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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Espiet (33420)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Espiet (33420)
336 000 €

Maison 5 pièces Espiet (33420)

À 35 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Créon, découvrez cette charmante maison située au calme. Elle offre un espace fonctionnel comprenant un placard de rangements, un WC séparé avec lave-mains, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger de plus de 50 m². Vous y trouverez également trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec sèche serviette et WC. La propriété est implantée sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, garantissant intimité et tranquillité. Profitez d'une agréable terrasse orientée Ouest, parfaite pour les moments de détente. Un garage attenant offre un espace de stationnement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au sol air / eau, assurant un confort optimal. L'assainissement individuel est aux normes. Les plus : volets électriques, chambres spacieuses, conduit pour insert ou poêle et au calme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 658 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 500 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 63 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 336 000 € (soit 2 847 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1145078
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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