et son fort potentiel d’aménagement. Un cadre chaleureux et fonctionnel L’intérieur se compose de : 5 pièces dont 2 chambres confortables 1 salle de bain Un espace salon / salle à manger Une cuisine à personnaliser Un chauffage économique au poêle à granulés, pour des hivers confortables et écologiques Exposition sud et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Un vaste terrain pour tous vos projets et petites dépendances (Garage / Atelier) et second terrain face a la maison. La maison repose sur un très grand terrain, idéal pour : -Créer un gîte, une maison d’hôtes ou un hébergement touristique insolite -Développer un projet de camping à la ferme ou nature -Aménager un verger, potager ou espace bien-être -Accueillir des animaux ou installer une petite activité agricole Un bien à fort potentiel ! Cette maison représente une belle opportunité pour : -Une résidence principale au calme, proche de la nature -Une résidence secondaire pleine de charme -Un investissement touristique, dans un secteur recherché pour son cadre naturel Laissez libre cours à vos envies et transformez cette propriété en un lieu de vie unique, paisible et inspirant. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : Ensemble immobilier polyvalent – 2 maisons + grange + dépendances + terrain (2 100 m²) À 50 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez un ensemble offrant 240 m² habitables répartis entre deux maisons mitoyennes, complété par une grange, une dépendance et un terrain non attenant. Composition du bien : Maison 1 – 120 m² habitables (déjà habitable) Séjour lumineux, cuisine, salle d’eau, WC, 4 chambres, débarras / grenier. Maison 2 – 120 m² (à rénover entièrement) Même configuration, avec mur mitoyen ouvrable pour créer une grande habitation ou un projet locatif / gîte. Potentiel : extension, double logement, location courte / longue durée. Grange – 160 m² sur deux niveaux Volume idéal pour atelier, stockage, projet artisanal ou aménagement. Dépendance – 65 m² Atelier, garage, stockage ou transformation possible. Extérieurs : Terrasse, petite cour + terrain de 2 100 m² situé à environ 50 m (potager, verger, loisirs, chevaux). Cadre de vie & proximités : Campagne paisible, environnement naturel, vie locale active. À proximité : St-Maurice-près-Pionsat (5 min) – épicerie, école (regroupement pédagogique). Biollet (9 min) – boulangerie, école, vie associative. Auzances (15 min) – commerces, supermarché, collège, services. Pionsat (20 min) – commerces, collège, activités sportives et culturelles. Saint-Gervais-d’Auvergne (15 min) – services complets, maison de santé, supermarché. Grands pôles : Montluçon 35 min • Riom 40 min • Clermont-Ferrand 50 min. Nature & loisirs : Lac des Fades, randonnées, forêts, paysage verdoyant. Pourquoi ce bien est intéressant ? Deux maisons = double stratégie : habitation + rénovation, locatif + résidence secondaire, gîte / maison d’hôtes. Volumes : grange + dépendances + terrain. Potentiel d’optimisation patrimoniale élevé. Travaux à prévoir sur une partie du bien, mais une base solide, modulable et pleine de possibilités. Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau calme de la commune de Charensat, découvrez cette maison individuelle de 115 m² ! Idéale pour un projet de rénovation progressive. Le bien est habitable en l'état, des travaux sont à prévoir, assainissement, gros travaux de rafraichissement, isolation. La maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie fonctionnel, d'un garage avec des espaces de stockage. Le terrain attenant d'environ 500 m² offre un extérieur agréable et facile d'entretien. En complément, l'ensemble comprend deux parcelles de bois non attenantes, l'une située sur la même commune, l'autre à proximité sur Vergheas, représentant plus de 5 000 m² de bois au total. Un bien offrant calme, potentiel et authenticité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre rural tout en souhaitant façonner leur intérieur à leur image. Référence agence : 3942.

Située à 50 mn de clermont-ferrand et riom, proche du barrage des fades et du célèbre temple bouddhiste dhagpo kundreul ling, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Ancien corps de ferme rénové en 2019 usage de chambre d'hôte, cette maison spacieuse s'étend sur une surface habitable de 316 m², offrant 11 pièces dont 8 chambres et 6 salles de bain. Nichée sur un terrain de 4888 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour de 58 m², une cuisine entièrement équipée et un wc. Au premier étage, deux chambres avec douche et wc et deux suites parentale de 40 m² avec mezzanine, douche et wc. En ce qui concerne la partie privé, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée. À l'étage, quatre chambres, dont une avec douche, une salle de bain avec wc et wc séparé. Chauffage poêle à bois, poêle à granulés, pompe à chaleur réversible. Panneaux solaire qui couvre le rendement annuel à 100 %partie privée et commerciale. Eclairage par led, assainissement autonome (micro station), menuiseries pvc et alu double vitrage. Piscine chauffée par une pompe à chaleur avec filtre à sable. Four à pain avec poulailler, garage attenant à la maison, potager de 300 m² environ avec un puits pour l'alimenter. Prestation haut de gamme avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice rabatel, tél. : 06 80 99 01 81, e-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 523 957 397.

Maison se trouvant dans un charmant village des Combrailles, avec ses commodités, écoles, commerces, composée d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un dégagement donnant accès sur le jardin sur l'arrière de la maison, une petite chambre, un espace buanderie, une cave. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et dressing, une salle d'eau, un wc. Combles au dessus. Un garage et terrain. Classe énergie F Les + Quartier prisé et proche de toutes commodités Rénovation en 2019 Terrain avec verger Référence agence : 3820.

Située dans un hameau calme sur la commune de Charensat, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à la campagne. La maison principale développe environ 140 m² habitables et se compose de 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou un projet professionnel. Double vitrage, volets roulants électriques, gros œuvre en bon état, habitable de suite, chauffage bois + fioul, assainissement non conforme. Côté dépendances, la propriété dispose plus de 900 m² de bâtiments : granges, hangars, écuries… parfaits pour un projet agricole, artisanal ou équestre. 28 hectares de terres sont libres à partir du 31 décembre 2025, pour la plupart attenants ou situés à proximité immédiate de la maison. En complément, jusqu'à 25 hectares supplémentaires peuvent être ajoutés à la vente (situés sur les communes de Dontreix et Charron). Un environnement paisible, sans isolement, idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre et travailler au cœur de la nature. C'est le genre de propriété qu'on ne voit pas souvent passer, un vrai projet de vie à la campagne, un espace pour respirer, créer, cultiver ou simplement vivre en grand ! Référence agence : 3882.

Située dans un petit village des Combrailles, pavillon de 2007 comprenant au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. À l'étage, 4 chambres avec possibilité de création d'une salle de bains dans l'une d'elle, arrivée et évacuation d'eau sur place. Un garage et un jardin et parking extérieur. Les + Belle pièce de vie de 45 m² avec un accès terrasse Classe énergie C Secteur calme et prisé Commodités avec écoles, commerces à proximités Classe énergie C Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3748.

Joli pavillon de 1983, à la sortie d'un petit village des Combrailles avec toutes ses commodités, sur sous-sol total, composé d'une entrée en rez-de-chaussée, garage, cave, coin atelier, WC, pièce à aménager. À l'étage, une cuisine, un salon salle à manger avec sa terrasse, quatre chambres, une salle de bain, un WC. Combles au dessus. Un grand jardin attenant avec une partie verger. Les + Secteur calme et prisé Proche de toutes commodités Quatre chambres Terrain avec un verger Classe énergie D Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3921.

Grande maison de caractère, mitoyenne sur l'arrière, située dans le bourg de Biollet. Cette vaste maison d'environ 180 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel familial. Gros œuvre en bon état, elle se compose de six chambres, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou imaginer un espace de travail à domicile. Une courette attenante avec coin terrasse permet de profiter d'un extérieur convivial. Les + : - Pas de gros travaux à prévoir - Garage situé à une cinquantaine de mètres - Deux pas des commodités du bourg - 3Km du temple Dhagpo Kundrel Ling Référence agence : 3914.

Charmante maison tout en pierres, entièrement rénovée, située dans un petit village des Combrailles. Composée en rez de chaussée d'une entrée, salle à manger-cuisine, salon, une chambre avec son salon, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une grande pièce cuisine salle à manger salon, trois chambres dont une avec salle d'eau wc. Grenier au dessus. Trois caves avec un puits. Jardin sur l'arrière d'environ 380 m² exposition Sud Ouest. Possibilité de créer chambres d'hôtes. Les + Secteur calme Ecole primaire à proximité Travaux de rénovation importants Un puits dans une cave Possibilité chambres d'hôtes Classe énergétique E Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3917.

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Située dans les Combrailles, à moins de 15 minutes de toutes les commodités d'Auzances (23) et de Pionsat (63), coup de coeur assuré pour cette charmante et spacieuse maison de 155.72 m², entièrement rénovée (diagnostics sans anomalie) avec des matériaux de qualité, élevée sur un terrain de 307 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie très lumineuse (salon avec poêle à granulés, salle à manger, cuisine aménagée et équipée) de plus de 50 m² * Une chambre (16.50 m²) * Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC A l'étage, un très vaste couloir dessert 3 chambres (14,15. 50,17. 50 m²) ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable, une cave voûtée et un triple garage avec accès direct à la maison complètent ce bien. Une agréable terrasse de 16 m² et une petite parcelle engazonnée agrémentent l'extérieur sans trop d'entretien ! À la recherche d'une résidence principale, secondaire, ou un projet de locations saisonnières, cette magnifique maison saura vous séduire ! Je vous invite à me contacter pour vous communiquer toutes les caractéristiques de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : Maison de village à restaurer avec grange et grand terrain – Vue dégagée, beau potentiel – 66 000 € l’ensemble Saint-Maurice-de-Pionsat (63330) En bout de village, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison à finir de restaurer, accompagnée de sa belle grange. L’ensemble offre de beaux volumes et un potentiel rare, sur 4 000 m² de terrain plat avec une vue dégagée sur la campagne. - La maison (43 000 € – 124 m² habitables + grenier de 50 m² aménageable) Au rez-de-chaussée : Un séjour de 35 m² avec cheminée et four à pain, Une cuisine de 20 m², Une arrière-cuisine de 25 m² abritant la chaudière, le ballon d’eau chaude et un WC. À l’étage : Trois chambres, Une salle de bain avec WC, Un grenier aménageable d’environ 50 m² pour agrandir l’espace selon vos envies. Prévoir système de chauffage. Le tout sur un terrain de 3 000 m² bien exposé, idéal pour les amoureux de nature. Double vitrage, isolation, chauffage central à remettre en service. - La grange (23 000 € – 155 m² au sol sur 1 000 m² de terrain) Juste à côté de la maison, cette belle grange en pierre offre un grand volume et de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement futur.

Chercheurs de tranquillité, À vendre : une magnifique maison d’habitation authentique, située près du village de Le Quartier en Auvergne (63; Puy-de-Dôme). Une vie à la campagne, avec espace et potentiel, à deux pas de toutes les commodités nécessaires. Cette charmante maison se trouve au bout d’un chemin sans issue, dans un hameau plein de charme. Ici, on profite du calme et d’une Privacité totale et une vue magnifique. Il y a très peu de passage, si ce n’est celui du fermier du coin. Autrefois, la maison était composée de trois petites habitations. Deux d’entre elles ont été réunies pour créer un logement confortable (93 m²), comprenant une cuisine conviviale, une grande chambre à l’étage, un salon lumineux, une salle de bain et des toilettes séparées. La troisième maisonnette (83 m²) offre encore de la place pour votre propre rénovation et créativité. Elle comprend un espace de vie avec mezzanine et une grande chambre entièrement terminée. L’ensemble dispose de plusieurs dépendances : 2 granges, 2 hangars, 2 caves, un puits et une charmante chambre d’amis dans l’ancien fournil, équipée de sa propre douche et de ses toilettes (17 m²). Derrière la maison se trouve une terrasse aménagée en gravier décoratif local, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil en été. La propriété s’étend sur un vaste terrain de 8 872 m², en grande partie plat. Idéal pour les amateurs de jardinage et / ou pour accueillir des animaux. Et tout cela à seulement 10 minutes de Saint-Éloy-les-Mines, avec ses commerces, restaurants et son agréable marché du samedi. À 10 minutes également de Pionsat, qui offre toutes les commodités nécessaires. C’est l’endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre rural, de l’espace et du potentiel, avec toutes les facilités à portée de main.

Maison de village à restaurer dans village calme à 7 mn bourg avec commerces, médecin, maison médicale, écoles primaires et collège, commerces, restaurants. Maison composée en rez-de-chaussée, cuisine "cheminée" ar cuisine, salon, séjour. Verrrière en hall d'entrée. À l'étage 3 chambres de 13 à 17 m² dont 2 en enfilade, wc, petite salle de bains. Combles 50 m² aménageables, une cave de 25 m² complète l'habitation. Une grange composée hall 84 m², étable 56 m², hangar mitoyen avec accès à la grange 75 m², celui ci donne accès à un terrain de 6000 m². Un garage de 18 m² avec local de 15 m² l'ensemble avec grenier, 3 autres dépendances complètent le bien. Une seconde parcelle de 4150 m² mitoyenne à l'habitation. 2 puits sur la propriété, un avec pompe installée dans la cave. Gros oeuvre en bon état, fenêtres bois double vitrage 4x6x4, assainissement fonctionnel mais à mettre aux normes, prévoir système de chauffage, revoir électricité. Taxes foncières 615€. Localisation : Clermont-Ferrand 1h, Montluçon 45mn, Aubusson 35mn. Me contacter pour avoir accès aux vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Située sur hauteurs d'une commune paisible de la Creuse, cette authentique maison en pierres offre un cadre de vie agréable, à seulement 80 km de Clermont-Ferrand et 50 km de Guéret, 45 km de Montluçon, 15 km d'Evaux les Bains. Les commodités se trouvent à 10 minutes : écoles (primaire et collège), bars, supermarché, garages, salon de coiffure, fleuriste. La maison nécessite une rénovation complète, mais possède un fort potentiel pour les amoureux de travaux et d'espace. Au rez-de-chaussée : une cuisine non équipée, salon et salle à manger, une cave A l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, wc. Une porte intérieure mène à l'ancienne étable, repartie sur deux niveaux offrant de superbes possibilités d'aménagement. Une seconde entrée donne accès directement à l'étage supérieur. À l'extérieur des dépendances à restaurer viennent compléter l'ensemble et apportent un réel atout pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Double vitrage sauf quelques fenêtres au rez-de-chaussée, Fosse sceptique non conforme, Electricité à remettre aux normes, Toiture à faire suivre. Idéal pour bricoleurs, amateurs de rénovation, projet de résidence principale, ou personnes en recherche d'espace et de tranquillité. Venez visiter et laisser libre cours à votre imagination. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Belle maison en pierres sous crépi et parpaings, couverte en tuiles mécaniques, située sur les hauteurs d'un charmant village, idéale pour une famille nombreuse ou toute personne à la recherche de grands espaces et un cadre naturel. cette maison vous séduira par sa vue imprenable sur la campagne et son environnement paisible sans vis-à-vis. Proche de toutes commodités école primaire à 4 km, collège, banque, boulangerie, supermarché, assurances, magasins de bricolage, vétérinaires, à 7 km., 45 km de Clermont-Ferrand, 1 h de Guéret et Montluçon, 3h de Lyon Cette propriété spacieuse se compose de deux parties avec deux entrées distinctes dont l'une plus ancienne, 1 ère partie vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine non équipée avec un cuisinière à bois, deux chambres, salle d'eau, wc, une grande pièce de vie d'environ 20 m², sols carrelés, des escaliers mènent au garage, chaufferie, cave, buanderie, un grenier isolé au sol, La seconde partie ancienne se situe une grande cuisine non équipée de 25 m² environ, une arrière-cuisine, douche à l'italienne, wc, Des escaliers vous amènent à trois lumineuses chambres dont une plus petite qui pourra servir de bureau, un dressing, parquet chêne. Grenier isolé au sol mais aménageable. Grand hangar pour vos rangements et atelier, un autre garage non attenant, poulailler. Assainissement à mettre aux normes, Système de chauffage par poêle à granulés, Double vitrage sur une partie de la maison, électricité conforme. Une belle opportunité pour un projet familial ou résidence secondaire en creuse., ou encore faire du locatif. Belle occasion à saisir, contactez moi vite pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Nouveauté à ce prix. Très très belle maison contemporaine des années 2010, isolée de tous voisins avec vue extraordinaire dur la campagne, située au cœur de l'Auvergne à 10 mn de St Eloy les Mines, et à 15 mn d'activités économiques en plein développement. Ce bien vous offre la possibilité d'avoir des revenus importants pour la location d'une partie attenante en location meublée avec sa superbe salle de vie, cuisine, salle d'eau et ses deux chambres. Cet espace peut également servir à accueillir un membre de votre famille. La maison principale de plain-pied possède un vestibule qui dessert la très spacieuse et lumineuse salle de vie avec son poêle à bois, source de chauffage principale, le bureau, la cuisine, la salle d'eau, les trois chambres. Le sous sol de 120 m² vous offrira le coin buanderie, le coin atelier et garage. Cuisine d'été, piscine, garage et dépendances. Merveille à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

À vendre : Maison de maître avec jardin et vue, Creuse (Limousine) Située dans un hameau calme, proche d’Auzances, cette maison immédiatement habitable dispose d’un jardin et d’un balcon / terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Commodités à 10 minutes. La maison a été entièrement rénovée il y a environ 10 ans : électricité, plomberie, fosse septique conforme et chauffage central au fioul récent. Sous-sol complet avec garage et atelier. Séjour lumineux avec cheminée et portes-fenêtres, cuisine équipée, buanderie. À l’étage : 4 grandes chambres et une salle d’eau. Grand grenier. Terrain de 1 154 m². Idéal résidence principale ou maison de vacances – à poser ses valises ! Points forts : Maison immédiatement habitable Environnement calme 4 chambres Sous-sol complet Internet disponible.

Maison de ville à rénover dans un charmant petit village des Combrailles, avec toutes ses commodités à 5 KM, sur un terrain d'environ 450 m² disposant d'un puits. Composée en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une pièce pouvant servir de chambre. À l'étage, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain. Au dessus, très beau grenier pouvant donner un espace supplémentaire. Cave, garage et un terrain attenant sur l'arrière de la maison. Les + Gros œuvre en bon état Tout à l'égout Terrain au calme et ensoleillé Puits Non soumis au DPE car pas de système de chauffage Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3924.

Maison rénovée dans petit village du puy de dome à 5 kms de marcillat en combraille, et limite creuse. Au rdc une vaste entrée, un séjour salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau, salle de bains, wc. À l'étage, un palier donnant sur deux belles chambres. Grenier et garage. Petit terrain à l'arrière de la maison avec terrasse côté cuisine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 53 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33595) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Iad France - Valérie Villatel vous propose : Corps de ferme à restaurer – plein de charme au cOEur des Combrailles À 10 km de Pontaumur, dans un village typique des Combrailles, venez découvrir ce corps de ferme à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne. La propriété comprend une habitation principale d’environ 120 m² à rénover selon vos envies, ainsi que plus de 300 m² de dépendances : Grange, hangar, étable, atelier, ancien four à pain. De nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 500 m², bien exposé sud-est, dans un environnement calme et verdoyant. Assainissement individuel par fosse septique. À seulement 10 minutes de Pontaumur (toutes commodités) et 40 minutes de Vulcania et du Puy de Dôme, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée au cOEur des Combrailles.

Vous cherchez une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies ? Cette spacieuse demeure de 1982 de près de 254 m² n'attend plus que vous ! Avec son grand séjour lumineux, sa cuisine spacieuse, ses 6 chambres, son sous-sol complet et son joli terrain arboré de plus de 1000 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur des Combrailles. Un petit plus ? Le four en pierre du sous-sol, typique et plein de cachet ou encore la cave voûtée enterrée, fraiche toute l'année. Quelques mises à jour électriques et énergétiques permettront d'en faire une vraie pépite alliant confort et authenticité. Parfaite pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. Cette habitation propose 2 entrées indépendantes permettant la location d'un logement au RDC ! Chauffage chaudière au fuel - raccordée au réseau d'assainissement collectif - toiture bon état visuel - portail électrique. À visiter sans tarder, elle ne restera pas longtemps sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Située à Villossanges, charmant village des Combrailles accueillant et dynamique avec son école et ses commerces de proximité, à seulement 45 minutes de Clermont-ferrand et 5 minutes de Pontaumur, bourgade avec collège, pôle santé, pharmacie, et bien d'autre commodités, je vous propose cette grande propriété dans son environnement calme et boisé, vous serez bercé par le chant des oiseaux et du ruisseau qui coule en contrebas. Ce bien de qualité, avec garages et dépendances, a la particularité d'être scindé en 2 habitations communicantes en rez de chaussée de 142 m² et 63 m². Il saura vous séduire car il est rénové avec goût et des matériaux de qualité. La maison principale se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 2023, d'une buanderie, d'un salon avec un espace cosy, d'une grande chambre avec une pièce à finir d'aménager soit en salle de bain soit en dressing. À l'étage, un dégagement dessert 3 autres chambres ainsi qu'une très belle salle de bain avec WC rénovée récemment. La deuxième maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, WC séparé, d'une buanderie. À l'étage, 3 chambres et un dressing. Seules les fenêtres bois de ces 3 pièces sont en simple vitrage mais équipées de volets électriques, toutes les autres ouvertures des maisons sont en double vitrage avec volets électriques ou manuels. Chauffée grâce à un poêle à bois dernière génération neuf et un poêle à granules récent, très bien isolée, cette maison vous apportera chaleur et confort. Vous avez besoin d'espaces de stockage ou de garages pour vos voitures ? Aucun problème, une grange de 68 m² avec un sol béton accessible de la route, attenant à la maison un autre garage de 34 m², une cave de 25 m², ainsi qu'un hangar de 44 m² et d'autres espaces de stockage, le tout sur un terrain de 4276 m². De l'autre côté de la petite route très peu passante, un garage de 44 m² sur une parcelle boisée de 7600 m², permettant de fournir le bois de chauffage au moins pour une dizaine d'années. Proche des nombreux sites touristiques de la région, du lac des Fades pour la baignade et la pêche, ce bien est idéal pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. Envie d'une vie en harmonie avec la nature ? Exposée plein sud, sans voisins à proximité, vous pourrez vous reposer au calme et profiter de la terrasse ensoleillée, l'espace environnant est aussi propice à cultiver un beau jardin. Cette magnifique propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou photos et prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.